"
Dalaplan 4
Län Skåne Gatuadress Dalaplan 4
Kommun Malmö Storlek 1 rum / 30.6 m²
Område Dalaplan - UMAS
Tillträde tidigast
Enligt överenskommelse
Bra utbud med restauranger och caféer samt affärer. Goda kommunikationer med buss och nära till Hyllie/Triangeln med tågstation.
-- Jonna Johansson, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Dalaplan 4
Kök
Köksdel inrett med vita släta luckor, mörkgrått kakel och bänkskiva av trä. En fräck detalj är det runda fönstret som släpper in ljus. Utrustat med hällspis, fläkt och kyl/frys. Grått klickgolv.
www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Dalaplan 4
Vardagsrum
Rummet är uppdelat i två delar där den första delen passar perfekt för säng eller skrivbord. I sällskapsdelen finns gott om plats för matbord och soffa. Vita väggar och vacker fiskbensparkett.
www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Dalaplan 4
Entré
Entré där man får en god överblick mot rummet. Här finns plats för avhängning, säng eller skrivbord.
www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Dalaplan 4
Badrum
Separat badrum inrett med helkaklade väggar och plastmatta. Badkar och handfat. Förberett för tvättmaskin.
www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Dalaplan 4
Toalett
Separat toalett och handfat. Helkaklade väggar i havsblått och svart plastmatta.
www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Dalaplan 4
Exteriör
Centralt läge med ingång från Dalaplan. Innergård renoverad 2014 med bl.a cykelskjul.
www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Dalaplan 4
Tvättstuga
Gemensam och fräsch tvättstuga i källaren.
www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Dalaplan 4
Planritning
www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Dalaplan 4
Övrig information
Föreningen består av 43 lägenheter och 5 lokaler.
Byggår: 1936, ombyggnadsår: 1992.
Elstammarna är nyligen renoverade.
Vattenstammar byttes -70.
Kallvattenstammar byttes -70.
Avloppsstammar har nyligen relinats.
Värmesystem, fjärrvärme installerades 2008
Kabel-TV/Internet: Triple play digital-TV, bredband (100/100 mbit) och telefoni ingår i månadsavgiften.
Förråd tillhörande lägenheten finns både i källaren och på vinden.
www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Dalaplan 4
Kostnader
Månadsavgift
1 633 kr/mån Ingår i kostnaden:
Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet
Driftskostnader
Elektricitet: 2 800 kr Försäkring: 1 900 kr
Total driftskostnad: 4 700 kr
www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Dalaplan 4
Säljarens upplysningar
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Dalaplan 4
Detaljerad fakta
Information om bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Södersol Brf Org. nr.: 746000-1436
Andelstal i föreningen: 0.0113900 Andelstal av årsavgift: 1.13900 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad
Information om bostaden
Lägenhetsnummer: 9-330-1-0023 Våning: 2 (av 4)
Upplåten mark: 0 m² Boarea: 30.6 m² Byggnadsår: 1936
Finns i bostaden: TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas
Skick: Normal standard
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Övriga utrymmen: Förråd
Energiprestanda: 214 kwh/m²
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja
www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Dalaplan 4
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 14 av 14
