Plats och tid Turebergsrummet 16:00 - 17:10 Närvarande ledamöter Ordförande Thomas Ardenfors (M)
Seppo Karmitsa (KD) Per Gibson (L) Joakim Jonsson (S) Peter Godlund (MP) Närvarande, ej
tjänstgörande ersättare
Marianne Lindmark (M) Eva Tunér (M)
Maria Lindebro (L) Tahir Qureshi (V)
Övriga Chef för strategiska enheten Lars Keski - Seppälä
Controller Lisa Björklund
Enhetschef Väsjöenheten Yussuf Hassen Exploateringschef Andreas Hellström
Exploateringsingenjör Johanna Andersson §132 - 133 Kommunikatör Lina Carlsson
Nämndsekreterar e Linus Rantakrans Planarkitekt Mats Lindström §132 - 133 Planeringschef Anders Hallmén
Politisk sekreterare Jan Fjellstedt (KD) §132 Politisk sekreterare Patrik Ljungman (M) §132
Projektmedarbetare inom vattenvården Fanny Tomband Stadsarkitekt Jan Enfors
Tf. stadsbyggnadschef Manfred Holmelin Verksamhetsansvarig exploatering Karin Sköld Utsedda att justera Joakim Jonsson (S)
Juste ringens plats och tid Kommunledningskontoret, plan 11 i Turebergshuset
2017 - 09 - 28, kl. 17:00
Paragrafer § 132 - 140
...
Sekreterare Linus Rantakrans
...
Ordförande Thomas Ardenfors (M)
...
Justerare 1 Joakim Jonsson (S)
Bevis/Anslag Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla.
§ 132 - 139
Datum för anslags uppsättande 2017 - 09 - 29
Datum för anslags nedtagande 2017 - 10 - 23
Förvaringsplats för protokollet Kommunledningskontoret, plan 11, Turebergshuset
...
Underskrift Linus Rantakrans
Innehållsförteckning
Presentation av nyanställda och avtackning § 132
Information om Mässan § 133
Markanvisningstävling för del av fastigheterna Tureberg 25:3 och Traktören 14, Mässområdet, Tureberg
§ 134
Markanvisningsavtal avseende del av Snickaren 5, Häggvik 3:47, 3:74, Edsberg 1 1:25, Sollentunavägen, Skälby, Sollentuna
§ 135
Stadsbyggnadsnämndens yttrande angående Policy och riktlinjer avseende mutor i Sollentuna kommun.docx
§ 136
Information om yttrande över utställning av Regional utvecklingsplan för Stockholmsregionen, RUFS 2050
§ 137
Beslut om förtroendevaldas, m. fl. deltagande i konferenser, kurser, seminarium m.m. 2015 - 2018
§ 138
Stadsbyggnadschefens information till stadsbyggnadsnämnden
§ 139
Ordförandens information till stadsbyggnadsnämnden § 140
§ 132/2017 Dnr 2015/0287 KS - 6 Diariekod: 000
Presentation av nyanställda och avtackning
Sammanfattning
Chef för strategiska enheten Lars Keski - Seppälä introducera Fanny
Tomband. Hon är nyanställd vid strategiska enheten och kommer att arbeta som proj ektmedarbetare inom vattenvård.
Ordförande Thomas Ardenfors (M) precenterar Patrik Ljungman (M). Han är anställd som moderaternas nya politisk sekreterare.
Efter detta avtackar ordförande Thomas Ardenfors, på nämndes vägnar , nämndsekreterare Linus Rantakrans. Han avslutar sin tjänst som
nämndsekreterare, för att i stället arbeta som utredare vid
kommunledningskontoret. Ordinarie nämndsekreterare Ida Andersson kommer att återkomma till sin tjänst från och med den 4 oktober.
