KOMMUNSTYRELSEN PROTOKOLLSUTDRAG
Sammanträdesdatum Paragraf
Kommunstyrelsen 24 november 2014 § 44
Diarienummer KS-2012/1144.214
Tilläggsavtal 3 till avtal om ändring och tillägg till mark- och exploateringsavtal för fastigheten Orren 7 i Stuvsta
Kommunstyrelsens beslut
Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige
Tilläggsavtal 3 till avtal om ändring av och tillägg till köpe- och exploateringsavtal mellan Huddinge kommun och Shurgard Storage Centers Sweden KB för fastigheten Orren 7 godkänns i enlighet med kommunstyrelsens förvaltnings tjänsteutlåtande daterat den 19 november 2014.
Sammanfattning
Befintligt tilläggsavtal till mark och exploateringsavtal som möjliggör uppförande av en self storage-anläggning inom fastigheten Orren 7 är enligt tilläggsavtal 2 villkorat av att bygglov för anläggningen vinner laga kraft senast den 31 december 2014.
Beslutet om bygglov är överklagat och det är ovisst om det hinner vinna laga kraft före utgången av december 2014. Ett förslag till tilläggsavtal 3 har därför upprättats, som ersätter tilläggsavtal 2 och som innebär att villkoret förlängs till utgången av september 2015.
Beslutet delges
Shurgard Storage Centers Sweden KB
KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING TJÄNSTEUTLÅTANDE
DATUM DIARIENR SIDA
2014-11-19 KS-2012/1144.214 1 (2)
HANDLÄGGARE
Wastesson, Gunilla 0853531381
Gunilla.Wastesson@huddinge.se
Kommunstyrelsen
POSTADRESS
Kommunstyrelsens förvaltning
141 85 HUDDINGE
BESÖKSADRESS
Kommunalvägen 28
TELEFON (VX) OCH FAX
08-535 300 00 08-535 301 70
E-POST OCH WEBB
huddinge@huddinge.se www.huddinge.se
Tilläggsavtal 3 till avtal om ändring och tillägg till mark- och exploateringsavtal för fastigheten Orren 7 i Stuvsta
Förslag till beslut
Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige
Tilläggsavtal 3 till avtal om ändring av och tillägg till köpe- och exploate- ringsavtal mellan Huddinge kommun och Shurgard Storage Centers Sweden KB för fastigheten Orren 7 godkänns i enlighet med kommunstyrelsens för- valtnings tjänsteutlåtande daterat den 19 november 2014.
Sammanfattning
Befintligt tilläggsavtal till mark och exploateringsavtal som möjliggör upp- förande av en self storage-anläggning inom fastigheten Orren 7 är enligt tilläggsavtal 2 villkorat av att bygglov för anläggningen vinner laga kraft senast den 31 december 2014. Beslutet om bygglov är överklagat och det är ovisst om det hinner vinna laga kraft före utgången av december 2014. Ett förslag till tilläggsavtal 3 har därför upprättats, som ersätter tilläggsavtal 2 och som innebär att villkoret förlängs till utgången av september 2015.
Beskrivning av ärendet
Kommunfullmäktige beslutade den 10 juni 2013 (2013-06-10 KF §15) att godkänna ett avtal om ändring och tillägg till mark- och exploateringsavtal för fastigheten Orren 7 i Stuvsta. Detta avtal reglerar förutsättningarna för uppförande av en self storage-anläggning på fastigheten Orren 7. Avtalet är, efter att ett tilläggsavtal 2 träffats, bl a villkorat av att bygglov för anläggningen vinner laga kraft senast den 31 december 2014.
Beslut om bygglov på fastigheten har överklagats och vi väntar nu på besked om mark- och miljööverdomstolen ska lämna prövningstillstånd. Det är därför ovisst om beslutet om bygglov ska hinna vinna laga kraft senast den 31 december 2014. I syfte att förlänga villkoret om bygglov t o m utgången av september 2015 har miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen upprättat ett förslag till tilläggsavtal 3, som ersätter tilläggsavtal 2, se bilaga. I övrigt ska tidigare träffade avtal gälla oförändrade.
KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING TJÄNSTEUTLÅTANDE
DATUM DIARIENR SIDA
2014-11-18 KS-2012/1144.214 2 (2)
Förvaltningens synpunkter
Förvaltningen delar miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning att det är lämpligt att villkoret om bygglov förlängs. Förhoppningsvis kom- mer mark- och miljööverdomstolens besked om prövningstillstånd inom kort.
Om prövningstillstånd beviljas, är bedömningen att ärendet ändå avgörs inom den uppskattade förlängningstiden.
Vesna Jovic Kommundirektör
Gunilla Wastesson Planeringsdirektör
Bilagor
Tilläggsavtal 3 till avtal om ändring av och tillägg till köpe- och exploate- ringsavtal mellan Huddinge kommun och Shurgard Storage Centers Sweden KB för fastigheten Orren 7
Beslutet delges
Shurgard Storage Centers Sweden KB
Version Tilläggsavtal 3 – def - svv 1
Tilläggsavtal 3 till Avtal om ändring och tillägg till köpe- och exploateringsavtal för Orren 7
Följande avtal, Tilläggsavtal 3, ska ersätta ”Tilläggsavtal 2 till avtal om ändring och tillägg till köpe- och exploateringsavtal för Orren 7” (dnr KS-2012/1144.214).
Parter
Huddinge kommun, 141 85 Huddinge, organisationsnummer 212000-0068, nedan kallad kommunen.
Shurgard Storage Centers Sweden KB, org-nr 969639-8479, nedan kallad köparen.
§ 1 Bakgrund
Det första tilläggsavtalet till det ursprungliga köpe- och exploateringsavtalet, ”Avtal om änd- ring och tillägg till köpe- och exploateringsavtal för Orren 7”, daterat 2013-04-19 respektive 2013-05-07, Tillläggsavtal 1, reglerar förutsättningarna för uppförande av en self storage- anläggning på Orren 7 och genomförandet av gällande detaljplan för fastigheten.
Köparen erhöll bygglov för tilltänkt anläggning 2013-07-08. I Tilläggsavtal 2 förutsattes att bygglovet skulle vinna laga kraft senast 2014-12-31. Bygglovet har överklagats i flera steg och ytterligare tidsmarginal bedöms nu erforderlig för överklagandets hantering av mark- och miljööverdomstolen.
Syftet med detta tilläggsavtal 3 är att förlänga tidsfristen inom vilken bygglovet vinner laga kraft.
§ 2 Giltighet för detta tilläggsavtal 3
Detta tilläggsavtal 3 är giltigt mellan parterna endast under förutsättning att Huddinge kom- munfullmäktige godkänner detsamma senast 2014-12-08 genom beslut som vinner laga kraft.
Skulle ovanstående förutsättning inte uppfyllas är tilläggsavtal 3 förfallet i sin helhet utan ersättningsskyldighet för någondera parten.
Undanröjs kommunfullmäktiges beslut att godkänna tilläggsavtal 3 efter överklagande och har avtalet dessförinnan helt eller delvis verkställts ska verkställigheten rättas i den utsträck- ning detta är möjligt. Oberoende av om rättelse kan ske har ingendera parten rätt till skade- stånd av den andra parten med anledning av det inträffade.
§ 3 Tidpunkt för bygglovets lagakraftvinnande
Parterna är överens om att angiven tidsfrist i Tilläggsavtal 2, inom vilken bygglovet förutsätts vinna laga kraft ska förlängas t o m 2015-09-30. I övrigt ska Tilläggsavtal 1 fortsätta att gälla i sin helhet.
Version Tilläggsavtal 3 – def - svv 2 Om inte Huddingekommunfullmäktige beslutar enligt § 2 ovan, är överenskommelsen om tidsändringen enligt 1:a stycket förfallen utan ersättningsskyldighet för någondera parten och de förutsättningar som anges i § 1, 3:e stycket i Tilläggsavtal 1 gäller på nytt.
_________________________________________________________________________
Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar, varav parterna tagit var sitt.
Huddinge 2014- 2013-
För Huddinge kommun För Shurgard Storage Centers Sweden KB
……… ………
Charlotta Thureson Mark- och exploateringschef
………
Anders Biberg
Exploateringsingenjör
Bevittnas: Bevittnas:
……… ………
……… ………
