2016-11-01 Dnr MSN/2011:1205
Information om granskning
Söderåsen 2 m.fl.
Samråd om förslag till detaljplan har ägt rum. Nuvarande planförslag har därefter utarbetats. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har beslutat att granskning ska genomföras. Planområdet omfattar Söderåsen 2 m.fl.. Syftet med planen är att
möjliggöra för utveckling av befintlig verksamhet/konferensanläggning, medge byggrätt för befintliga byggnader med tillfälligt lov samt reglera fastighetsgränser. Planförslaget ger också en byggrätt för en eventhall. Planen upprättas i enlighet med plan- och bygglagen 2010:900.
Vid granskning av detta slutliga planförslag sänds endast denna information ut.
Planhandlingarna visasunder tiden 28 november–20 december 2016 under respektive ordinarie öppettider på:
• miljö- och stadsbyggnadskontoret, plan 5 i stadshuset, Stockholmsvägen 50
• stadshusets entréhall
• biblioteket i Lidingö centrum
• stadens webbplats www.lidingo.se/detaljplaner
Här är vi nu
POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON E-POST
Lidingö stad Stockholmsvägen 50 08-731 30 00 vx miljo.stadsbyggnad@lidingo.se
Miljö- och stadsbyggnadskontoret FAX Webbplats:
181 82 Lidingö 08-731 48 26 www.lidingo.se
I planförslaget har efter samrådet huvudsakligen följande förändringar gjorts:
Plankarta
• Användningen har förtydligats och ändrats till: ”Hotell och
konferensanläggning. Hotell, vandrarhem som är avsedda för tillfällig övernattning. Ej bostad.”
• Användningsbeteckningen R2 har tagits bort för eventhallen. Nu gäller R1 över hela det röda användningsområdet.
• Grundkartan har uppdaterats och förtydligats inför granskning.
Planbeskrivning har:
• kompletterats med rubrik gällande miljökvalitetsnormer för luft
• kompletterats med motivering av upphävande av strandskydd
• kompletterats med beskrivning om markföroreningar
• kompletterats med en förtydligande kartbild som redogör för vilka fastighetsytor som ska regleras.
• kompletterats med en redogörelse för parkeringsbehovet
• kompletterats med en kortare skrivning om dagvatten
• kompletterats med kartor från Sveriges geologiska utredningar som redovisar berg och morän på platsen. Bebyggelse medges inte inom områden med lera.
• Ett geotekniskt utlåtande har tagits fram för att beskriva de geotekniska förhållandena. Förhållandena anses vara goda och att inga hinder finns för fortsatt planläggning gällande geo- och miljöteknik.
Planen är förenlig med gällande översiktsplan och genomförandet av detaljplanen bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan.
Planområdet omfattas av strandskydd enligt 7 kap. miljöbalken. Strandskyddet föreslås upphävas inom berörd del av detaljplanen. Motiv för upphävande är att marken redan är i anspråktagen och inte påverkar strandskyddets syften negativt.
Fastighetsägare ombeds informera bostadsrättshavare, hyresgäst eller annan inneboende som berörs.
Synpunkter på granskningsförslaget ska framföras skriftligen och vara inkomna senast den 20 december 2016 på e-post till miljo.stadsbyggnad@lidingo.se, alternativt skickas till:
Lidingö stad, Miljö- och stadsbyggnadsnämnden, 181 82 Lidingö
Den som inte senast nämnda tidpunkt framfört synpunkter på planförslaget kan förlora rätten att senare överklaga stadens antagandebeslut. Uppge adress och fastighets- beteckning. Avsändare ska tydligt framgå.
Kommunfullmäktige beräknas anta planförslaget tidigast under våren 2017.
Miljö- och stadsbyggnadskontoret
Gunnar Lunnergård Planarkitekt
Planhandlingar och utredningar finns på stadens webbplats www.lidingo.se/detaljplaner
Utställda handlingar:
Planhandlingar
Plankarta med planbestämmelser 2016-11-01
Planbeskrivning 2016-11-01
Övriga handlingar
Protokollsutdrag 2016-11-15
Fastighetsförteckning 2016-10-28
Samrådsredogörelse 2016-11-01
Denna information har sänts till:
Ägare till fastigheter inom och gränsande till planområdet enl. upprättad fastighetsförteckning
Skriv in alla som ska få, OBS Times New Roman, 10 punkter
• Länsstyrelsen
• Lantmäterimyndigheten
• Handikapprådet
• Kultur- och fritidsförvaltningen
• Tekniska förvaltningen
• Fortum Distribution AB
• Lidingö Hembygdsförening
• Naturskyddsföreningen
• Naturvårdsverket
• Lidingös ornitologiska förening
• Riksantikvarieämbetet
• Sjöfartsverket
• Stockholms Brandförsvar
• Stockholms läns museum
• Svenska Kraftnät
• SÖRAB
• SL
• Vattenfall Eldistribution AB
• SGI Statens geologiska institut
