Sollentuna Stadshus AB 2019
Kommunstyrelsen 4 maj 2020
Bolagskoncernen
Sollentuna Stadshus AB
Sollentunahem AB Sollentunafastigheter 1 AB
Sollentunafastigheter 2 AB
Sollentunafastigheter 3 AB
Sollentuna Energi och Miljö AB
Sollentuna Elhandel AB
AB SOLOM
Sollentuna Kommunfastigheter
AB
Sollentuna Stadshus AB
Syfte
• Samordna verksamheten i de helägda kommunala bolagen i syfte att uppnå ett optimalt resursutnyttjande
• Genom ekonomisk styrning utifrån ett helhetsperspektiv säkra det kommunala uppdraget
Viktiga händelser 2019
• Avtal har tecknats om försäljning av Sollentunafastigheter 1 AB
• Genomlysning av AB SOLOM:s ekonomi och verksamhet
• Bolaget har stora investeringar i Väsjö området, men även omläggning av VA i Malmparken
• Stadsnät fortsätter att uppdatera nätet i Sollentuna som har 1 090 anslutningar
• Fjärrkyleanläggningen på Sollentunavallen är i full produktion avseende både kyla och restvärme.
• SEOM arbetar med förnyelse av en mottagningsstation som kommer att trygga elförsörjningen av Rotebro för de
kommande 50 åren.
• Införande av fjärravläsning av vattenmätare
• Under året har en ny avfallsplan för 2021-2032 arbetats fram tillsammans med SÖRAB och de övriga SÖRAB-kommunerna
• Upphandling av entreprenör för nyproduktion i Esset 3-5 har genomförts.
• Kundtjänst som ”en väg in” startade i maj
• Försäljningsprocessen av Sollentunafastigheter 1 AB är klar och Sollentunahem AB har påbörjat arbetet med överlämning.
• Sollentunafastigheter 3 AB har sålt fastigheterna Traktören 6 och Traktören 7 (adress Malmvägen 14-16) för ombildning till
bostadsrätter.
Viktiga
• AB SOLOM har bättre resultat än 2018, men resultatet är
negativt och bolaget har erhållit koncernbidrag från Sollentuna Stadshus AB.
• AB SOLOM har tillsammans med kommunen genomfört ett analysarbete av bolagets ekonomiska situation.
• Bolaget har lämnat över Hemtjänstverksamheten i Rotebro och Norrviken till ett privat företag
• Bolaget fokuserar på kvalitets- och effektiviseringsarbete samt kompetensutvecklingen hos medarbetare.
Sollentuna Kommunfastigheter AB
• Köp av tre skolfastigheter där bolaget ska färdigställa byggnationen.
• Avtalat med kommunen om förvärv av 16 fastigheter som övergår till bolaget i januari 2020.
• Bolaget anställde 20 personer från Sollentuna Kommun
• Bolaget förvaltar kommunens fastigheter.
Årsbokslut, koncernen Sollentuna Stadshus AB
Resultat före skatt och koncernbidrag (mkr)
2019 2018
Koncernen Sollentuna Stadshus AB 325 172
Bolagen
Sollentuna Stadshus AB 10 4
AB Sollentunahem 44 55
Sollentunafastigheter 1 4 8
Sollentunafastigheter 2 11 11
Sollentunafastigheter 3 169 27
Sollentuna Energi och Miljö AB 113 87
AB SOLOM -22 -37
Sollentuna Kommunfastigheter AB 10 26
Resultat 2019
• Sollentuna Stadshus AB Lägre räntekostnader samt återföring av tidigare nedskrivningar av aktier
• Sollentuna Energi och Miljö AB Bra effekt i Brista (fjärrvärmeverk) Bra resultat i alla verksamheter
• Sollentunahem AB Ökade kostnader/minskade intäkter i fastigheter som ”delas” med
Sollentuna Kommunfastigheter AB
• Sollentunafastigheter 3 AB Vinsten 2019 kommer från fastighetsförsäljning.
• AB SOLOM Högre ersättning inom LSS samt effektivare bemanning främst inom LSS
• Sollentuna Kommunfastigheter AB Högre hyresrabatt till Kommunen
Fokus 2020 Sollentuna Stadshus AB
• Hantera Coronakrisen där alla bolagen har utmaningar. Påfrestningen för AB SOLOM är stor och bolaget har genom ägardirektiv fått ett
samordningsansvar för kompetensförsörjning och hemtjänstinsatser för alla utförare inom VON:s ansvarsområde.
• Sätta spelregler för AB SOLOM samt hantera konsekvenserna av desamma.
• Stärka analysen av driftnettot inom SKAB och Sollentunahem som
underlag för att tillsammans med berörda bolag sätta mål och fastställa åtgärdsprogram för värdetillväxt och ökad kundnytta.
• Förbereda planerad försäljning av SF2 och SF3 utgående från lärdomarna av processen för SF1.
• Bidra till att ytterligare inkludera SEOM, SKAB och Sollentunahem i samhällsbyggnadsprocessen, inte minst med avseende på att prioritera i plan- och exploateringsportföljen.
