"
Almåsavägen 10
Län Skåne Gatuadress Almåsavägen 10
Kommun Malmö Storlek 2.5 rum (1 sovrum) / 52
m²
Område Almåsa
Fritidsby
Tillträde tidigast
Enligt överenskommelse
Trevligt område med bra grannar. Fint uppväxt trädgård med mycket potential.
-- Robin Persson, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 10 Almåsavägen 10
Bellisgatan 10
Mysig stuga där alla bekvämligheter finns. Vardagsrum, hall/ matplats, kök, sovalkov och badrum. Tomt med friggebod och damm där grodor trivs.
www.hemverket.se - Sida 2 av 10 Almåsavägen 10
Kök och hall/ matplats
Praktiskt kök med ekluckor och bänkskivor. Kyl/frys med ismaskin, spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin. Hall kombinerat med matplats.
www.hemverket.se - Sida 3 av 10 Almåsavägen 10
Vardagsrum/ sovalkov
Rymligt vardagsrum med eklaminat som fortsätter in i sovalkoven. Hall med skjutdörrsgarderob som gömmer undan det mesta.
www.hemverket.se - Sida 4 av 10 Almåsavägen 10
Badrum
Fräscht badrum med ljusa kaklade väggar och terrakottafärgat klinkergolv. Duschhörna, toalett och handfat. Här står även en toppmatad tvättmaskin samt varmvattenberedare.
www.hemverket.se - Sida 5 av 10 Almåsavägen 10
Övrig information
För mer information om området samt vilka regler som gäller, vänligen se fritidsbyns hemsida;
http://www.almasa-fritidsby.com/
Ordföranden Jörgen Frej har telefontid onsdagar mellan kl 18-19 tel nr 0702 31 94 84 I arrendeavgiften ingår medlemsavgift, vattenavgift, bevakningsavgift, sophämtning.
OBS! För att bli arrendator på Almåsa fritidsby måste man numera vara fast boende i Skåne län.
Friggebod på tomten om ca 9 kvm. Här finns bra med plats för trädgårdsredskap och dyl.
En parkeringsplats ingår. Gästparkering finns i området.
Nyare 3-glas isolerfönster.
Lösöre ingår i försäljningspriset (möbler, vitvaror och redskap). Detta sker som en separat överenskommelse mellan säljare och köpare då lösöre ej regleras i köpekontraktet.
I annonsen angiven boarea om 52 kvm samt byggår 1964 är enligt säljarens information, då det inte finns någon uppgift i lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa arean bör man utföra en
uppmätning då avvikelser kan föreligga.
Observera att bankerna ställer högre krav på säkerhet vid lån till Kolonistuga då huset står på arrenderad mark.
Detta kan ev lösas genom att lägga säkerhet i annan villa eller bostadsrätt alternativt ta ett lån med något högre ränta än ett bolån. För mer information, vänligen kontakta er bank.
www.hemverket.se - Sida 6 av 10 Almåsavägen 10
Kostnader
Arrendeavgift
1 966 kr/år
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 295 kr Bevakning: 142 kr Uppvärmning/El: 2 433 kr
Total driftskostnad: 2 870 kr
www.hemverket.se - Sida 7 av 10 Almåsavägen 10
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, Nya vattenrör under huset.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 8 av 10 Almåsavägen 10
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Malmö Fårabäck 180:60
Information om bostaden
Tomtarea: 364 m² Boarea: 52 m² Byggnadsår: 1964 Antal vån: 1
Finns i bostaden: Uteplats
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump samt elelement Stomme: Trä
Fasad: Trä Tak: Papp Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä Grundmur: Leca Byggnadstyp: 1-plans Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 9 av 10 Almåsavägen 10
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 10 av 10 Almåsavägen 10
