NYTT PANTSYSTEM

(1)

NYTT PANTSYSTEM

KUNDTRÄFF 11 JUNI 2020

(2)

PANTSYSTEM INFORMATIONSMÖTE – REGLER &

ETIKETT

1. Vänligen stäng av mikrofonen och kamera 2. Frågor ska ställas via Skype chat under

mötet

3. Frågor kan skickas efter mötet till

pantsystem@lm.se

(3)

AGENDA

08:45 - 09:00 Uppkoppling / Anslutning 09:00 - 09:15 Inledning

09:15 - 09:45 Information om projektet och tidplan 09:45 - 10:00 Nytt avtal

10:00 - 10:30 Beskrivning av API:erna och behörighetshantering

10:30 - 10:45 Paus

10:45 - 11:30 Demo av Behörighetsgränssnitten och WebGUI samt information om nya tjänster och funktioner

11:30 - 11:45 Beskrivning av debiteringsmodellen 11:45 - 11:55 Frågor och svar

11:55 - 12:00 Avslutning

(4)

PANTSYSTEMET – EN TILLBAKABLICK

1400-talet – Pantbrev utvecklades från de kontrakt som var kopplat till dåtidens fastighetsbok, tankeboken

• Publicitet om belastning/begränsning i fastigheter

• Rangordning och tidpunkt för rättighetens uppkomst viktiga delar

1875 – Inteckningsförordningen reglerar att skriva in skuldebrev

1972 – Jordabalken införs med reglering av dagens pantbrev

1994 – Pantbrevsregisterlagen införs med ett system för datapantbrev.

2020 – Nytt Pantsystem i Sverige

(5)

PANTSYSTEMET

VARJE VARDAG REGISTRERAS NYA

INTECKNINGAR TILL ETT SAMMANLAGT VÄRDE av 1 105 000 000 kr

5 521 miljarder - inteckningsbelopp i datapantbrev

5 021 miljarder - Sveriges BNP för 2019

9 000 användare – 20 000 transaktioner varje

arbetsdag

(6)

PANTSYSTEM – GEMENSAMMA UTMANINGAR

Transformering

Pantbrev till digital pant

Nya tjänster

Nya tjänster introduceras Vissa tjänster upphör

Aktivitetskoordineri

Teknisk utveckling & ng

testning Förändringsarbete

Ny teknik

Stordator till modern plattform

Ny Webb GUI & API - gränssnitt

Verksamhetsföränd ringNya processer &

arbetssätt

Övergång vid

driftsättning

Minimal störning

(7)

AGENDA

10:30 - 10:45 Paus

11:55 - 12:00 Avslutning

(8)

TEKNISKA BEGREPP

En första version som visar hur Pantsystemet kommer se ut Prototyp

Grafiska användargränssnittet för att komma åt Pantsystemet via internet och browser

Webb GUI (Graphical User

Interface)

Application Programming Interface - gränssnitt mellan multipla

applikationer och system som tillämpar kommunikation utan manuella ingrepp. Refereras också som Maskingränssnitt, Maskin-till-Maskin och API API - gränssnitt

API - gränssnittet som svarar API anrop med test data utan koppling till Pantsystemet

Beta API - gränssnitt

Överenskommen behörighetslösning där kunden hanterar användarinformation i sitt eget system

Federationslösning för behörighet

Användargränssnitt där kundens behörighetsadministratör hanterar användare i Lantmäteriets behörighetssystem

Administrationsgrän ssnitt för behörighet

(9)

PROJEKTINFORMATION - ILLUSTRATIV LÖSNING

LM ansvar:

1.Sätta upp en ny stabil och säker lösning med bra datakvalité

2.Tillgängliggöra tjänsten via Webb GUI och API - gränssnittet

Kundernas ansvar:

1.Skriva under och skicka in nya avtal 2.Egen lösning för åtkomst via API -

gränssnittet (option)

3.Registrera användare i nya

Pantsystemet (via Användargränssnitt för behörighet eller Federation)

4.Anpassa sina verksamheter efter den nya lösningen

Projekt Prioriteringar:

1.Systemstabilitet, säkerhet &

datakvalité

2.Uppfylla Kundavtal

3.Nuvarande Pantbrevssytem

(Stordator) tas ur drift innan årsslutet 2020

API - gränssnitt

LM Interna System Pantkund

Pantsysteme t

Webb GUI

(10)

