BRF RUBINÄPPLET GÖINGEGÅRDEN 18 BOSTADSRÄTTER I VARBERG

(1)

GÖINGEGÅRDEN

18 BOSTADSRÄTTER I VARBERG

BRF RUBINÄPPLET

(2)

Bilderna i denna broschyr är inspirationsbilder och illustrationer. Avvikels er i slutgiltigt utförande ka n förekomma.

Välkommen till Varberg!

Varje år förser Deromegruppen hundratals familjer med nya hem. Vi bygger små och stora hus, i fabrik eller på plats, med trä som förstahandsval. Med mångårig kunskap och med kärlek

till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus.

Precis invid en genuin gammal äppelodling hittar du Göingegården, centralt beläget nära stan och med utmärkta förbindelser till både Halmstad och Göteborg. Nu en etablerad stadsdel i Varberg som fortsätter att utvecklas.

Derome Mark & Bostad bygger fler bostads- rätter i samma fina arkitektoniska stil som dess föregångare.

Med havet som fond i väster och Himleån slingrande genom landskapet är det lätt att bli smått förälskad i platsen. Det vackra landskapet med skogar och vidsträckta ängar, där får går och betar, gör att man trivs här. Med ett vackert promenadstråk direkt bakom huset är

det lätt att ge sig ut i den härliga naturen.

Genom modern arkitektur som ändå känns tidlös och med en variation som skapar dyna- mik i området, har vi skapat både vackra och funktionella hem som är lätta att tilltalas av.

Majoriteten av bostäderna i Göingegården är hyresrätter, bostadsrätter och villor i olika storlekar men du kan även sätta personlig prägel på boendet genom att bygga ett eget hus på någon av Varbergshus tomter.

Göingegården växer och många familjer har redan flyttat in i området. Är det din tur här- näst? Varmt välkommen till Brf Rubinäpplet!

I Brf Rubinäpplet uppför Derome Mark & Bostad 18 bostadsrätter i sex våningar med fantastisk utsikt.

2

(3)

I Brf Rubinäpplet uppför Derome Mark & Bostad 18 bostadsrätter i sex våningar med fantastisk utsikt.

3

(4)

Vi förbehåller oss rätten till ändringar.

I Brf Rubinäpplet bor du med fantastisk utsikt mot havet och ut över Göingegårdens vackra landskap. Huset som även kallas ”Möjligheternas hus” erbjuder ett stort utbud av lägenhetsalternativ baserat på tre olika storlekar i sex våningsplan. Här väljer du själv planlösning och antal rum – en lösning för alla helt enkelt.

För boende på markplan erbjuds ett inglasat uterum samt uteplats och egen täppa, inramad av en häck. Lägenheterna

över markplan har varsin härlig inglasad balkong som blir ett skönt uterum för umgänge större delen av året. Självklart finns det hiss i huset och till varje lägenhet finns gott om förvaring då det ingår en carport med förråd samt ett extra förråd i separat byggnad. Dessutom får varje lägenhet sin egen odlingslott, där du själv kan välja att odla grönsaker, blommor eller precis vad du vill! Utvändigt får huset en ka- raktär som passar väl in i omgivningen och med ett material

som bara blir vackrare med åren.

Här planeras för en trevlig utemiljö med tillgång till en gemensam grillplats och boulebana – allt för din bekväm- lighet och trivsel.

För att minska miljöpåverkan använder vi oss av väg- gar, golv och fönster som ger förutsättningar för ett energi- effektivt boende. På så sätt hjälps vi åt att skapa en hållbar framtid.

Möjligheternas hus

”Dessutom får varje lägenhet sin egen odlingslott, där du själv kan välja att odla grönsaker, blommor eller precis vad du vill!”

projektledare PER-ARNE SVENSSON

4

(5)

Ett rum fö r alla årstid er!

5

(6)

Inredning,

material och planlösningar

TECKEN- FÖRKLARING

Vi erbjuder nyckelfärdiga lägenheter med hög materialstandard. Du kan själv vara med och påverka ditt fram- tida boende genom val av färg, tapeter och material. På följande sidor kan du se lägenheternas olika planlös- ningar. Vill du veta mer? Kontakta våra säljare för ytterligare information om materialstandard och tillval.

