"
Hässleholmsgatan 5 B
Län Skåne Gatuadress Hässleholmsgatan 5 B
Kommun Malmö Storlek 1,5 rum (1 sovrum) / 42 m² Område Nobeltorget Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Planlösningen är genomtänkt och det finns bra förvaringsmöjligheter.
-- Gustaf Lejdström, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Hässleholmsgatan 5 B
Kök
Stilrent kök i nyare utförande inrett i grått och vitt med en bänkskiva klassiskt mönstrad med "Virrvarr". Utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn, kolfilterfläkt samt en gashäll.
www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Hässleholmsgatan 5 B
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med en separat sovalkov. Rejäl takhöjd och fri utsikt från våning 4 ger ett härligt ljusflöde. Vita väggar och vacker fiskbensparkett i ek.
www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Hässleholmsgatan 5 B
Badrum
Delvis kaklat badrum med inmurat badkar.
www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Hässleholmsgatan 5 B
Entré
Central hall som binder ihop lägenheten. Plats finns att hänga av sig ytterkläder och även en klädkammare för extra förvaring.
www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Hässleholmsgatan 5 B
Exteriör
Trevligt läge intill en liten park med lekplats. Runt hörnet finns en livsbutik, restauranger och snabbmatställen.
www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Hässleholmsgatan 5 B
Planritning
www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Hässleholmsgatan 5 B
Övrigt
Bredbandsuppkoppling via fiberlina finns indraget (Bredbandsbolaget), och ingår i avgiften.
Kabel TV levereras av ComHem, grundutbudet ingår i avgiften.
Två förråd hör till lägenheten, ett på vinden och ett i källaren.
Boendeparkering tillämpas på gatorna i området, för mer information om tillgänglighet och priser, vänligen kontakta P-Malmö.
Re-lining av avloppsstammarna utfördes 2014.
Innergården renoverades 2013 och har en mysig uteplats med grillmöjligheter, stor hängmatta samt lummiga planteringar.
www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Hässleholmsgatan 5 B
Kostnader
Månadsavgift
2 353 kr/mån Ingår i kostnaden:
Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet
Driftskostnader
Elektricitet: 2 400 kr Försäkring: 1 000 kr Gas: 1 350 kr
Total driftskostnad: 4 750 kr
www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Hässleholmsgatan 5 B
Säljarens upplysningar
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2 st
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Hässleholmsgatan 5 B
Detaljerad fakta
Information om bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsförening: BRF Ängen i Malmö Brf Org. nr.: 746000-1477
Andelstal i föreningen: 0,02440
Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen.
Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad
Information om bostaden
Lägenhetsnummer: 1401 Våning: 4 (av 4)
Upplåten mark: 0 m² Boarea: 42 m² Byggnadsår: 1937 Finns i bostaden: Internet Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: 2+1 glas med nyare ytterbågar Skick: Gott
Garage/bilplats: Boendeparkering
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Hobbyrum, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd
Energiprestanda: 138 kwh/m²
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja
www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hässleholmsgatan 5 B
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Karin Ekström
Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
info@hemverket.se
SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr.
www.hemverket.se - Sida 12 av 12
