Närvarande. Fastighetsnämnden. Protokoll Sammanträdesdatum: Tid: 13:30 16:00 Plats: Amundön Paragrafer:

(1)

Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 1 (43)

Paragrafer: 181-213

Närvarande

Ledamöter

Jahja Zeqiraj (S) ordförande

Hampus Magnusson (M) 2:e vice ordförande Magnus Nylander (M), §§ 181-210

Ingrid Andreae (S), §§ 183-213 Bobbo Malmström (V)

Per Haag (L)

Håkan Bernhardsson (S) Birgitta Gunér (M)

Tjänstgörande ersättare

Garnet Becker (MP) ersätter Anna Ericson (MP)

Sebastian Wessman (S) ersätter Ingrid Andreae (S) §§ 181-182 Michael Wigg (M) ersätter Magnus Nylander (M) §§ 211-213 Övriga ersättare

Victoria Viklund (L) Övriga närvarande Martin Öbo

Christina Eide Elisabet Gondinger Erik Gedeck Karin Frykberg Stephan Cedergren Peter Kim

Annelie Silvander Maria Stenman Sofia Höwing

Sirpa Bernhardsson, sekreterare Marie Person

Olle Björquist, §§ 181-183 Bengt Nordström, §§ 181-183 Mattias Hedeberg, §§ 181-183 Nina Larsson, §§ 181-183 Thomas Franzén, §§ 181-192 Personalföreträdare Ewa Jonassen, Vision Keith Berntsson, Vision

(2)

Underskrifter

Anslag om justering av paragraf 188 och 190 den 2017-09-05

Justering av protokollet har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla den 2017-09-12

Sekreterare Sirpa Bernhardsson

Ordförande Jahja Zeqiraj

Justerande

Hampus Magnusson

(3)

§ 181 Val av justerare

BESLUT

Fastighetsnämnden beslutar:

att utse Hampus Magnusson att jämte ordföranden justera dagens protokoll.

(4)

§ 182 Godkännande av dagordning

Fastighetskontoret

Ärende nr 13 - Lokal handlingsplan för att vid behov snabbt kunna få fram en stor mängd nya temporära och/eller permanenta bostäder och kommunala verksamheter - att:sats 2 i tjänsteutlåtandet justeras enligt följande: Fastighetsnämnden beslutar att

fastighetsdirektören har delegation att upprätta handlingsplanen.

BESLUT

Fastighetsnämnden beslutar härefter:

att godkänna dagordningen.

(5)

Fastighetsdirektörens rapport

Direktörens rapport inleds med filmvisning om BoStad2021. Den 19 september är det Första spadtag inom BoStad2021, plats Fyrklöversgatan i Lundby.

På dagens nämndsmöte förs det talarstatistik. Det är nummer två i ordningen.

Elisabet Gondinger informerar om hotellbyggrätten i Gamlestaden. Diskussioner förs med Peab om bl.a. hotellbyggrätten som Skanska inte längre är intresserade av. Kontoret återkommer med ett förslag till markanvisning till nämnden den 25 september.

Mattias Hedeberg lämnar en lägesrapport om Medicinareberget - var vi står nu, vår roll och nästa steg. Målet med detaljplanen är att möjliggöra för ny bebyggelse på

Medicinareberget där forskning, sjukvård, utbildning och näringsliv kan samverka och få en naturlig mötesplats med blandade aktörer i en och samma byggnad. Två viktiga medskick;

1) Exploateringsekonomin minst i balans

2) Nu påbörjat detaljplanearbete förutsätter inte, men motverkar heller inte en ev.

kommande tunnel under Per Dubbsgatan

Martin Öbo och Christina Eide lämnar en återrapport om Almedalen. De seminarier som Västsvenska Arenan arrangerade under politikerveckan var välbesökta.

Martin Öbo informerar om AB Framtidens särskilda satsning om att möjliggöra 2600 möjliga bostäder färdigställda till år 2018, med stort fokus på stadsdelarna Angered och Östra Göteborg. Analysen bifogas protokollet.

