-05- 3

Bromskärs hamnförening 802457-6632

Ankom

Stockholms läns landsting

Dnr.

2013 -05- 1 3 ¹⁽⁴⁾

Stockliolms läns landsting

Tillväxt, miljö och regionplanering Box 22550

104 22 Stockliolm

Lidingö 2013-05-10

Ansökan om bidrag med 750 000 kr i samband med utbyggnad av båthamn i Bromskär, Blidö, Norrtälje kommun.

Bakgrund

Bromskärs hamn anlades så vitt känt år 1960 bl.a. som landningsplats för fisk men tappade snart i betydelse för detta ändamål.

Norrtälje kommun äger sedan 1970 fastigheten Oxhalsö 1:125 Bromskär, Blidö där befintlig hamn ligger. Förvärvet gjordes för att fastigheten har ett strategiskt läge som knutpunkt

"replipunkt" för trafiken mot utanför liggande öar.

Stenvågbrytaren ägs av kommunen och angöringsbryggan ägs av Trafikverket.

Allmän väg fram till lianmen trafikeras av SL-buss.

Utvecklingen har gjort att landning av fisk upphört och numera är Bromskär utgångspunkt för kommunikation med de utanför liggande öarna; Norröra, Söderöra, Svartlöga, Rödlöga och i viss mån Vidinge samt Svenska högarna.

På öarna finns ca 700 fastigheter som har Bromskär som närmaste fastlandsangöring. Ca 500 är bebyggda varav ca 300 tillkommit sedan böljan av 70-talet då bl.a. Norröra och Söderöra fick byggnadsplaner och nu har ca 17 hushåll med ca 35 permanentboende varav flera är verksamma med rederi- och entreprenadverksamhet.

Byggiiadsplanerna har dock inte tagit hänsyn till fritidshusägarnas behov av hamnplats på fastlandsidan på samma sätt som man gjorde t.ex. på den näraliggande Löparö som fick en anpassad småbåtshamn på fastlandssidan innan deras byggnadsplan godkändes.

Nuläget/problemet

På grund av utvecklingen har Bromskärs hamn kommit att trafikeras allt intensivare med turbåtslinje sedan 2006 (WÅAB), hantverkares lastfarjor, bofastas medelstora båtar samt fritidsboendes båtar vilket gör att det tidvis blir kaotiska förhållanden i hanmen då det förutom lastning och lossning av gods och passagerare även förtöjs båtar i samband med ärenden i land. Se även bifogade bildgalleri bilaga 1.

Problemet är ett infrastrukturproblem.

Planer

Planer som berör skärgården och replipunkter är RUFS 2010 där det i avsnitt delregional plan för Stockholms kust och skärgård talas om behov av fungerande replipunkter. I kommunens Översiktsplan 2015 per 2004-04-26 är Bromskär omnämnd som replipunkt och i Fördjupad översiktsplan för skärgården per 2005-08-29 är Bromskär omnämnd som prioriterad

2(4) replipunkt och slutligen i Bryggplan för Norrtälje kommun per 2007-04-02 är Bromskär omnämnd som replipunkt av högsta prioritet.

Lösning av problemet

Lösningen av problemet med trängseln är att bygga ut hamnen.

Efter kontakter med kommunen som tagit fram en dispositionsplan för fastigheten bildades Bromskärs hamnförening hösten 2000 för att tillsammans med koimnunen lösa problemet och behovet av förtöjningsplats. Föreningen fick initialt 70 medlemmar och ökade successivt till 100 medlemmar. Se bifogade stadgar samt senaste stämmoprotokoll bilaga 2.

Arbetet så här långt Detaljplan

Föreningen har kostnadsdelat detaljplanen för fastigheten Norrtälje, Oxhalsö 1:125 som vann laga kraft 2011-09-20 (finns på hemsida Norrtälje kn).

Planen ger utrymme för en utvidgning av befintlig hamn med vidbyggd båthamn. Trafikverket som gjort en förstudie för utbyggnad av angöringsbryggan för utökad kommersiell trafik har dock avstått från att medverka varför kommunen dragit ned ner på sin ursprungliga

investeringsnivå till att enbart gälla del av småbåtshamnbassängen för att underlätta hämtnings/omlastningstrafiken och på så vis minska trängseln i den befintliga hamnen.

Hanmen har därför ritats om och mängd- och kostnadsberäkningar samt M K B n har fått justeras.

Projektgrupp

Föreningen deltar med koimnunen i en projektgmpp som har till uppgift att ta fram underlag till "ansökan om tillstånd enligt miljöbalken för vattenverksamhet". Gruppen rapporterar till en styrgrupp bestående kommunledningen och medlem ur föreningens styrelse. Utredningarna har kostnadsdelats med koimnunen. Ansökan är inlämnad till Mark- och miljödomstolen vid Nacka tingsrätt och är under behandling med förväntat beslut under senare delen av 2013.

Utredningar

Detaljplan: ark Olle Burman och Norrtälje kommun.

Miljökonsekvensbeskrivning: miljökonsult Hans-Georg Wallentinus, CONEC.

Geoteknisk undersökning, uppritning, mängdberäkning, kostnadsberäkning, muddrings- och dumpningsundersökning: projektledare Åke Bjurholm, Grontmij.

I mindre omfattning har konsulterna Ramböl, SWECO, Geosigma, Friman Ekologikonsult deltagit.

Ansökan om tillstånd enligt miljöbalken för vattenverksamhet: adv. Tomas Underskog, Adv.fta Öberg & Co A B och adv. Ann-Christine Jolmson adv.fta Ann-Christine Jolmson A B . