Plats och tid Sollentunasalen 18 :00 - 19 :00 Omedelbar justering § 7 - 8 Närvarande ledamöter Ordförande Moa Rasmusson (L)
Rickard Truedsson (M) Anders Hultkvist (M) Per Gibson (L) Carlos Romero (KD) Lars Kallander (C) Joakim Jonsson (S) Micael L énström (S) Tahir Qureshi (V) Peter Godlund (MP) Arne Nilsson (SD) Närvarande, ej
tjänstgörande ersättare
Marianne Lindmark (M) Peder Ekstrand (M) Björn Dellås (L) Malin Strandberg (KD)
Anna Liljeqvist (C) § 7 - 8 och § 10 - 12. Jäv § 9 Johnny Rönnberg (SP)
Övriga Planeringschef Anders Hallmén
Samhällsbyggnadschef Amanda Horwitz Tf. exploateringschef Lars Keski - Seppälä Utsedda att justera Joakim Jonsson (S)
Justeringens plats och tid Kommunledningskontoret, plan 11 i Turebergshuset
2019 - 02 - 01 , kl. 09:00
Paragrafer § 7 - 12
...
Sekreterare Sara Ekeblad
...
Ordförande Moa Rasmusson (L)
...
Justerare Joakim Jonsson¨(S)
...
Bevis/Anslag Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla.
§ 7 - 8
Datum för anslags uppsättande 2019 - 01 - 30
Datum för anslags nedtagande 2019 - 02 - 22
Förvaringsplats för protokollet Kommunledningskontoret, plan 11, Turebergshuset
...
Underskrift Sara Ekeblad
Bevis/Anslag Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla.
§ 9 - 12
Datum för anslags uppsättande 2019 - 02 - 02
Datum för anslags nedtagande 2019 - 02 - 25
Förvaringsplats för protokollet Kommunledningskontoret, plan 11, Turebergshuset
...
Underskrift Sara Ekeblad
Innehållsförteckning
Ändring av detaljplan för del av Margreteborg (nr 476), avseende del av kv. Militären, Helenelund
§ 7
Antagande av detaljplan för del av fastigheten Älgen 3 (Röda skolan) i Norrviken
§ 8
Svar på ansökan om planbesked för upphävande av tomtindelning på fastigheten Vinkällaren 13, Lilla Slingan, Viby
§ 9
Svar på ansökan om planbesked gällande fastigheten Toft en 10, Skogsvägen/ Ängsvägen, Tureberg
§ 10
Svar på ansökan om planbesked gällande fastigheten Tornfalken 11, Edsviksvägen, Skansen, Tureberg
§ 11
Planuppdrag för bostäder på fastigheterna Tidtagaren 2 och del av Tureberg 25:3, Tistelvägen, Tureberg, svar på ansökan om planbesked
§ 12
§ 7/2019 Dnr 2019/0017 SHBN - 24 Diariekod: 203
Ändring av detaljplan för del av Margreteborg (nr 476), avseende del av kv. Militären, Helenelund
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2018 - 12 - 19 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Stadsbyggnadsnämnden beslutade 2015 - 06 - 17 att ge kommunlednings - kontoret i uppdrag att upprätta en detaljplan för fastigheterna Militären 8, Militären 9, Militären 10, Militären 11, Militären 36, Militären 37, Militären 38 och Militären 39, Klockrikegränd i Silverdal. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra byggnation ovanpå befintlig carport, för vardera fastighet.
Det detaljplaneförslag som tagits fram innebär att en bostadsvåning får byggas till ovanpå befintlig carport och anslutas till huvudbyggnaden med hjälp av en utökad byggrätt på 4,1x6,5 meter. Prickmark läggs ut för att reglera tillbyggnadens utbredning.
Planerade ändringar är av begränsad omfattning och bedöms inte ge upphov till en betydande miljöpåverkan. Ställningstagandet grundas på att
föreslagen utbyggnad inte bedöms påverka ledningsnät, trafik - och parkeringsytor, dagvatten, natur - eller kulturvärd en. Marken är redan ianspråktagen för carportar.
Detaljplanen är förenlig med intentionerna i översiktsplanen.
