04_Plankarta_Hökmossen 2b 2017-01-16.pdf Pdf, 1.6 MB.

LO KA

LG AT

A

LOKALGATA

E B

B B

B

B

B B

N

TU A R

B

B

HU VU

DG ATA

N A T U R

O L A K G L T A A

B

1

B

1

B

GCVÄG

e

4

2 5

e

4

2 5

e

4

2 5 e

4

2 5 e

4

2 5 e

4

2 5

e

4

2 5

e

3

2 0 e

1

3 4 0 0

e

2

2 2 0 0 p

1

p

1

p

1

p

1

p

1

p

1

p

1

p

1

p

1

p

2

p

2

p

2

p

1

p

1

II

II

II

II II II II II II II II II

II I II -I II

v v

6.0

6.0 6.0

6.0

6.0

6.0 6.06.0 6.0 6.0 6.0

9.0 9.0

6.0

6.0

6.0

II e

4

2 5

e

3

2 0 II p

1

e

3

2 0 e

3

2 0 a

1

a

1

a

1

N A T U R

VÄ GC G

GC VÄ

G

KA LO AT LG

A N

U AT R

TU NA R

K

3

a 1

A N U T R

B P L A N B E S T Ä M M E L S E R

Följandegällerinomområdenmednedanståendebeteckningar.Endastangivenanvändningochutformningärtillåten.Bestämmelserutanbeteckninggällerinomhelaplanområdet.

G R ÄN SER

Planområdesgräns

Användningsgräns

Egenskapsgräns

Administrativgräns

A N VÄ N D N IN G AV M A R K O C H VAT T EN A llm ä n n a p la ts e r

TrafikmellanområdenHUVUDGATA

LokaltrafikLOKALGATA

NaturområdeNATUR

Gång-ochcykelvägGCVÄG

K v a rt e rs m a rk

BostäderB

BostädermedmöjighettillverksamhetibottenvåningB1

TekniskaanläggningarE

KontorK

B EG R ÄN SN IN G AR AV M AR K EN S B EBYG G AN D E

Byggnadfårinteuppföras

U T N YT T J AN D E G R AD /F AS T IG H ET SI N D EL N IN G

e13400Störstabruttoareaim2ovanmark.Härutöverfårkomplementbyggnader(samlingslokal,garage,skärmtak,förrådetc)uppförastillensammanlagdbyggnadsareapåhögst1000m 2

e22200Störstabruttoareaim2ovanmark.Härutöverfårkomplementbyggnader(samlingslokal,garage,skärmtak,förrådetc)uppförastillensammanlagdbyggnadsareapåhögst1000m2

e320Störstabyggnadsareaiprocentavfastighetsarea.Minstarespektivestörstatomtstorlekär600m 2/900m 2.Glasatuterumienvåningpå25m 2fåruppförasutöverangivenbyggnadsareaochanslutastillhuvudbyggnad.

e425Störstabyggnadsareaiprocentavfastighetsarea.Minstarespektivestörstatomtstorlek900m2/1300m2.Glasatuterumienvåningpå25m2fåruppförasutöverangivenbyggnadsareaochanslutastillhuvudbyggnad.

M A R K E N S A N O R D N A N D E (u tfo rm n in g a v k v a rte rs m a rk ) U tfa rt , s tä n g s e l

Körbarutfartfårinteanordnas

Körbarutfartfårinteanordnas

P L A C E R IN G , U T F O R M N IN G , U T F Ö R AN D E P la c e rin g

p1Huvudbyggnadskaplacerasminstfyrameterfrånfastighetsgräns.Komplementbyggnad(garageochförråd)skallplacerasminst1.5meterfrånfastighetsgräns.Angöringssidaförgaragemotgataskallminstvara6meter

p2Huvudbyggnadskallplacerasmedlångsidanparallellmedhuvudgataigränsmotprickmark.

U tfo rm n in g

3Högstabyggnadshöjdimeter

6,0 Högstabyggnadshöjdförhuvudbyggnaditvåvåningar.Högstabyggnadshöjdförkomplementbyggnadär3,5meterochförglasatuterum3,5meter

9,0 Högstabyggnadshöjdförhuvudbyggnaditrevåningar.Högstabyggnadshöjdförkomplementbyggnadär3,5meter

IIHögstaantalvåningar

IIIByggnaderskallvaratrevåningarmotHuvudgatan

II-IIIByggnaderskallvaratrevåningarmotHuvudgataninordvästochtvåvåningarmotvillabebyggelsenisydost.

vTakkuportillåtsochpåverkarintebyggnadshöjdenellervåningsantalochfåranordnasupptill40%avtakfalletslängd.

A D M IN IS T R A T IV A B EST ÄM M EL SER G e n o m fö ra n d e tid

Genomförandetidenär10årfråndendagplanenvinnerlagakraft

V illk o r fö r lo v

DagvattenskaomhändetasinomvarjefastighetochfårintesläppasutmotsjönYngernellernykelbiotopenisydväst.

A D M IN IS T R A T IV A B EST ÄM M EL SER H u v u d m a n n a s k a p

Kommunenärhuvudmanförallmänplats

S tra n d s k y d d

Strandskyddetärupphävta1

U p p ly s n in g

YtterligaremarkföroreningsproverkanbehövatasföranslutandefastighetertillHökmossen1:17isambandmedbygglov

100m9080706040503020100

Skala1:2000A1/1:4000A3

K 3 a1

D e ta ljp la n fö r P la n - o c h g e n o m fö ra n d e b e s k riv n in g

ARKIVNR ANTAGANDE

LAGAKRAFT

U p p rä tta d F a s tig h e ts fö rte c k n in g Ill u s tr a tio n s k a rta S ä rs k ilt u tlå ta n d e S a m rå d s re d o g ö re ls e U tlå ta n d e e fte r u ts tä lln in g P la n a v ta l P la n a v g ift v id b y g g lo v H ö k m o s s e n 2 b

N yk va rn s ko m mu n N o rma lt p la n fö rf a ra n d e e n lig t PBL 2 0 1 0 :9 0 0

2 0 1 7 -0 1 -1 2

B e n g t A n d e rs s o n S a m h ä lls b y g g n a d s c h e f X X X X S AM R Å D S H A N D LIN G P la n o m rå d e

P la n k a rta 1 :2 0 0 0 A 1 / 1 :4 0 0 0 A 3 Ill u s tr a tio n e j i s k a la Ö v e rs ik ts k a rta e j i s k a la T o rv m o s s e

N y c k e lb io to p