Plankarta, laga kraft för Skansen 1 och 2 m.fl., Ulricehamn

(1)

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

Ø P P ^Ø Ø

P

Ø P

P Ø

Ø P

P Ø

Ø P

) ^—

^+202,5

r 1

q 2

) ^—

^+197,5

r 1 q 1

m 1

) ^—

⁺²¹⁵

) ^—

⁺²¹⁵

) ^—

⁺²⁰⁹

) ^—

⁺²¹⁵

m 1

m 2

m 1

f 1 f 2 p 1

f 1 f 2 f 5 p 1

f 1 f 2 p 1

f 4

f 1 f 2 p 1

f 3

n 2

n 1 n 2

n 2

u 1

a 1

GATA B

B GATA(B)

GATA(B)

BC

C CE 1

(

( _UU

UU UU

UUUU UU UU UU UU

UU UU

UU UU UU UU

U

UU UU

UU

UU UU

UU UU UU

UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU

UU

UU UU UU UU UU UU UU

UU UU UU UU UU UU UU UU UU

UU UU

UU UU UU

UU UU

UU UU UU UU UU UU UU UU

UU UU UU

UU UU

UU UU UU UU

UU

UUUUUUUUUU

UUU UU UU U UU UU

UU UU UU UU

UUUU UU

9 999 99 99 9 99 99 9

9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9

9 9

99 99 99 99 99 99 99 9

99 99

9

UU UU UU UU

UU

UU UU

9

UU U

UU UU

UU UU UU

UU UU U

UUUUUU

99 9 9

9 9 9 9

9 9 9 9 9 9

UU UU

99 99

9 99

9 9 9 9

99 9

UU

UUUUUUUUUU

UU UU

UU UU UU UU

99 9 9 9 9

9 9 9 9 9 9

999 9 9 9 9 9 9 9 9

99 99 99 99 99 99

9 9

9 99 9

99 99 9 9 99 9 9 99

UU UU UU

UU UU

UU UU UU UU UU

UUUU

UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU

UU UU

UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU

UU UU UU UU UU UU

UU UU

99 99 99 99 99 99 99 99 99 9 9 99

99 9 9 9 9

9 9 9

99 99 99 99 99

9 9 99 99 9 99 99 99 99 99

9 9 9 9 9

99 99 99 99 99 99 9

99 99 9 9 9 9 99 9999 99

9 9 9 9

99 99

9 9

99 99 99 99 99 99

9 9 9

99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99

9 9 9 9 99 9 9 9 9 99

99 9 9

99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99

99 99

99 99 99 9

9 9 9 9 9 9 9 9 9 9

9 9 9 9 9 9 9 9

9 9 9

99 99 99 99 99 99 99 99

q q

q

q q q q q q

q

q q

q q q

q

q q q q q

q q

q q q

UU UU

99 99 99 99 99 99 99 9 9 99 99 9

UU UU

99 99 99 9 99 99 99 99

99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99

99 99 99

9 9

99 99

UU U U

UUUUUUUUUUUUUUUUUUUU

UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU

UU UU UU UU

UU UU

UU

UU UU

UU UUU

UUUUUUUUUUUU

UU UU UU UU

UU UU UU UU UU UU UU

UU UU UU UU

UU

UU UU

UU UU UU UU UU UU UU UU UU U

UUUUUUUUUUUUUUUUUUUU

99 99 99 99 99 99 99 99 99 99

99 99 99 99 99 99 99 99

99 9 9

E

E E

E

(

( (

(

( (

( ( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

186

185

189

200 180

193 187

184

198

192

199 181

194

195

197

202 176

190 177

201

196

203 191

188

204 175

179

178

206 183

182

205 186

202 185

187

192

190

191

184

201 188

inm ätt 2020-01-28

inm ätt 2020-01-28 inm ätt 2020-01-28

Jönköpingsväg en

Lindängsvägen

Nygatan

Prästgårdsgatan

Bogesundsgatan

Lövåsg atan

Tingshusgatan BOGESUND

1:86

SKANSEN 1

SKANSEN 2

SVALAN 6

SVALAN 7

KVARNLYCKAN 6

DOMHERREN 1 KVARNLYCKAN

12

KVARNLYCKAN 4

LINNÉAN 3

LINNÉAN 7

LINNÉAN 4 LINNÉAN

5

DOMHERREN 2

LINNÉAN 15

LINNÉAN 1

LINNÉAN 2

DOMHERREN 3

LINNÉAN 16

HÄSTHOVEN 1

BLÅKLINTEN 2

BLÅKLINTEN 7 KVARNLYCKAN

2

BLÅKLINTEN 8 KVARNLYCKAN

13

HÄSTHOVEN 14

HÄSTHOVEN 3

HÄSTHOVEN 13 KVARNLYCKAN

3

LINNÉAN 9

HÄSTHOVEN 4 BOGESUND

1:86 HÄSTHOVEN

6 BOGESUND

1:93

BOGESUND 1:93

HJORTEN 4

145000 145100

64085006408600

Planområdets läge

UPPLYSNINGAR

- Enkelt planförfarande - Planavtal har upprättats

- Ingen planavgift tas ut vid lovärenden

1:500 Skala (A1):

