Vilka handlingar ska/bör krävas för att startbesked ska kunna ges?
Jonas Andersson
Verksamhetschef bygglov och inspektion Umeå kommun
Startbesked
Tre olika exempel
1. Nybyggnad av enbostadshus
2. Tillbyggnad av kontorsbyggnad
3. Ändring av lokal för handel till bostad
Startbesked
Exempel 1, nybyggnad av enbostadshus
Förutsättningar:
• Området är ej utsatt för buller
• Vid det tekniska samrådet har bedömningen gjorts att
byggnaden är färdigprojekterad.
• Byggnaden uppförs ej i egen
regi
Startbesked
Exempel på handlingar som ska/bör krävas innan startbesked ges:
Byggherrens förslag till kontrollplan
Bärförmåga, stadga och beständighet
• Geoteknisk utredning
• Byggkonstruktionsritningar inklusive dimensioneringskontroll
Brandskydd
• Brandskyddsdokumentation
Hygien, hälsa och miljö
• VVS ritningar
• Fuktsäkerhetsprojektering
Exempel 1, nybyggnad av enbostadshus
Startbesked
Exempel på handlingar som ska/bör krävas innan startbesked ges, forts:
Energihushållning
• Beräkning av byggnadens förväntade specifika energianvändning
Övriga handlingar
• Bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd
Exempel 1, nybyggnad av enbostadshus
Startbesked
Exempel 2, tillbyggnad av kontorsbyggnad
Förutsättningar:
• Befintlig kontorsbyggnad i två plan med källare
• Tillbyggnad görs i två plan utan källare
• Skyddsrum beläget i källarplanet i den befintliga byggnaden
• Vid det tekniska samrådet har en bedömning gjorts att byggnadens projektering brister i fråga om utrymningsvägar från den tillbyggda delen.
Startbesked
Exempel på handlingar som ska/bör krävas innan startbesked ges:
Byggherrens förslag till kontrollplan
Bärförmåga, stadga och beständighet
• Geoteknisk utredning
• Byggkonstruktionsritningar inklusive dimensioneringskontroll
Brandskydd
• Brandskyddsdokumentation
• Utlåtande från certifierad sakkunniges granskning av brandskyddet
Hygien, hälsa och miljö
• VVS ritningar
• Fuktsäkerhetsprojektering
Exempel 2, tillbyggnad av kontorsbyggnad
Startbesked
Exempel på handlingar som ska/bör krävas innan startbesked ges, forts:
Energihushållning
• Beräkning av tillbyggnadens förväntade specifika energianvändning
Övriga handlingar
• Intyg från en certifierad skyddsrumssakkunnig om att ett skyddsrumsyttrande har beställts av byggherren
Exempel 2, tillbyggnad av kontorsbyggnad
Startbesked
Exempel 3,
ändring av lokal för handel till bostad
Förutsättningar:
• Butikslokal som avses ändras till bostad, åtgärden innebär inga förändringar i bärande konstruktioner
• Den planerade bostaden angränsar till en
kontorslokal samt en restaurang, vidare passerar en hårt trafikerad väg förbi byggnaden
• Byggherren har redovisat en förundersökning av lokalens befintliga förutsättningar gällande de tekniska egenskapskraven
• Vid det tekniska samrådet har bedömningen gjorts att åtgärden är färdigprojekterad.
Jonas Andersson 6 sep 2012
Startbesked
Exempel på handlingar som ska/bör krävas innan startbesked ges:
Byggherrens förslag till kontrollplan
Brandskydd
• Brandskyddsdokumentation
Hygien, hälsa och miljö
• VVS ritningar
• Fuktsäkerhetsprojektering
Exempel 3, ändring av lokal för handel till bostad
Startbesked
Exempel på handlingar som ska/bör krävas innan startbesked ges, forts:
Bullerskydd
• Utredning av vilka bullerskyddande åtgärder som måste vidtas för att godtagbara ljudförhållanden skall kunna erhållas i den färdiga bostaden
Exempel 3, ändring av lokal för handel till bostad
Startbesked
