grÖnhÖgen
MÖjligheternas fastighet
BostaDstyp: skolByggnaD och MarkoMråDe Boarea: 800M2
aDress: grÖnhÖgen 147
Utgångspris 995 000 kr
Drömmen om B&B, kulturhus, konstnärlig verksamhet eller kanske allt i ett. Du be- stämmer!
Gamla skolan i Grönhögen/ Ventlinge är till salu. Skolan har under 2016 renoverats med ny värme, nya duschar, toaletter och tvättstuga. 10-12 nyrenoverade rum med brandklassade dörrar och brandlarm i var- je rum, två köksutrymmen, samt mycket nya ytskikt på väggar, golv och tak. God- känd ventilation med utfärdad OVK, gör skolan till en boendeanläggning om cirka 800 kvm. Bygglov under behandling för bo- ende, kanske allt i ett?
Det finns en detaljplan för fasthetens mark om ca 1 HA som möjliggör avstyck-
ning av fastigheten till 6 rejäla tomter med rejäla byggrätter. Detta förutsätter dock att skolbyggnaden inte skall användas.
Fastigheten säljs med friskrivningsklau- sul.
Grönhögen ligger på södra öland med Kal- marsund, ölands södra udde och alvaret in på knutarna. På gångavstånd finns bad, bussförbindelse och golfbana, liksom till affär, caféer och restauranger. Badmöjlig- heter finns både vid strand och vid brygga.
Grönhögens golfklubb klassas som en av Sveriges bästa ligger på gångavstånd. På nära avstånd finns också Ottenby för den fågelintresserade.
MÖjligheternas fastighet
ansvarig fastighetsMäklare
Marcus isakson
tel 0485-77 000 DireKt nr. 0485-56 07 51 e-POSt: MArcuS@OlAnDSMAKlAren.Se
SKOlAn HAr renOVerAtS 2016 MeD ny VärMe, nyA DuScHAr, tOAletter OcH tVättStuGA. Det FinnS 10-12 nyrenOVerADe ruM OcH tVå KöKS- utryMMen.
Det FinnS en DetAljPlAn För FAStiGHetenS MArK OM cA 1 HA SOM MöjliGGör AVStycK- ninG AV FAStiGHeten till 6 rejälA tOMter MeD rejälA ByGGrätter.
PlAnritninGen BASerAS På en SKiSS, AVViKelSer KAn FöreKOMMA
Typ
Mörbylånga - Ventlinge 7:80. 1-plan. Byggår 1959.
Fastigheten
Grönhögen 147, 386 63 Degerhamn. Belägen i Mörbylånga kommun, Sydöland församling.
Storlek
Boarea ca 800m². Areauppgifter enligt säljaren.
Tomt
tomtarea 10 705 m² (friköpt).
Byggnad
1-plan. Byggår 1959.
Byggnadssätt
Grund: Platta på mark. Stomme: Sten/trä/Stål. Bjälklag:
trä/Stål. Fasad: trä/tegel. takbeklädnad: Papp. Fönster:
2-glasfönster. Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärming och el
uppvärmningssystem: Direktverkande el, (vattenburet värmesystem finns, ej inkopplat).
Ekonomi
Pris 995 000kr utgångspris. taxeringsvärde: 160 000 kr (fastställt avseende år 2016)
typkod 210, Småhusenhet, tomtmark.
total driftkostnad 42 000 kr/år, varav:
uppvärmning: 25 000 kr Försäkring: 11 000 kr Hushållsström: 6 000 kr Summa: 42 000 kr
Korrekt driftkostnad kan ej anges då nuvarande ägare ej haft fastigheten i riktig drift på senare år
inteckningar: 2 st om 675.000 kr
Servitut, planbestämmelser m m rättigheter förmån: Officialservitut Väg.
Planbestämmelser: rättigheter-förmån: Officialservitut Väg.
Övrigt Budgivning:
ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den an- svarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den
som lagt högsta budet. innan köpekontraktet är under- tecknat av bägge parter har inget bindande avtal träf- fats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparens undersökningsplikt:
Köpare av en bostad har en omfattande undersöknings- plikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren.
Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda in- stanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm.
Friskrivningsklausul:
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket ställer högre krav på din undersökningsplikt som köpare. Fråga gärna din mäklare vad detta innebär.
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekost- naderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
ägare: cajimca Aktiebolag
Ett ölandsteam till er tjänst
Anders Törnqvist
ägare av företaget, fastighets- mäklare och ledamot av Mäklar- samfundet.
i företaget sedan 1986.
när jag får förtroendet att med- verka i en fastighetsförsäljning så är alltid min målsättning, att med engagemang och kunskap få bägge parter att bli nöjda kunder.
0485-56 07 53 Direkt anders@olandsmaklaren.se
Marcus Isakson
Fastighetsmäklare och ledamot av mäklarsamfundet.
Har sedan 2004 förmedlat fast- igheter, lägenheter och tomter över hela öland framgångsrikt.
jag är en omtyckt och rekom- menderad fastighetsmäklare på öland med många referenser.
0485-56 07 51 Direkt marcus@olandsmaklaren.se
Barbro Bolaños-Andersson Fastighetsmäklarassistent
jag är den som tar hand om det administrativa arbetet på företaget. Arbetar på kontoret i Borgholm.
Mig når ni på 0485-77 000 Växel 0485-56 07 56 Direkt barbro@olandsmaklaren.se
Lina Petersson Korch Fastighetsmäklarassistent
Arbetar med administra- tion. Arbetar på kontoret i Färjestaden.
0485-77 000 Växel 0485-56 07 50 Direkt lina@olandsmaklaren.se
Sofia Törnqvist
Fastighetsmäklarassistent
Skapar skyltar och annonser samt fotograferar. jag är även visningsvärdinna.
sofia@olandsmaklaren.se Marketta Törnqvist
Fastighetmäklarassistent och ekonomiansvarig jag ansvarar för och sköter ekonomin i företaget.
Gift med Anders.
0485-56 07 52 Direkt
marketta@olandsmaklaren.se
Ulf Häggström
Fastighetsmäklarassistent
Fotograferar, gör e-visningar, skyltar och ritar upp våra objekt.
0485-56 07 57 Direkt ulf@olandsmaklaren.se
Ölandsmäklaren AB
Storgatan 18, Box 7, 387 21 Borgholm telefon: 0485-77 000
e-post: info@olandsmaklaren.se
Färjestaden
ölands Köpstad, 386 31 Färjestaden telefon: 0485-77 000
Sandvik
Hamngatan 4, 387 70 löttorp telefon: 0485 – 77 000 Kontakt. Vi har hela öland som vårt arbetsområde. Våra kontor hittar ni på Storgatan vid
torget i Borgholm, på ölands Köpstad i Färjestaden samt vid badstranden i Sandvik.
