Nyponvägen 52
Län Västra
Götaland Gatuadress Nyponvägen 52
Kommun Lysekil Storlek 4.0 rum / 106.5 m²
Område Tröten Tillträde
tidigast Enligt
överenskommelse
Beskrivning
Välkomna till detta trevliga, stilrena och delvis nyrenoverade radhus som är beläget på en mycket barnvänlig återvändsgata och en mysig innergård med lekplats, gräsplätt och gemensamhetslokal.
Detta är det perfekta valet för barnfamiljen eller för dom som söker ett lugnt och tryggt boende med vackra omgivningar.
På den nybyggda altanen mot framsidan kan ni avnjuta sommarens kvällssol samtidigt som ni har full koll på barnen som kan leka på den mysiga innergården.
Entré:
Nybyggd altan med nedfälld led-belysning.
Hall:
Välkomnande hall med vitmålad trappa upp till övervåningen. Plastmatta som golvbeläggning.
Kök:
Nyrenoverat kök med rostfria vitvaror. Köket är utrustat med diskmaskin, Inbyggnadsugn och
inbyggnadsmikro, spishäll. kyl och frys samt köksfläkt. Köksfläkten är från 2011 medan övriga vitvaror är från 2009. Laminatgolv i ek.
Tvättstuga:
Groventré ifrån carporten. Tvättmaskin och torktumlare - 2007. Grovvask samt vägghängt skåp. Plastmatta som golvbeläggning.
Badrum:
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, handfat och badkar.
Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med ek-parkett. Fönster och dörr ut till en stor altan i sydläge.
Övervåning Hall:
Laminatgolv i ek. Lucka upp till vinden.
Sovrum 1:
Stort sovrum med egen klädkammare. fönster ut mot innergården. Laminatgolv i ek.
Sovrum 2:
Laminatgolv i ek. Garderob. Fönster med vacker utsikt mot dammen.
Sovrum 3:
Plastmatta som golvbeläggning. Fönster mot dammen.
Badrum 2:
Våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, handfat och dusch med glasdörrar.
Carport:
Carport med vatten och el-anslutning. Förråd med arbetsbänk och vägghängt skåp. 2 garderober.
Plats för 2 bilar, varav en under tak.
Områdesbeskrivning
Mycket barnvänligt och naturskönt område med närhet till förskola/skola, matvarubutik och vackra
www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Nyponvägen 52
Kostnader
Månadsavgift
6 404 kr
Ingår i kostnaden:
Vatten/avlopp Kabel-TV Parkering
Driftskostnader
Uppvärmning: 9 000 kr Elektricitet: 2 000 kr Försäkring: 1 000 kr
Total driftskostnad: 12 000 kr
Säljarens upplysningar
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
6
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Nej
www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Nyponvägen 52
Detaljerad fakta
Information om bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Lysekilshus nr 2 Brf Org. nr.: 716444-6788
Andelstal i föreningen: 0.039946320
Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen.
Reparationsfond: 13 kr
Information om bostaden
Lägenhetsnummer: 13232.000.0006 Våning: BV (av 0)
Boarea: 106.5 m² Byggnadsår: 1990 Finns i bostaden: TV Uppvärmning: Vattenburen Fönster: 3-glas
Byggnadstyp: 2 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Malin Alingström
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
