Inte tjänstgörande ersättare Gertrud Dagh Hedin (S) Marzavan Arafat (S) Leif Jonsson (FP) Anna Maria Forssell Mörk (V) Henrik Olofsson (SVP)

(1)

BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

Kommunstyrelsen 2011-05-30 223

Tid och plats

Sessionssalen, klockan 15:00 – 15:45 Paragrafer

175-178 Beslutande

Marie Centerwall (S) Tobbe Lundell (S) Stefan Permickels (S) Jan Lahenkorva (S) Ingrid Hammarberg (FP) Peter Nordebo (FP) Ann-Renée Forsström (V) Kent Hedberg (SVP) Olle Nilsson Sträng (BP) Tomas Brånedal (BP) Curt Dübeck (M) Lena Roos (M)

Bengt-Olov Renöfält (C) Iréne Frank (C)

Kjell Linderoth (SD)

Inte tjänstgörande ersättare Gertrud Dagh Hedin (S)

Marzavan Arafat (S) 15.35-

Leif Jonsson (FP)

Anna Maria Forssell Mörk (V) Henrik Olofsson (SVP)

Övriga deltagare

Kjell Öhrström, ekonomichef Lars Åsberg, samhällsbyggnadschef Hansa Näsman, fritidschef

Ylva Jedebäck Lindberg, gatuchef Kjell Johansson, förvaltare

Inger Apelgren, fastighetsingenjör/förvaltare Josefine Johansson, sekreterare

Justerandes sign Utdragsbestyrkande

(2)

Utses att justera Tomas Brånedal

Justeringens tid och plats

Måndagen den 30 maj 2011, kl 16.00 på kommunstyrelsens expedition

__________________________________

Josefine Johansson, sekreterare

__________________________________

Marie Centerwall, ordförande

__________________________________

Tomas Brånedal, justerare

Anslag om justering har gjorts enligt lag på kommunens anslagstavla den 31 maj 2011. Anslaget tas ner tidigast den 22 juni 2011.

__________________________________

Marie Centerwall, ordförande

(3)

Innehållsförteckning

Tid och plats ... 223

Paragrafer ... 223

Beslutande ... 223

Inte tjänstgörande ersättare... 223

Övriga deltagare ... 223

Utses att justera ... 224

Justeringens tid och plats... 224

Innehållsförteckning... 225

§ 175 Exploatering av Hedenområdet - begäran om investeringsmedel för ombyggnad av lokaler för Hedens Omvårdnadscenter AB ... 226

Beslut... 226

Redogörelse ... 226

Yrkanden ... 227

Handlingar ... 227

§ 176 Teknik- och fritidsnämnden med begäran om investeringsmedel för ombyggnad av lokal, Bro 7:1 för hyresgäst Elektra i Hälsingland AB... 228

Beslut... 228

Yrkanden ... 228

Handlingar ... 229

§ 177 Teknik- och fritidsnämnden med begäran om investeringsmedel för åtgärder på gång/cykelväg/tunnel längs Myrbäcken ... 230

Beslut... 230

Yrkanden ... 231

Handlingar ... 231

§ 178 Information om utredning av alternativen till bandyhall - samhällsekonomisk analys... 232

Beslut... 232

Yrkanden ... 232

(4)

Dnr 11-0140 Dpl 250

§ 175 Exploatering av Hedenområdet - begäran om

investeringsmedel för ombyggnad av lokaler för Hedens Omvårdnadscenter AB

Beslut

Kommunstyrelse föreslår kommunfullmäktige besluta

att, under förutsättning att socialstyrelsen beviljar tillstånd för utökning av företagets verksamhet,

att bevilja tilläggsanslag på investeringsbudgeten med 20 miljoner kronor för ombyggnad av lokaler för Hedens Omvårdnadscenter AB samt

att investeringen får finansieras genom nyupplåning, eftersom denna investering är så kallad affärsmässig det vill säga kostnaderna täcks av externa hyresintäkter.

