1
TÖLLSTORP 1:582 m.fl.
Gnosjö tätort, Gnosjö kommun
DETALJPLAN
____________________________________
SAMRÅDSREDOGÖRELSE
____________________________________
Ett förslag till detaljplan daterat 2021-02-10 har varit utsänt för samråd.
Inkomna yttranden under samrådstiden
Utan anmärk- Med syn- ningar punkter
1 Länsstyrelsen 2021-03-29 x
2 Lantmäteriet 2021-03-19 x
3 e-on 2021-03-23 x
4 Naturvårdsverket x
...
Länsstyrelsen
Länsstyrelsen anser att ytterligare utredningar bör genomföras för våtmarken och dagvat- tensystemet mot Gnosjösjön för att säkerställa områdets funktion och minska risken för översvämning. Länsstyrelsen hänvisar till andra områden som redovisas i kommunens översiktsplan.
Kommentar:
Planförslaget har kompletterats och reviderats med medverkan av VoS. I planen redovisas nu att dagvattensystemet kommer att förbättras på följande sätt:
En stort våtmarksområde, NATUR, säkerställs i planen. Denna våtmark kommer att maga- sinera och utjämna vattentillförseln i området.
Ett område för fördröjning av dagvatten, fördröjningsyta, E2, säkerställs i planen sydväster om aktuell industrifastighet.
En förbindelse mellan fördröjningsytan och våtmarken säkerställs i planen.
Dessa åtgärder leder till att huvuddelen av dagvattnet inte i framtiden kommer att ledas genom Gnosjö samhälle utan till Gnosjösjön. Principen för systemet framgår av bifogade kartskiss, där den skaffrerade ytan visar området för vattenmagasinering.
2
Ett filter och skärmplank för rening och avskiljning av flytande föroreningar i dagvattnet kommer att anläggas vid diket väster om Töllstorp 1:582.
Med dessa kompletteringar är det kommunens och den anlitade konsultens bedömning att risken för översvämningar är eliminerad och att dagvatten kan tas om hand på ett tillfreds- ställande sätt.
Dessutom är höjdförhållandena sådana att golvnivån för lokalen på Töllstorp 1:582 är så pass mycket högre än vattenmagasinen att vattenytan inte ens vid extremregn kommer i närheten av golvytor på industrin.
. . . Länsstyrelsen anser inte att den kan avgöra hur utflödet av metaller påverkas och kan där- för inte avgöra föroreningspåverkan och påverkan på MKN.
Länsstyrelsen skriver att det i planområdet finns ett förorenat område där föroreningen är bly.
Länsstyrelsen skriver också att det 50-300 m utanför planområdet har legat verksamheter som har hanterat klorerade lösningsmedel, EBH-objekten 150806 och 150805.
3
Kommentar:
Bly Förekomst av bly har undersökts under samrådstiden.
Därvid har konstaterats att inom 2 delområden har halten av föroreningar varit så höga att det betraktas som farligt avfall. Dessa delområden har sanerats. Detta har skett genom att kontaminerade jordmassor grävts upp, torkats och forslats till godkänd deponi.
I övriga delar av planområdet har konstaterats att inga halter överstiger MKN, mindre känslig markanvändning.
Tri Provtagning efter klorerade lösningsmedel har inte utförts. Den anlitande byrån har gjort denna bedömning:
Undersökningen har varit fokuserad på tungmetallförekomst i torv. Undersökning av klore- rade lösningsmedel kräver sannolikt ett annat angreppssätt med porgas- och grundvatten- provtagning. Utifrån den aktuella föreoreningsförekomsten finns heller ingen anledning att misstänka klorerade lösningsmedel. Identifierade verksamheter inom Lids industriområden som hanterat sådana kemikalier bör företrädelsevis undersökas inom eller i närhet av re- spektive fastighet i ett första läge.
Det ena av EBH-objekten har undersökts med nergrävda provrör mm enl gängse metoder.
Därvid har inget tri påvisats.
Vad gäller det andra objektet bedöms risken liten eftersom en avskiljande bergrygg ligger mellan objektet och industriområdet i planområdet samt eftersom grundvattenströmmen från objektet går norrut och inte mot planområdet.
I MIFO-undersökningen för objektet kan följande läsas:
Bränder, haverier eller incidenter som har påverkat mark / vatten eller grundvatten har ej förekommit.
Okulärkontroll av golv där avfettning med klorerade lösningsmedel tidigare har förekommit tyder ej på att några omfattande läckage skett.
Hanteringen av klorerade lösningsmedel har varit begränsad.
Detaljplanen bör därför kunna hanteras utan undersökning av förekomst av klorerade lös- ningsmedel.
. . . Länsstyrelsen anser att det det kan vara lämpligt att reglera exploateringsgraden eftersom planområdet i nuläget är blött och eftersom planförslaget innebär att marken ska hårdgö- ras.
Kommentar
En hög exploatering innebär stor andel takyta och mindre andel asfalt.
En låg exploatering innebär det omvända.
Mängden dagvatten blir i princip lika i båda fallen.
Om regnet faller på ett tak eller en asfaltplan spelar kvitta när det gäller mängden vatten som rin- ner till recipienten. Risken för föroreningar är större för regnvatten som fallit på asfaltytor än regnvatten som fallit på takytor
4
Se även kommentar nedan under rubriken mängden dagvatten.
Reglering av exploateringsgraden har därför ingen betydelse och kan undvaras.
...
e-on
Inom området har E.ON markförlagd låg- och mellanspänningskabel i osäkert läge. Mellanspän- ningskabeln matar kundägd nätstation, se bifogad karta.Kablarnas exakta lägen måste säkerställas innan markarbete påbörjas Kommentar:
Detta beaktas och skrivs in i planbeskrivningen
………
Naturvårdsverket
Naturvårdsverket avstår att yttra sig i rubricerat ärende.
………
Övrigt
När samrådsversionen upprättades var frågan on förekomst av bly inte utredd. Nu har undersök- ningar gjorts och de delar som var förorenade har sanerats. Därför kan nu bestämmelsen a1 tas bort.
ÄNDRINGAR
Planen ändras enligt följande.
Planområdet utvidgas med ytor för att magasinera och utjämna dagvatten Gräsbeväxt yta ritas utmed diket varigenom planområdet utvidgas ca 2 meter.
Ett filter och skärmplank för rening och avskiljning av flytande föroreningar i dagvattnet skrivs in i planhandlingarna.
Tillägg görs om befintliga elledningar Bestämmelse a1 stryks
...
FORTSATT HANDLÄGGNING AV PLANEN
Bygg- och miljönämnden föreslås fatta följande beslut:
Uppdra åt planförfattaren att komplettera detaljplanen enligt ovan.
Besluta att därefter godkänna detaljplanen för granskningsförfarande.
4 okt 2021
... ………
Dan Johansson Nils Hedenmo