Or dförande Thomas Ardenfors (M) fortsätter med att rapportera från första spadt aget för den nya brandstationen . Han berättar kort om statusen för projektet och att bygget alldeles strax kommer att komma igång.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 133/2017 D nr 2015/0003 STBN - 64 Diariekod: 020
Information om Mässan
Sammanfattning
Planarkitekt Mats Lindström och exploateringsingenjör Johanna Andersson precenterar det pågående arbetet med Mässområdet.
Planarkitekt Mats Lindström inleder med att precentera d en planerade strukturen för gator, kvartersindelning, och byggnadernas placering , samt möjlig a utformning. Han går också igenom förhållandet mellan bostäder och övrig lokalyta. Avslutningsvis går han igenom projektets status i dagsläget och dess fortsatta tidsplan .
Exploateringsingenjör Johanna Andersson pressenterar det kommande arbetet rörande projektets genomförande, dess tidsramar och kort vilket arbete kommunen kommer behöva utföra.
Efter presentationen svarar Planarkitekt Mats Lindström och exploateringsingenjör Johanna Andersson på nämndens frågor.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 134/2017 Dnr 2017/0015 KS - 7 Diariekod: 231
Markanvisningstävling för del av fastigheterna Tureberg 25:3 och Traktören 14, Mässområdet, Tureberg
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2017 - 09 - 11 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Detaljplanearbete pågår inom f.d. mässområdet i Sollentuna, där kommunen och Skanska är fastighetsägare. Genom det intentionsavtal som tecknats mellan parterna är avsikten att kommunen blir ägare till ett av de blivande bostadskvarteren inom området. Kommunledningskontoret föreslår att en markanvisningstävling genomförs för detta kvarter inför granskningen av detaljplanen för att få in en aktiv exploatör som vill me dverka under
planarbetet. Utvärderingskriterierna i tävlingen föreslås vara en kombination av pris och gestaltning.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande T homas Ardenfors ( M) yrkar att stadsbyggnadsnämn den för eslår Kommunstyrelsen fö reslå k ommun fullmäktige b e sluta f öljande:
Kommunledningskontoret får i uppdrag att genomföra en
markanvisningstävling för del av fastigheterna Tureberg 25:3 och Traktören 14, Mässområdet, Tureberg.
Peter Godlund (MP) yrkar återremiss av ärendet för att formulera ett tredje kriterium för hållbarhetsfrågor, utöver de redan befintliga pris - och
gestaltningskriterierna
Un der överläggningen yttrar sig: Peter Godlund (MP), Joakim Jonsson (S), Thomas Ardenfors (M), Tahir Qureshi (V).
Proposition
Ordförande fr ågar stadsby ggnadsnäm nden om frågan ska avgöras idag eller återremiteras och finner att frågan ska avgöras idag.
Ordförande frågan om stadsbyggnadsnämnden b ifaller hans yrkande oc h finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens förslag
Stadsbyggnadsnämnden föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta följande:
Kommunledningskontoret får i uppdrag att genomföra en
markanvisningstävling för del av fastigheterna Tureberg 25:3 och Traktören 14, Mässområdet, Tureberg.
Protokollsanteckning
Ordförande Thomas Ardenfors (M), Seppo Karmitsa (KD) och Per Gibson (L) inkommer med följande protokollsanteckning:
Vi ser positivt på uppdraget att genomföra markanvisningtävling för nämnda fastigheter i Tureberg. Majoriteten har sedan 2011 haft en tydli g viljeinriktning att se en omvandling av mässområdet och är tillfreds med ännu mer och märkbara konsekvenser av det arbete som pågår.
Fastigheten är en viktig markör för hela Sollentuna. I direktiven till fortsatt programarbete för området, som dåvarande plan - och exploateringsutskottet beslutade 2012, ser vi den som officiella entrén till kommunen, vilket ställer särskilda krav på gestaltningen. Den bildar också en naturligt och nödvändig ny entré till Malmvägen och vidare mot Turebergs allé, en entré som knyter samman det omfattande tillväxtområdet mellan Norrortsleden och
Turebergsleden.
