06.3. Delegationsbeslut detaljplan 2015-02-04 Toften 32

Miljö- och byggnadsnämnden

Delegationsbeslut

2015-02-04

Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet

Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-579 216 44 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna

Dnr: 2015/0017 MBN-2 Diariekod: 203

Kommunstyrelsen

Förslag till detaljplan på fastigheten Toften 32, Ebbagårdsvägen, Tureberg: Enkelt planförfarande

Delegat

Elisabeth Thelin

EnligtMiljö- och byggnadsnämndens delegationsordning, punkt: F.3.3.

Beslut

Miljö- och byggnadsnämnden lämnar följande synpunkter:

1. Miljö- och hälsoskyddsenheten anser att det är möjligt att infiltrera dagvattnet inom fastigheten eftersom fastigheten ligger på en grusås.

Därför bör följande text under rubriken dagvatten i planhandlingarna tas bort ”Det dagvatten som ej tas om hand inom planområdet

kommer att kopplas till befintligt dagvatten nät”. Under rubriken dagvatten ändras texten till ”Enligt kommunens dagvattenpolicy ska dagvatten tas om hand inom planområdet, genom infiltration och fördröjning. Detta kan göras genom att låta regnvatten infiltrera i trädgård och övriga grönytor, såsom växtbeklädda tak. Parkeringen kan ha genomsläpplig marktäckning t.ex. grus”.

2. I detaljplanens planbestämmelser under rubriken Placering, utformning, utförande, blir det tydligare om bestämmelsen högsta antal våningar formuleras” tvåvåningsdelen ska utföras med souterrängvåning”

Bakgrund

Syftet med planen är att medge bostäder på fastigheten Toften 32. Befintlig stadsplan medger endast kontorsändamål. Planen ska även tillgodose kulturmiljöintresset och att den q-märkta villan på Toften 7 fortfarande kan dominera blickfånget från väster och från Ängsvägen.

Delegations- beslut

2015-02-04

Dnr. 2015/0017 MBN-2

Underlag

Underlag från miljö- och hälsoskyddsenheten

Se synpunkt nr 1

Underlag från bygglovenheten

Se synpunkt nr 2

Miljö- och byggnadsnämnden har tidigare haft synpunkter som är beaktade och införda i handlingarna:

1. Det bör finnas möjlighet att uppföra en taktäckt biluppställningsplats inom byggrätten (en per bostad).

2. De nya byggnaderna på Toften 32 ska placeras så att befintlig mur på Toften 7 inte påverkas/skadas. Eventuellt behöver de nya husen på Toften 32 skjutas fram mot Ängsvägen någon meter.

Beslut enligt miljö- och byggnadsnämndens delegationsordning.

Elisabeth Thelin Förvaltningschef

Kopia av delegationsbeslutet har sänts till:

Miljö- och byggnadsnämnden Kommunstyrelsen