12047371
237/2012
Strandfastighet på Hasslö Karlskrona skärgård
Karlskrona Hasslö 5:74
Fastighet på västra Hasslö om ca 2300 kvm med strand och
stenbrygga. Bebyggd med
plomberat värn. Hela fastigheten omfattas av strandskydd.
E-bud
Fastigheten säljs genom e-bud.
Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
Budgivningen startar
2014-05-22 och är öppen minst till och med 2014-06-01
Minsta rekommenderade höjning vid budgivning: 10 000 kr
För ytterligare information om fastigheten och budgivningen se
www.fortifikationsverket.se/tillsalu
Frågor kring
försäljningen hanteras av:
Johan Rådberg
Projektledare/Kontaktperson
010-44 44 690
johan.radberg@fortv.se
Visning:
Området besiktas på egen hand med sedvanlig hänsyn till djur och natur.
Adress/vägbeskrivning:
Fastigheten ligger vid Hallarna på ön Hasslö i Karlskrona skärgård. Se bifogade kartor för utförlig vägbeskrivning.
Koordinater:
WGS 84: N 56° 6.852', E 15° 26.772'
WGS 84 decimal: 56.11420, 15.44620
RT90: 6220704, 1477664
STRANDFASTIGHET - KARLSKRONA SKÄRGÅRD, HASSLÖ
Sida 1 (11)
JR-980704 Fastigheten Karlskrona Hasslö 5:74
Karlskrona Hasslö, Tvistvägen. Belägen i Karlskrona kommun och Nättraby-Hasslö församling.
Skattesats 34,01.
Vägbeskrivning
Fastigheten ligger vid Hallarna på ön Hasslö i Karlskrona skärgård. Se bifogade kartor för utförlig vägbeskrivning. Det finns ingen farbar bilväg fram till fastigheten, en gångstig leder fram till objektet den sista biten ca 100-200 m.
Koordinater
WGS 84: N 56° 6.852', E 15° 26.772' WGS 84 decimal: 56.11420, 15.44620 RT90: 6220704, 1477664
SWEREF99 TM: N: 621888.5 E: 527739.4.
Fastighetsbeskrivning
Fastighetens areal uppgår enligt fastighetsregistret till 2 350 kvm. Området består främst av berghällar och buskvegetation i skrevorna. Det finns en stenbrygga som på senare tid använts som tilläggsplats för fiskare.
Allmän beskrivning
Fastigheten är belägen vid Hallarna på västra sidan av Hasslö med utsikt över Karlskronas västra inlopp. På fastigheten finns idag ett igengjutet värn samt rester av en stengrund.
Karlskrona Skärgård
Skärgården utanför Karlskrona är Sveriges sydligaste och består av ett antal större och många små öar som tillsammans utgjort en viktig del i försvaret av örlogsstaden Karlskrona. Området ingår i det som kallas Blekinge Arkipelag och i regionen pågår ett omfattande arbete för hållbar utveckling. Målet är att skärgården ska utvecklas till en mer levande del av samhället där fler ska kunna bosätta sig permanent, utan att natur- och kulturvärden går förlorade.
Sedan 2011 finns Blekinge Arkipelag som ett av fyra svenska områden med bland FN-organet Unescos biosfärområden.
Hasslö
Hasslö är den av de större öarna i Karlskrona skärgård som ligger längst västerut och är allra störst sett till antalet invånare, ca 1 600 personer. Bebyggelsen består mestadels av permanentbostäder i form av friliggande villor, men det finns också fritidshus. Här finns två hamnar med aktivt fiske och ett lokalt centrum med bland annat livsmedelsbutik. Hasslö är känt för sitt soliga väder och de långgrunda stränder som gör ön till ett populärt turistmål.
Hit tar man sig landvägen över en bro från Vagnö, Hasslö är den enda av de stora öarna som inte har
färjeförbindelse.
Byggnader Plomberat värn
Byggnadsålder och invändigt skick är okänt. Ändrad användning av värnet kräver strandskyddsdispens och bygglov. Det åligger köparen att förvissa sig om vilka eventuella tillstånd och lagar som gäller i det fall man avser att öppna värnet eller genomföra liknande åtgärder.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet är ej fastställt. Fastigheten är för närvarande taxerad som specialenhet, försvarsbyggnad (typkod 890). Det åligger köparen att ändra taxering beroende på framtida användning.
Pantbrev
Fastigheten är fri från inteckningar.