INREDNING OCH MATERIAL

RUM: Ekparkett. Klinkergolv i entré. Tapetserade väggar och vitmålade tak och vita golvlister.

Målade väggar i klädkammare. Fönsterbänkar i vitmålat trä. Vita massiva innerdörrar.

KÖK: Vit modern köksinredning från Marbodal, med släta luckor, laminerade bänkskivor och rostfria handtag. Dubbel diskho, kyl och frys med “no frost” funktion, infälld spishäll, inbyggnadsugn med varmluft och inbyggd mikrovågsugn.

BAD/WC: Helkaklade väggar och klinker på golv. Tvättställ i kommodskåp med spegelskåp och belysning från Svedbergs. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och överskåp.

ÖVRIGT: Uppvärmningen sker med fjärrvärme. Lägenheterna är utrustade med ett FTX-aggregat där från- luftsvärmen återvinns. Fastigheten är ansluten till Varberg Energis stadsnät.

TT TM L G

U/M K

F ST

H DM ST/EL/IT

klk FÖ FF

GARDEROB LINNEGARDEROB STÄDSKÅP/EL-IT-CENTRAL

STÄDSKÅP TVÄTTMASKIN TORKTUMLARE KYLSKÅP FRYS UGN/MICRO DISKMASKIN HÖGSKÅP SPISHÄLL VASK

UNDER-OCH ÖVERSKÅP HANDFAT

WC DUSCH KLÄDKAMMARE FÖNSTER ÖPPNINGSBART FÖNSTER FAST

NEDSÄNKT TAK TAKHÖJD 2,50 M

REC-

250EC FTX-AGGREGAT

6

(7)

10 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.

N CARPORTAR LGHFRD MILJÖHUS

6 VÅN

5 VÅN A

B C

E D F G

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

L JÖNSSON

9209D DH/FS FS

BYGGLOVSHANDLING

Orienteringsfigur

HANDLÄGGARE RITAD AV ANSVARIG

BET DATUM

SKALA A1-FORMAT UPPDRAG NR

RITNINGSNUMMER DATUM

ÄNDRINGEN AVSER SIGN

BET ANT

SKALA A3-FORMAT KV GLASÄPPLET 2, VARBERGS KOMMUN DEROME MARK & BOSTAD NYBYGGNAD AV BOSTADSRÄTTER

STORGATAN 24 BOX 226 301 06 HALMSTAD 035 -174900 www.fredbladarkitekter.se

A-122 Hus B, Fasader 2013-11-08

1:100 1:200 +26,40

+10,19 +25,86 +26,27

+25,49 5,7°

5,7°

1°

FYFY FY FYFYFY

FYFY FY

FYFYFY +26,40

1°

+26,40

+10,19

+25,49 1° 5,7° 5,7° +26,09 +25,86

Fasad mot söder

Fasad mot öster Fasad mot norr

Fasad mot väster

FY= Tät fyllning

A

A HÖJDSÄTTNING. JK2014-01-30

Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.

TT

TM G

K F

DM H

U/M ST

HALL BADRUM

6,7 m²

KÖK 12 m²

INGLASAD BALKONG 11,5 m²

ARB.RUM/

GÄSTRUM 7 m²

VARDAGSRUM/

MATPLATS 23 m²

SOVRUM 250ECREC-

EL/IT

KLK

FÖ

FÖ FÖ

FF

FÖ

Alternativ 2 - tillval

TM G ST

DM

KFH

250ECREC-

EL/IT

U/M TT

INGLASAD UTEPLATS 10 m²

HALL BAD/WC

KÖK

KLK

ALLRUM 26 m²

13 m² 7 m²

SOVRUM 12 m²

FÖ FÖ

FF

FÖ

Välj mella n två planlö sning ar

66 m ²

LÄGENHETER:

Nr 1002 vån 1 Nr 1102 vån 2 Nr 1202 vån 3 Nr 1302 vån 4 Nr 1402 vån 5 Nr 1502 vån 6

EJ SKALENLIG

Alternativ 1 - standard

SKALA 1:100

7

(8)

Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. Planlösningarna på denna sida är ej skalenliga. Möbler ingår ej. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.

