'KOMMUN. Paragrafer Plats och tid Sessionssalen kl. 15:00-16:30. Beslutande ledamöter

(1)

t'IKLIPPANS 'KOMMUN

Plats och tid Sessionssalen kl. 15:00-16:30

Beslutande ledamöter Kent Lodesjö (S) (ordförande)

PROTOKOLL

Plan- och byggnämnden

2018-01-22

Torsten Johansson (C) (vice ordförande)(§§ 1- 7) Mats Waldemarsson (S)

Suleyman Erdem (MP) Claes Olsson (L)

Bo Andersson (C) (§§ 8 -12)

Lena Mäkelä (V) ersätter Anders Nilsson (S) Christer Persson (M) (2:e vice ordförande) Ellinor Varady (M)

Thomas Andresen (SD) ersätter Stefan Nilsson (SD) Ej tjänstgörande Johan Bengtsson (MP)

ersättare Margareta Dahl_gren (KD) Mattias Skog (M)

Bo Andersson (C) (§§ 1 -7) Övriga närvarande Martin Tång, planarkitekt

Göran Lönnqvist, stadsarkitekt Utses att justera Mats Waldennarsson

Justeringens plats och Plan- och byggavdelni_ngen, 2018-01-30 15:00

tid

Sekreterare Ordförande

Justerande

Mats Waldermarsson

1 (15)

Paragrafer

§§1-12

(2)

�KLIPPANS

'KOMMUN

^PROTOKOLLPlan- och byggnämnden 2018-01-22

ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. J usterlngen har tillkännagivits genom anslag.

Organ Plan- och byggnämnden

Sammantrldeadatum 2018-01-22 Datum för anslags 2018-01-31 uppsättande

Förvaringsplata för protokollet

Underskrift

Datum för anslags

nedtagande 2018-02-21

2 (15}

(3)

KLIPPANS

KOMMUN

^PROTOKOLLPlan- och byggnämnden

2018-01-22

Justerandes sign

Innehållsförteckning

§ 1§2

§ 3§4

§5

§ 6

§ 7§ 8

§ 9

§10

§ 11

Plan- och byggavdelningens delegationsbeslut 2018 lnformationsärende 2018

Arbetsutskottets delegationsbeslut 2018 Årsredovisning 2017

lnternkontrollplan 2017

Klippan 3:145 och Bryggeriet 19 samt för fastigheterna Klippan 3:123, Bryggeriet 5 och Bryggeriet 18 - upphävande av detaljplan Klippan 3:145 del av - ny skola vid Kristoffers väg

Nejlikan 19-20 samt del av Klippan 3:145 (Badvägen)- detaljplan Östra Ljungby 2:33 - olovlig rivning

Övarp 3:5 - ändrad användning till lastbils-åkeri X- rivning av enbostadshus

§12 Bevakningslistor 2018

I Utdragsbestyrkande

3 (15)

(4)

KLIPPANS

KOMMUN

Justerandes sign

§1

Plan- och byggavdelningens delegationsbeslut 2018 PBN 2018.0036

Ärendet

Plan- och byggavdelningens registrerade delegationsbeslut redovisas fi5r kännedom.

Besluts underlag

Sammanställning januari, bilaga PBN § l /2018 Beviljade lov

Bekräftade anmälningar Godkända kontrollansvariga Beslutade kontrollplaner Utfärdade slutbevis/Slutbesked

Plan- och byggnämndens beslut Informationen noteras.

4 (15)

(5)

t'IKLIPPANS , KOMMUN

§2

lnformationsärende 2018 PBN 2018.0037

Ärendet

PROTOKOLL

2018-01-22

Information från plan- och byggavdelningen.

Underrättelser från lantmäterimyndigheten om avslutade förrättningar:

Dnr. 2017.477.245

5 (15)

Ledningsförrättning, befintlig starkströmsledning, jordkabel starkström mellan Forsby och Ljungbyhed.

Dnr. 2017.389.245

Avstyckning berörande Östra Ljungby 3:2 Övrig information:

Dnr. 2016.204.231

Växjö Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen - Slutligt beslut berörande bygglov på fastigheten Herrevadskloster 2:66.

Beslutsunderlag Informationsärende.

Sammanställning december, bilaga PBN § 2/2018.

