Illustrerad primär skyddszon vattentäkt 000
PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.
GRÄNSBETECKNINGAR
Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns Administrativ gräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Allmänna platser med enskilt huvudmannaskap
, 4 kap. 8 § 1 st 2 p.Gata GATA
Naturområde NATUR
Kvartersmark
, 4 kap. 5 § 1 st 3 p.Bostäder B
Avloppsteknik E1
Transformatorstation E2
Uppställning sopkärl E3
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR ALLMÄN PLATS MED ENSKILT HUVUDMANNASKAP
Utformning av allmän plats
dike Dagvattendike med en bredd av 1,7 meter och ett djup av 1 meter eller genom utformning som inrymmer samma volymer, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.
Mark och vegetation
Gatans höjd över nollplan (RH 2000) justeringar om +/- 0,5 meter är tillåtet, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
e1 Största byggnadsarea är 20% per fastighetsarea men max 400 kvm per fastighet om det inte avser parhus, radhus eller kedjehus, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
e2 Största byggnadsarea är 30% per fastighetsarea men max 150 kvm per bostadsenhet om det avser parhus, radhus eller kedjehus, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Marken får inte förses med byggnad, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
7.6 Högsta nockhöjd i meter, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Högsta byggnadshöjd för sadeltak är 4,8 meter och högsta byggnadshöjd för pulpettak är 6,0 meter, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
15-40 Takvinkeln ska vara mellan de angivna gradtalen, 4 kap.
11 § 1 st 1 p.
Fastighetsstorlek
d1 Minsta fastighetsstorlek är 1500 kvm om det inte avser parhus, radhus eller kedjehus. Minsta fastighetsstorlek för parhus, radhus eller kedjehus är 500 kvm, 4 kap. 18 § 1 st p.
d2 Minsta fastighetsstorlek är 1000 kvadratmeter om det inte avser parhus, radhus eller kedjehus. Minsta fastighetsstorlek för parhus, radhus eller kedjehus är 500 kvm, 4 kap. 18 § 1 st p.
Placering
Byggnad ska placeras minst 4 meter från fastighetsgräns mellan
bostadsfastigheter om det inte avser parhus, radhus eller kedjehus, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Utformning
f1 Fasad ska utformas i trä och färgsättas i dämpande kulörer i brunt, grått, svart eller rött, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
f2 Huvudbyggnad ska utformas med sadeltak eller pulpettak, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
f3 Takkupor om max 1/3 av takets horisontala längd får uppföras utöver högsta byggnadshöjd, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Utförande
Där den naturliga marklutningen överstiger 10% ska byggnad uppföras med suterrängvåning alternativt förhöjd sockel där inte suterängvåning är möjligt för att anpassa byggnaden till terrängen, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Slänter med en lutning på mer än 20% (1:5) ska vara beväxta med för omårdet naturligt förekommande växter, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Huvudmannaskap
a2 Huvudmannaskapet är enskilt för den allmänna platsen, 4 kap. 7 §
Genomförandetid
Genomförandetiden är 15 år, 4 kap. 21 §
Villkor för startbesked
Startbesked får inte ges för nybyggnad förrän gata och gemensam avloppsteknik är anlagda och godkända, liksom att tillräcklig tillgång av dricksvatten är utrett, 4 kap.
14 § 1 st 2 p.
Gemensamhetsanläggning
g Markreservat för gemensamhetsanläggning, 4 kap. 18 § 1 st p.
Strandskydd
a1 Strandskyddet är upphävt., 4 kap. 17 §
ILLUSTRATION
Illustrerad fastighetsgräns
Teckenförklaring
Belysningsstolpe Höjdkurva
Körbana Dike
Bostadshus, inmätt takkant Uthus, inmätt takkant Övrig byggnad, skymd
Stolpe
Brunn Strandlinje
Barrskog resp. lövskog symboler
Ägoslagsgräns 495
Stomnätspunkt, plan Staket
Fastighetsgräns Fastighetsbeteckning
Kartunderlaget utgör utdrag från kommunen primärkarta Utdrag: 2019-01-14 Metria AB
Höjdsystem: RH 2000
Koordinatsystem: Sweref 99 20 15 Uppdaterad 2020-02-19 av Tyréns AB
Elleningar Teleledningar
351
350
349
348 347
361
360 359 358 357 356 355 354 353 352 351
351 350
349 348
347 346
345 344
343 342 341
340 339 338
337 336
335
334 333 332 331
330 329 328
328
329 330
330 329 328
327
327 328 329 336
335 334
333
327 326
326
330 331
332
NATUR
NATUR
GATA
B
B e 1
f 1 f 2 f 3
a 2
a 2
a 2
a 1
a 1
7.6 15-40
Strandskyddslinje
Strandskyddslinje
a 1
a 2 GATA
NATUR a 2
NATUR
a 2
dike
dike
E 1 g
E 2
E 3
d 1 e 1
f 1 f 2 f 3
7.6
15-40
d 2
e 1
f 1 f 2 f 3
7.6
15-40
d 1
E 1
E 1
g
g
330 334
337
336
332
E 154750 E 154750 E 154800 E 154850 E 154900 E 154950 E 155000
N 7538550 N 7538600 N 7538650 N 7538700 N 7538750 N 7538800
e 2
e 2
e 2
Beslutsdatum
Detaljplan för
Del av Kurravaara 3:2
Kiruna kommun i Norrbottens län
Upprättad 2020-04-20, rev. 2020-09-23 och 2021-01-20
Nina Eliasson
Plan- & exploateringschef
ANTAGANDEHANDLING
Pethra Fredriksson
Planarkitekt
LAGA KRAFT
Skala 1:500 A1 (1:1000 A3)
Dnr: 2020-00303 Instans
ANTAGANDEINFORMATION
Planområdet berörs av förslag till skyddsområde för vattentäkt.
Föreslagna föreskrifter måste följas.
50 m 45
40 35 30
20 25
15 10 5 0