0 10 20Meter

n

ANTAGANDEHANDLING

Miljö och samhällsbyggnad

Upprättatd 2020-06-30

Sebastian Olofsson Samhällsbyggnadschef

Dnr: 2016/636 Antagande

Plannummer Laga kraft - Planbeskrivning - Samrådsredogörelse - Granskningsutlåtande - Fastighetsförteckning - Geotekniskutredning - Trafikbullerutredning - Naturvärdesinventering - Grundkarta

Detaljplan för

Skansen 1 och 2 m.fl.

i Ulric eham n stad

Ulric eham ns kom m u n, Västra Götaland s län

2020-08-20 2021-01-27

+222,22 ^s:1^Ga:1 Samfällighet,

gemensamhetsanläggning Fornminne

W

BETECKNINGAR PÅ GRUNDKARTAN

Byggnader takkontur

Nivåkurva Markhöjd

Byggnader husliv

267

Fastighetsbeteckning Ö 1:1 ÖN 2

G o Lövträd, barrträd Traktgräns, Kvartersgräns

Väglinje

Gång- och cykelväg Fastighetsgräns

Stigar

Staket Stenmur Slänt

Stödmur

UU UU UU

P P P P

9 9 9 9

9 9

Grundkarta upprättad av Miljö och samhällsbyggnads mätavdelning Januari 2018

Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 1330 Koordinatsystem i höjd: RH 2000 Mätklass III

Noggranhet på gränser:

Viktoria Oscarsson mätningsingenjör

T TTeleledning Dataledning

D D

Elledning

E E

Fjärrvärme

F F

DagvattenledningVattenledningSpillvattenledning

2021-01-27

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

Ø P

P Ø

Ø P

P Ø

Ø P

) ^— ^+202,5

r 1

q 2

m 1

n 2

u 1

a 1

BC

1:200 Skala (A1):

1:200 Förstoring Skala (A1):

PLANBESTÄMMELSER

Följand e g äller inom om råd en med nedanståend e beteckning ar.

End ast ang iven använd ning oc h utform ning är tillåten.

Där beteckning saknas g äller bestäm m elsen inom h ela planom råd et.

GRÄNSBETECKNINGAR

Planom råd esg räns Använd ning sg räns Eg enskapsg räns Ad m inistrativ g räns

Eg enskapsg räns oc h adm inistrativ g räns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN

Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap

GATA

^Gata,^{PBL 4}^kap.^{5 §}^{1 st}^{2 p.}

GATA(B)^Gata.^Bbostäder - balkong er får finnas över en fri höjd av 4,5 meter från marken. , PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

Kvartersmark

BCE1 Bostäder, Centru m ,Transform atorstation, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

BC

^Bostäder, Centru m , PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK Omfattning

) ^—

^+0,⁰ ^{Hög sta}^{noc kh öj}d är ang ivet värd e i m eter över ang ivet nollplan , PBL 4 kap.11 § 1 st 1 p.

@@@@@@@@

Marken får inte förses m ed bygg nad, PBL 4 kap.11 § 1 st 1 p.

End ast kom plem entsbygg nad, bullerskydd , transform atorstation oc h parkering . Hög sta totalh öjd 4 meter för kom plem entbygg nad oc h transform atstation oc h h ög sta totalh öjd 2 meter för bullerplank., PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

Utformning

f1 Översta våning splan ska vara ind raget m ed m inst 4 m eter från fasad linjen u tm ed Lind äng svägen, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

f2 Fasad ska u tform as i lju sa ku lörer, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

f3 Marken får förses m ed parkering sg arage, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

f4 Marken får förses m ed und erjord iskt g arage, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

f5 Minst 8 m eter m ellan hu skropparna över h öjd en +188,5 m.ö.h, PBL 4 kap.16 § 1 st 1 p.