(6)

KLIPPANS

KOMMUN

2018-01-22

6 (15)

§3

Arbetsutskottets delegationsbeslut 2018 PBN 2018.0038

Ärendet

Från arbetsutskottets sammanträde 2018-01-08 redovisas för kännedom fattade beslut och förslag till beslut i nämnden.

Fattade beslut

Au § 1 Koholma 1 :5 - avstyckning

Au§ 2 Forsby 25:1 samt del av Forsby 28:1-fastighetsreglering Au § 3 Lycke 1 :6 och Linneröd 2: 10 - fastighetsreglering

Au§ 4 Abborren 8 och Klippan 3:145 - fastighetsreglering Au§ 5 Hyllstofta 35:4 - avstyckning

Au § 7 Sjöleden 1 :5, byggnad 51 - ändrad användning till tillfälligt asylboende

Au§ 8 Sjöleden 1 :5, byggnad 226 - ändrad användning till tillfälligt asylboende

Au § 12 Hjärtat 17 - ändrad användning av butik till vallokal Au § 13 Östra Ljungby 2:33 - olovlig rivning

Au § 16 Övriga frågor

Arbetsutskottets förslag till beslut i nämnden Au § 6 Årsredovisning 2017

Au§ 9 Klippan 3:145 och Bryggeriet 19 samt för fastigheterna Klippan 3:123, Bryggeriet 5 och Bryggeriet 18 - upphävande av detaljplan Au§ 10 Klippan 3:145 del av - ny skola vid Kristoffers väg - samråd Au§ 11 Nejlikan 19-20 samt del av Klippan 3:145 (Badvägen) - detaljplan - granskning

Au§ 14 Övarp 3:5 - ändrad användning till lastbils-åkeri Au § 15 xxx- rivning av enbostadshus

Arbetsutskottets delegationsbeslut.

Plan- och byggnämndens beslut Informationen noteras

(7)

�KLIPPANS 'KOMMUN

Justcrandes sign

§4

Årsredovisning 2017 PBN 2017.0476

Ärendet

PROTOKOLL

2018-01-22

7 (15)

Stadsarkitekt Göran Lönnqvist redovisade plan- och byggnämndens årsredovisning för 2017.

Beslutsunderlag

Årsredovisning för 2017, bilaga PBN § 4/2018.

Plan- och byggnämndens beslut Godkänna årsredovisningen för 2017.

Protokollet skall skickas till Ekonomiavdelningen

I Utd�bestyrlcande

(8)

l'II. ^KLIPPANS

,. KOMMUN

Plan- och byggnämnden ^PROTOKOLL

2018-01-22

8 (15)

§5

lnternkontrollplan 2017 PBN 2018.0054

Ärendet

Kommunrevisionen har till uppgift att bland annat genomföra en översiktlig granskning av den ledning, styrning och uppföljning som nämnden och dess förvaltningar utövar för att uppfylla den uppgift och nå de mål som givits av

fullmäktige. För att kunna granska bl.a ekonomi, mål, kvalitet, personal och miljö är det viktigt att en intemkontrollplan utarbetas.

Nämnden ansvarar för arbetet med internkontrollen.

Stadsarkitekt Göran Lönnqvist avrapporterar skriftligt internkontroll för 2017.

Internkontroll - avstämning, bilaga PBN § 5/2018.

Plan- och byggnämndens beslut

Godkänna redovisningen av plan- och byggnämndens intemkontrollplan för 2017.

Protokollet skall skickas till Ekonomiavdelningen

(9)

� KLIPPANS 'KOMMUN

Justerandcs sign

§6

PROTOKOLL

2018-01-22

9 (15)

Klippan 3:145 och Bryggeriet 19 samt för fastigheterna Klippan 3:123, Bryggeriet 5 och Bryggeriet 18 - upphävande av detaljplan

PBN 2017.0174 Ärendet

Syftet med att upphäva delar av detaljplanerna för Chromläder och Bryggeriet antagna 1947-09-26 respektive 1978-08-09 är att efter rivningen av den gamla läderfabriken och den efterföljande saneringen av planområdet finns det inte längre någon anledning att området har kvar en markanvändning som medger industriändamål. Klippans kommun anser att det är motiverat att upphäva delar av de ovan nämnda detaljplanerna för att anpassa planmosaiken till befintliga förutsättningar.

