266
296 297 298 299
301 300 299 298 297 296 295 294
294
294
295
310 309 307 308 306 305 304 303 302 301 300 299 298 297 296 295 295
294 294 294
295 296 297
296 295 294
294 294 293
294
286 287
288 289 290 291
292
292
288
289 290 291 293
288 289
290
291
292 293
294
290
290
291292 293
294
295
291 292
293 294
293 292
307 306
305 304
303 302
301 300
299 298
297 296
296
296
296 298299297
300
297
297 297
297 296
295 297296
298 299
300 299
Annefors
Säfsen
Älgsjöhöjden
2972
1:4 7:12
7:9 7:8
7:16
1:109
4:1
7:10 7:4
7:14
3:1 7:15
1:108 7:11
7:3
7:13 7:5
7:6
7:7
5:3
1:8
1:21 2
Annefors Annefors
Annefors
2:1 1
488 517 489
516
515
514 339
1:66 1:65
1:105
Annefors
Fredriksberg
2085IM-04/29333.1 20-1983/1013.2
Annefors
4:70
N=6663000 20-1983/1013.2
481
Filipstadsvägen
Hülpers väg
Filipstadsvägen
Filipstadsvägen Anneforsvägen Anneforsvägen
Hülpers väg
Brunnsv.
E=114900 E=115000
N=6669300
E=115100
N=6669400 N=6669500
2974
2977
2978
2976 2975
2973
N=6669200
300 299 300
298 297
297 298 298
299 297 296 295 293 294
293 290291292 289 288
293 294
293 294
297 295296 290
291
293 292
Älgsjöhöjden
B e
1NATUR NATUR
NATUR
u e
1u
7
NATUR p
2p
3f
1p
19
u
VÄG
H Z H Z
a
1a
1a
1a
1a
1a
2a
2a
3PARK GATA
b
1b
29
p
1b
1b
2b
1b
2a
1a
1e
29
p
1b
1b
2e
2a
3a
3a
3a
3Illustration - befintlig Stig
PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven
användning och utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.
GRÄNSBETECKNINGAR
Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns Administrativ gräns
Administrativ och egenskapsgräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap
, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.VÄG Väg
Park PARK
Naturområde NATUR
Allmänna platser med enskilt huvudmannaskap
, 4 kap. 8 § 1 st 2 p.GATA Gata
Kvartersmark
, 4 kap. 5 § 1 st 3 p.Bostäder B
Detaljhandel H
Verksamheter Z
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
e1 Största byggnadsarea är 20 % av fastighetsarean inom användningsområdet, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
e2 Största byggnadsarea är 30 % av fastighetsarean inom egenskapsområdet, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Marken får inte förses med byggnad, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
0.0 Högsta nockhöjd i meter, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Placering
p1 Byggnad ska placeras minst 6 meter från fastighetsgräns, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
p2 Byggnadsverk ska placeras så att det blir minst en 6 m lång bilplats inom fastigheten, framför garage/carportöppning, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
p3 Huvudbyggnader ska placeras minst 4 meter från fastighetsgräns, komplementbyggnader utan boningsrum ska placeras minst 3 m från fastighetsgräns. Båda huvudbyggnader och
komplementbyggnader får dock sammanbyggas med liknande byggnad på andra sidan fastighetsgräns om krav på brandskiljning uppfylls, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Utformning
f1 Komplementbyggnader får inte dominera över huvudbyggnader, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Utförande
b1 Endast 50 % av fastighetsarean får hårdgöras, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
b2 Dagvatten ska avledas till ett dike eller liknande anordning inom fastigheten så att dagvatten inte rinner ut i vägdiket, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Stängsel och utfart
Utfartsförbud, 4 kap. 9 §
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Huvudmannaskap
a1 Huvudmannaskapet är kommunalt för den allmänna platsen, 4 kap. 7
§
a2 Huvudmannaskapet är enskilt för den allmänna platsen, 4 kap. 7 §
Genomförandetid
Genomförandetiden är 15 år, 4 kap. 21 §
Markreservat
u Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.
Strandskydd
a3 Strandskyddet är upphävt., 4 kap. 17 §
ILLUSTRATION
Beslutsdatum Instans
Detaljplan för
Fastigheten Annefors 7:10 med flera
"Gamla vattenverket"
Ludvika kommun Dalarnas län
Granskningshandling
Verksamhetsområde Planering
Upprättad i december 2021
Johanna Ingre Planeringschef
Anas Skaef Planarkitekt
Godkännande
Antagande
Laga kraft
Dnr. KSU 2021/239 Till planen hör:
Planprogram
Samrådsredogörelse program
Planbeskrivning
Miljökonsekvensbeskrivning Fastighetsförteckning
Samrådsredogörelse Illustration
Granskningsutlåtande Gestaltningsprogram Kvalitetsprogram
Illustration av strandskyddsområdet
PLANKARTA
100 meter 90
80 70 60
40 50
30 20 10 0