Fritidshus Öje
MALUNG-SÄLEN ÖJE 25:5
Vackert beläget fritidshus med ladulänga i byidyll. Väl underhållet i 1 1/2 plan. Köket renoverat 1985, med vedspis och murad spiskåpa. Vardagsrum, två sovrum, wc med dusch och tvättmaskin. Gästrum i uthuset. Försäljningen gäller del av fastighet.
Utgångspris: 300 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.
Ansvarig mäklare
MALUNG-SÄLEN ÖJE 25:5
Belägenhet & vägbeskrivning
Koordinater i RT90G X=6745457 Y=1393632 Allmänt
Fritidshus
Väl underhållet fritidshus 1 1/2 plan. Gammal timmerstomme med fasad av stående träpanel.
Torpargund av sten och yttertak av plåt. Ingång med glasad veranda.
Planlösning entréplan: Hall med trapp till övervåning. Rymligt lantkök med Kylskåp, vedspis och murad spiskåpa. Vit köksinredning bytt ca 1985. Skafferi. Bröstpanel och tapet.
Vardagsrum med synlig mur. Matta på golv och innertak av väv.
Övre plan: Inredd ca 85 med två sovrum, hall och wc med dusch. Rummen har snedtak med panel
Fritidshus forts...
och matta på golv. Våtrumsinredd wc med dusch och tvättmaskin. Bostaden värms med
direktverkande el och vedspis.
Ekonomibyggnad
Traditionell äldre ladulänga i trä med tegeltak.
Byggnaden inrymmer: Vedbod, bod med
brädgolv, Gammalt ladugårdsutrymme, numera större rum med plattor på golv, spis, kök mm. wc med diskho, handfat. Pannrum med vedpanna.
Kontor/sovrum samt två rum/förråd. Samtliga utrymmen är av äldre standard, men regelbundet nyttjade. Oisolerat loft över hela byggnaden.
Garage/slaktbod på norra gaveln. Kopplade tvåglasfönster och vattenburen värme i delar av byggnaden. Byggnaden har ursprungligen varit ladugård för djur, senare skinnverkstad med utrymmen för hantverk och gäster. Area ca 230 kvm.
Skogsmark
Areal: 51 ha. Barrskog: 36 kbm/ha. Lövskog:
0001 kbm/ha.
Impediment Areal 6 ha.
Betesmark
Areal 1 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
Skog
Ingen skogsmark följer fastigheten.
Jakt
Tomten ligger ej inom organsierat område för jakt.
Försäljningssätt
Försäljning av fastigheten via budgivning.
Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
Arealuppgifter
Arealuppgifter enligt Taxerad areal
Skog 51 ha
Impediment 6 ha
Bete 1 ha
Övrigt 1 ha
Totalt 59 ha
Fastighetsbildning
Försäljningen gäller område av fastighet.
Området kan bilda egen fastighet genom avstyckning eller fastighetsregleras till av köparen ägd fastighet. Säljaren ansvarar för ansökan om fastighetsbildning och står kostnaden för förrättningen enligt fastighetsbildningslagen. Den tomt som avstyckas framgår av översiktskartor, markerat med röd linje.
Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen.
Servitut
Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning;
Ledningsrätt Starkström; Officialservitut Gångväg Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Avtalsservitut Ledning
Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal
Malung-Sälen Malung S:1, Malung-Sälen Malung S:2, Malung-Sälen Malung S:3, Malung-Sälen Malung S:4, Malung-Sälen Öje GA:1, Malung- Sälen Öje S:1, Malung-Sälen Öje S:3, Malung- Sälen Öje S:30, Malung-Sälen Öje S:32, Malung-
MALUNG-SÄLEN ÖJE 25:5
Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal forts...
Sälen Öje S:49, Malung-Sälen Öje S:51, Malung- Sälen Öje S:52, Malung-Sälen Öje S:53
Visning
Visning enligt ö.k.
Ansvarig mäklare
Lars Bergman LRF Konsult
Torggatan 4, Box 56, 782 22 Malung
Tfn 0280-59 37 82
lars.bergman@lrfkonsult.se
Mäklarassistent
Anna Beronius LRF Konsult
Tfn 0250-59 22 81
anna.beronius@lrfkonsult.se
Kartor ur allmänt kartmaterial, © Lantmäteriverket, 801 82 Gävle.
Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362.
För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande.
Budblankett
Budgivare
Namn Personnummer
Adress Postnummer, ort
Telefon bostad, e-postadress Telefon arbete, mobiltelefon
Fastighet/Objekt Malung-Sälen Öje 25:5
Bud Bokstäver Siffror
Bankreferens
Kontaktperson
Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning.
Budgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande.
Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande.
Bud skall avges i bestämt belopp. Bud såsom "10 000 kr mer än högsta bud", kommer ej att beaktas av säljaren.
Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på budblankettens baksida eller i bifogad handling.
Budgivaren är medveten om att buden kommer att visas för den som blir köpare.
Budgivare
Ort och datum Ort och datum
Underskrift Underskrift
Skickas till Lars Bergman, LRF Konsult, Box 56, 782 22 Malung Tel: 0280-59 37 82, E-post: lars.bergman@lrfkonsult.se OBS! Märk kuvertet "Malung-Sälen Öje 25:5"
