Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2015-05-22
Peter Hesselgren Sidan 1 av 2
planarkitekt, ark SAR/MSA +46 0857921518
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2012/0348 KS-49 Diariekod: 203
Kommunstyrelsen
Ändring av detaljplan på fastigheten Toften 32
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att besluta följande:
• Kommunstyrelsen antar ny detaljplan för Toften 32, Ängsvägen, Tureberg
Sammanfattning
Kommunens plan-och exploateringsutskott beslutade 2012-03-27 att ge kommunledningskontoret i uppdrag att ta fram en ny detaljplan på Toften 32 som medger bostäder.
Syftet med planen är att medge bostäder på fastigheten (befintlig stadsplan nr 337 från 1986 medger endast kontorsändamål på Toften 32). Planen ska även tillgodose kulturmiljöintresset att den q-märkta villan på Toften 7 fortfarande kan dominera blickfånget från väster och Ängsvägen.
Med anledning av fastighetens placering inom Sollentuna kommuns kulturmiljöplan och med hänsyn till den q-märkta fastigheten på Toften 7 ingår i förutsättningarna att bebyggelsen på Toften 32 bör kunna
utformas med två bostadshus som ”flyglar” till villan på Toften 7, så att villan fortfarande har synlig plats i stadsbilden från Ängsvägen. De nya bostädernas tomtstorlek kommer då att bli 477 m2, och 521 m2 samt med begränsad bostadsarea. Villans trapparrangemang och förbindelse till Ängsvägen har möjlighet att kunna bevaras, och fortsatt kunna nyttjas som extra entré till Toften 7.
I planprocessen har kommit fram ett förslag med större area på de två bostadshusen, som genom sin i slänten inskjutna placering och terrassering bedömts uppfylla det kulturhistoriska syftet med planen. Detta förslag har förts vidare till samråds-och granskningsskede.
Inkomna synpunkter under granskningsskedet är redovisade och bemötta i bifogat utlåtande. Även samrådsredogörelsen bifogas.
Fastighetsägarna till Toften 6 och Toften 8 bedöms ha endast delvis ha fått sina synpunkter tillgodosedda. Dock i tillräcklig grad för att kunna skicka planen till antagande.
Godkänt dokument, 2015-06-04, Katarina Kämpe
Tjänsteutlåtande
2015-05-12
Dnr 2012/0348 KS-49 Sidan 2 av 2
Kommunledningskontorets synpunkter
Med anledning av ovanstående sammanfattning föreslår
kommunledningskontoret att kommunen beslutar att anta ny detaljplan för Toften 32, Ängsvägen, Tureberg.
Katarina Kämpe Christina Leifman Anders Hallmén Kommundirektör stadsbyggnadschef planeringschef
Godkänt dokument, 2015-06-04, Katarina Kämpe