COVID-19 OCH ÄNDRAT DRIFTSÄTTNINGSDATUM

COVID-19 pandemin drabbade många kunder. Flera har hört av sig till oss med frågor om det planerade driftsättningsdatumet den 28 september 2020

Projektet fick från flera håll önskemål om mer tid och en senare driftsättning av nya Pantsystemet

Lantmäteriet har lyssnat och därefter tagit beslut att flytta driftsättningsdatumet

Nuvarande Pantbrevssystemet tas ur drift fr.o.m. den 27 november 2020

Nya Pantsystemet driftsätts den 30 november 2020

(11)

Stegvisa leveranser

1.Ge alla förhandstitt av det nya pantsystemet

2.Ge alla möjligheten att anpassa sig så tidigt som möjligt

04

PROJEKTINFORMATION – LEVERANSPLAN &

MILSTOLPAR

Demo 13 Juni 2019

01

02

03

Prototyp Webb GUI

Q3 2019

Prototyp för Behörighet

Q4 2019

Beta API - gränssnitt

Q1 2020

05 Integrationstestn ingQ2 2020

06 Driftsättning

29/11 2020

Iterativ utveckling

1.Kommentarer och feedback tas emot, men ingen supporttjänst innan driftsättning 2.Önskemål kan ej garanteras

(12)

PROJEKTETS TIDPLAN - ÖVERSIKTSBILD

Maj 2020 Nya

plattformen klar och installerad i

kommande produktions-

miljö

Juni 2020 Rutiner för dataflytt och

verifiering klar

Juni 2020 Administratio

ns-gränssnitt på plats

Pantsystemets funktioner färdigställs.

Systemet testas, trimmas in, optimeras, accepteras

September 2020

Federations- lösningen på

plats

27-29 november

2020

Driftsättning nya

pantsysteme t

version 1.0

Februari 2021

Version 1.1 av Pantsystem

Mars 2021 Projektet avslutas

Oktober 2020 Nästa Informations-

mötet

(13)

AGENDA

10:30 - 10:45 Paus

11:55 - 12:00 Avslutning

(14)

NYA AVTAL

Nytt anslutningsavtal skickades ut vecka 22 - Kunder skriver under och skickar in

Följande avtal kommer skickas ut till berörda kunder i god tid innan driftsättning av nya Pantsystemet:

• Avtal för anslutning via API – gränssnittet

• Avtal för Behörighetsfederation (Tillitsdeklaration)

(15)

AGENDA

10:30 - 10:45 Paus

11:55 - 12:00 Avslutning

(16)

HUR FUNGERAR DET I NULÄGET?

• Idag sker automatisk bearbetning med det som kallas tilläggstjänster (även ”maskin-maskin”,

”maskingränssnitt”)

• Möjligheten att använda detta finns idag i en stordatorbaserad värld

• Båda sidor (kund/Lantmäteriet) jobbar med filöverföring och bearbetning i batch

^Informatio_n

att bearbeta Informatio

n att bearbeta Bearbetad informatio

n Bearbetad informatio

n Batc

hLo gik Batc

hLo gik

Batc hLo

gik Batc

hLo gik

(17)

TILLÄGGSTJÄNSTER I TIDIGARE FÖRSLAG

• Utgångspunkten att behålla funktionalitet så långt det är möjligt för befintliga användare

• Har till stor del liknat dagens bearbetning

• Ger begränsade möjligheter att utnyttja de API:er som utvecklas och att utnyttja dess framtida potential

Informatio n att bearbeta Informatio

n att bearbeta Bearbetad informatio

n Bearbetad informatio

n

Tilläggs- tjänster Tilläggs- tjänster Batc

hLo gik Batc

hLo gik

(18)

API:ER I NYTT PANTSYSTEM

• Vi utnyttjar de tekniska förutsättningar på ett bättre sätt

• Utgångspunkten är fortfarande att behålla funktionalitet som motsvarar dagens tilläggstjänster för befintliga

användare

• Ger möjlighet att använda samma API:er som tas fram för webbapplikationen av nytt Pantsystem

• Vid ett utökat informationsbehov finns Inskrivning Direkt tillgängligt

A P I A P I Logi

k Logi Batc k

hLo gik Batc

hLo gik

Fastighet (inkl belopp/inomläge) Inteckning (inkl pant) Händelser

Begäran av pant

Pantsystem

(19)

