Vargvägen Mårdvägen
34
54
63
36 1
34
6
65
62
35
55
2 35
56
52
12
34 58
47
63 49
11
60 49
57
62 46
10
56 53 51 50
48
47 48 46
59 61
64 33
43 44
32 33
22 23
24 3
25 4
26 5
64
7
3
13 14 9
8
1
33 32 BJÖRNIDET
BJÖRNRAMEN
VARGSKINNET
VARGLYAN
HARTASSEN Mariedalsparken
Serv
STADSLIDEN 2:4 >1
E 152700 E 152800 E 152900
N 7082600 N 7082700
Koordinatsystem i plan och höjd : - Innehållsstandard:
Upphovsrätt : Umeå kommun
Godkänd ur sekretessynpunkt för spridning
Plangränser och planbestämmelser redovisas ej på grundkartan Underjordiska ledningar redovisas ej på grundkartan - Lägesnoggrannhet :
Ursprung : - Aktualitetsstandard : Kartstandard enligt HMK
GRUNDKARTA TILL DETALJPLAN
. . . .
Kartkonstruktion : Mätning : Upprättad Reviderad
Höjdinformation:
Kartan är anpassad för skala Lantmäteri
41.2
34.9
33.7 37.1
40.4
35.7
35
36
37
38
38
39
41
PARK
u
n
3.5
e
3e
1p
13.5
e
249.0
SB
Koordinatsystem i plan och höjd :
Mindre betydelsefull information har utelämnats - Innehållsstandard:
Upphovsrätt : Umeå kommun
Godkänd ur sekretessynpunkt för spridning
Plangränser och planbestämmelser redovisas ej på grundkartan Underjordiska ledningar redovisas ej på grundkartan - Lägesnoggrannhet :
Ursprung :
- Aktualitetsstandard : Visst preciserat kartinnehåll inom planområdet är Objekten är skapade genom stereobearbetning eller Kartstandard enligt HMK
GRUNDKARTA TILL DETALJPLAN
. . . .
Kartkonstruktion : Mätning : Upprättad Reviderad
Höjdinformation:
Sweref 99 20 15 resp RH 2000 terrester inmätning (innerstan)
kontrollerat och aktuellt vid på kartan angiven tidpunkt
Kartan är anpassad för skala
Laserskannade höjdkurvor från 2013 samt ev. punkthöjder
2019-02-04 BN-2019/00109
MU SL NH
Digital primärkarta Lantmäteri
1:1000
PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven
användning och utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.
GRÄNSBETECKNINGAR
Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns
Administrativ och egenskapsgräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap
, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.Park PARK
Kvartersmark
, 4 kap. 5 § 1 st 3 p.Bostäder B
Skola S
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
e1 Största exploatering är 900 kvadratmeter byggnadsarea, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
e2 Största exploatering för komplementbyggnader är 40 kvadratmeter bruttoarea, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
e3 Största exploatering för komplementbyggnad är 60 kvadratmeter bruttoarea, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Begränsning av markens bebyggande
Marken får inte förses med byggnad, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Marken får endast förses med komplementbyggnad, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Utformning
49.0 Högsta nockhöjd för huvudbyggnad är 49,0 meter över nollplanet, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
3,5 Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 3,5 meter, 4 kap. 11
§ 1 st 1 p.
Placering
p1 Komplementbyggnader får inte placeras så att de skymmer sikten för in- och utfart, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Utfart
- Endast två in- eller utfarter får anordnas mot Vargvägen, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Markens anordnande och vegetation
n Marken ska till minst 75 % vara genomsläpplig, 4 kap. 10 §
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Genomförandetid
- Genomförandetiden är 5 år från den dag detaljplanen får laga kraft, 4 kap. 21 §
Markreservat
u Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.
Skala: 1:1000 (A2)
100 meter 90
80 70 60
40 50
30 20 10 0
Översiktsbild
Granskningshandling
Till planen hör:
- Planbeskrivning - Plankarta
- Samrådsredogörelse - Skuggstudie
Beslut
Antagen:
Laga kraft:
Vidimeras:
Plankartan är ritad av Fredrik Björkman
BN-2018/02008
Detaljplan för fastigheterna
Varglyan 1 och del av Stadsliden 2:4
inom Marieområdet, Umeå kommun, Västerbottens län Umeå kommun, Detaljplanering, maj 2020
Clara Ganslandt Planchef
Malin Nyberger Planarkitekt