6 VÅN

5 VÅN A

B C

E D F G

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

L JÖNSSON

9209D DH/FS FS

BYGGLOVSHANDLING

Orienteringsfigur

BET DATUM

BET ANT

A-122 Hus B, Fasader 2013-11-08

1:100 1:200 +26,40

+10,19 +25,86 +26,27

+25,49 5,7°

5,7°

1°

FYFY FY FYFYFY

FYFY FY

FYFYFY +26,40

1°

+26,40

+10,19

+25,49 1° 5,7° 5,7° +26,09 +25,86

Fasad mot söder

Fasad mot väster

FY= Tät fyllning

A

A HÖJDSÄTTNING. JK 2014-01-30

TM TT

GL

G

G ^REC-

KF

DM

ST/EL/IT 250EC

U/M

INGLASAD UTEPLATS 17 m² HALL

BAD/WC SOVRUM 2

SOVRUM 1 KLK

14 m² 3 m²

9 m² 7 m2

VARDAGSRUM 22 m²

KÖK/MATPLATS 14 m²

FÖ FÖ FÖ FÖ

FF FÖ

Alternativ 1 - standard

78 m ²

SKALA 1:100

Välj mella

n tre planlö sning ar

LÄGENHETER Nr 1001 vån 1 Nr 1101 vån 2 Nr 1201 vån 3 Nr 1301 vån 4 Nr 1401 vån 5 Nr 1501 vån 6

8

(9)

SKALA 1:100 SKALA 1:100

TM TT

G ^REC-

KF

DM

ST/EL/IT 250EC

U/M

INGLASAD BALKONG 17 m² HALL

BAD/WC 7 m²

VARDAGSRUM

22 m² KÖK/MATPLATS

14 m² G

L G L

klk SOVRUM 1

12,2 m²

SOVRUM 2 12,9 m²

FÖ FÖ FÖ FÖ

FF FÖ

TM TT

G ^REC-

KF

DM

ST/EL/IT 250EC

U/M

INGLASAD BALKONG 17 m² HALL

BAD/WC 7 m²

VARDAGSRUM 22 m²

KÖK/MATPLATS 14 m²

G G

L G

L

L SOVRUM 1

13,6 m² SOVRUM 2

ARB.RUM 8 m² 4,3 m²

FÖ FÖ FÖ FÖ

FF FÖ

Alternativ 2

- tillval Alternativ 3

- tillval

9

(10)

6 VÅN

5 VÅN A

B C

E D F G

SKALA 1:100

0 1 2 5 10

METER

L JÖNSSON

9209D DH/FS FS

BYGGLOVSHANDLING

Orienteringsfigur

BET DATUM

BET ANT

A-122 Hus B, Fasader 2013-11-08

1:100 1:200 +26,40

+10,19 +25,86 +26,27

+25,49 5,7°

5,7°

1°

FYFY FY FYFYFY

FYFY FY

FYFYFY +26,40

1°

+26,40

+10,19

+25,49 1° 5,7° 5,7° +26,09 +25,86

Fasad mot söder

Fasad mot väster

FY= Tät fyllning

A

A HÖJDSÄTTNING. JK 2014-01-30

GL

G GG

REC-

DM

KF

G

ST/EL/IT 250EC

TT

U/M INGLASAD UTEPLATS

11 m²

WC

BAD/WC 7 m²

SOVRUM 3 SOVRUM 2

10,1 m² 10,2 m² SOVRUM 112,9 m²

HALL

VARDAGSRUM

15 m² 23 m²

TM

G

KÖK/MATPLATS

FÖ FF

FÖ

Ö F Ö

F Ö

F

FF

Alternativ 1 - standard

SKALA 1:100

92 m ²

LÄGENHETER:

Nr 1003 vån 1 Nr 1103 vån 2 Nr 1203 vån 3 Nr 1303 vån 4 Nr 1403 vån 5 Nr 1503 vån 6

Välj mella

n sju planlö sning ar

Ej skalenliga ritningar

10

(11)

G G L

G G

G

L L

G

ST/EL/IT

TT TM

U/M K F

DM

It

BADRUM 6,7 m²

wc

HALL

INGLASAD BALKONG 11 m²

KÖK / MATPLATS 15 m² VARDAGSRUM 23 m²

MATPLATS 10,5 m² SOVRUM 1

13,7 m²

SOVRUM 2 10,2 m² FÖ

FÖ

FF FF

FÖ

FÖ FÖ

G ST/EL/IT

TT TM

U/M K F L G G L

DM klk

It

BADRUM 6,7 m²

WC

HALL

KÖK / MATPLATS 15 m² VARDAGSRUM 23 m² REKREATIONSRUM

10,7 m²

SOVRUM 2 9,2 m²

FÖ

FF FF

FÖ

FÖ FÖ

G L

G L G L G

ST/EL/IT

TT TM

U/M K F

DM

It

HALL BADRUM 6,7 m²

WC VARDAGSRUM 23 m²

KÖK / MATPLATS 15 m²

REKREATIONSRUM 11 m²

SOVRUM 2 9,6 m²

SOVRUM 1 13,1 m²

FÖ

FF FF

FÖ

FÖ FÖ

G L

G

ST/EL/IT

TT TM

U/M K F L G

DM klk

It

BADRUM 6,7 m²

wc

HALL

KÖK / MATPLATS 15 m² SOVRUM 2

7,9 m²

ARBETSRUM

6 m² SOVRUM 1

12,2 m²

VARDAGSRUM 30,3 m² FÖ

FÖ

FF FF

FÖ

FÖ FÖ

G L

L G

ST/EL/IT

TT TM

U/M K F G

DM

It

BADRUM 6,7 m²

WC

HALL

KÖK / MATPLATS 15 m² ARBETSRUM

5,4 m² SOVRUM 1

13 m²

VARDAGSRUM 30,3 m²

FÖ

FF FF

FÖ

FÖ FÖ

G

TM TT

ST/EL/IT

U/M K F G L

DM

L G G

klk

It

BADRUM 6,7 m²

wc

HALL

KÖK / MATPLATS 15 m²

SOVRUM 1 12,2 m² SOVRUM 2

10,2 m² SOVRUM 3

9,5 m²

VARDAGSRUM 23 m² FÖ

FÖ

FF FF

FÖ

FÖ FÖ

Alternativ 2 - tillval

Alternativ 5 - tillval

Alternativ 3 - tillval

Alternativ 6 - tillval

Alternativ 4 - tillval

Alternativ 7 - tillval

Ej skalenliga ritningar

11

(12)

12

(13)

13

(14)

Skogen är jordens lungor. Genom att använda den hjälper vi till att reparera vår miljö. Träd är nyttigt för klimatet för att de tar upp koldioxid när de växer. Koldioxidupptaget avtar när träden blir gamla, så när man avverkar dem ger man plats åt nya växande träd, och kan bygga fler klimat- smarta hus av virket.

För varje träd som tas ur skogen planteras fyra nya. På så sätt planerar vi långt in i framtiden. De frön som sätts i dag, kan bli hus åt våra barnbarnsbarn. Och deras barn.

Att bygga i trä har visat sig vara miljövänligare än att bygga i betong. Tack vare att trä binder koldioxid, till skill- nad från stål och betong, bidrar trähusbyggande i sig till en bättre miljö. Det är ett förnybart, ekologiskt och klimat- smart material. Ett normalstort träd tar upp nästan 1000 kg koldioxid under sin livstid.

När solen går ner ikväll, gror en ny liten planta. Genom att bygga i trä, ger vi plats åt fler nya träd som kan rena vår luft och hjälpa vår framtid. Det är vårt ansvar.

För miljön - För framtiden

14

(15)

KOSTNADSFRI HANTVERKSHJÄLP

I samband med att du flyttar in i din nya bostad bjuder Derome Mark &

Bostad på två timmars fri hantverkshjälp vid ett tillfälle. Till exempel kan du få hjälp med att sätta upp armaturer, gardinstänger och tavlor.

1. BOKNINGSAVTAL

När du bestämt dig för en lägenhet gör du en bokning genom vår säljare. I samband med att bokningsavtal tecknas, betalas en bokningsavgift. På så sätt reserveras lägen- heten åt dig.

2. FÖRHANDS-/ UPPLÅTELSEAVTAL Mellan dig och bostadsrättsföreningen skrivs ett förhandsavtal. I samband med att avtalet undertecknas erlägger du ett förskott på en del av köpeskillingen för din lägenhet.

Före inflyttning tecknas ett upplåtelseavtal, då blir du medlem i föreningen.

