Tjänsteutlåtande Miljö - och
byggnadskontoret
2017 - 06 - 29
Katarina Tittelbach Sidan 1 av 2
Besö k Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08 - 579 210 00 08 - 35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2017/0114 MBN - 2 Diariekod: 203
Miljö - och byggnadsnämnden
Samrådsförslag: Förslag till detaljplan för del av fastigheten Träkolet 16
Förslag till beslut
Miljö - och byggnadsnämnden antar bilagan till k ontorets tjänsteutlåtande 2017 - 06 - 29 , som sina synpunkter på förslag till detaljplan för del av fastigheten Träkolet 16 och överlämnar det till kommunstyrelsen.
Sammanfattning
Sollentuna kommun har upprättat ett försla g till detaljplan för del av fastigheten Träkolet 16 . Projektet befinner sig just nu i samråds skedet.
Miljö - och byggnadsnämnden har inbjudits att lämna synpunkter ti ll kommunstyrelsen senast 2017 - 06 - 16 , förlängt till 2017 - 08 - 19 .
Detaljplanen syftar till a tt medge byggrätt för ett flerbostadshus med cirka 80 smålägenheter på en yta som idag används för parkering. Fastigheten ligger intill spårområdet för stambanan och byggnaden är tänkt att utformas med loftgångar mot spårområdet för att klara ljudkraven.
M iljö - och byggnadskontoret anser att dagvattenutredningen tydligare behöver beskriva vilken recipient som påverkas och hur recipientens status påverkas av dagvattnet som avleds från utredningsområdet och dess möjligheter att uppnå miljökvalitetsnormerna.
Bakgrund
Planområdet ligger centralt beläget strax norr om Sollentuna centr um. Öster om planområdet ligger två byggnader innehållande bostäder och företag.
Norr om området breder ett villaområde ut sig och i väster löper järnvägen i nordöstlig - sydvästli g riktning. Planområdet består idag helt av en asfalterad parkering.
Ljudmiljön i området domineras av tågbuller. Ostkustbanan ger upphov till stomljud och vibrationer. Bullerskärmar finns utmed Ostkustbanan. Enligt utredningarna klarar planområdet riktvä rdena för buller och vibrationer.
Lokalt omhändertagande av dagvatten (LOD) genom infiltration till
grundvattenmagasinet är inte möjlig inom området på grund av täta jordarter som lera.
Tjänsteutlåtande
2017-06-29
Dnr 2017/0114 MBN-2 Sidan 2 av 2
Miljö- och hälsoskyddsenhetens och bygglovsenhetens synpunkter framgår av bilagan.
Elisabeth Thelin Pirjo Körsén Katarina Tittelbach Förvaltningschef Miljö- och hälsoskyddschef Miljö- och
hälsoskyddsinspektör
Bilagor:
• Yttrande över samrådsförslag: Förslag till detaljplan för del av fastigheten Träkolet 16.
• Planbeskrivning
• Plankarta
• Omgivningsbuller
• Dagvattenutredning
• Solstudier
• Vibrationer och stomljud