Servitut, plan- bestämmelser, gemensamhets- anläggning m m
Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggning Karlskrona Hasslö GA:3. Se bilaga utdrag ur fastighetsregistret för mer information.
Nyttjanderätt stenbrygga
Fastigheten berörs av ett nyttjanderättsavtal avseende stenbryggan. Avtalet löper ut 2014-12-31 med 6 månaders uppsägningstid. Om avtalet inte sägs upp förlängs det med två år åt gången. Ingen ersättning utgår, nyttjandet har reglerats med engångsbelopp vid avtalets tecknande.
Naturvårdsbestämmelser: Strandskydd
Fastigheten omfattas av strandskydd. Dispens från strandskyddet krävs för att få uppföra byggnader eller
FORTS STRANDFASTIGHET - KARLSKRONA SKÄRGÅRD, HASSLÖ
Servitut, plan- bestämmelser, gemensamhets- anläggning m m forts
ändra användningen av det plomberade värnet.
Fornlämningar
Enligt Riksantikvarieämbetet finns inga fornminnen registrerade på fastigheten.
Jakt
Jakträtten är inte upplåten.
Visning
Området besiktas på egen hand med sedvanlig hänsyn till djur och natur.
Övrigt
Besiktning och undersökningsplikt
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser, areal m.m. före köpet. Besiktning sker på egen hand.
Fastighetsgränser
Fastighetsgränserna är inte utmärkta i terrängen. Det åligger köparen att själv kontrollera gränserna i fält och dess samstämmighet med bifogat kartmaterial.
Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av gränserna eller utredning kring detta.
Friskrivning
Den som slutligen köper fastigheten görs härmed medveten om att det kommer att tas in en klausul i köpekontraktet där Fortifikationsverket friskriver sig från ansvar för fel eller brist i fastigheten. Likaså att köparen ska vara insatt i rådande planbestämmelser och hur fastigheten får användas och vad som kan komma att gälla vid en vidare exploatering av fastigheten för annat ändamål än pågående markanvändning.
Angivna mått är cirka.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs inte för vare sig fysisk eller juridisk person.
Försäljningsvillkor
Fastigheten säljs genom e-bud på vår hemsida www.fortifikationsverket.se.
Att lägga bud som privatperson: Bud ska registreras i det namn som köpekontraktet ska tecknas i. Obligatoriska uppgifter vid registrering är namn, folkbokföringsadress, personnummer, telefonnummer samt e-postadress. Om flera personer avser att lägga gemensamt bud, t.ex.
maka/make eller liknande ska projektledaren kontaktas.
Att lägga bud som företag/organisation: Bud ska registreras med namn på den person som kommer att underteckna köpekontraktet. Om denne person inte är firmatecknare eller på annat sätt kan härledas till företaget genom offentliga register, ska projektledaren kontaktas.
Obligatoriska uppgifter är företagets namn, företagets adress, organisationsnummer, telefonnummer samt e-postadress.
Budgivare som inte har tillgång till Internet ombeds kontakta projektledaren för deltagande.
Viktig information om E-budgivning
E-budgivningen startar 2014-05-22 och hålls öppen minst till och med 2014-06-01. När sedan budgivningen avstannat publiceras en planerad stängningstidpunkt vid aktuellt objekt på www.fortifikationsverket.se/till-salu.
Efter att planerad stängningstidpunkt publicerats kvarstår stängningstidpunkten även om höjande bud inkommer.
Endast i det fall höjande bud inkommer under den sista timmen före stängningstidpunkten förlängs budgivningen, då med 24 timmar. Detta upprepas sedan dagligen så länge höjande bud inkommer sista timmen innan stängningstidpunkt. Stängning av e-bud sker endast helgfria vardagar. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
Budgivaren ska vara kontaktbar under pågående budgivning. Vi förbehåller oss möjligheten att förlänga anbudstiden om särskilda omständigheter föreligger.
Tillträde
Tillträde sker omgående efter att köpekontrakt påtecknats.
Betalningsvillkor
Köparen ska vara beredd att omgående teckna
köpekontrakt. Detta innebär att besiktning och finansiering ska vara avklarade då bud avges och köparen ska vara kontaktbar via telefon eller e-post direkt efter avslutad budgivning. Köparen ska erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen vid köpekontraktets undertecknande snarast efter det att budgivningen är klar. Resterande köpeskilling erläggs senast på tillträdesdagen.
