Detaljplan för fastigheterna Varglyan 1 och Stadsliden 2:4 inom Umeå kommun, Västerbottens län

(1)

Umeå kommun

Postadress: 901 84 Umeå Besöksadress: Skolgatan 31A Telefon: 090-16 10 00 (växel) Webbplats: www.umea.se/kommun

Detaljplanering

Telefon: 090-16 13 61

Mejladress: detaljplanering@umea.se Webbplats: www.umea.se/detaljplanering

Undersökning av miljöpåverkan

Diarienummer: BN-2018/02008 Datum: 2019-01-17

Handläggare: Malin Nyberger

Detaljplan för fastigheterna Varglyan 1 och Stadsliden 2:4 inom Umeå kommun, Västerbottens län

Undersökning av behovet att göra en miljöbedömning enligt plan- och bygglagen (2010:900) och miljöbedömningsförordningen (2017:966)

Planens beteckning Varglyan 1 och Stadsliden 2:4

Planens syfte Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa plan- mässiga förutsättningar för park och förskola eller annan kom- munal verksamhet med samma yttre påverkan i två vånings- plan. Syftet är också att säkerställa en god trafiksituation i om- rådet.

Existerande planer I fördjupade översiktsplanen för Umeå – framtida tillväxt- område, redogörs planområden som tätortsbebyggelse.

Gällande detaljplan (2480K-P88/1973) medger park eller plantering samt barninstitution [N] i ett våningsplan [I]. Detalj- planen (2480K-P184/1974) medger park eller plantering.

Genomförda miljöutred-

ningar -

Beslut

Planen bedöms inte innebära betydande miljöpåverkan. En strategisk miljöbedömning med miljökonsekvensbeskrivning enligt 6 kap. miljöbalken (1998:808) ska därför inte genomföras.

I planbeskrivningen ska faktorer med risk för miljöpåverkan behandlas även om en miljöbedömning inte ska göras, enligt plan- och bygglagen 4 kap. 34 § andra stycket, se bilaga. Genomgången i bilagan visar också att ekosystemtjänster för skyfallsreglering och rekreationsvärden bör utredas med koppling till varandra.

Motiv till beslut

Behovsbedömningen grundas på bifogad genomgång av planens miljöpåverkan. Enligt genomgången finns det inte anledning att anta att det finns risk för betydande miljöpå- verkan. Inte heller vid sammanvägning av faktorer med risk för inverkan bedöms inverkan vara jämförbar med betydande miljöpåverkan.

(2)

Umeå kommun

Postadress: 901 84 Umeå Besöksadress: Skolgatan 31A Telefon: 090-16 10 00 (växel) Webbplats: www.umea.se/kommun

Detaljplan

Telefon: 090-16 13 61

Fax:

Planen påverkar inte riksintresse. Det finns inte heller anledning att anta att planen medför att miljökvalitetsnorm kommer att överskridas eller att planen äventyrar eller hindrar uppfyllandet av kvalitetskraven för någon vattenförekomst.

Malin Nyberger Clara Ganslandt

Konsultsansvarig planarkitekt Planchef

SAMMANFATTNING

Ja Nej Kommentar, både positiva och negativa

Risk för betydande miljöpåverkan kan antas enligt bedömningskriterier i miljöbedömningsförordningen 5 § (se tabell nedan).

X

Syftet är att planområdet ska få tas i anspråk för någon av de verksamheter som nämns i PBL 4 kap 34 § andra stycket och genomförandet av planen kan antas medföra betydande miljöpåverkan på grund av detta.

X

Betydande påverkan kan antas på Na-

tura 2000. X

Påverkan kan antas på områden av riksintresse enligt 3 eller 4 kap. miljö- balken (för § 8 Natura 2000 se ovan).

X

Ja på någon punkt 1 - 3 leder till att miljöbedömning ska göras.

Ja Nej Kommentar Riksintresseanalys för kulturmiljö

kommer att upprättas. X

(3)

Umeå kommun

Detaljplan

Telefon: 090-16 13 61

Fax:

Bilaga:

Identifiering av omständigheter enligt miljöbedömningsförordningen

Risk för miljöpåverkan leder till att faktorn ska behandlas i planbeskrivningen.

Betydande påverkan leder till att faktorn dessutom ska behandlas i miljöbedömning.

Inom parantes anges vilken punkt i 5 § miljöbedömningsförordningen faktorn framför allt kan hänföras till.

Ingen eller liten risk för miljöpåverkan Risk för miljöpåverkan Risk för betydandemiljöpåverkan

Kommentarer

Påverkan på existerande miljö Den befintliga miljöns käns-

lighet (8) X Se raderna om dagvatten och ris-

ker

Kulturmiljö (8) X

Landskaps-/stadsbild (8) X

Rekreationsområde (8) X Planområdet är till större delen parkmark idag. Fokus på lek för barn 6-12 år men även andra grup- per. Potential och vilja från Gator och Parker finns att göra parken till stadsdelspark.

Utredning bör undersöka möjlig- heten att stärka skyddet mot över- svämmning vid närliggande bebyg- gelse och nedströms längs Sand- bäcken samtidigt som parken funktioner bibehålls eller utvecklas och utan att elförsörjningen även- tyras.

