SNART ÄR DET VÅR!
För tredje året i rad saknar vi riktig vinter, men vi kan ju glädja oss åt en billigare snöröjning i alla fall.
Föreningsstämma
I år har vi vår föreningsstämma torsdagen den 26 maj 2016 kl 19.00 i föreningslokalen, så boka redan nu in den kvällen.
Motioner
Motioner ni önskar ta upp på årsstämman ska vara inlämnade till styrelsen senast torsdagen den 31 mars 2016.
Intresserad av att arbeta i styrelsen?
Vi behöver några nya personer i styrelsen till nästa mandatperiod. Är du intresserad av att sitta med i styrelsen så anmäl ditt intresse genom att maila till styrelsen@brf-lyckeby.se så vidarebefordrar vi informationen till valberedningen.
Städdag lördagen den 23 april kl 10.00
Boka in lördagen den 23 april kl 10.00 för städdag! Vi hoppas på stor uppslutning och serverar något ätbart till lunch vid 13-tiden som vanligt. Om vi inte blir klara så fortsätter vi på söndagen.
Vi ser fram emot att träffa er alla under trevliga former på städdagen.
N Y H E T
– ÖPPET FÖR INFORMATION I FÖRENINGSLOKALENStyrelsen har beslutat att på försök införa en timmes boendeinformation per månad. Då är alla boende välkomna att komma för en pratstund, ta upp frågor eller annat som har med boendet att göra. Speciellt intressant kan ju detta vara för nyinflyttade i området.
Alla boende är alltså välkomna till föreningslokalen, Sjömansvägen 85, FÖRSTA TISDAGEN i varje månad mellan kl 19.00-20.00. Vill ni slänga grovsopor så titta in i föreningslokalen och meddela vad ni vill slänga.
I GROVSOPRUMMET får man inte slänga byggavfall, kyl- eller frys eller miljöfarligt avfall. Man får inte heller slänga glas, kartonger eller tidningar som ska slängas på närmaste återvinning, t ex Djurgårdsvägen.
Första tillfället blir tisdagen den 5 april 2016 kl 19.00–20.00
Styrelsen kommer att alternera att sitta under ”jourtimmen” i föreningslokalen och vi hoppas att det blir uppskattat.
Vi kommer inte att ha jourtimmen under juli månad och inte heller om första tisdagen i månaden infaller på en helgdag eller dag före helgdag.
Anmäl mailadress och kolla in på hemsidan lite då och då
Är du nyinflyttad och har en mailadress, anmäl den på hemsidan, så får du Lyckebybladet till den i fortsättningen. Det är också klokt att kolla in på hemsidan ibland, då det i huvudsak är där vi informerar. www.brf-lyckeby.se
Parkering i området
Fortfarande gäller att gästparkeringarna är till för Brf Lyckebys gäster och inga andra. Det vi vill uppnå är att endast Brf Lyckebys gäster använder gästparkeringarna. Inga bilar som ägs av boende eller bilar som nyttjas av boende i föreningen ska stå på gästparkeringarna.
Inte heller gäster till villor eller andra bostadsrättsföreningar i närliggande områden.
Vi har idag kö till parkeringsplatserna. Styrelsen har beslutat att de som står i kö för sin första plats har företräde. Det innebär att den lägenhet som står i kö för en andra plats får vänta till förstaplatskön är tom. Vi har vidare bestämt att ingen lägenhet får fler än 2 platser.
De som redan nu har flera platser kommer tills vidare inte att få dessa uppsagda, men vi håller oss uppdaterade vad gäller kösituationen och den policyn kan komma att ändras i framtiden.
Parkeringen gård 4
Nu har elfelet som funnits på denna parkering reparerats så nu går det att använda motorvärmaruttagen igen.
Tvättstugan
Vi upprepar att vid bokning av tvättstugan händer det att tvättiden aldrig utnyttjas. Vi har därför beslutat att om den bokade tvättiden inte har tagits i anspråk en timme efter den bokade starttiden så är bokningen förverkad och någon annan kan ta tvättiden som är kvar.
Tvättstugan ska också städas efter varje användning och luddfiltret i torktumlarna ska rengöras. Det slarvas oerhört mycket med det och där måste vi skärpa oss.
Vi ber som sagt om SKÄRPNING när det gäller städning av tvättstugan. Det har kommit förslag på att ta bort tvättstugan, då det är en kostnad för föreningen och den kanske inte är så uppskattad av de boende som nyttjar den, eftersom den inte sköts ordentligt, så en skärpning behövs.
Uthyrning av föreningslokalen
Nu är det åter fritt fram att hyra föreningslokalen. Skicka ett mail till styrelsen med förfrågan så återkommer vi.
Avgiften för barnkalas dagtid är 200 kr. Alla aktiviteter som sker på kvällstid i föreningslokalen kostar 500 kr. Kvällstid är efter kl 17.00. Om lokalen är bokad på kvällstid kan den dock inte bokas samma dag på dagtid och tvärtom. Man måste ha tid att förbereda och avslutningsstäda.
Vi påminner om att om man vill ha fest i föreningslokalen gäller en del ordningsregler. Bland annat får man endast använda den stereo som finns i lokalen. Dessa regler infördes på grund av klagomål från boende i området och från boende i grannvillorna efter flera ”stökiga” fester.
Byte av filter i Swegonfläkten
Som vi tidigare informerat om så beställer vi nya filter en gång om året. OBSERVERA att det är den boendes ansvar att byta filtren en gång om året och att rengöra dem däremellan.
Det är alltså viktigt att HÄMTA UT SINA FILTER när de finns klara för avhämtning d v s i samband med höstens städdag.
