"
Polhemsgatan 4
Län Stockholm Gatuadress Polhemsgatan 4
Kommun Södertälje Storlek 3 rum (2 sovrum) / 67 m² Område Körsbäret Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
En av områdets bästa 3:or söker nu ny ägare! Lägenheten är ljus och mycket välplanerad.
Genomgående gavellägenhet med fönster i tre väderstreck, högst upp i huset med inglasad balkong i soligt söderläge. Utsikt över barnvänlig gård. Endast 2 st lägenheter på detta plan. Populär förening med bra ekonomi. Ca 5 min promenadavstånd till centrum. Utsedd till ”Årets byggnad” år 2011 i
Södertälje kommun. Bredband/IP-telefoniuttag i alla rum. Hiss ner till garageplan, där garageplats kan övertas från nuvarande ägare.
-- Peter Lichtag, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Polhemsgatan 4
Exteriör
Attraktivt läge intill Södertälje kanal och centrum. Barnvänlig innergård med lekplats, gräsytor och utemöbler.
www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Polhemsgatan 4
Vardagsrum och balkong
Vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås stor inglasad balkong i soligt söderläge med utsikt över gården.
www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Polhemsgatan 4
Kök och matplats
Kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Utrustat med spis med varmluftsugn (Bosch), fläkt (Franke), diskmaskin (Bosch), hel-kyl (Bosch) och hel-frys (Bosch).
www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Polhemsgatan 4
Planritning
Klicka för att se hela bilden.
www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Polhemsgatan 4
Sovrum
Två rejäla sovrum med gott om förvaringsutrymmen.
www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Polhemsgatan 4
Hall
Rymlig hall med klädkammare/förråd med fönster.
www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Polhemsgatan 4
Övrig information
Varmgarage: P-plats finns att överta (580 kr/mån).
Alla vitvaror har 5-års garanti (ca 3,5 år kvar).
Föreningen består av 75 st lägenheter, varav 2 st "bokaler", samt 3 st lokaler.
I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum och källsorteringsrum.
www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Polhemsgatan 4
Kostnader
Månadsavgift
3 573 kr
Ingår i kostnaden:
Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV
Driftskostnader
Elektricitet: 3 000 kr Försäkring: 1 100 kr
Total driftskostnad: 4 100 kr
www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Polhemsgatan 4
Säljarens upplysningar
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st.
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Polhemsgatan 4
Detaljerad fakta
Information om bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Körsbärsblomman 5 Brf Org. nr.: 769621-1494
Andelstal i föreningen: 0.0126558
Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen.
Reparationsfond: 0 kr
Bostadsrätten är ej pantnoterad
Information om bostaden
Lägenhetsnummer: 5042 Våning: 3 (av 3)
Boarea: 67 m² Byggnadsår: 2011 Antal vån: 3
Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: Treglas Standard: Nyproduktion
Garage/bilplats: Garage, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Polhemsgatan 4
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
