Stenkullen 1 B
Län Stockholm Gatuadress Stenkullen 1 B
Kommun Värmdö Storlek 2.0 rum / 48 m²
Område Gustavsberg -
Kvarnberget Tillträde
tidigast Enligt
överenskommelse
Beskrivning
Nu har du chansen att förvärva denna välplanerade 2:a med stor träveranda i ett av Gustavsbergs äldsta arbetarbostäder anno 1912. Den är inredd med lite gammalt, lite nytt och inslag av industri i ljusa färger och har ett vackert ljusinsläpp från två väderstreck.
Stenkullens arbetarbostäder byggdes mellan 1912 och 1914 och byggdes av Odelberg som är byggherre till många av Gustavsbergs gamla arbetarbostäder. De tre tegelhusen är byggda av chamotte tegel som är tillverkat i Gustavsberg.
Stenkullen ligger i hjärtat av Gustavsberg med promenadavstånd till hamnen, där ett stort utbud av butiker, caféer, restauranger och vårdcentral. Kulturliv med ateljéer, konsthall, porslinsmuseum och konsertlokal.
Banker, mataffär, systembolag och mycket bra buss förbindelser till slussen.
Entré
via egen farstukvist leder in till hallen som har gott om plats för avhängning.
Matplats
Direkt från hallen ligger matrummet med gott om plats för matbord 4-6 platser. Vita väggar och vitmålat originalgolv samt ett betongglasparti som ger ljus ut till matplatsen från sovrummet.
Badrum
Till höger från hallen ligger badrummet (renoverat 2007) som har ett grått klinkergolv samt vitt kakel på väggarna. Badrummet har wc, tvättställ, badkar, vitmålat tak och pax-fläkt.
Sovrum
Från mat rummet tar man sig vidare in till ett litet och trevligt sovrum med gråmålade väggar, vitmålat original grangolv. 3 meter garderober med industri design tapeter på dörrar. Fönster vetter ut mot den egna verandan vilket har ett ostört läge
Kök
Kök med vita skåpsluckor och bärnstens mosaik och ek träbänkar. På golvet ligger original trägolv som är vitmålade. Köket är utrustat med låd kyl, standard frys, diskmaskin, spis med induktionshäll och
varmluftsugn/micro och spisfläkt allt från 2009. Ett fönster vetter ut mot gården och plats finns för ett mindre bord och två stolar. I köket finns en liten arbetshörna med gott om eluttag, hyllplan och arbetsbänk.
Vardagsrum
Från köket kommer man till vardagsrummet. Även här har man de vackra vitmålade trägolven samt gråmålade väggar. Fönster mot gården som ger ett vackert ljus och harmoni. Väggfast TV-bänk/arbetsplats, lite inslag av industri.
Områdesbeskrivning
Föreningen består av 3 hus med 5 lägenheter i varje. 1 rok - 3 rok med loft.
På tomten finns äppelträd av olika sorter, plommonträd, hallonbuskar och rabarber som alla boende kan ta del av.
Två minuter till motorvägsbuss 474 som tar ca 20 minuter till slussen. Tre minuter till mataffär och hamnen med butiker och restauranger. Tre köpcentra med cykelavstånd eller med buss 474 till Nacka Forum.
Lite historia "I mitten av 1600-talet ärver Gustav Gabrielsson Oxenstierna och hans hustru Maria de la Gardie två skattehemman och flera andra Värmdögårdar från kronan. För att uppföra ett ståndsmässigt stenhus krävs tegel och man anlägger ett tegelbruk i Farstas vik. Gustav Gabrielsson Oxenstierna avlider innan huset står färdigt och för att hedra hans minne ändrar Maria de La Gardie egendomens namn till Gustavsberg".
Övrigt
www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Stenkullen 1 B
Kostnader
Månadsavgift
2 591 kr
Ingår i kostnaden:
Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering
Driftskostnader
Elektricitet: 3 600 kr Försäkring: 1 500 kr
Total driftskostnad: 5 100 kr
Säljarens upplysningar
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Ja, taken är ljudisolerade 2008 efter uppmätta stegljud på 69 db, efter åtgärd sjönk stegljuden till mellan 55 - 57 db. En sänkning med 3 db är lika med en halvering av upplevt ljud.
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Ja, avväxling vägg av fackman. nytt kök av fackman. nytt badrum av fackman. ny el av fackman. övriga renoveringar av ytskickt gjorda av säljare.
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Nej
www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Stenkullen 1 B
Detaljerad fakta
Information om bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsförening: Brf Stenkullen 1-3 Brf Org. nr.: 769607-3449
Andelstal i föreningen: 0,0672
Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen.
Reparationsfond: 0 kr
Information om bostaden
Lägenhetsnummer: 116 Våning: 1 (av 0) Boarea: 48 m² Byggnadsår: 1912
Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 2-glas
Standard: Nyrenoverat
Garage/bilplats: Boendeparkering
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Källare, Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Sofia Sahlberg
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
