Ringvägen 50
Län Västernorrland Gatuadress Ringvägen 50
Kommun Kramfors Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 74 Område Sandslån Tillträde m²
tidigast Enligt överenskommelse
www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Ringvägen 50
Beskrivning
Mycket trivsam sommarstuga som består av två byggnader: huvudhuset och "bolänga".
Huvudhuset är ett 1 1/2 plans hus på 3 rum och kök med en stor veranda. I köket finns en vedspis, kyl/frys och spis. På andra plan i det ena sovrummet finns det en fin kamin. Huset har behållit 50-60 tals "nostalgi" stil.
"Bolängan" består av en vedeldad bastu, gästrum med vedspis, vedförråd med ved, verktyg och gräsklippare.
Tomten är mycket lättskött.
Områdesbeskrivning
Lugnt, barnvänligt område. Stugan ligger väldigt nära till en lekplats och strand. Går man ca 200 meter så hamnar man på en ö med en fin båthamn, restaurang, vandrarhem och 2 st museum.
Övrigt
Stugan ligger i det vackra Höga Kusten-området med oerhört vacker natur. Har man båtintresse finns det möjlighet att få egen båtplats. Man kan ta en spännande tur med båten Ådalen III längs med
Ångermanlandsälven, möta havet, äta god mat och njuta av omgivningen.
OBS! Två fastigheter som är samtaxerade.
Kramfors Hammar 5:64 och Kramfors Hammar 5:111
Tillsammans har dessa två fastigheter en tomtareal på 1 101 kvm.
Båda fastigheterna har andel i samfällighet/GA: Hammar GA:4.
Det finns totalt ett pantbrev/inteckning som gäller i båda fastigheterna av ett värde om 150 000 kr.
www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Ringvägen 50
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 700 kr Vägförening: 1 500 kr Elektricitet: 3 000 kr Sophämtning: 700 kr Försäkring: 2 000 kr
Total driftskostnad: 7 900 kr
www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Ringvägen 50
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Nej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, Anlitat en rörmokar firma för Installation av 2 st varmvattenberedare samt som de byggt ett duschrum. Påkostat 65000:-
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
1
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Nej
www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Ringvägen 50
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Kramfors Hammar 5:111 Taxeringsvärde: 84 000 kkr
Information om bostaden
Boarea: 74 m² Biarea: 58 m² Tomtarea: 1101 m² Byggnadsår: 1930
Uppvärmning: Direkt-el ,ved Stomme: Trä
Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja
www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Ringvägen 50
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
