"
Mistelvägen 5
Län Skåne Gatuadress Mistelvägen 5
Kommun Kävlinge Storlek 5 rum (3 sovrum) / 140 m² Område Dösjebro Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Vi valde att flytta till Dösjebro på grund av tågförbindelserna och trivs väldigt bra!
-- Magnus Johansson, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 17
Mistelvägen 5
Mistelvägen 5
Lättskött trädgårdstomt på lugnt läge längst ner på återvändsgata. Stensatt uppfart på framsidan och från trädgården på baksidan har man en fri utsikt ut över vidderna.
www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Mistelvägen 5
Garage
Garage med plats för en bil och förvaring.
www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Mistelvägen 5
Entré
Välkomnande entré med en stor spegelgarderob där man kan hänga undan ytterkläder. Direkt innanför dörren ligger det klinkers som sedan övergår i ekparkett. På väggen sitter en härlig fondtapet.
www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Mistelvägen 5
Sällskapsytor
Sällskapsytorna utgörs av två luftiga rum intill varandra. I det största rummet är taket delvis upphöjt och ett burspråk ger ett härligt ljusinsläpp. I det något mindre rummet, som idag används som tv-rum, finns det utgång till uterummet samt en vacker täljstenskamin.
www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Mistelvägen 5
Uterum
Inglasat uterum om ca 28 kvm. Stora skjutbara partier ut mot trädgården ger ett flexibelt rum. Höst/vår isolerat.
www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Mistelvägen 5
Kök
Ljust öppet kök med ett burspråk. Bokfärgad inredning från Ballingslöv med stenmönstrade bänkskivor. Utrustat med dubbel kyl och frys (2014), diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro, glaskeramikhäll samt en rostfri fläktkåpa.
www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Mistelvägen 5
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med separat groventré. Bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Tvättmaskin med inbyggd tumlare samt torkskåp.
www.hemverket.se - Sida 8 av 17
Mistelvägen 5
Badrum
Stort helkaklat badrum från 2014, stilrent inrett i svart och vitt. Här finns både badkar och en duschhörna, wc samt ett dubbelt tvättställ med underskåp för förvaring.
www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Mistelvägen 5
Gäst-wc
Helkaklad gäst-wc i jordnära toner. Inredd med wc och tvättställ.
www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Mistelvägen 5
Sovrum
Huset erbjuder tre ljusa och bra sovrum. I det största rummet finns en garderobsvägg för förvaring och en altandörr leder ut på baksidan.
www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Mistelvägen 5
Planritning
www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Mistelvägen 5
Övrigt
Friköpt larm med komplett skalskydd ingår.
Huset är utrustat med ett hemmanätverk med uttag för TV och internet i samtliga rum.
Planer finns på att gräva in fiberkabel i området, i dagsläget är det inte klart vilken leverantör det blir.
Huset är ett sk "Intelligent hus", detta innebär bl a att larm, fuktskydd, eluttag och värmesystem är ihopkopplade och samarbetar med varandra. När larmet slås på slås vissa utvalda eluttag av bland annat. För mer information om detta, vänligen kontakta säljaren.
www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Mistelvägen 5
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 5 210 kr Sotning: 414 kr Renhållning: 1 580 kr Försäkring: 5 225 kr El/Uppvärmning: 18 363 kr
Total driftskostnad: 30 792 kr
www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Mistelvägen 5
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej, Alla tillbyggnader är utförda av fackman.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
5 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Mistelvägen 5
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Kävlinge KARABY 2:278 Taxeringsvärde: 2 047 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 1 970 000 kr
Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: KARABY GA:12
Rättigheter: Last: Ledningsrätt 1261-776 STARKSTRÖM, Last: Ledningsrätt 1261-776 VATTEN-OCH AVLOPP, Last: Ledningsrätt 1261- 776 TELE
Information om bostaden
Tomtarea: 880.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 140 m² Byggnadsår: 2001
Finns i bostaden: Alarm, Uteplats
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med återvinning.
Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä
Grundmur: Lecablock Byggnadstyp: 1-plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Skick: Mycket gott
Garage/bilplats: Garage, Bilplats Friköpt
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Mistelvägen 5
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Karin Ekström
Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
info@hemverket.se
SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr.
www.hemverket.se - Sida 17 av 17