Beslutsunderlag

Planhandlingar - samråd, bilaga Pbn au § 9/2018.

Plan- och byggnämndens beslut Ställa ut förslaget för samråd.

Protokollet skall skickas till Kommunstyrelsen

(10)

KLIPPANS

KOMMUN

^PROTOKOLLPlan- och byggnämnden 2018-01-22

10 (15)

§7

Klippan 3:145 del av - ny skola vid Kristoffers väg PBN 2017.0018

Ärendet

Klippans tätort växer och behovet av en ny skola är stort. På uppdrag av

kommunstyrelsen har Plan- och byggavdelningen tagit fram ett forslag till detaljplan för ny skola vid Nyslätt. Syftet med planen är att möjliggöra byggande av en ny grundskola f-6 i 3 paralleller eller f-9 i 2 paralleller. Förslaget anses vara av betydande intresse för allmänheten och handläggs enligt reglerna om utökat förfarande och antas av

kommunfullmäktige. Förslaget överensstämmer med översiktsplanen.

Beslutsunderlag

Planhandlingar, samråd, bilaga Pbn au § 10/2018.

Föreslå kommunstyrelsen att ställa ut förslaget för samråd.

I Utdragsbestyrkande

(11)

�KLIPPANS

� ⁷ KOMMUN

11 (15)

§8

Nejlikan 19-20 samt del av Klippan 3:145 (Badvägen) -detaljplan PBN 2017.0136

Ärendet

Klippans kommun och Klippans tätort växer. Behovet av bostäder, forskolor och boenden för äldre är stort. Syftet med planen är att skapa ett attraktivt bostadsområde med

möjlighet till äldreboende samt även möjliggöra en ny forskola med upp till 8

avdelningar. Planen överensstämmer med översiktsplanen och bedöms maximalt medge ca 60 bostäder. Då planen innehåller skoländamål bedöms den vara av betydande intresse för allmänheten, eller i övrigt av stor betydelse och handläggs därför enligt reglerna om utökat förfarande och antas av kommunfullmäktige.

Torsten Johanssom meddelade jäv och deltog inte i beslutet.

Beslutsunderlag

Planhandlingar granskning, bilaga Pbn au § 11/2018.

Plan- och byggnämndens beslut Ställa ut förslaget för granskning.

Protokollet skall skickas till Kommunstyrelsen

(12)

NKLIPPANS

,�KOMMUN

2018-01-22

12 (15)

§9

Östra Ljungby 2:33 ^-olovlig rivning PBN 2017.0252

Ärendet

Plan- och byggnämnden har uppmärksammat att det har förekommit rivning av en byggnad på fastigheten Östra Ljungby 2:33 utan att rivningslov har sökts.

Fastigheten ligger inom detaljplanerat område för industri.

Byggsanktionsavgift för att trots förbud i 10 kap. 3 §plan- och bygglagen (2010:900) påbörja en sådan rivning av en byggnad som kräver lov enl. 9 kap. 10 § plan- och bygglagen innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked är 2 prisbasbelopp

= 2 x 44.300 kr. med ett tillägg av 0.004 prisbasbelopp = 177,2 kr. per kvadratmeter av den rivna byggnadens sanktionsarea = 448 kvm.

Totalt 88.600 kr+ 79.386 kr= 167.986 kr.

Inför PBN :s möte augusti har en ansökan om rivningslov i efterhand, inkommit till plan och byggavdelningen.

Där anges Handel och Fastigheter i Nordväst AB med org.nr. 556742-9435 som ägare till fastigheten.

Plan- och byggavdelningen har uppgivit fel fastighetsägare i tidigare föreläggande.

Länsstyrelsen upphäver plan- och byggnämndens beslut om sanktionsavgift för olovlig rivning på fastigheten Östra Ljungby 2:33.

Anledningen är att föreläggandet har ställts till fel fastighetsägare.

Överklagan och rättidsprövning, bilaga Pbn au § 13/2018.

Tjänsteskrivelse med karta och fotografi, bilaga Pbn au § 68/2017.

Verkställa beslutet om byggsanktionsavgift till Handel och Fastigheter i Nordväst AB, organisationsnummer 556742-9435, med adress Box 1139 262 22 Ängelholm med etthundrasextiosjutusenniohundraåttiosextusen (167 .986) kr.