Filterkassetterna måste alltså bytas en gång per år och dammsugas däremellan. Om någon fläkt går sönder och det visar sig att den boende inte har hämtat ut och bytt filterkassetten så blir den boende ekonomiskt ansvarig för reparation eller utbyte av fläkten. Inomhusluften blir sämre och dessutom finns det som sagt risk att hela fläktsystemet i bostaden säckar ihop.
Ompackning av kranar och toaletter
Vi påminner än en gång om att i vårt avtal med HSB teknisk service har vi lagt in att föreningen står för kostnaden för byte av packning i kranar och toalettstolar som läcker. Observera dock att detta gäller endast standardkranar av märket FFM och toalettstol Gustavsberg. HSB kan inte ha lager av packningar som passar alla märken. Därför finns denna begränsning.
Detta gäller alltså endast material och bytet av packningar. Om kranen eller toalettstolen måste bytas ut, så får bostadsrättshavaren bekosta det själv.
MÄRK UPP BREVLÅDORNA
Brevbärarexpeditionen har kontaktat styrelsen angående alla omärkta brevlådor i området. Vid ny inflyttning märker HSB upp brevlådorna med namn och gatuadress. Sedan är det boendes ansvar att märka upp sina brevlådor om märkningen försvinner. Om brevlådan inte är uppmärkt med namn och adress så är det omöjligt för brevbäraren att lägga posten i rätt låda.
SOPRUMMEN
Det känns lite tjatigt, men vi måste åter igen vädja till alla boende att inte slänga kartonger, glas och plåtburkar i hushållskärlen, och att inte ställa glasflaskor, möbler eller elektriska apparater på golvet i soprummen. Många öppnar dörren och slänger in soporna. Tyvärr siktar man inte så bra, så
påsarna hamnar ofta på golvet. Snälla, rara ta upp dessa påsar och släng i behållarna.
Renhållningsmannarna tar inte upp påsar på golvet, så de får ligga.
Kom till föreningslokalen första tisdagen varje månad 19-20 eller ring styrelsetelefonen 0763- 46 81 77 och be oss öppna grovsoprummet om ni vill slänga lättare grovsopor eller elektriska artiklar. Glas, kartonger och tidningar etc lämnas vid Djurgårdsvägen, där återvinningsstation finns.
Miljöfartligt avfall, kyl och frys får inte slängas i grovsoprummet. Var och en måste beställa och bekosta speciell hämtning av SRV alternativt själv köra till Jordbro.
Sortering av MATAVFALL har nu pågått under ett drygt halvår. Det är bra att så många sorterar ut matavfallet, vilket innebär att vi får lägre renhållningskostnader.
Alla hushåll har fått ut påsar och hållare till matavfallssorteringen. När påsarna tar slut finns nya att hämta i matvarubutikerna. Den närmaste är Lidl. Det finns även påsar, som ligger i
trädgårdsförråden och vi har ett antal i grovsoprummet.
Vi vill tipsa om att använda dubbla påsar om det skulle läcka igenom. Lägg lite tidningspapper i botten på avfallspåsen för att undvika att påsen blir blöt. Om den ändå blir det, så lägg den i en extra påse innan den slängs i behållaren för matavfall i soprummet. Fyll påsen till 2/3 och förslut den sedan ordentligt så att inte maten ramlar ut i sopbehållaren. När det blir vår och sommar kommer det att bli olidligt i soprummen om inte alla försöker hantera matavfallet på rätt sätt.
Till städdagen är vi också tacksamma för frivilliga, som kan tänka sig städa undan ordentligt i respektive soprum. Det finns några gårdar, där man alltid städar ur i soprummet, men det finns tyvärr gårdar där man aldrig gör det. Det ändrar vi på till städdagen. Kom gärna överens med grannarna om vilka som tar tag i soprummet på respektive gård. Anmäl gärna intresse för att hjälpa till med detta till någon i styrelsen!
Vi ber er också att alltid låsa soprumsdörrarna samt ytterdörren vid tvättstuga/föreningslokal.
GOLVVÄRMEN
Vi har fått ökade kostnader för bland annat handhavandefel när det gäller golvvärmesystemet Legalett. Styrelsen planerar därför ett informationsmöte framöver, då en tekniker kommer hit och förklarar hur systemet fungerar och ska ställas in. Det finns också information på hemsidan, men det gäller den gamla typen. Vi jobbar på att få fram en aktuell information till hemsidan.
SÄKRINGSSKÅPEN UTANFÖR BOSTADEN
Vi vill också påpeka att det är vi boende som ansvarar för att byta säkringar i skåpen utanför bostaden. Här gäller 16 ampere, i vissa fall 20 ampere. Vill man byta till 20 ampere måste detta anmälas till Vattenfall. I de flesta fall delar två lägenheter på ett skåp (bottenplan och våning 1) och då måste skåpet vara tillgängligt för alla. Det är inte tillåtet att spärra av med kompostgaller eller andra anordningar.
HÅLL OMRÅDET SNYGGT!
Vi vädjar till alla rökare att tänka på att inte slänga fimpar på gångvägarna i området. Era grannar uppskattar också om ni tar hänsyn när ni röker, så att röken inte sipprar in genom grannarnas öppna sovrums- eller vardagsrumsfönster.
Vi förutsätter också att hundägare och kattägare ser till att plocka upp efter sina djur. Kattägare som bor vid en gård/lekplats kan t ex turas om att göra rent i sandlådan. Detta lär fungera utmärkt på gård 5. Hoppas att flera följer efter.
TELEFONNUMMER BRA ATT KÄNNA TILL:
Servicecenter, inkl FELANMÄLAN 010-442 11 00
Växel 010-442 10 00
Styrelsetelefonen 0763-46 81 77