Vi vill därför redan i detta tidiga skede slå fast vikten av att den kommande bebyggelse på aktuell tomt måste präglas av en mycket tilltalande
gestaltning, som tillför tydliga kvaliteter till Sollentuna i allmänhet och området i synnerhet.
Detta fokus på gestaltning ser vi som viktigt att hantera i förvaltningens fortsatta arbete med fastigheten.
Joakim Jonsson (S) inkommer me d följande protokollsanteckning:
Frågan om a tt gå ut med markanvisningstävling kommer att tas upp på KS och KF och då kommer vi att återkomma kring vilka kriterier som gäller vid den. Redan nu vill vi dock informera via denna protokollsanteckning att vi vill att kommunen lever upp till sitt beslut d en 20 juni år 2016 om att villkora viss del av markanvisning med hyresrätter, samt att hållbarhet ska vara en viktig parameter vid utvärdering av tävlingsbidragen. Bakgrunden till detta är enkelt. Redan den 20 juni år 2016 godkände KF ett
intentionsavtal m ed Skanska, som innebär att kommunen skulle få bygga hyresbostäder motsvarande ett hundratal hyresrätter på Mässområdet. Vi tycker att kommunen ska leva upp till intentionsavtalet och inte genomföra en markanvisningstävling utan det kravet. Vi tycker att d et är viktigt att kommunen lever upp till tidigare fattade KF - beslut och påskrivna
intentionsavtal och vill därför att kommunen den 19 oktober ställer krav på upplåtelseform vid markanvisningstävlingen. Det är ett svek mot
Sollentunaborna som lider av bost adsbrist, men också mot
Kommunfullmäktige och alla som tycker att kommunen ska hålla avtal att överge möjligheten att ställa krav på att det ska byggas hyresrätter vid Mässområdet. Behovet av hyresrätter i Sollentuna är enormt, redan nu står
45 000 i Soll entunahem hyreskö. Därför är det djupt beklagligt att
kommunen inte utnyttjar möjligheten att bygga hyresrätter när vi har den möjligheten.
Ersättaryttrande:
Tahir Qureshi (V) ställer sig bakom Joakim Jonssons (S) protokollsanteckning .
Beslutsexpediering:
Akt
§ 135/2017 Dnr 2015/0195 KS - 21 Diariekod: 231
Markanvisningsavtal avseende del av Snickaren 5, Häggvik 3:47, 3:74, Edsberg 11:25, Sollentunavägen, Skälby, Sollentuna
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2017 - 09 - 05 från kommunledningskonto ret.
Sammanfattning
Planläggning pågår av kvarteret Snickaren för ny bostadsbebyggelse inklusive ett nytt LSS - boende. Kommunen äger ca en tredjedel av kvartersmarken inom planområdet. Inom den kommunalägda marken planeras en flytt av Skälby grindstuga sa mt ett LSS - boende. Resterande del av planområdet ägs av JM AB. För att kunna genomföra den planerade exploateringen på ett ändamålsenligt sätt föreslås en markanvisning till JM AB för den resterande kvartersmarken för bostadsbebyggelse.
Köpeskillingen uppg år till 10 500 kr/m2 ljus BTA inklusive
gatukostnadsersättning vilket totalt motsvarar ca 42 miljoner kronor.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden föreslår Kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta följande:
Kommunfullmäktige godkänner markanvisningsavtal med JM AB avseende del av Snickaren 5, Häggvik 3:47, 3:74 och Edsberg 11:25, Sollentunavägen, Skälby, Sollentuna som bifogats
kommunledningskontorets tjänsteutlåtande dater at 2017 - 09 - 05.
Under överläggningen yttrar sig: Peter Godlund (MP).
