Illustrationskarta (15 mb)

(1)

G/C väg Skidspår Skoterled

6 lgh/hus, 2 plan tot 60 lgh Rullband

Spårcentral

Hus med 4 lgh/tomt Gångstråk

körbart för in- och urlastning

Ny stollift längd 1300 m höjdskillnad 265 m

Trädgräns

Ca 150 m frizon mellan bebyggelse och trädgräns

Större

"amassadörs- tomter"

Större

Storkvarter med byggrätt för 30 lgh

Storkvarter med byggrätt för 24 lgh Storkvarter med byggrätt för 24 lgh

Snöupplag

Snöupplag Snöupplag

Snöupplag

Huvudväg 6 m, plats för sidordnad gångväg

Större

Hus med 4 lgh/tomt

Storkvarter med byggrätt för 24 lgh

Hus med 4 lgh/tomt Hus med

4 lgh/tomt

Hus med 4 lgh/tomt

Skidväg till Gondolbyns liftar

Skidväg från Gondolbyns liftar Hus med

4 lgh/tomt Hus med

4 lgh/tomt

Parkering skotersläp Skotergarage

Sopor Sopor

Sopor

Om skidbro över Syterån inte kan åstadkommas, placeras längdspåren väster om E12 istället för norr om planområdet

Skogsskidåkning 4 lgh/hus, 2 plan

tot 32 lgh

4 lgh/hus, 2 plan tot 48 lgh

Backrestaurang

Mellanförråd för backrestaurang

Skoterspår för varutransporter

Rastaurang Björk Skogsskidåkning

Skogsskidåkning

Barnbackelift, längd 710 m höjdsk 150 m, samma lutn som Lämmeltåget till mellanavstigning

mellan avstigning

Skidnedfarter ca 40 m breda

Skidvägar ca 15 m breda, lutn ca10%

Större

Hus med

4 lgh/tomt Större

Planområdesgräns

Nordvästra nedfarten 2700 m

Mellersta nedfarten 2350 m

Sydöstra nedfarten 2450 m inkl avslutande skidväg

Detaljplan för Västbyn, Hemavan Björkfors 1:707 m fl

Illustration

2021-03-30 Skala ca 1:2500 (A0)

Ulf Alexandersson Ark SAR/MSA

Prel sammanställning av antal bäddar. Varje lgh beräknas i snitt innehålla 5 bäddar, varje enskilt fritidshus 6 bäddar och de stora "ambassadörstomterna 7 bäddar

Hotell 50 rum 100 b

Lgh hus centrum 156 lgh 780 b

60 lgh 300 b

Storkvarter 106 lgh 530 b

41 tomter/164 lgh 820 b

96 tomter 576 b

25 tomter 180 b

Totalt 3286 b

Detta är den teoretiska bäddkapaciteten om allt boende nyttjas maximalt, vilket i praktiken aldrig inträffar. Under högsäsong bedöms max antal belagda bäddar inom planområdet bli ca 3000.

0 50 100 200 m

Gondolbyn

Stödmur Pistmaskin-

garage

Pumphus snökanon- anläggning

C-korsning

Hus med 4 lgh/tomt

Plangräns Solbacken

Nätstation

Sopor, återvinning

Nätstation

Vattenreservoar

Vattenreservoar Bef skoterled mörkblå linje

Fördröjnings- magasin dagvatten Översilningsområde,

fördröjningsmagasin dagvatten

Möjlig omläggning

av skoterled så att den i sin helhet placeras inom Björkfors 1:707

Aktivitetsyta (skridsko, curling, cykelbana sommartid mm)

GRUNDKARTANS BETECKNINGAR

1:234 fastighetsbeteckning boningshus resp uthus

123,4

Framtida släplift, längd 900 m, höjdskillnad 165 m

Område med högt naturvärde

Avlopps- pumpstation

Lutning 1:4

Bef skoterled mörkblå linje

Översilningsområde, fördröjningsmagasin dagvatten

Nätstation

+470

+475 +470

+470

fg+470 +474

+470 +469

+467

fg+470 +471 fg+470

+472

+470

+472 +470 +474

+474

+469

+467

+468

+470 +468

+468 +468

+467 +467

+467

+466,5

10%

125 p boende

100 p daggäster Bollplan sommartid

25 lgh + service 3 och 4 plan + souterräng 13 lgh

2 plan 29 lgh 3 och 4 plan

18 lgh 4 plan +sluttn vån 16 lgh 2 och 3 plan +sluttn vån

60 p boende

Skidtorg

Sopor, återvinning Sopor

stol- garage

100 p daggäster Torg

Skidtorg barnområde

28 lgh + service 3 och 5 plan +sluttn vån

27 lgh 2 och 4 plan

HOTELL 50 rum 5 plan + souterräng

Gågata

fg+471

100 p daggäster + hotell

fg+470 fg+469

Nätstation

465

465 465

475

485

495

505

515

525

535

545

555

565 575

585

595

605

615

625

635

645 655

665

675

685

695

705

715

725

735

745

755

765

775

785 475

485

495

505

515

525

535 545

545

555

565

575

585

595

1:943 1:182

1:769 1:768 1:804 1:805 1:446

1:416 1:181

1:180

1:772 1:771

1:799

1:770 1:812

1:813 1:800

1:811 1:814

1:801

1:810

1:802 1:815

1:809 1:816

1:803

1:808 1:817

1:818 1:807

1:806

1:639 1:229

1:707

1:763 1:764 1:765 1:766 1:767 1:179

1:229

5.97

21.84 18.51 21.57

20.71 6.05 6.00

20.08 opto

15.04 8.04

29.85 14.33

19.12 18.57

B I fril. v

Skoterled

Spårcentral

Område som ej ingår i planen, kan komma att planläggas i framtiden

Angöring lokal skid- buss

Avledningsdike