3. EGNA VAL

Till din nya bostad har vi valt ut material och produkter av hög kvalité som ingår i köpet, men du har möjlighet att göra flera olika inredningsval för att sätta din prägel på bostaden.

4. BESIKTNING

Innan tillträdet utförs en slutbesiktning av lägenheten och huset av en opartisk besiktningsman. Eventuella brister som besikt- ningsmannen upptäcker åtgärdas kostnads- fritt av Derome Mark & Bostad inom två månader efter slutbesiktningen.

5. SLUTBETALNING

Senast på tillträdesdagen betalar du den res- terande delen av köpeskillingen enligt upp- låtelseavtalet samt eventuella inrednings- tillval.

6. INFLYTTNING

Senast 12 veckor innan inflyttning får du besked om tillträdesdag. När du sedan visar kvitto på att slutbetalningen är erlagd får du dina nycklar. Välkommen hem!

Att köpa bostadsrätt

GARANTI

Garantitiden för entreprenaden är fem år och ansvarstiden är tio år. Inom fem år finns möjlighet för bostads- rättsföreningen att kalla till garanti- besiktning i egenskap av beställare.

Derome Mark & Bostad åtgärdar av besiktningsman bedömda fel utan kostnad.

Du omfattas även av en förskotts- garanti samt att Derome Mark &

Bostad förvärvar osålda lägenheter.

FÖRSÄKRINGAR

Hela byggnationen täcks av försäk- ringar, såsom 10-årig byggfelsförsäk- ring, färdigställandeförsäkring och byggsäkerhet under entreprenad- tiden. Vid inflyttning får du själv teckna en hemförsäkring med ett bostadsrättstillägg.

Trygghet för dig

Att köpa en nyckelfärdig bostad av oss ska vara enkelt, tryggt och bekvämt. Nedan beskriver vi i stora drag hur processen går till från det att du tecknar kontrakt till den dagen du flyttar in.

Genom hela processen har du kontakt med din projektledare/kundansvarig som känner ett per- sonligt ansvar för din bostad. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem.

15

(16)

Svårt att bestämma dig för v ilken lägenhet som passar bä st?

Samla nära & kära för lite god a råd och bjud på smarriga m uffins.

Vem vet, nästa år kanske du s tår i ditt nya kök och bakar me d Göingegårdens egna äpplen frå n äppellunden...

Ett tryggt boende med livskvalitet

Derome 2014-04

När du köper en lägenhet av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hem.

Vi arbetar med bostadsutveckling i trä och är med hela vägen från den allra första planeringen, tills dess att ett nytt bostadsområde eller en ny stadsdel vuxit fram. Därmed är vi lite annorlunda än andra husföretag.

Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen som arbetar med hela kedjan från skog till färdigt hus. Våra projektledare känner ett per- sonligt ansvar för varje bostad som byggs och för oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem.

Välkommen till Göingegården - Brf Rubinäpplet!

Telefon 0340-66 64 25 | E-post markbostad@derome.se | www.deromemarkbostad.se Är du intresserad av lägenheterna i Varberg?

Kontakta Magnus Liljengren på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling på telefon 0340-50 19 00.

Mer information, priser och försäljningsstatus hittar du på www.deromemarkbostad.se

Brf Rubinäpplet

Göingegårdens Äppelmuffins

2 dl matolja 3 dl socker 5 röda äpplen 3 ägg 4 dl vetemjöl 1 tsk bakpulver 1 tsk bikarbonat 1 msk kanel

1 msk nystött kardemumma 1/2 dl socker + 1 tsk kanel

Vispa olja och socker kraftigt. Riv två av äpplena. Tillsätt dem och äggen.

Blanda mjöl, bakpulver, bikarbonat och kryddor. Rör ner blandningen i smeten. Fyll muffinsformar till hälften med smeten.

Kärna ur och skiva äpplena tunt till fyllningen. Blanda socker och kanel och vänd äppelskivorna i blandningen. Tryck ner några skivor i varje muffins.

Grädda i 15-20 min i 200° C.

BRF RUBINÄPPLET GÖINGEGÅRDEN 18 BOSTADSRÄTTER I VARBERG

GÖINGEGÅRDEN

18 BOSTADSRÄTTER I VARBERG