Erik Gedeck lämnar en lägesrapport om bostadsförsörjning för nyanlända. Prognosen från Migrationsverket visar att andelen barnfamiljer ökar vilket påverkar vår planering. Under nov/dec behöver staden sannolikt gå in i beredskapsläge. Christina Eide informerar hur Stockholm och Malmö städer arbetar med bostadsförsörjning kopplat till nyanlända.

Lägesrapporten bifogas protokollet.

(6)

markanvisningar. 1050 bostäder har annonserats innan juni i år. Målet är 4000 bostäder.

Karin informerar vidare hur vi jobbar och tar oss an markanvisningsplanen för 2018.

Bildspel bifogas protokollet.

Martin Öbo informerar att den planerade resan i oktober som kontoret tidigare flaggat för inte kommer genomföras. Kontoret behöver mer tid för planering. I stället planeras en studieresa med nämnden till våren 2018 (målsättning april) med inriktning mot sociala frågor, exploatering m.m. och resmål Barcelona.

Den 7 september arrangerar kontoret ett seminarium om byggemenskaper med Cord Soehlke. Seminariet startar 09.30 och beräknas pågå till 11.30. Platsen är Ullevi Restaurang & Konferens.

BESLUT

Rapporten antecknas till protokollet.

(7)

§ 184 2930/17

Bostadsbyggandet i Göteborg, andra kvartalet 2017

HANDLING

Fastighetskontorets rapport 2017-09-04

BESLUT

Rapporten antecknas till protokollet.

(8)

§ 185 2502/17

Fastställande av försäkringsprogram 2017

HANDLING

Fastighetskontorets tjänsteutlåtande 2017-09-04

BESLUT

Enligt fastighetskontorets förslag:

Fastighetsnämnden fastställer försäkringsprogram för 2017

(9)

§ 186 7564/16

Rapport om test av kontrollaktiviteter juni 2017

HANDLING

BESLUT

Fastighetsnämnden godkänner bilagda rapport avseende test av kontrollaktiviteter juni 2017

(10)

§ 187 0008/17

Framställan till kommunstyrelsen om att utöka

fastighetsnämndens investeringsram för planperioden 2016- 2019 avseende medel för exploateringsrelaterade strategiska förvärv

HANDLING

BESLUT

1. Fastighetsnämnden framställer till kommunstyrelsen att utöka nämndens

investeringsram för planperioden 2016-2019 avseende medel för exploateringsrelaterade strategiska förvärv om 120 miljoner kronor.

2. Fastighetsnämnden framställer till kommunstyrelsen om att flytta investeringsgruppen övriga förvärv inom investeringsområdet Investeringar inom fastighetsbeståndet till investeringsområdet Exploateringsrelaterade investeringar och samtidigt byta namn på investeringsområdet till Förvärv och rivningar.

(11)

§ 188 0008/17

Framställan om fördelning av kommuncentrala medel för BoStad2021 år 2018

HANDLING

BESLUT

Fastighetsnämnden godkänner förvaltningens förslag till fördelning av kommuncentrala medel för BoStad2021 2018 mellan stadsbyggnadskontoret, fastighetskontoret,

trafikkontoret och park- och naturförvaltningen.

Tjänsteutlåtandet översänds till kommunstyrelsen såsom underlag till kompletteringsbudget 3/2017.

Denna paragraf förklaras omedelbart justerad.

(12)

§ 189 3353/17

Yttrande till kommunstyrelsen över motion av Axel Josefson (M), Hampus Magnusson (M) och Christina Hjort Bröndt (M) om att säkerställa parkeringsplatser i centrala staden

HANDLING

YRKANDEN

Hampus Magnusson (M): bifall till motionen i sin helhet

Jahja Zeqiraj (S): bifall till kontorets förslag.

PROPOSITIONSORDNING

Ordförande Jahja Zeqiraj ställer proposition på yrkandena och finner att sitt eget yrkande bifallits. Omröstning begärs.

OMRÖSTNING

Godkänd voteringsproposition: "Ja-röst för Jahja Zeqirajs yrkande. Nej-röst för Hampus

(13)

BESLUT

Motionen av Axel Josefson (M), Hampus Magnusson (M) och Christina Bröndt (M) om att säkerställa parkeringsplatser i centrala staden avstyrks.

RESERVATION

Ledamöterna för M och L reserverar sig till förmån för sitt yrkande.