Proposition
Ordförande frågar om stadsbyggnadsnämnden b ifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens förslag
S tadsbyggnadsnämnden föreslå kommunstyrelsen fö reslå kommunfullmäktige besluta följande:
Kommunfullmäktige godkänner markanvisningsavtal med JM AB avseende del av Snickaren 5, Häggvik 3:47, 3:74 och Edsberg 11:25, Sollentunavägen, Skälby, Sollentuna som bifogats
kommunledningskontorets tjän steutlåtande daterat 2017 - 09 - 05.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 136/2017 Dnr 2017/0412 KS - 1 Diariekod: 025
Stadsbyggnadsnämndens yttrande angående Policy och riktlinjer avseende mutor i Sollentuna kommun
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2017 - 06 - 22 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Kommunledningskontoret har tagit fram en policy med tillhörande riktlinjer avseende mutor i Sollentuna kommun bilaga 1 till tjänsteutlåtande
2017 - 06 - 22. Dokumentet har nu sänts på remiss till kommunens nämnder inna n kommunfullmäktige fattar beslut i ärendet.
Syftet är att policyn ska vara en vägledning i frågor om muta och lägga fast grunden för anställdas och förtroendevaldas förhållningssätt till gåvor och externa förmåner.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande T homas A rdenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämn d en beslutar följande:
Stadsbyggnadsnämnden tillstyrker förslaget till Policy och riktlinjer avseende mutor i Sollentuna kommun.
Proposition
Ordförande f rågar om stadsbyggnadsnämnde n bifa ller hans yr kande o c h finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens beslut
Stadsbyggnadsnämnden tillstyrker förslaget till Policy och riktlinjer avseende mutor i Sollentuna kommun.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 137/2017 Dnr 2017/0422 KS - 8 Diariekod: 201
Information om yttrande över utställning av Regional utvecklingsplan för Stockholmsregionen, RUFS 2050
Sammanfattning
Chef st rategiska enheten Lars Keski - Seppäl ä pressenterar kort RUFS 2050 som sänts på remiss till kommunerna i Stockholmsr egionen och förslagen till svar från Sollentuna kommun . Han under styrker några viktiga punkter i förslaget till svar, bl.a. Väsjöområdets prioritering som bör höjas, samt att v issa uppgifter behöver förtydligas och bli mer konkritiserande.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 138/2017 Dnr 2015/0010 STBN - 43 Diariekod: 145
Beslut om förtroendevaldas, m.fl. deltagande i konferenser, kurser, seminarium m.m. 2015 - 2018
Ärendet utgår.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 139/2017 Dnr 2015/ 0003 STBN - 27 Diariekod: 020
Stadsbyggnadschefens information till stadsbyggnadsnämnden
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Peter Godlund (MP) och Joakim Jonsson (S) pressenterar s ina erfarenheter från stadsbyggnadsdagen i Upplands V äsby. De återger k ort vad de närvarat på för seminarier och information som de anser var extra intressanta och tänkvärda.
Kommunikatör Lina Karlsson informerar om kommunens närvaro vid Business Arena Stockholm . Hon informerade om kommunens monter och hur hon upplevde intresset från entreprenörer för Sollentuna kommun.
Joakim Jonsson (S) som närvarat under flera år i rad, upp fattar att
utvecklingen går från konferens till mässa. Seppo Karmitsa (KD) nämner några seminarier som han fann extra intres santa och kort vad de behandlade.
Controller Lisa Björklund informerar om driftsrapporterna och nämner särskilt några budgetposter och vad dessa innebär .
Anders Hallmén informerar att två handläggare har avslutat sina anställningar som planarkitekter oc h att han har anställt två nya.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 140/2017 Dnr 2015/0287 KS - 6 Diariekod: 000
Ordförandens information till stadsbyggnadsnämnden
Sammanfattning
Ordförande Thomas Ardenfors (M) informerar om att innan nämndens samm anträde den 13 december , kommer nämnden att äta jullunch. E fter detta kommer nämnden att få en förevisning av Täby kommuns nya kommunhus och utvecklingen av området där galoppbana n tidigare låg . Bussen komme r att avgå från kommunhuset kl. 11:00 den 13 dec ember och nämnden sammanträder som vanligt kl. 16:00.
Beslutsexpediering:
Akt
