Sågvägen 10
Län Gävleborg Gatuadress Sågvägen 10
Kommun Nordanstig Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 112 Område Kvarteret m²
Karelen Tillträde
tidigast Enligt överenskommelse
www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Sågvägen 10
Beskrivning
Trivsam välhållen villa för den lilla familjen. Braskamin i vardagsrum och härlig trädgårdstomt med äppelträd och gott om plats för lek och uteliv. Lekstuga. Garage med stor rymlig källare. Nära kommunikationer och gångavstånd till havet. Nytt plåttak med nya stup-rännor och plåtarbeten. Huset är tilläggsisolerat på 80-talet.
Huset har en stor, välkomnande hall med överblick över hela huset. Rymligt kök med ljusa köksluckor. Nytt pergo-golv i kök och matrum. Ljust matrum i anslutning till köket. Stort luftigt vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till trädgården. Brasinsats i den öppna spisen ger god värme ruggiga dagar. Parkettgolv och ljusa tapeter. Nyrenoverat, helkaklat badrum med dusch. Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om garderober och förvaring. Inredd övervåning med två sovrum och kattvind för bra för förvaring. Källarvåning med stora utrymmen och möjlighet att inreda ett rum till. Bastu och dusch. Tvättstuga med ny tvättmaskin.
Garage och cykelförråd på baksidan huset i anslutning till huset.
Stor härlig trädgård med sol hela dagen. Fina äppelträd, jordgubbsland bärbuskar flaggstång och vattendamm. Lekstuga.
Områdesbeskrivning
Kvarteret Karelen är ett gammalt, trivsamt och lugnt villaområde med när till naturen och nära till
kommunikationer. Busshållplats utanför huset. 2,7 mil till Hudiksvall, 1 km till centrum med servicebutik. 9 km till välsorterad Ica butik. 800 meter till havet.
Övrigt
Tillträde enligt överenskommelse.
Andel i samfällighet/GA: Strömsbruk GA:14 Last, Avtalsservitut: Vatten-och avloppsledningar Last, Avtalsservitut: Villa
Det finns ett pantbrev uttaget om totalt 37 000 kr.
OBS! Fastigheten är taxerad 82 kvm boarea. I annonsen angiven boarea om 112 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Sågvägen 10
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 7 000 kr Uppvärmning: 15 000 kr Sotning: 1 000 kr Vägförening: 400 kr Elektricitet: 7 000 kr Sophämtning: 2 000 kr Försäkring: 3 500 kr
Total driftskostnad: 35 900 kr
www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Sågvägen 10
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Nej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Nej
www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Sågvägen 10
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Nordanstig Vikarskogen 1:8 Taxeringsvärde: 285 000 kkr
Information om bostaden
Boarea: 112 m² Biarea: 82 m² Tomtarea: 1404 m² Byggnadsår: 1946
Uppvärmning: Vattenburen El, kamin Stomme: Trä
Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas Grundmur: Betong
Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Källare
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja
www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Sågvägen 10
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Malin Alingström
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