(14)

§ 190 3912/17

Yttrande till kommunstyrelsen över förslag till

Åtgärdsprogram för kvävedioxid i Göteborgsregionen

HANDLING

BESLUT

Som fastighetsnämndens yttrande till kommunstyrelsen över förslag till Åtgärdsprogram för kvävedioxid i Göteborgsregionen översänds tjänsteutlåtandet.

Denna paragraf förklaras omedelbart justerad.

(15)

§ 191 4053/17

Yttrande till stadsdelsnämnden Örgryte-Härlanda över förslag till långsiktig plan för fler äldreboendelägenheter 2021-2035

HANDLING

BESLUT

Som fastighetsnämndens yttrande till stadsdelsnämnden Örgryte-Härlanda över förslag till långsiktig plan för fler äldreboendelägenheter 2021-2035 översänds tjänsteutlåtandet.

(16)

§ 192 0911/17

Lokal handlingsplan för att vid behov snabbt kunna få fram en stor mängd nya temporära och/eller permanenta bostäder och kommunala verksamhetslokaler

HANDLING

Fastighetskontorets tjänsteutlåtande 2017-09-04 med justering i andra att:satsen;

Fastighetsnämnden beslutar att fastighetsdirektören har delegation att upprätta och vidmakthålla handlingsplanen.

BESLUT

1. Föreslagen handlingsplan för akut bostads- och lokalförsörjning, med de överväganden som anges i tjänsteutlåtandet, godkänns.

2. Fastighetsnämnden beslutar att fastighetsdirektören har delegation att upprätta handlingsplanen.

3. Fastighetsnämnden översänder förslaget till lokal handlingsplan till kommunstyrelsen för vidare beredning och föreslår att uppdraget enligt kommunfullmäktiges uppdrag i budget 2017 förklaras fullgjort.

(17)

§ 193 4823/17

Ansökan från lokalförvaltningen om subventioner för att driva trygghetsboende på Solängsvägen 51

HANDLING

BESLUT

Fastighetsnämnden beslutar att bevilja lokalförvaltningen i Göteborgs stad ansökan om att driva trygghetsboende på Solängsvägen 51 med 33 lägenheter med kommunala subventioner från och med 2017-10-01.

(18)

§ 194 4517/13

Yttrande över förslag till detaljplan för blandad

stadsbebyggelse vid Järnvågsgatan m fl inom stadsdelen Masthugget i Göteborg, granskningsremiss

HANDLING

BESLUT

1. Förslaget till detaljplan för blandad stadsbebyggelse vid Järnvågsgatan m.fl. inom stadsdelen Masthugget tillstyrks, med beaktande av de synpunkter som redovisas i tjänsteutlåtandet under överväganden.

2. Fastighetsnämnden godkänner den sammanfattning av genomförandefrågor som redovisas i tjänsteutlåtande avseende detaljplan för blandad stadsbebyggelse vid Järnvågsgatan m.fl. inom stadsdelen Masthugget.

(19)

§ 195 5427/13

Yttrande över förslag till detaljplan för bostäder och förskola vid Viktor Rydbergsgatan inom stadsdelen Johanneberg i Göteborg, samrådsremiss

HANDLING

BESLUT

Förslaget till detaljplan för bostäder och förskola vid Viktor Rydbergsgatan inom stadsdelen Johanneberg tillstyrks.

(20)

§ 196 1621/11

Yttrande över förslag till detaljplan för Bostäder på Västra Asperö inom stadsdelen Styrsö i Göteborg, samrådsremiss

HANDLING

BESLUT

1. Förslaget till detaljplan för bostäder på västra Asperö inom stadsdelen Styrsö i Göteborg tillstyrks.

2. Fastighetsnämnden godkänner den sammanfattning av genomförandefrågor som redovisas i tjänsteutlåtande avseende detaljplan för bostäder på västra Asperö inom stadsdelen Styrsö i Göteborg.

(21)

§ 197 0173/08

Yttrande över förslag till detaljplan för utveckling av Biskopsgårdens industriområde inom stadsdelen Biskopsgården i Göteborg, samrådsremiss

HANDLING

BESLUT

Förslaget till detaljplan för utveckling av Biskopsgårdens industriområde inom stadsdelen Biskopsgården tillstyrks.

