Län Skåne Gatuadress Drivhusvägen 2 Kommun Trelleborg Storlek 5 rum (4 sovrum) / m² Område Änghög Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

(1)

"

Drivhusvägen 2

Län Skåne Gatuadress Drivhusvägen 2

Kommun Trelleborg Storlek 5 rum (4 sovrum) / 110.5 m² Område Änghög Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Familjevänligt och lugnt område, perfekt för barn. Garage med bilplats är praktiskt. Lekplats intill, både skola och förskolor på gångavstånd. Hörna på kanonläge med sol hela dagen och flera uteplatser.

-- Joel, säljare

www.hemverket.se - Sida 1 av 14 Drivhusvägen 2

(2)

Drivhusvägen 2

Hörnläge med mysig trädgård omgärdad av staket, fint uterum och trädäck med flera sittplatser. Garage kopplat till huset med anslutande förråd och genomgång till trädgården.

(3)

Entré/hall

Entré med plats att hänga av ytterkläderna. Lite längre in finns en garderob med skjutdörrar och under trappan finns plats för byrå. Antracitfärgat klickgolv som fortsätter in i köket och lite längre in övergår till parkettgolv.

(4)

Kök

Snyggt inrett kök med vita släta luckor kombinerat med träinspirerade luckor som fint bryter av. Vitt kakel och rostfria/vita bänkskivor. Skafferi bakom smart jalusi i rostfritt. Utrustat med hällspis (2012), fläkt, diskmaskin och hel kyl/frys (2012). Spotlights i taket. Trivsam matplats där man blickar ut mot framsidan.

(5)

Vardagsrum/uterum

Vardagsrum med plats för en rejäl soffa. Fönster och pardörr som släpper in rikligt med ljus. Klassisk ekparkett på golvet och ljusa väggar. Uterum med skjutdörr och lamellgardiner.

(6)

Badrum/tvättstuga

Badrum kombinerat med tvättstuga. Platsmatta och våtrumstapet. Duschkabin med massagefunktion, toalett och handfat. Tvättmaskin och torktumlare i stapel och här står även pannan.

(7)

Ovanvåningen/sovrum

En svängd trappa leder upp till ovanvåningen och här möts man av en hall och fyra sovrum. Tre av rummen är likvärdiga i storlek och ett är lite mindre. Laminatgolv i alla rummen.

(8)

Badrum OV

Badrum inrett med plastmatta och våtrumstapet i ljusa färger. Badkar, toalett och handfat.

(9)

Planritning

(10)

Övrig information

Garage med anslutande förråd. Genomgång till trädgård.

Uppfart för en bil.

Kabel-TV via Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.

Bredband via fiberkabel, levereras av Telia.

Uterum om ca 20 kvm i söderläge.

Föreningen har en festlokal att hyra.

Bostadsrätten är angiven som 4 rum och kök på föreningens lägenhetsförteckning.

(11)

Kostnader

Månadsavgift

6 430 kr

Ingår i kostnaden:

Vatten/avlopp Kabel-TV Parkering Internet

Driftskostnader

Uppvärmning: 13 110 kr Elektricitet: 7 800 kr Försäkring: 425 kr

Total driftskostnad: 21 335 kr

(12)

Säljarens upplysningar

Hur många nycklar finns det till bostaden?

6

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Ja, Det finns planerat för en avgiftshöjning.

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Nej

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Nej

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Nej

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

(13)

Detaljerad fakta

Information om bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Drivhuset i Trelleborg Brf Org. nr.: 716438-5887

Andelstal i föreningen: 0.0210601 Andelstal av årsavgift: 2.10601 % Reparationsfond: 0 kr

Bostadsrätten är ej pantnoterad

Information om bostaden

Lägenhetsnummer: 22 Våning: BV (av 2) Boarea: 110.5 m² Byggnadsår: 1989 Antal vån: 2

Finns i bostaden: TV, Internet, Uteplats Uppvärmning: Gaspanna (2009) Stomme: Trä

Fasad: Tegel Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä

Byggnadstyp: 2-plans Brf.hus Utv. plåtarbete: Plåt

Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Föreningslokal Övriga utrymmen: Förråd

Garantier

Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja

(14)

Hittat din bostad?

Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.

Så här går det till:

Bli användare/logga in

Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.

Innan budgivning

På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att

bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.

Påbörja budgivning

Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.

Efter avslutad budgivning

Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.

Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.

Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038

info@hemverket.se