Detaljplanen ställdes ut för granskning under tiden 2018 - 11 - 19 - 2018 - 12 - 04 . Under granskningstiden inkom fem yttranden från remissinstanser , al la utan erinran . Ägarna till två grannfastigheter har under samrådstiden framfört synpunkter som inte har kunnat tillgodoses. Synpunkter som framförts är bl.a. att den föreslagna påbyggnaden kommer att upplevas hög och bred och påverka upplevelsen av både uteplats/tomt och upplevelsen inifrån negativt. En fastighetsägare vill att fler ska få samma möjlighet att bygga till. De inkomna synpunkterna har inte lett till någon förändring i planförslaget.
Arbetsutskottets förslag
Arbetsutskottet föreslår att sa mhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen föreslå kommun fullmäktige besluta följande:
1. Kommunfullmäktige antar ändring av detaljplan för del av
Margreteborg (nr 476), avseende del av kv. Militären i Helenelund.
2. Genomförandet av detaljplanen kan inte antas medföra en betydande miljöpåverkan .
Proposition
Ordförande Moa Rasmusson (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bi faller arbetsutskott et s förslag och finner att så är fallet.
Samhällsbyggnadsnämndens förslag
S amhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommun - fullmäktige besluta följande:
1. Kommunfullmäktige antar ändring av detaljplan för del av
Margreteborg (nr 476), avseende del av kv. Militären i Helenelund.
2. Genomförandet av detaljplanen kan inte antas medföra en betydande miljöpåverkan .
Paragrafen förklaras omedelbart justerad.
Beslutsexpediering:
Akt
Vik. kommunsekreterare Linda Turula
§ 8/2019 Dnr 2019/0024 SHBN - 37 Diariekod: 203
Antagande av detaljplan för del av fastigheten Älgen 3 (Röda skolan) i Norrviken
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2018 - 11 - 21 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Detaljplanen syftar till att medge markanvändningen förskola för fastigheten Älgen 3 samt att ge skydd för den befintliga byggnadens kulturmiljövärden.
På fastigheten ligger en äldre skolbyggnad. Gällande plan anger
markanvändningen kontor - och hantverksändamål, men fastigheten hyrs idag ut till ett företag som bedriver förskoleverksamhet.
Planarbetet handläggs med standardförfarande enligt 5 kap 7 § Pla n - och bygglag (PBL 2010:900).
Samråd kring förslaget till detaljplan ägde rum under tiden 2018 - 09 - 19 till och med 2018 - 10 - 12 och granskning ägde rum 2018 - 11 - 05 - 2018 - 11 - 19.
Inkomna synpunkter finns sammanställda och besvarade i bifogad
samrådsredogörelse och bifogat granskningsutlåtande. Inga förändringar har gjorts sedan granskningsskedet.
Arbetsutskottets förslag
Arbetsutskottet föreslår att samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen besluta följande:
Kommunstyrelsen antar detaljplan för fastig heten Älgen 3
Proposition
Ordförande Moa Rasmusson (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bi faller arbetsutskott et s förslag och finner att så är fallet.
Samhällsbyggnadsnämndens förslag
S amhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen besluta följande:
Kommunstyrelsen antar detaljplan för fastigheten Älgen 3
Paragrafen förklaras omedelbart justerad.
Beslutsexpediering:
Akt
Vik. kommunsekreterare Linda Turula
§ 9/2019 Dnr 2019/0003 SHBN - 3 Diariekod: 205
Svar på ansökan om planbesked för upphävande av tomtindelning på fastigheten Vinkällaren 13, Lilla Slingan, Viby
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2019 - 12 - 28 från kommunledningskontoret.
Jäv
Anna Liljeqvist (C) anmäler jäv och lämnar sammanträdesrummet.
Sammanfattning
Fastighetsägaren till Vinkällaren 13 har inkommit med e n ansökan om planbesked gällande upphävande av tomtindelning för att möjliggöra en avstyckning.
Kontoret avstyrker ansökan med hänvisning till att byggrätten för befintlig byggnad kommer att överskrida s efter en avstyckning.
Arbetsutskottets förslag
Arbetsutskottet föreslår att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande:
Samhällsbyggnadsnämnden avslår ansökan om planbesked gällande Vinkällaren 13.
Proposition
Ordförande Moa Rasmusson (L) frågar om s amhällsby ggnadsnämnden bifaller arbetsutskott et s förslag och finner att så är fallet.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut S amhällsbyggnadsnämnden beslutar följande:
Samhällsbyggnadsnämnden avslår ansökan om planbesked gällande Vinkällaren 13.