(22)

§ 198 2612/14

Avtal med Västregionens Parkerings AB avseende del av fastigheten Brämaregården 737:817, Wieselgrensplatsen

HANDLING

BESLUT

Fastighetsnämnden ger fastighetskontoret i uppdrag att förhandla och upprätta arrendeavtal med Västregionens Parkerings AB med möjlighet att friköpa del av fastigheten Brämaregården 737:817.

(23)

§ 199 2910/15

Markanvisning för tillskottsmark för bostäder och

verksamheter vid Mandolingatan inom stadsdelen Järnbrott, del av BoStad2021

HANDLING

BESLUT

1. AB Framtiden får under ett år en avgiftsfri markanvisning för bostäder inom Järnbrott 139:1.

2. Fastighetskontoret får i uppdrag att teckna markanvisningsavtal med AB Framtiden.

(24)

§ 200 6684/15

Markanvisning för tillskottsmark inom detaljplan för bostäder i Fixfabriksområdet inom stadsdelarna Sandarna och

Kungsladugård, del av BoStad2021

HANDLING

BESLUT

1. Hemsö Fastighets AB får under två år en avgiftsfri markanvisning för bostäder och skoländamål inom Fixfabriksområdet.

2. Fastighetskontoret får i uppdrag att teckna markanvisningsavtal med Hemsö Fastighets AB.

(25)

§ 201 1314/06

Förlängning av markanvisning till Newhouse Design KB inom fastigheten Göteborg Majorna 164:5 (tidigare del av Majorna 164:1)

HANDLING

BESLUT

1. Markanvisningen till Newhouse Design KB förlängs på oförändrade villkor t.o.m.

2018-06-30.

2. Fastighetskontoret får i uppdrag att teckna tillägg till markanvisningsavtalet enligt punkt 1 ovan.

(26)

§ 202 4656/14

Förlängning av markanvisning till Skanska Fastigheter Göteborg AB, Vasakronan AB, Ernst Rosén AB och Wallenstam AB inom fastigheten Gullbergsvass 703:44, detaljplan för bebyggelse på Götaleden inom stadsdelen Gullbergsvass

HANDLING

BESLUT

1. Markanvisning till Skanska Fastigheter Göteborg AB, Vasakronan AB, Ernst Rosén AB och Wallenstam AB, inom fastigheten Gullbergsvass 703:44, förlängs på oförändrade villkor t.o.m. 2018-05-18.

2. Fastighetskontoret får i uppdrag att teckna tillägg till markanvisningsavtal enligt punkt 1 ovan.

(27)

§ 203 3816/17

Ansökan om planbesked för nya utbildningslokaler vid Lindebovägen inom stadsdelen Askim

HANDLING

BESLUT

1. Fastighetskontoret får i uppdrag att ansöka om planbesked för nya utbildningslokaler vid Lindebovägen inom stadsdelen Askim.

2. Vid positivt planbesked utgör även ansökan beställning av detaljplan.

(28)

§ 204 4277/17

Ansökan om planbesked för bmss vid Gamla Björlandavägen inom stadsdelen Tolered

HANDLING

BESLUT

1. Fastighetskontoret får i uppdrag att ansöka om planbesked för bostäder med särskild service vid Gamla Björlandavägen inom stadsdelen Tolered.

2. Vid positivt planbesked utgör även ansökan beställning av detaljplan.

(29)

§ 205 3960/16

Markanvisning för bostäder på Djurgårdsplatsen inom stadsdelen Majorna

HANDLING

Fastighetskontorets tjänsteutlåtande 2017-09-04 Tilläggsyrkande MP, S, V

BESLUT

1. JM AB får under två år en avgiftsfri markanvisning för bostäder på Djurgårdsplatsen.

2. Fastighetskontoret får i uppdrag att teckna markanvisningsavtal med JM AB enligt punkt 1 ovan.

3. I enlighet med tilläggsyrkande från MP, S, V om att en högre exploateringsgrad uppnås i kommande planarbete, bilaga 1.

(30)

§ 206 4172/16

Markanvisning för bostäder vid Kvibergs park inom stadsdelen Kviberg

HANDLING

Fastighetskontorets tjänsteutlåtande 2017-09-04 Yttrande S, MP, V

BESLUT

1. JM AB får under två års tid en avgiftsfri markanvisning för bostäder vid Kvibergs park.

2. Botrygg Göteborg AB får under två års tid en avgiftsfri markanvisning för bostäder vid Kvibergs park.

3. Boet Bostad Utveckling AB får under två års tid en avgiftsfri markanvisning för bostäder vid Kvibergs park.

4. Fastighetskontoret får i uppdrag att teckna markanvisningsavtal med intressenterna

(31)

§ 207 4467/17

Yttrande över Älvstranden Utveckling AB:s förslag om försäljning av fastigheterna Brämaregården 78:1 (Kville

Saluhall) och Nordstaden 38:1 (Kajsjkul 8) inom stadsdelarna Brämaregården och Nordstaden

HANDLING

BESLUT

Fastighetsnämnden har inga invändningar mot Älvstranden Utveckling AB:s förslag till

1) försäljning av fastigheten Brämaregården 78:1 (Kville Saluhall) till Förvaltnings AB Göteborgslokaler

2) försäljning av fastigheten Nordstaden 38:1 (Kajskjul 8) till Higab.

(32)

§ 208 1673/17

Förvärv av Göteborg Brämaregården 50:19, Hallegatan 4, inom stadsdelen Brämaregården

HANDLING

Fastighetskontorets tjänsteutlåtande 2017-06-16 Yrkande M, L

TIDIGARE BEHANDLING

Bordlagt 2017-06-16, § 166

YRKANDEN

Hampus Magnusson (M): bifall till yrkande från M och L om att avslå förslaget, bilaga 1

Jahja Zeqiraj (S): bifall till kontorets förslag.

PROPOSITIONSORDNING

(33)

Garnet Becker, Ingrid Andreae, Bobbo Malmström, Håkan Bernhardsson och Jahja Zeqiraj röstar Ja (5)

Hampus Magnusson, Magnus Nylander, Per Haag och Birgitta Gunér röstar Nej (4)

BESLUT

Fastighetsnämnden uppdrar åt kontoret att förvärva fastigheten Göteborg Brämaregården 50:19, från Higab (556104-8587) för en köpeskilling om 2 800 000 kronor och att för nämndens räkning upprätta och underteckna för överlåtelsen erforderliga handlingar i enlighet med tjänsteutlåtandet.

RESERVATION

(34)

§ 209 2111/17

Uppförande och uthyrande av stugor inom Fagerdals fritidsby, Kärra 7:53

HANDLING

Fastighetskontorets tjänsteutlåtande 2017-06-16 Yrkande S, MP, V

Yrkande M, L

TIDIGARE BEHANDLING

Bordlagt 2017-06-16, § 175

YRKANDEN

Jahja Zeqiraj (S): bifall till yrkande från S, MP och V, bilaga 1

Hampus Magnusson (M): bifall till yrkande från M och L, bilaga 2

PROPOSITIONSORDNING

(35)

BESLUT

Fastighetsnämnden beslutar i enlighet med yrkande från S, MP och V;

Fastighetsnämnden ställer sig bakom fastighetskontorets förslag till beslut och ger

förvaltningen de uppdrag som föreslagits från förvaltningens sida samt i yrkandet angivna inriktningar. Som första och kompletterande åtgärd, innan dess några andra åtgärder får vidtas, uppdras dock åt fastighetskontoret att arrangera och genomföra ytterligare ett dialogmöte avseende de planerade åtgärderna i Fagerdal. Informationsmötet skall genomföras i samverkan med stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och inbjudan till mötet skall primärt rikta sig till de permanentboende invånarna i anslutning till Fagerdals koloniområde, bilaga 1.

RESERVATION

(36)

§ 210 3630/17

Upprustning av arbetarbostäderna i Billdal, Billdals Gård, Billdal 1:2

HANDLING

Fastighetskontorets tjänsteutlåtande 2017-06-16 Yrkande M, L

TIDIGARE BEHANDLING

Bordlagt 2017-06-16, § 176

YRKANDEN

Hampus Magnusson (M): bifall till yrkande från M och L, bilaga 1

Jahja Zeqiraj (S): bifall till kontorets förslag

PROPOSITIONSORDNING

Ordföranden Jahja Zeqiraj ställer proposition på yrkandena och finner att sitt eget

(37)

BESLUT

1. Fastighetsnämnden uppdrar till kontoret att projektera, upphandla och genomföra upprustningen av arbetarbostäderna i Billdal, Billdal 1:2, Göteborgs kommun, markerad på bilaga 1 i tjänsteutlåtandet.

2. Fastighetsnämnden godkänner investeringen på 15 800 000 kronor inkl. moms.

RESERVATION

(38)

§ 211 0013/17

ANMÄLAN OM DELEGATIONSBESLUT AVSEENDE ÄRENDENA 33:1-22

Redovisning av delegationsbeslut

Följande delegationsbeslut redovisades vid dagens sammanträde

Verksamhetsstyrning

1.

Förteckning över erhållna domar/beslut

2. diarienr 1311/17

Vidaredelegation av befogenheter - beslut fattade av fastighetsdirektören under juli 2017

Analys och utredning

3. diarienr 4577/17

Yttrande till Kretslopp och vatten över förslag till avfallsföreskrifter

Boende

(39)

trygghetslägenheter på Blidvädersgatan 14, 16 och 18 inom stadsdelsförvaltning Västra Hisingen

Exploatering

6. diarienr 2910/15

Yttrande över förslag till detaljplan för Mandolingatan inom stadsdelen Järnbrott, ingår i BoStad2021, granskningsremiss, utökat förfarande

7. diarienr 6744/15

Yttrande över förslag till detaljplan för bostäder vid Distansgatan/Marconigatan inom stadsdelen Järnbrott, granskningsremiss, ingår i BoStad2021, standardförfarande

8. diarienr 8156/16

Yttrande över förslag till upphävande för del av detaljplan för utökning av

parkeringsplatser längs EA Rosengrens Gata inom stadsdelen Högsbo i Göteborg, granskningsremiss

9. diarienr 6981/16

Yttrande över förslag till detaljplan för skola i Påvelund inom stadsdelen Älvsborg, standardförfarande

10. diarienr 0493/15

Yttrande över förslag till detaljplan för bostäder i Pilegården och Nedergården inom stadsdelen Askim-Frölunda-Högsbo i Göteborg, granskningsremiss

Yttrande över förslag till detaljplan för Tekniskt gymnasium vid Kunskapsgatan inom stadsdelen Lindholmen, granskningsremiss, standardförfarande

(40)

Yttrande över förslag till ändring av detaljplan II-1363, inredning av vind vid Topeliusgatan inom stadsdelen Bö, granskningsremiss, standardförfarande

Yttrande över förslag till ändring av del av detaljplan II-3280 för område i Kärra (Kärravinkeln) inom stadsdelen Kärra i Göteborg

14.

UTGÅR

Strategiska

Godkännande av ritningar till nybyggnads- och ändringsarbeten om vilka

fastighetsnämnden har att yttra sig före godkännande av byggnadsnämnden jämlikt PBL 9 kap. 25-26 §§ (Delegation FN 2011-01-24 § 4)

16.

Förteckning över avtal/överenskommelser

16,1

Medgivande att söka planbesked på tomträttsupplåten mark

(41)

Förteckning över tecknade hyres- och arrendeavtal

Förteckning över tecknade och uppsagda arrendeavtal

Förteckning över lämnade tillstånd för kulvertar, ledningar m.m.

21.

Förteckning över avtal rörande tomträtter (friköp, förlängning m.m.)

Förteckning över justeringar av tomträttsavgälder och avgäldsperioder

Förteckning över justeringar av tomträttsavgälder enligt tingsrättens dom

BESLUT

Redovisningen av delegationsbeslut som förtecknats i protokoll 2017-09-04, § 211 godkänns.

(42)

§ 212 5646/17

Nämndens mål och inriktning för budget 2018 - S, MP, V

HANDLING

Socialdemokraternas, Miljöpartiets och Vänsterpartiets förslag till mål och inriktning för budget 2018 för byggnadsnämnden, fastighetsnämnden, trafiknämnden och park- och naturnämnden den 24 augusti 2017.

