Förslag till detaljplan för
VOLYMHANDEL OCH CENTRUM
Centrum
Kiruna kommun Norrbottens län
LAGAKRAFTHANDLING MARS 2019
PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet.
GRÄNSBETECKNINGAR
Planområdesgräns Användningsgräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
TORG Torg
Kvartersmark
Detaljhandel H
Centrum C
Transformatorstation E1
ÅVS (återvinningsstation) E2
Kontor K
Parkering P
Centrumnära volymhandel Z1
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR ALLMÄN PLATS MED KOMMUNALT HUVUDMANNASKAP
0.0 Markens föreskrivna höjd över nollplanet i RH2000 , 4 kap 5 § 2
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Genomförandetiden är 5 år, 4 kap 21 §
Bygglov får inte ges för ändrad användning innan markförorening har avhjälpts och marken har sanerats så att områdets representativa halt inte överskrider platsspecifika riktvärden (vilka återfinns i planbeskrivningen).
Detta gäller mark som inte redan har sanerats till KM (känslig markanvändning). 4 kap 15 §
Egenskapsgräns
Entréer ska finnas mot väg-/gatumark.4 kap 16 § 1
Byggnaders entré/bottenvåning ska utformas med rumshöjd om minst 3,5 meter (gäller ej kulturhistoriska byggnader eller andra flyttade byggnader).4 kap 16 § 1
Fasader längre än 25 meter ska utformas med variation i till exempel fasaduttryck, materialval och/eller volymhantering (så att ett ensartat uttryck inte uppstår).4 kap 16 § 1
Högsta totalhöjd för uppstickande byggnadsdelar är +504 meter över nollplanet i RH2000.4 kap 16 § 1
Gångfartsgata/område GATA2
Lokalgata GATA1
Huvudgata (handelsgata/bussgata) VÄG1
Lokalgata som får byggas över med bro / under med tunnel GATA3
Körbar förbindelse får inte anordnas, 4 kap 9 §
VÄG Väg
Park PARK
Lägsta nivå för dränerande ingrepp (RH2000) för permanent respektive tillfällig (inom parantes) avsänkning av grundvatten. Gjutning ska under denna nivå utföras med vattentät betong (eller likvärdig lösning), 4 kap 16 § 1
Marken får inte förses med byggnad, 4 kap 11 § 1
p1 Byggnadsliv ska placeras i gräns mot allmän platsmark., 4 kap 16 § 1
Markens anordnande och vegetation
n1
n2 Marken är avsedd för körtrafik (lastning/lossning), 4 kap 10 §
Byggnaders isolering får placeras under allmän platsmark, 4 kap 5 § 2
Balkonger får placeras ovan allmän platsmark. Största utkragning över allmän platsmark är 1,5 meter. Fri höjd under balkong är minst 3,5 meter (gäller ej kulturhistoriska byggnader eller andra flyttade byggnader), 4 kap 5 § 2
Den del av bottenvåning som vetter mot denna sida av kvarteret får bara inrymma lokaler för publika verksamheter och entréer till dessa ska placeras mot denna sida, 4 kap 16 § 1
Marken får inte användas för större markparkering, fler än 20 bilar, 4 kap 10 §
Bostäder B
UPPLYSNING
Utformnig av bebyggelse styrs i avtal.
p2 Minst 70% av byggnadsliv ska placeras i gräns mot allmän platsmark., 4 kap 16 § 1
0.0 Högsta nockhöjd i meter , 4 kap 16 § 1
f1 En skylt får uppföras inom respektive anvädningsområde med en maxhöjd om 25 meter över nollplanet i RH2000. Avståndet till väg E10/allmän platsmark måste vara minst skyltens höjd. Skylten får inte vara blinkande eller föränderlig., 4 kap 16 § 1
+000.0 (+000.0)
Administrativ och egenskapsgräns
Markreservat
u Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar, 4 kap 5 § 2
Kriminalvård D1
Till planen tillhör:
Planbeskrivning Behovsbedömning för MKB Samrådsredogörelse Fastighetsförteckning Granskningsutlåtande nr.1, 2 Grundkarta
Förslag till detaljplan för
VOLYMHANDEL OCH CENTRUM
del av fastigheten Tuolluvaara 1:1 m.fl.
Centrum
Kiruna kommun Norrbottens län
LAGAKRAFTHANDLING mars 2019
Nina Eliasson Johanna Söderholm
Plan- och exploateringschef Planarkitekt
Kiruna kommun Tyréns AB
Beslutsdatum Instans
Godkänd §40 Ks
2019-01-28
Antagande §19 Kf 2019-03-04
Laga kraft 2019-03-28
158101
Myr Barrträd
Lövskog Slänt
Staket Körbana, ej kantsten
Teckenförklaring
Skärmtak
Uthus, komplementbyggnad
Transformator
Industri
Bostad
Lövträd Flaggstång Fastighetsnamn
Fastighetsnummer Fastighetsgräns
Vägtrumma
Dike kantlinje
Optofiber
Dike mittlinje
Höjdkurva 5m
Höjdkurva 1m Belysningsstolpe
Stolpe Elstolpe
Brukspunkt
Skorsten 158101
Trappa Gångbana
Fastställd planhöjd (RH00) Gatunamn
Ledningsrätt
El-Kabel Lågspänning 400v (delvis intolkad från Vattenfall PDF karta) El-Kabel Högspänning (delvis intolkad från Vattenfall PDF karta)
Spillvattenledning med brunn Vattenledning med brunn Dagvattenledning med brunn Dagvattenbrunn Jordkabel, Skanova
Fjärrvärme
Cistern Vägräcke Refug
Övrig byggnad
Ospecificerad linje
Jordkabel tagen ur bruk, Skanova
Elanordning Arbetsområde 2014-09-18
Område
Gatuadress
Kommun
Tätort
Beställare
VOLYMHANDELSOMRÅDE
Kiruna
Kiruna kommun
Plan- och bygglovskontoret 981 85 Kiruna
Koordinatsystem i höjd
RH 2000
Skala
1:1000 @A1
Mätklass Byggfixhöjd
II
Koordinatsystem i plan
Sweref 99 20 15
GRUNDKARTA
Dnr
Kartan upprättad
2016-09-29 av Tyréns AB
underskrift
..\..\..\Kiruna_liggande_RGB.png
Fastighetsgränser reviderade 2018-10-29
E 152300 E 152300 E 152400 E 152500 E 152600 E 152700 E 152800 E 152800
N 7528900 N 7528900
N 7529000 N 7529100 N 7529200 N 7529300
N 7529400 N 7529400
C
Information Plangräns mot
vägområde för nya väg E10 C P
C
Z 1
GATA
1
GATA
1
TORG
GATA
3
VÄG 1 B
C
VÄG GATA 2
PARK
P VÄG
C B
B C
C Z 1 P
TORG P
E 2
PARK
E 1
P Z 1
VÄG 1
VÄG 1
GATA 1
GATA
1
Z 1 P
B
C
P
E 1
E 2
H
H
H GATA
2
GATA
2
K
K C B
GATA
1
GATA
1
u
u D 1
VÄG
n 2
n 2
29 29
23
23
n 1
23
9
+455.8
23
23 23 23
23
p 1
p 1
p 1
20
p 1
p 1
p 1
23
23
p 2
p 1
f 1
f 1
f 1
f 1
f 1 f 1
f 1
n 2
n 2
23
p 1
20
+451.8
(+451.0)+452.0
(+455.0)+455.5
(+453.8)+454.3
(+450.6)+451.6
(+450.7)+451.7
(+450.4)+451.4 (+450.8)
+451.3 (+450.3)
+451.2 (+450.2) +456.1
(+455.6)
+456.7 (+456.2)
+451.3 (+450.3)
+451.3 (+450.3)
+451.2 (+450.2)
+451.3 (+450.3)
+451.2 (+450.2)
+450.5 (+449.5)
+450.4 (+449.4)
+447.0 (+446.0)
+444.6 (+443.6) +449.0
(+448.0)
+450.2 (+449.2)
+448.7 (+447.7)
+448.4 (+447.4) +450.7
(+449.7)
+448.8 (+447.8)
+450.9 (+449.9) +451.2
(+450.2) +454.4
(+453.9)
+454.3 (+453.8)
+452.4 (+451.4)
+451.8 (+450.8) +457.0
(+456.5)
+457.0 (+456.5)
(+455.3)
+456.1 (+455.6)
+457.0 (+456.5)
+457.0 (+456.5)
+455.0 (+454.5)
+455.0 (+454.5) +457.2
(+456.7)
+457.9 (+457.4)
+458.2 (+457.7)
+455.0 (+454.5)
+456.5 (+456.0)
+457.3 (+456.8)
p 2
p 2
24 29
29
29 29
100 m 90
80 70 60
40 50
30 20 10 0