API:ER I FRAMTIDA UTVECKLING

• Ger möjligheten att på sikt utveckla ett bättre anpassat stöd hos kunden

• Ger även möjligheter att utnyttja funktionalitet på

andra sätt än idag t.ex. att hantera inteckning/pant i utländsk valuta

A P I A P I

Pantsystem Kundens

handläggningssystem

Fastighet (inkl belopp/inomläge) Inteckning (inkl pant) Händelser

Begäran av pant

(20)

BEHÖRIGHETSHANTERINGEN IDAG

Externa lösningar för att nå

Pantbrevssystemet Externa lösningar för

att nå

Pantbrevssystemet

Pantbrevssyste met

Behörighetssyst em

Specialdesignat för

Pantbrevssyste met

Behörighetssyst em

Pantbrevssyste met

Kund

Lantmäteri et

Åtkomst och behörighetshanteri

ng bygger på att kunden har en teknisk möjlighet

att nå

Pantbrevssystemet i stordatormiljö.

(21)

BEHÖRIGHETSHANTERINGEN IDAG

Extern lösning för att nå

Pantbrevssystemet Extern lösning för

att nå

Pantbrevssystemet

Pantbrevssyste met

Behörighetssyst em

Pantbrevsystem et

Behörighetssyst em

Pantbrevsystem et

Kund

Lantmäteri et

(22)

BEHÖRIGHETSHANTERING I NYTT PANTSYSTEM

Kundens

Verksamhetssys tem

Kundens

Verksamhetssys tem

PantsystemPantsystem Behörighetssyst em

Lantmäteriet

Behörighetssyst em

Lantmäteriet Kund

Lantmäteri et

Behörighetssystem med

federationslösning Kund

Behörighetssystem med

federationslösning Kund

Alt 1 Alt 2

Administrati on

av

användare Administrati

on av

användare Åtkomst till

pantsystem

(23)

BEHÖRIGHETSHANTERING KRAV

• För Alt 1 (federationslösningen):

• Ställer krav på att kunden har denna typ av infrastruktur

• All administration sker i egna behörighetssystem

• Konfiguration och anpassning hos kund baserat på Lantmäteriets krav

• Ett tillitsavtal ska undertecknas

• För Alt 2 (administration av användare):

• Kunden utser en eller flera administratörer

• All administration sker i Lantmäteriets speciella användargränssnitt för administration

• Administratören lägger upp användare baserat på Lantmäteriets krav

• Inloggning sker sedan via s.k. tvåfaktorsinloggning: användarnamn/lösen + engångskod via SMS

• Ställer krav på att rätt telefonnummer anges på användare och att telefonen kan hantera SMS

(24)

AGENDA

10:30 - 10:45 Paus

11:55 - 12:00 Avslutning

(25)

Vi ta r 15

min uter s pa us och ses igen kl

10.1 0

(26)

AGENDA

10:30 - 10:45 Paus

11:55 - 12:00 Avslutning

(27)

AGENDA

10:30 - 10:45 Paus

11:55 - 12:00 Avslutning

(28)

NYA AVGIFTER

Nya avgifter gäller fr.o.m 1 december 2020

• Fakturering av de nya avgifterna sker i februari 2021 med separata fakturor för december och januari

månads transaktioner

• Fakturering enligt nuvarande avgifter sker i december 2020

för november månads transaktioner

• Antalet avgifter minskar från 135 till 50 avgifter

• Förbindelsetjänster och inkvittering tas bort från

tjänsteutbudet.

(29)

NYA AVGIFTER, FORTS

Anslutningsavgift

• Anslutningsavgiften till Pantsystemet sänks från 4 000 kronor till 0 kronor (avgiftsfri) för upp till 5

panthavarnummer

• Vid behov av fler än 5 panthavarnummer är avgiften 400 kr för varje nytt panthavarnummer

• Övergångsbestämmelser innebär att inga

anslutningsavgifter kommer att debiteras för befintliga

arkiv

(30)

AVGIFTER, FORTS

Avgiften för tjänsten Visa Pantinformation Samma nivå som tidigare, 6 kronor,

kommer att öka i volym och omfatta fler transaktioner Begära Pant

Avgiften för tjänsten Begära Pant ändras till 18 kronor.

Avgiften är därmed densamma oavsett om åtkomsten

sker via Webb-gränssnitt eller API.

(31)