Sida 3 (11)
JR-980704
FORTS STRANDFASTIGHET - KARLSKRONA SKÄRGÅRD, HASSLÖ
Övrigt forts Miljöansvar
Ansvaret för eventuell efterbehandling regleras i 10 kap miljöbalken (1998:808) och ska tillämpas med följande förtydligande. Fortifikationsverket bekostar i förekommande fall efterbehandlingsåtgärder som beslutas av tillsynsmyndigheten Generalläkaren.
Efterbehandlingsåtgärden sker dock endast till graden
”mindre känslig markanvändning” (såsom detta begrepp definierats i Naturvårdsverkets Rapport 5976) varvid utgångspunkten ska vara Försvarsmaktens historiska markanvändningsändamål avseende
fastigheten. Något behov av ytterligare efterbehandling i anledning av att köparen avser att ändra
markanvändningsändamålet bekostas inte av Fortifikationsverket. Staten, eller den som på statens uppdrag, i förekommande fall, ska utföra
efterbehandlingen medges fritt tillträde till den överlåtna fastigheten för att genomföra arbetet.
Nuvarande ägare
Staten genom Fortifikationsverket Projektledare/Kontaktperson Johan Rådberg,
tel 010-44 44 690, mobil 076-12 80 990.
E-post: johan.radberg@fortifikationsverket.se Projektkoordinator
Lina Westerlund,
tel 010-44 44 365, mobil 076-12 80 665.
E-post: lina.westerlund@fortifikationsverket.se
Vid frågor rörande e-budgivningen kontakta Lina Westerlund
Strandfastighet - Karlskrona skärgård, Hasslö
Strandfastighet - Karlskrona skärgård, Hasslö
Sida 5 (11)
JR-980704
Strandfastighet - Karlskrona skärgård, Hasslö
Strandfastighet - Karlskrona skärgård, Hasslö
Sida 7 (11)
JR-980704
Strandfastighet - Karlskrona skärgård, Hasslö
Översiktskarta
Strandfastighet - Karlskrona skärgård, Hasslö
Sida 9 (11)
JR-980704 Områdeskarta Hasslö
Strandfastighet - Karlskrona skärgård, Hasslö
Fastighetskarta
Strandfastighet - Karlskrona skärgård, Hasslö
Sida 11 (11)
JR-980704 Ortofoto fastighetskarta
Metria FastighetSök - Karlskrona Hasslö 5:74
Allmän fastighetsinformation 2014-01-15
Fastighet Beteckning
Karlskrona Hasslö 5:74
Senaste ändringen i allmänna delen 2003-08-20
Senaste ändringen i inskrivningsdelen 1995-07-07
Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen 2013-12-23
Nyckel:
100028291 Församling Nättraby-hasslö Socken: Hasslö Läge, karta
Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) N (SWEREF 99 15 00) E (SWEREF 99 15 00) Registerkarta
1 6218885.6 527739.4 6221374.1 177750.5 KARLSKRONA
Areal
Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal
Totalt 2 350 kvm 2 350 kvm
Lagfart
Ägare Andel Inskrivningsdag Akt
202100-4607 1/1 1891-06-10 142
Staten Fortifikationsverket 631 89 Eskilstuna
Köp (även transportköp): 1890-05-16 Ingen köpeskilling redovisad.
Anmärkning: Namn 95/4356 Rättigheter
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Taxeringsuppgifter
Taxeringsenhet
Specialenhet, försvarsbyggnad (890)
221793-0 Uppgiftsår Taxeringsår
Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet. 2013 2013
Taxeringsvärde därav
byggnadsvärde
därav markvärde
Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp
202100-4607 Fortifikationsverket 631 89 Eskilstuna
1/1 Statlig enhet Lagfart, taxerad
Andel i gemensamhetsanläggningar och samfälligheter
Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig
Metria FastighetSök - Karlskrona Hasslö 5:74
Källa: Lantmäteriet Copyright © 2013 Metria
1080-00/117 10-HAS-1051 Åtgärd
Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt
Avsöndring Lagfart 1891-06-10
Äganderättsutredning 1967-10-21
Anläggningsåtgärd 2003-08-20
Ursprung
Del av Karlskrona Hasslö 5:46-52 Tidigare Beteckning
Beteckning Omregistreringsdatum Akt
K-Hasslö Hasslö 5:74 1994-03-02 1080-93/104
Ajourforande inskrivningsmyndighet Adress
Lantmäteriet
Fastighetsinskrivning Hässleholm Box 451
281 24 Hässleholm
KI61 Kontorbeteckning:
0771-636363 Telefon:
