2016-04-24
Kompletterande information i anledning av inkomna frågor, funderingar
Vår information att Arne förtydligat att de 5000 återbetalas både vid tillträde av ny campingvärd alternativt vid avflyttning om campingverksamheten upphör, finns i hans svar till oss daterat 14/4, som vi informerade om i fredags. Ett direkt citat ur brevet - vi hittar inte på nåt sånt...!
"Kan vi inte sätta in de 5000 på något konto"? Svar Nej. Inom hyreslagstiftningen finns möjligheten att deponera viss del av sin hyra om man ex har en brist i sin hyresrättslägenhet; gör man då hos
Länsstyrelsen. Denna lagmöjlighet är inte möjlig för en depositionsavgift som denna.
"Kan inte markägaren ge oss tillstånd stå kvar efter 15/9? Inget krav på återställning då. Med ref till våra informationer (i 3 olika informationer på hemsidan) har vi berört detta. Och påpekat det flera gånger till vår campingvärd! Sammanfattning: markägaren har inget emot detta, men har också tydligt svarat att han ej råder över marken avtalsmässigt förrän efter årsskiftet, att det alltså bara är campingvärden som vi har avtal med och som sätter villkoren för oss
Alf o Knut
2016-04-24
Viktig information från Husvagnsföreningen
Som vi senast berättade i fredagens information här på vår hemsida har vi under helgen lagt ett förslag till vår campingvärd, som ett försök att få bort det uppsatta kravet/scenariot att ev behöva avrusta våra platser efter 15 september. Innebar att vi vid en summa om 2000 kr var och en skulle få hyra sin tomt av Arne 15/9 och året ut, mot att kravet om ev avrustning togs bort. Pengar som alltså då Arne skulle behållit. Vi påpekade också att vi uppfattat att det från markägaren ej finns något hinder för en sådan lösning.
Svaret blev Nej. Skälet de anger är att de anser sig behöva ha ett slutligt avtal om markägarens
övertagande av verksamheten. Vilket vi ej kan se som nödvändigt eftersom Arne förfogar över marken året ut - och därmed är vår avtalspart.
Vad gör vi nu?
Vi känner att vi i detta läge tömt de möjligheter vi ansett vara gångbara - med ett stöd vi känt från er alla. Vi har dock förståelse för den oro som många/kanske alla känner inför stundande säsong och med den skärpning om "hot om avhysning" som campingvärden nu förtydligat om ej begärd totalsumma inbetalas. Visserligen måste en avhysning föregås av korrekt juridisk hantering(Kronofogde, ev Tingsrätt) men vi har uppfattat en oro för sådant hos många. Även om vi (troligen) skulle få rätt.
Mot denna bakgrund kan vi i rådande läge inte annat än rekommendera att också betala in de 5000 kr plus förstås säsongsavgiften. Här har också nu då Arne meddelat att de som vill få ett visst anstånd med denna inbetalning kan få det, om man hör av sig till honom innan 1 maj. Han har också förtydligat att de 5000 kr "återbetalas antingen om en ny campingvärd tillträder alternativt vid avflyttning om
campingverksamheten upphör".
Självklart kommer vi från föreningen fortsätta driva på parterna så att en överenskommelse om övertagandet, så som planerat, snarast möjligt kommer till stånd.
Väl mött snart på Lyckorna!
Bästa hälsn
Lyckorna Husvagnsförening Alf o Knut
2016-04-22
Information i anledning av svar från Arne Olsson
Med referens till vår information om vårt brev/Alfs träff med vår campingvärd Arne 10/4 har svar nu kommit från honom (daterat 14/4 men ankom 22/4!)
Svaret kan sammanfattas så här:
Han tycker det är tråkigt att vi upplever att vi drabbas på ett orimligt sätt, men förstår inte varför det skulle vara ett problem med att betala in depositionen. Han säger sig också förstå att "vi upplever det orimligt att behöva flytta våra vagnar om campingen ändå ska vara kvar". Sedan följer att "han måste agera utifrån det ansvar som följer med att arrendeavtalet löper ut 20161231 och det innebär att lämna marken". Ett "hot/klargörande har också tillfogats så här: "Det som står i villkoren och i följebrevet till fakturan gäller och kommer att effektueras med omedelbar verkan" Dvs vår tolkning att han i en förlängning inleder en process om avhysning av oss/våra platser.
Vi har ikväll återigen pratat med Arne för att stämma av läget, varvid han berättat att parterna talats vid den nu gångna veckan och att de gemensamt skulle få dit en värderare! I denna anda har vår uppmaning syftat under lång tid till parterna!!
Vi kommer under helgen att sondera ytterligare möjligheter med tanke på det vi nu fått till oss och lovar återkomma senast söndag med mer information/rekommendation.
Så håll tät koll här på vår förenings hemsida!!
Hälsningar från ordföranden och kassören
2016-04-10
Information från Ordförande Alf:
Uppmaning från oss till vår campingvärd samt markägaren
Till
Lyckorna Husvangscamp AB Arne Olsson
20160410
I anslutning till samtal denna dag mellan Alf Gillberg från Husvagnsföreningen och Arne Olsson överlämnar vi dessa punkter med förhoppning om ert seriösa beaktande:
Det nu ställda kravet om en depositionsavgift samt kravet om återställning/avveckling av våra platser anser vi vara orimligt och obilligt mot oss alla trogna långliggare/kunder till er. Att åtgärden härrör från (ännu så länge) uteblivet avtal med er motpart i arrendeavtalet har vi förstått – men det drabbar i första hand inte er motpart. Bara alla era trogna kunder som på detta sätt på ett orimligt vis får sitta emellan!
Men självfallet drabbas alla vi tre parter också ytterst. För er som avträdande campingvärd, för tillträdande campingvärd samt oss som kunder i form av en förstörd camping!
Dra tillbaka/stryk ett streck över detta krav mot oss!
Rimliga och praktiska lösningar för campingen under detta år ger lugn, ro och rättvisa förutsättningar för alla tre parter
Efter ett flertal överläggningar med markägaren har vi erfarit att de dels kan släppa kravet helt på er vad gäller åtgärder/avrustning efter 15 september 2016. Dels också att vi som långliggare får stå kvar på våra platser oförändrat efter samma tid. En rimlig och logisk lösning anser vi – för alla parter!
Uppmaning till båda parter – kom tillbaka till förhandlingsbordet!
Vi uppmanar nu båda er parter att komma tillbaka till förhandlingsbordet för en uppgörelse. Någon annan intention än att få ett avtal har väl i och för sig aldrig funnits, men denna långa tidsutdräkt sedan vi första gången hörde om framtiden för snart tre år sedan har förstås skapat oro och misstämning ”hos alla led”. Vi har också muntligt till er som motparter gett er vissa tips utifrån vår syn i detta
sammanhanget, vilka vi hoppas ni båda tar i beaktande. Självfallet utan att direkt lägga oss i era förhandlingar.
Utifrån dagens samtal samt dessa rader vill vi under kommande vecka 15 ha en respons/svar från er.
(Kopia av skrivelsen kommer att tillställas markägaren)
Lyckorna Husvagnsförening Alf Gillberg
Ordförande
20160401
Information kring begärd depositionsavgift
Många av medlemmarna har frågat oss om giltigheten för den begärda depositionsavgiften, som ju finns på samma faktura som säsongsavgiften från vår campingvärd.
På den frågan har vi efter fråga till jurist funnit att det inte finns någon laglig grund att utifrån det avtal/hyresförhållande vi har med vår campingvärd kräva en sådan avgift. Om man då inte vill betala de 5000 kr bör man bestrida denna del av fakturan.
Ett sådant bestridande skickas då till Lyckorna Husvagnscamping AB:s adress i Uddevalla (finns på fakturan). En kopia kan också skickas till E-postadress marianne_bostrom@telia.com (Arnes syster Marianne såsom varande suppleant i bolaget)
Behåll också för egen del en kopia.
Ex på text för bestridande av del av fakturan
Lyckornas Husvagnscamp AB c/o Arne Olsson
Strömstadsvägen 3 C 451 50 Uddevalla
Bestridande del av faktura
Härmed bestrides den del av faktura nr---daterad den---/----2016 som avser depositionsavgift med 5000:- kr. Grund till bestridande är att det inte finns något avtal om depositionsavgift om 5000:-kr.
Avgiften för säsongshyra campingtomt 2016 på 11 700 kr kommer att betalas senast 1/5 2016.
----din hemort---den --- /---2016 Namnteckning
Namnförtydligande
Lite mer information
Från vår andra träff nu med markägaren/kommande campingvärd igår kväll 31 mars, kan vi berätta att vi alla kommer att få en enkät de gärna vill att vi besvarar. Kommer att handla om ex kartläggning av status på resp. campingtomts vatten, avlopp, men också om våra önskemål för framtiden. Vi kommer som förening att medverka att få ut enkäten. Vår styrelse kommer också att träffa dem under maj månad och att de medverkar på medlemsmötet i början av juni.
Med goa föreningshälsningar Alf och Knut
20160322
Information i anledning av campingvärdens meddelande till oss idag Bästa medlemmar i Husvagnsföreningen
Med anledning av dagens information från vår campingvärd Arne, i samband med utskick av betalningsavi för säsongen, vill jag och kassör Knut informera er enligt följande:
Vid samtal med Arne (Alf) under februari ute på campingen, pratade han plötsligt om att ”eftersom vi ännu inte har något avtal (ök om summa för övertagande) med markägaren, får vi nog gardera oss och ta ut en depositionsavgift av alla campare och med krav om att rensa och lämna sin plats innan årsskiftet”. Jag svarade redan då att detta är högst förbryllande med tanke på att markägaren i alla händelser blir vår nya campingvärd från 1/1 2017. Jag sa också till honom att jag nu avsåg att kontakta markägaren för en träff.
Denna träff kom till stånd den 8 mars hemma hos markägaren Anders Söderlund. Med på mötet var också hans måg Magnus Johansson samt på länk från Stockholm Anders dotter Hanna. De två sistnämnda mycket positiva bekantskaper med en mycket positiv inställning till oss campare,
konstaterade jag och Knut efteråt. Jag repeterar här också deras budskap till oss, med dessa uttalanden:
Vi vill se en långsiktig satsning på campingen, med en god utveckling Vi är måna om att ha er alla kvar som kunder på campingen
Vi vill gärna träffa Husvagnsföreningens styrelse för att lyssna på era önskemål och utvecklingstankar.
Vilket vi förstås omgående tackade ja till.
Vid träffen sa vi också att vi nu tänkte skriva till vår campingvärd med en uppriktig och tydlig vädjan att inte skicka ut information med innebörd av det Arne då nämnt för mig i februari. Så skedde omgående i ett mail till hans syster Marianne, där jag pekade på hur olyckligt, förbryllande och orimligt ett sådant krav mot oss vore. Samt att vi skulle få se ledsna och arga trogna kunder till er. Ett mycket dåligt sätt att för egen del avsluta driften av sin camping.
Svaret blev att ”er vädjan till oss känns helt missriktad”, med hänvisning till att de inte nått ett avtal med markägaren om överlåtelsepengen (vilket markägaren dock hävdar var i hamn under november månad men sedan förkastades av Arne o co några veckor senare). De beklagade detta gentemot oss, men
”kunde inte förstå hur de nu kan göra annorlunda i det rådande läget”.
Vad händer nu då?
Låt oss först konstatera att nu lämnat besked från Arne o co inte är särskilt akut, vill säga för
verkställighet. Vi har redan kontaktat jurister för att kolla olika scenarier (vilket också markägaren gjort i samma anda som vi) och vi kommer också om en vecka återigen träffa markägarna. Självklart kommer vi att pressa på båda parterna att nu snart försöka nå en slutlig överenskommelse. Som förstås innebär att ett så galet scenario som Arne o co nu flaggat för aldrig blir verklighet! Någon annan utveckling i frågan än vad vi nu sagt och som sagts från markägarna de senaste 3 åren, finns inte för oss!
Löpande information
Vi kommer löpande att informera er så fort vi har något att berätta. Men bara här genom vår hemsida.
En vädjan från markägaren är också att ni inte ringer dem – det de kan ge oss kommer vi att kunna berätta här på hemsidan.
Var och en utav oss får förstås ta det ställningstagande man vill, men vi tycker inte det finns någon som helst anledning att agera ”i panik nu” kring sin plats.
Vad gäller de extra 5000 kr så lämnar vi i dagsläget ingen rekommendation om hur vi hanterar den pengen, möjligen en rek lite senare.
Med bästa föreningshälsningar och med goda förhoppningar om en fin säsong igen Alf Gillberg Knut Jacobsson
Ordförande Kassör
