Särskilt utlåtande Kommunledningskontoret
2014-07-28 Sida 1 av 2 Tony Andersson
Planarkitekt 010-722 85 95
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr. 2013/0326 KS 203 ANTAGANDEHANDLING
Förslag till ändring genom tillägg av del av detaljplan för kvarteren Reklamen, Ritbesticket och Rekylen avseende fastigheten Ritbesticket 4
Sollentuna kommun har tagit fram ett förslag till ändring genom tillägg av del av detaljplan för kvarteren Reklamen, Ritbesticket och Rekylen avseende fastigheten Ritbesticket 4. Tilläggets syfte är att att skapa förutsättningar för en avstyckning av fastigheten.
Planen handläggs med enkelt planförfarande enligt 5 kap 7 § plan- och bygglagen.
Samråd kring förslag till detaljplan skedde under tiden 14 maj t o m 13 juni 2014. Planhandlingarna sändes till remissinstanserna nedan samt till berörda fastighetsägare i området. Handlingarna fanns under samrådstiden också tillgängliga på kommunens webbplats.
Planförslaget sändes till Skriftligt yttrande:
följande remissinstanser: sid
Lantmäterimyndigheten 2014-06-09 2
Länsstyrelsen 2014-06-11 2
Fastighetsägare enligt fastighetsförteckning
Sollentuna Energi AB 2014-06-09 2
Interna remissinstanser
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-28 2
Trafik- och fastighetsnämnden
Skrivelser och kommentarer
Skrivelserna är sammanfattade (indragen, kursiv text) och därefter kom- menterade, enskilt eller i grupp. Alla skrivelser finns tillgängliga i sin helhet.
Länsstyrelsen
Länsstyrelsen bedömer utifrån nuvarande underlag inte att något hinder föreligger för att genomföra detaljplanen med det föreslagna tillägget. Det anses inte heller föreligga någon risk för att
planförslaget ska medföra någon betydande miljöpåverkan.
Länsstyrelsen anser att det är lämpligt att plankartans utformning bör utformas så att den liknar en detaljplan enligt PBL.
Gällande detaljplan är av sådan omfattning att endast ett utdrag visas i plankartan så att det, för tillägget, aktuella planområdet med bestämmelser
Särskilt utlåtande
2014-07-28
Dnr. 2013 /0326 KS 203 Sida 2 av 2
blir tydligt. I övrigt har plankartan ändrats för att likna en detaljplan enligt PBL. Gällande plankarta finns i sin helhet i planbeskrivningen och har efter samrådet förstorats för ökad tydlighet.
Lantmäterimyndigheten
Lantmäterimyndigheten har endast inkommit med synpunkter gällande formalia.
Den linje som visar en föreslagen fastighetsindelning är inte juridiskt gällande, utan ett illustrerat förslag. För att tydliggöra detta har linjen flyttats i plankartans legend.
Sollentuna Energi AB (SEAB)
Sollentuna Energi AB har ingen erinran gällande varken fjärrvärme, vatten eller elnät. De fastslår att nya el- och stadsnätsanslutningar handläggs enligt gällande regler. Hämtning av avfall kommer att ske i anslutning till gatumark, detta pga. vändplan saknas.
Plats för sopkärl anses kunna anordnas på kvartersmark, i anslutning till den kommunala Ytterbyvägen.
Interna remissinstanser
Miljö- och byggnadsnämnden
Remissinstansen anser att det bör finnas information om att detaljplanen ligger inom vattenskyddsområde. Det bör även tydliggöras att dagvatten ska omhändertas lokalt så långt det är möjligt och att förorenat vatten måste renas innan det infiltreras i marken.
Information kring dagvattenhantering finns redovisat på sida 5 i planbeskrivningen. Upplysning om att planområdet ligger inom vattenskyddsområde har lagts till i plankartan.
Ställningstaganden
Inga ändringar har gjorts i planhandlingarna sedan samrådsskedet, utöver några få redaktionella justeringar.
Följande sakägare bedöms inte eller endast delvis ha fått sina synpunkter tillgodosedda under samråd och underrättelse:
-
Av ovanstående bedöms följande uppfyllda kriterierna i PBL 5:30 för att få besvärshänvisning efter det att detaljplanen antagits:
-
Tony Andersson