Beslutsexpediering:
Akt
Handläggare för vidare expediering till parterna
§ 10/2019 Dnr 2019/0004 SHBN - 2 Diariekod: 205
Svar på ansökan om planbesked gällande fastigheten Toften 10, Skogsvägen/ Ängsvägen, Tureberg
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2019 - 12 - 28 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Fastighetsägaren till Toften 10 har inkommit med en ansökan om planändring för avstyckning med syfte att bebygga tomten med ett bostadshus.
Enligt detaljplanen utgör hela området en värdefull miljö inom vilken särskild hänsyn skall tas till dess egenart.
Arbetsutskottets förslag
Arbetsutskottet föreslår samhällsbyggnadsnämnden att besluta följande:
Samhällsbyggnadsnämnden avslår inkommen ansökan om ändring av detaljplan för fastigh eten Toften 10.
Proposition
Ordförande Moa Rasmusson (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bi faller arbetsutskott et s förslag och finner att så är fallet.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden besluta r följande:
Samhällsbyggnadsnämnden avslår inkommen ansökan om ändring av detaljplan för fastigheten Toften 10.
Beslutsexpediering:
Akt
Handläggare för vidare expediering till parterna
§ 11/2019 Dnr 2019/0085 SHBN - 2
Svar på ansökan om planbesked gällande fastigheten Tornfalken 11, Edsviksvägen, Skansen, Tureberg
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2019 - 01 - 08 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Fastighetsägarna till Tornfalken 11 har inkommit med en ansökan om planbesked för att m öjliggöra en av styckning till tre tomter om ca 800 kv adrat m eter. Enligt detaljplanen får minsta tomtstorlek vara 1200 kvadratmeter.
Arbetsutskottet förslag
Arbetsutskottet föreslår samhällsbyggnadsnämnden att besluta följande:
Samhällsbyggnadsnämnden avslår ansökan om planbesked gälland e Tornfalken 11
Proposition
Ordförande Moa Rasmusson (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bi faller arbetsutskott et s förslag och finner att så är fallet.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden besluta r följande:
Samhällsbyggnadsnämnden avslår ansökan om planbesked gällande Tornfalken 11
Beslutsexpediering:
Akt
Handläggare för vidare expediering till parterna
§ 12/2019 Dnr 2019/0130 SHBN - 8
Planuppdrag för bostäder på fastigheterna Tidtagaren 2 och del av Tureberg 25:3, Tistel vägen, Tureberg, svar på ansökan om planbesked
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2019 - 01 - 14 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Fastighetsägarna till Tidtagaren 2 inkom 2018 - 03 - 26 med ansökan om ny detaljplan för fastigheten Tidtagaren 2, Tistelvägen 17, och del av den kommunala fastigheten Tureberg 25:3. Ansökan skickades in för att omvandla allmän kommunal mark till kvartersmark för att möjliggöra köp av den aktuella marken och därefter en avstyckning av Tidtagaren 2 till två stycken vill atomter.
En ny detalj plan så att Tidtagaren 2 kan utökas och avstyckas för att en ny friliggande villa kan bebyggas föreslås prövas i ett detaljplanearbete. I detta fall bedöms det lämpligt att omvandla allmän mark för park och plantering till kvartersmark med ändamål för bostäder då den allmänna marken inte längre fyller sitt syfte.
Detaljplanen bedöms inte ge upphov till en betydande miljöpåverkan. Inom ra men för planarbetet kommer en undersökning (enligt 6 kap Miljöbalken) av detaljplanens möjliga miljöpåverkan att utföras. Pekar undersökningen på en betydande miljöpåverkan, kommer en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning att utföras.
Planarbetet bedöms kunna påbörjas under 2019 och bedrivas i en takt så att antagande av ny detaljplan kan ske 2019/2020.
Arbetsutskottets förslag
Arbetsutskottet föreslår samhällsbyggnadsnämnden att besluta följande:
Samhällsbyggnadsnämnden ger kommunled ningskontoret i uppdrag att påbörja ett planarbete för fastigheten Tidtagaren 2 och del av fastigheten Tureberg 25:3, Tistelvägen, Tureberg
Proposition
Ordförande Moa Rasmusson (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller arbetsutskottets förslag och f inner att så är fallet.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut S amhällsbyggnadsnämnden beslutar följande:
Samhällsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja ett planarbete för fastigheten Tidtagaren 2 och del av fastigheten Tureberg 25:3, Tistelvägen, Tureberg
Beslutsexpediering:
Akt
Handläggare för vidare expediering till parterna Controller Ulrika Grahl
