Bilaga Kommunledningskontoret
2017-11-17
Erik Isacsson Sidan 1 av 2
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2013/0004 KS-48
Diariekod: 203
Information om granskning Rågen 12
Sammanfattning
Avsikten med planläggningen är att skapa förutsättningar för ny bostadsbe- byggelse och utrymme för centrumändamål. Bebyggelsen ska utformas småskaligt och anpassas till befintlig småhusbebyggelse. Planförslaget rymmer knappt 30 lägenheter i flerbostadshus och radhus, samt lokal för centrumändamål. Boendeparkering anordnas i garage under gården.
Planområdet ligger vid Ytterbyvägen, ca 600 meter väster om Rotebro cent- rum.
Inom fastigheten Rågen 12 finns idag en byggnad som nyttjas som restau- rang, förskola, verksamheter och bostäder. Byggnaden har inga värden ur kulturhistoriskt eller arkitektoniskt perspektiv.
Detaljplaneförslaget innebär att fastigheten kan utvecklas med ca 27 nya bostäder i flerbostads- och radhusform samt lokal för centrumändamål.
Planförslaget innebär också att gång- och cykelförbindelsen i östra delen av planområdet uppdateras och görs iordning.
Planen handläggs med normalt planförfarande. Detaljplanen var utsänd på samråd under tiden 2017-09-19 t.o.m. 2017-10-17. Synpunkter på samråds- handlingarna framgår av samrådsredogörelsen.
Innan planen sänds på granskning har handlingarna kompletterats med en efterfrågad trafikbullerutredning.
Synpunkter under samrådet
De synpunkter från remissinstanser som inkom under samrådet var utan erinran eller med tekniska synpunkter som har kompletterats inför gransk- ningen. Utöver remissinstansernas synpunkter inkom även flera synpunkter från kringboende. Generellt har de kringboende haft synpunkter på den före- slagna bebyggelsens höjd, som man anser borde minskas till två våningar.
Ändringar efter samråd
Efter samrådet har följande huvudsakliga justeringar gjorts i planförslaget:
Godkänt dokument, 2017-11-24, Katarina Kämpe
2017-11-17
Dnr. 2013/0004 KS-48 Sidan 2 av 2
Plankartan
Utvecklade bestämmelser om dagvattenhantering
Redovisning av aktuella bullernivåer
Lagstödet för planbestämmelser införda
Planbeskrivningen har kompletterats med utvecklade skrivningar om dag- vattenhanteringen och bullersituationen samt mindre justeringar av redakt- ionell karaktär.
Bilagor
Planbeskrivning, daterad 2017-11-15 Plankarta, daterad 2017-11-17
Samrådsredogörelse, daterad 2017-11-15
Anders Hallmén Erik Isacsson
planeringschef planarkitekt Tengbom
Godkänt dokument, 2017-11-24, Katarina Kämpe