Tyst/ostörd miljö (8) X Planområdet är relativt tyst med ekvivalentnivåer under 50dBA på nästan hela ytan.

Grönyta i tätort (8) X Se raden rekreationsområde ovan Naturmiljö (land och vat-

ten) (8) X

Skyddade områden, inklu-

sive Natura 2000 (9) X Strandskyddsområde (1d) X

(4)

Umeå kommun

Detaljplan

Telefon: 090-16 13 61

Fax:

Kommentarer

Påverkan på ekosystem-

tjänster (8) X Omdisponeringen av planområdet

påverkar förutsättningarna för vat- tenflöden och rekreation, vilka kan ses som lokala ekosystemtjänster.

Kartlägg nuvarande tjänster och försök vid utredning att stärka dem.

Grundvatten, inklusive vat- tenskyddsområde (8) X Kan planen medföra att

miljökvalitetsnorm kommer att överskridas. (8)

X Luftföroreningar långt under MKN.

Kan planen medföra att vattenförekomst får för- sämrad miljöstatus eller inte kommer att uppnå fastställt kvalitetskrav (8)

X Inom Umeälvens tillrinningsom-

råde. Ingen ökad belastning av planen.

Påverkan från existerande förhållanden Verksamheter som medför

risk för miljö och hälsa, i eller i närheten av planområ- det (2)

X

Buller från omgivning (2) X Vargvägen enda bullerkällan. Låg trafikering. Se ovan om tyst om- råde.

Förorenad luft (2) X Luftföroreningar långt under MKN Elektromagnetiska fält (2) X Nätstation 10kV längst österut i

planområdet Förorenade områden (2) X

Radon i mark (2) X

(5)

Umeå kommun

Detaljplan

Telefon: 090-16 13 61

Fax:

Kommentarer

Geologi/hydrologi (2) X Lera/Silt större delen av området.

Kan vara postglacial sand längs syd- västra plangränsen.

Om det finns sulfidjord i området påverkar det förutsättningarna för bygge och ledningsschakter.

Kontrolleras senast i byggskedet.

Skredrisk (2) X

Översvämningsrisk (2) X Skyfallskarteringen visar att områ- det kring befintlig förskola är risk- område för översvämning. Att flytta förskolan enligt föreslagen detaljplan kan därmed mildra ris- kerna för översvämning i området.

Utredning bör undersöka möjlig- heten att stärka skyddet mot över- svämmning vid närliggande bebyg- gelse och nedströms längs Sand- bäcken samtidigt som parken funktioner bibehålls eller utvecklas och utan att elförsörjningen även- tyras.

Lokalklimat (2) X

Ljusförhållanden (2) X Goda ljusförhållanden

Påverkan på grund av aktiviteter eller förändringar som planen medför (även påverkan på omgivning)

Påverkan av verksamhet eller åtgärd som planen ger förutsättning för (3)

X Hämta-lämna-trafik till förskola

Ändrad trafiksituationen inom och utom planområ- det (3)

X Se punkten ovan

(6)

Umeå kommun

Detaljplan

Telefon: 090-16 13 61

Fax:

Kommentarer

Ianspråktagande av mark, vatten och andra resurser (3)

X Liten förändring mot nu. Positiv sett till förutsättningarna för han- tering av dagvatten och skyfall.

Alstrande av avfall (3) X Skulle vara sulfidjord i så fall.

Alstrande av föroreningar

och störningar (3) X Se punkten ovan

Spillvattenhantering (3) X

Dagvattenhantering (3) X Förutsättningar finns för öppen lo- kal dagvattenhantering.

Risk för människors hälsa

till följd av olyckor (7) X Risk för miljön till följd av

olyckor (7) X

Risk för människors hälsa till följd av andra omstän- digheter (7)

X

Risk för miljön till följd av

andra omständigheter (7) X

Planen Ja Nej Kommentarer, både positiv och negativ påverkan

Anges förutsättningar för verksamhet eller åtgärder som självständigt kan antas medföra betydande miljö- påverkan (1a)

X

Har planen betydelse för de miljöeffekter andra planer eller program medför (1b)

X

Har planen betydelse för att främja en hållbar ut- veckling eller för integre- ringen av miljöaspekter i övrigt (1c)

X Kan ha positiv betydelse. Se raderna över- svämning och rekreation.

(7)

Umeå kommun

Detaljplan

Telefon: 090-16 13 61

Fax:

Planen Ja Nej Kommentarer, både positiv och negativ påverkan

Har planen betydelse för möjligheterna att följa miljölagstiftningen (1d)

X

Går det att avhjälpa de san- nolika miljöeffekterna (4) X Behöver en kompensat-

ionsutredning för ekolo- giska värden göras för planen (4)

X

Har planens miljöeffekter gränsöverskridande egen- skaper (5)

X

Är planen förenlig med

folkhälsomålen (1c) Ja förenlig med alla folkhälsomål Är planen förenlig med mil-

jömålen (1c) Ja förenlig med alla miljömål