Information Kommunledningskontoret
2017-04-25
Malin Lindqvist Sidan 1 av 2
Planarkitekt
010-722 95 77
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2016/0155 KS-12 Diariekod: 203
Information inför samråd gällande detaljplan för del av fastighet Träkolet 16
Detaljplanen syftar till att medge byggrätt för ett flerbostadshus med cirka 80 små lägenheter med en yta av ca 25 kvm som idag används för parkering.
Fastigheten ligger intill spårområdet för stambanan och byggnaden är tänkt att utformas med loftgångar mot spårområdet för att klara ljudkraven.
Planområdet är ca 1428 kvm stort och ligger centralt beläget strax norr om Sollentuna centrum.
I mitten trappar en del av huset upp till 8 våningar. Genom att trappa ned byggnaden till 3 respektive 4 våningar vid gavlarna möter våningshöjderna angränsande bostadsfastigheter, en villa i norr och ett flerbostadshus i söder.
På västra sidan, mot spårområdet, ligger trapphuset som en utskjutande volym. Detta ansluter till loftgångar som är delvis inglasade för att klara ljudkraven i lägenheterna.
Planförslaget bedrivs med standard förfarande enligt plan- och bygglagen (2010:900).
Detaljplanen bedöms inte ge upphov till en betydande miljöpåverkan vilket innebär att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning (MKB) inte kommer att upprättas. De miljöfrågor som behöver utredas behandlas i planbeskrivningen.
Bakgrund och tidigare beslut
Studentbacken AB ansökte 2016-03-09 om att få upprätta detaljplan för cirka 80 studentbostäder på Träkolet 16. Stadsbyggnadsnämnden i
Sollentuna beslutade 2016-09-07, § 141, att ge kommunledningskontoret i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan.
Markägoförhållanden
Träkolet 16 ägs av Hemsö Träkolet AB. SSM Bygg och Fastighets AB har tillsammans med dotterbolaget Studentbacken AB avtalat med
fastighetsägaren att utveckla del av fastigheten med cirka 80 små lägenheter.
2017-04-25
Dnr. 2016/0155 KS-12 Sidan 2 av 2
Bilagor:
Planbeskrivning, daterad 2017-04-24 Plankarta, daterad 2017-04-24
Bilagor som därutöver finns att tillgå digitalt samt på begäran:
Behovsbedömning för MKB, daterad 2016-08-11 Utrednings-PM Geoteknik, daterad 2016-11-25 Solstudier, 2017-02-10
Omgivningsbuller, 2017-03-16 Vibrationer och stomljud, 2017-01-27 Brandteknisk utredning, 2017-01-31 Dagvattenutredning, 2017-02-06