___________________________________________________________

Redogörelse

Hedens Omvårdnadscenter AB, inom företagsgruppen Carema Care AB, har för avsikt att utöka sin verksamhet på Hedenområdet. Bolaget hyr idag hela hus Heden 132. I och med denna utökning, två våningsplan i hus Heden 130, så utökas verksamheten med drygt 1 600 kvadratmeter lokalyta. Lokalerna ska byggas om och anpassas till särskilt boende för personer med vårdbehov.

Ombyggnaden av lokalerna beräknas starta den 15 juni 2011 och vara färdigställd till den 15 november 2011. Hyreskontraktet har en hyrestid från 2011-12-01 till 2019-11-30.

Storleksordningen på investeringen är i dagsläget okänd, eftersom anbudet från entreprenören och Socialstyrelsens beslut inte kommer in förrän i slutet av månaden. Hyresavtalet är affärsmässigt och kommer att täcka alla

investeringskostnader. Det ekonomiskt bedömda spannet, vilket ej ska

offentliggöras före anbudet, har muntligt presenterats för ordförandena i teknik- och fritidsnämnden.

Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutade 2011-05-12, § 81, att förklara sig informerad.

(5)

Yrkanden

Peter Nordebo (FP) föreslår, med instämmande av Ingrid Hammarberg (FP), Lena Roos (M) och Olle Nilsson Sträng (BP), att, under förutsättning att företaget får socialstyrelsens tillstånd, att bevilja tilläggsanslag på investeringsbudgeten med 20 miljoner kronor för ombyggnad av lokaler för Hedens Omvårdnadscenter AB samt att investeringen får finansieras genom nyupplåning, eftersom denna investering är så kallad affärsmässig det vill säga kostnaderna täcks av externa hyresintäkter.

Handlingar

Kommunstyrelsens arbetsutskotts protokoll 2011-05-12, § 81

Delegeringsbeslut 2011-05-09, § 26 från teknik- och fritidsnämnden – investeringsmedel för ombyggnad av lokal för hyresgäst Hedens omvårdnadscenter

Kommunstyrelsens protokoll 2011-03-17, § 104

___________________________________________________________

Protokollsutdrag: Kommunfullmäktige

(6)

Dnr 11-0213 Dpl 040

§ 176 Teknik- och fritidsnämnden med begäran om

investeringsmedel för ombyggnad av lokal, Bro 7:1 för hyresgäst Elektra i Hälsingland AB

Beslut

Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta

att bevilja tilläggsanslag på investeringsbudgeten med 2,1 miljoner kronor för ombyggnad av lokaler på fastigheten Bro 7:1 för Elektra i Hälsingland AB samt att investeringen får finansieras genom nyupplåning, eftersom denna investering är så kallad affärsmässig det vill säga kostnaderna täcks av externa hyresintäkter.

___________________________________________________________

Redogörelse

Lokalen Bro 7:1 Stadshusannexet har varit vakant sedan mitten av 2010. Teknik- och fritidsnämnden har nu en ny hyresgäst till lokalerna, Elektra i Hälsingland AB, som ska samnyttja lokalerna med HelsingeNet Bollnäs AB. Det blir en mindre butik, kontor och personalutrymmen. Ombyggnadskostnaden för de nya lokalerna är beräknad till 2 100 000 kronor. Ett hyresavtal är tecknat med Elektra Hälsingland AB på affärsmässiga grunder och med full kostnadstäckning. Avtalet gäller under förutsättning att politiska beslut fattas. Ombyggnaden av lokalerna beräknas starta första september 2011 och vara färdigställda till första december 2011. Hyresavtalet har en hyrestid från 2011-12-01 till 2016-11-30 med en hyreskostnad på 291 000 kronor per år exklusive elförbrukningskostnader, vilket innebär en kostnad på 950 kronor per kvadratmeter och år.

För att kunna utföra denna investering behöver förvaltningen 2 100 000 kronor i investeringsanslag.

Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutade 2011-05-12, § 82, att förklara sig informerad.

Yrkanden

Peter Nordebo (FP) föreslår, med instämmande av Ingrid Hammarberg (FP), Stefan Permickels (S) och Olle Nilsson Sträng (BP), att bevilja tilläggsanslag på investeringsbudgeten med 2,1 miljoner kronor för ombyggnad av lokaler på fastigheten Bro 7:1 för Elektra i Hälsingland AB samt att investeringen får finansieras genom nyupplåning, eftersom denna investering är så kallad affärsmässig det vill säga kostnaderna täcks av externa hyresintäkter.

(7)

Handlingar

Kommunstyrelsens arbetsutskotts protokoll 2011-05-12, § 82

Delegeringsbeslut 2011-05-09, § 25 från teknik- och fritidsnämnden –

investeringsbegäran av ombyggnad av lokal för hyresgäst Elektra, med bilaga;

Hyreskontrakt med bilagor (indexklausul, ritningar och särskilda villkor) ___________________________________________________________

(8)

Dnr 11-0231 Dpl 040

§ 177 Teknik- och fritidsnämnden med begäran om

investeringsmedel för åtgärder på gång/cykelväg/tunnel längs Myrbäcken

Beslut

Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta

att medge ombyggnad av kulvert för Myrbäcken med 2 miljoner kronor,

att investeringen ska finansieras genom omdisponering av medel inom teknik- och fritidsnämndens investeringsvolym samt

att kapitalkostnader, som har beräknats till 125 000 kronor/år ska finansieras inom teknik- och fritidsnämndens befintliga driftram.

___________________________________________________________

Redogörelse

Vattnet från Myrbäcken går via en kulvert under gång- och cykelvägen under den gamla tunneln under järnvägen samt Järnvägsgatan. Kulverten fortsätter sedan under gång- och cykelvägen upp mot parkeringen bakom Stadshuset och hela vägen ut i Vågen. Ledningen under tunneln har gått sönder och stora hål har uppstått i gång- och cykelvägen i tunneln när grus och asfalt har dragits med vattnet längre in i tunneln. Om ledningen går sönder ytterligare har inte vattnet u Myrbäcken någonstans att ta vägen och stora problem uppstår.

Gatuenheten har påbörjat projekteringen av åtgärder och kostnaden för dessa uppgår till 2 miljoner kronor. Det finns inte utrymme i enhetens budget för den akuta investeringen. Extra medel för investeringen, 2 miljoner kronor, samt kapitalkostnaden, 125 000 kronor i 33 år, behövs. Alternativt kan åtgärden utföras med driftsmedel, men då kommer budgeten att dras över med motsvarande

summa, då stora besparingar redan behöver göras på grund av de stora kostnader som vinterns snöröjning medförde.

Teknik- och fritidsnämndens ordförande Kent Hedberg beslutade 2011-05-26 på nämndens vägnar att begära investeringsmedel med 2 miljoner kronor samt kapitalkostnadstäckning med 125 000 kronor för att kunna utföra akuta åtgärder vid tunneln längs Myrbäcken.

(9)

Yrkanden

Peter Nordebo (FP) föreslår, med instämmande av Ingrid Hammarberg (FP) och Tobbe Lundell (S), att medge ombyggnad av kulvert för Myrbäcken med 2 miljoner kronor, att investeringen ska finansieras genom omdisponering av medel inom teknik- och fritidsnämndens investeringsvolym samt att kapitalkostnader, som har beräknats till 125 000 kronor/år ska finansieras inom teknik- och fritidsnämndens befintliga driftram.

Handlingar

Teknik- och fritidsnämndens delegeringsbeslut 2011-05-26

___________________________________________________________

(10)

Dnr 11-0137 Dpl 292

§ 178 Information om utredning av alternativen till bandyhall - samhällsekonomisk analys

Beslut

Kommunstyrelsen beslutar att förklara sig informerad.

___________________________________________________________

Redogörelse

Samhällsbyggnadschef Lars Åsberg redogör för processen med en samhällsekonomisk analys av alternativen till bandyhall.

Yrkanden

Peter Nordebo (FP) föreslår att förklara sig informerad.

___________________________________________________________

Protokollsutdrag: Akt