Utfart

Ø P

Utfartsförbud ,PBL 4 kap. 9 §

Rivningsförbud

r1 Bygg nad får inte rivas, PBL 4 kap.16 § 1 st 4 p.

Kulturvärden

q1 Bygg naden h ar bevarand evärd e i sin tid stypiska utform ning oc h volym . Befintlig a d etaljer på fasaden ska bevaras. Und erh åll ska ske med u rspru ng lig a ku lörer oc h m aterial, PBL 4 kap. 16 § 1 st 3 p.

q2 Bygg naden h ar bevarand evärd e i sin tid stypiska utform ning oc h volym . Befintlig a d etaljer på fasaden ska bevaras. Und erh åll ska ske med u rspru ng lig a ku lörer oc h m aterial. Balkong tillåts på entréplan på den västra lång sid an in m ot gård en i en stil oc h storlek som överensstäm m er med h u sets bygg nadsstil. Nya takku por, i sam m a u tseend e oc h volym som d e befintlig a,kan tillåtas, PBL 4 kap. 16 § 1 st 3 p.

Störningsskydd

m1 Fastig h eterna är bulleru tsatta. Bu ller från vägar ska inte överskrid a 60 dBA ekvivalent lju d nivå vid en bostadsbygg nadsfasad. Om lju d nivån överskrid s ska m inst hälften av bostadsru m m en i en bostad vara vänd a m ot en sid a där 55 dBA ekvivalent lju d nivå inte överskrid s vid fasaden oc h m inst h älften av

bostadsru m m en vara vänd a mot en sid a d är 70 d BA m axim al lju d nivå inte överskrid s m ellan kl. 22.00 oc h 06.00. Bu ller från vägar ska inte överskrid a 50 d BA ekvivalent lju d nivå sam t 70 d BA maxim al lju d nivå vid en u teplats. För en bostad om h ög st 35 kvm ska inte bullret överskrid a 65 dBA ekvivalent lju d nivå vid bostadsbygg nadens fasad, PBL 4 kap. 12 § 1 st 1 p.

m2 Marken ska vara tillg äng lig för bullerskydd , PBL 4 kap. 12 § 1 st 1 p.

Mark

n1 Trädet får end ast fällas om d et är sju kt eller utg ör en säkerh etsrisk, PBL 4 kap. 10

§

n2 Parkering får inte annord nas., PBL 4 kap. 13 § 1 st 1 p.

Placering

p1 Bygg nader ska placeras m inst 1,0 meter från fastig h etsg räns vid Lind äng svägen.

Bygg nader får placeras närm re än 1,0 meter från vänd planen, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid

Genom förand etid en är 10 år ,., PBL 4 kap.21 §

Markreservat för allmännyttiga ändamål

u1 Markreservat för allm ännyttig a u nd erjord iska ledning ar.Kvartersm ark, PBL 4 kap.

6 §

Ändrad lovplikt, fastighetsplan

a1 Bygg lov krävs även för und erh ållsåtg ärd er av fasad.. Kvartersm ark, PBL 4 kap. 15

§ 1 st 1 p.

Plankarta, laga kraft för Skansen 1 och 2 m.fl., Ulricehamn

Ø P P Ø Ø

P

Ø P

P Ø

Ø P

P Ø

Ø P

) —

r 1

q 2

) —

r 1 q 1

m 1

m 1

) —

) —

) —

) —

m 1

m 2

m 1

m 1

m 1

f 1 f 2 p 1

f 1 f 2 f 5 p 1

f 1 f 2 p 1

f 4

f 1 f 2 p 1

f 3

n 2

n 1 n 2

n 2

u 1

u 1

a 1

a 1

GATA B

B GATA(B)

GATA(B)

BC

C CE 1

9 999 99 99 9 99 99 9

9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9

9 9

99 99 99 99 99 99 99 9

99 99

9

9

99 9 9

9 9 9 9

9 9 9 9

9 9 9 9 9 9

99 99

9 99

9 9 9 9

99 9

99 9 9 9 9

9 9 9 9 9 9

999

9 9 9 9 9 9 9 9

99 99 99 99 99 99

9 9

9 99 9

99 99 9 9 99 9 9 99

99 99 99 99 99 99 99 99 99 9 9 99

99 9 9 9 9

9 9 9

99 99 99 99 99

9 9 99 99 9 99 99 99 99 99

9 9 9 9 9

99 99 99 99 99 99 9

99 99 9 9 9 9 99 9999 99

9 9 9 9

99 99

99 99

9 9

99 99 99 99 99 99

9 9 9

99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99

Ø P P ^Ø Ø

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^— ^+202,5

) ^—