BESLUT

Fastighetsnämnden beslutar på förslag av Hampus Magnusson (M):

att bordlägga ärendet.

(43)

§ 213 Förteckning över inkomna skrivelser

HANDLING

Till dagens sammanträde föreligger en förteckning daterad 2017-08-21 över inkomna skrivelser till fastighetsnämnden.

BESLUT

Skrivelserna till fastighetsnämnden antecknas till protokollet.

(44)

(45)

2 Ca 1300 bostäder i ordinarie

produktion eller i

konverteringar/forceringar

Ca 1300 bostäder i bygglovsansökningar

Ca 700 bostäder helt utan planstöd (allmän plats)

Ca 500 bostäder där planstödet går att tolka

Ca 100 bostäder där det finns planstöd

Här kan diskussion föras

(46)

(47)

4

Kommunal mark

480 Platser på äldreboende 74 Bmss/trygghetsbostäder 325 BR/HR/småhus

Totalt: 879

Framtidens mark

100 Platser på äldreboende 75 Bmss/trygghetsbostäder 183 BR/HR/småhus

Totalt: 358 (tot k+f:1237)

(48)

Bostäder finns med som en mindre del av en användning eller dyl.

Användning bostäder med byggrätt i DP

Kvartersmark i DP med ändamål bostäder men där aktuell plats är prickmark, parkering eller dyl (Framtiden visar på exempel från Västerås där man i augusti ska upp till BN för att godkänna bygglov på prickmark i en DP med ändamålet bostäder) 2 projekt

3 projekt

6 projekt

200 bostäder varav 200 på kommunal mark 93 bostäder varav 18 på kommunal mark

283 bostäder varav 0 på kommunal mark

(49)

nyanlända (BOL)

2017-09

1

(50)

Februari 17

Mars 50

April 100

Maj 150

Juni 150

Juli 50

Augusti 50

• 739 personer har placerats hittills under 2017 (tom sept)

• Utflytt från Lilleby genomförs till 170930

Merparten erhåller genomgångslägenhet, 5 hushåll behöver omplaceras

• Lägenhetstilldelning hittills (170830)

AB Framtiden 399 (av 500) Privata hyresvärdar 82 (av 100)

FK + LF 28

Totalt 509 lägenheter

889

(51)

3

600 lägenheter = boende för ca 900 - 1 000 personer

Mellanboenden

• Individia (90 platser)

• HVB-hem (112 platser)

• Akkas gata (50 platser)

• Dalagärde (75 pl + 53 platser) Totalt 380 platser

(52)

• Lilla Kapplandsgatan (18 platser) (utgår)

• Parkuddsgatan (35 platser) (utgår eventuellt)

• Sandåsskolan (36 platser)

Prio 2

(53)

5

• Anvisningstal + personer i mellanboende vid årsskiftet

Boendelösningar

• Genomgångslägenheter

• Askimsviken, Fagerdal mm

• Mellanboende

Stockholm och Malmö

(54)

(55)

Fastighetskontoret

Fastighetsnämnden 20170904

Karin Frykberg

(56)

1050

4000

1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500

(57)

3

• Markanvisningar och markreservationer

• Arbeta integrerat startplan – markanvisningsplan

• Jämnare fördelning över året

(58)

• Alla förutsättningar ännu inte klargjorda

• Saknas planbesked (finns för vissa projekt) krävs beslut i både FN & BN

• Återkommer med projektspecifika krav enligt Göteborgs stads markanvisningspolicy i senare skede

• Jämförelseförfarande

• Pris anges inte i detta skede

(59)

5

2. Ansökan planbesked (beslut i fastighetsnämnden)

3. Planbesked (beslut i byggnadsnämnden)

4. Projektspecifika kriterier (fastighetskontoret) markanvisning

5. Tilldelning markanvisning (beslut i fastighetsnämnden)

6. Markanvisningsavtal (fastighetskontoret)

(60)

Kryddvägen

Angereds Centrum

Lagerströmsplatsen

Total 4000

(61)

7

• SKA-krav

• lämna 10% av erhållen markreservation för kommunala behov (BR/HR) 2018*

• soliditet & organisation

• samarbetsavtal med kommunen

*

Kommunala behov avser bostäder för nyanlända samt medicinska eller social skäl

(62)