Kommunal service skoltomten Stinsen
Södra Häggvik
Bakgrund Södra Häggvik
• Bostäder totalt
– Cirka 4 500 nya bostäder
– Bostadsproduktion under en lång period
• Bedömd ny totalbefolkning
– 10 000-12 000 på sikt
• Nyckeltal kommunal service per 10 000 invånare
– 1,4 sporthallar – 1,5 grundskolor
– 1 konstgräsplan fotboll
• Kommunen äger nästan ingen byggbar mark i Södra Häggvik
Förutsättningar
• Del av Stinsen 1 avsätts för kommunal service
– Grundskola 900 elever (treparallellig F-9) – Sporthall
– Konstgräsplan om möjligt
– Eventuella tillfälliga funktioner/skolpaviljonger
• Tomtstorlek cirka 12 000 kvm
– Avgränsas i öster av Turebergs allé
– Nuvarande markanvändning parkering och väg
– Avsiktsförklaring mellan kommunen och fastighetsägare av Stinsen 1 – Cirka 160x75 meter
• Planuppdrag Stinsen
– Två delar bostäder och skola/hall enligt program
Samband
• Skola och sporthall bör integreras
– Optimera nyttjandet av mark och lokaler
– Samnyttja lämpliga funktioner, ex angöring/entré, fritidsklubb/café och teknikutrymmen
– Minskad kostnad
• Lämpligt bygga på höjden
– Minskad byggnadsarea (BYA) för att maximera utemiljön – Terrass på del av tak, exempelvis del av sporthall
• Utnyttja befintlig topografi och vegetation
– Kuperad grönyta i sydvästra hörnet av tomten som skolgård – Byggnation på plana asfalterade ytor
Ytanspråk
• Lämpliga funktioner i markplan
– Sporthall (min 1450 kvm LOA enl. ”krav” funktionsprogram) – Entréhall/torg (200-250 kvm LOA)
– Matsal/servering (min 450 kvm LOA) – Tillagningskök (min 300 kvm LOA)
– Ev. fritidsklubb/elevcafé (min 0-50 kvm LOA) – Ev. bibliotek (0-60 kvm LOA)
• Minsta troliga markanspråk ca 3000 kvm BYA (ca 2500 kvm LOA*1,2)
• Sporthallens mått (26*43 m) är dimensionerande för byggnadsutformning
• Totalt ytanspråk ca 11 000 kvm BTA (skola ca 9000 kvm BTA
+ sporthall ca 2000 kvm BTA)
Principskiss sektion
Sporthall
Entrétorg Matsal Kök
Hemvister (F-?) och personalutrymmen Hemvister inkl. specialsalar och personalutrymmen
Hemvister inkl. specialsalar och personalutrymmen Eventuellt våningsplan beroende på byggnadsdjup
Möjligt entréplan
Sporthall Entrétorg Matsal Kök
Varumottagning Miljöstation
Turebergs allé
Skolgård
Möjlig våningsindelning
Sporthall
Entrétorg Matsal Kök
Entréplan Plan 1
Hemvister F-1 och personalutrymmen
Plan 2
Hemvister åk 2-4 inkl. specialsalar och personalutrymmen
Plan 3-4
Hemvister åk 5-9 inkl. specialsalar och personalutrymmen
Möjlig markanvändning
P
7-spelsplan
P Angöring Skola
Sporthall
Ca 3000 kvm skolgård för en tillfällig etablering av skola
Parkering
Korttidsparkering (hämtning/lämning)
Angöring/
varumottagning Konstgräsplan
35*60 m
Skolbyggnad med sporthall
Skolgård ca 7-8 kvm/barn
Entré från Turebergs allé
Ingångsvärden Detaljplan skoltomten
• Önskvärt med tillåtande detaljplan
– Tilltagna ytor och flexibel utformning inkl. höjd – Inte specificera särskild gestaltning eller särskilt
materialval
– Säkra skolvägar och hög tillgänglighet till närliggande park- och rekreationsytor (befintliga och framtida)
• Hög ändamålsenlighet för verksamheten
– Hållbarhet och beständighet
– Inomhusmiljö ex solavskärmning (ej stora glaspartier) – Flexibilitet för framtida verksamhetsförändringar
– Nyttja takterrass som komplement till utemiljö (del av sporthall)
• Yt- och kostnadseffektivitet
– Effektiva lokaler för att minska verksamhetens hyra – Ej kostnadsdrivande materialval