Protokollet skall skickas till

Fastighetsägaren (Stämningsmannadelgivning)

(13)

r'IKLIPPANS ';KOMMUN

§ 10

PROTOKOLL

2018-01-22

övarp 3:5 -ändrad användning till lastbils-åkeri PBN 2016.0431

Ärendet

Länsstyrelsen har upphävt det överklagade beslutet och har återförvisat ärendet till plan- och byggnämnden för förnyad handläggning.

13(15)

Plan och byggnämnden beslutade enligt Pbn au § 16/2017 att delegera till stadsarkitekt Göran Lönnqvist att handlägga och bevilja bygglov för uppställning av lastbilar på fastigheten Övarp 3:5.

Martin och Malin Andersson, Övarp 4073, överklagar plan- och byggnämndens beslut från 2017-12-04, att delegera till stadsarkitekt Göran Lönnqvist att handlägga och bevilja bygglov för uppställning av lastbilar på Övarp 3:5

Beslutsunderlag

Rättidsprövning, bilaga PBN § 10/2018.

Överklagan, bilaga Pbn au§ 14/2018

Länsstyrelsens beslut och överklagan från nämnden, bilaga Pbn au§ 79/2017.

Besluta att vidhålla sitt beslut, att delegera till stadsarkitekt Göran Lönnqvist att handlägga och bevilja ansökan om bygglov för uppställning av lastbilar på Övarp 3:5, men att transporter till och från fastigheten ej ingår i beslutet,

samt översända överklagandet till länsstyrelsen i Skåne län.

Beslutet skall skickas till

Fastighetsägaren (Mottagningsbevis + Besvärshänvisning)

(14)

NKLIPPANS

,:KOMMUN

2018-01-22

14 (15}

§ 11

xxx - rivning av en bostadshus PBN 2014.0295

Ärendet

XX beviljades rivningslov 2014-09-02 på fastigheten x. Rivningen skulle vara utford enligt rivningsplan 2014-11-02. Fastighetsägaren har blivit delgiven beslut om att färdigställa rivningen senast 2016-12-06, dock utan resultat.

Plan- och byggnämnden beslutade 2017-04-24 att XX

hade till 2017-06-09 att färdigställa rivningen. Om inte skulle vite utdömas.

Fastighetsägaren har delgivits beslutet genom stämningsmannadelgivning 2017-05-18.

Något färdigställande av rivningen har ännu inte utförts.

Plan- och byggnämnden överväger nu att begära handräckning av kronofogden för att färdigställa begärd rivning på fastighetsägarens bekostnad.

Sammanställning av ansökan, bilaga Pbn au § 26/201 7.

Verkställa beslutet om handräckning från kronofogden för färdigställande av rivning på fastigheten x på fastighetsägarens bekostnad.

Protokollet skall skickas till

Fastighetsägaren (Stämningsmannadelgivning) Kronofogden

(15)

KLIPPANS KOMMUN

§ 12

Bevakningslistor 2018 PBN 2018.0041

Ärendet

PROTOKOLL

Plan- och byggnämnden 2018-01-22

15 (15)

Plan- och byggnämnden har granskat tidsbegränsade bygglov, gällande förhandsbesked och ovårdade fastigheter.

Sammanställning januari, bilaga PBN § 12/2018.

'KOMMUN. Paragrafer Plats och tid Sessionssalen kl. 15:00-16:30. Beslutande ledamöter

t'IKLIPPANS 'KOMMUN

�KLIPPANS

'KOMMUN

KLIPPANS

KOMMUN

Innehållsförteckning

KLIPPANS

KOMMUN

t'IKLIPPANS , KOMMUN

KLIPPANS

KOMMUN

�KLIPPANS 'KOMMUN

l'II. KLIPPANS

,. KOMMUN

� KLIPPANS 'KOMMUN

KLIPPANS

KOMMUN

�KLIPPANS

� 7 KOMMUN

NKLIPPANS

,�KOMMUN

r'IKLIPPANS ';KOMMUN

NKLIPPANS

,:KOMMUN

KLIPPANS KOMMUN

l'II. ^KLIPPANS

� ⁷ KOMMUN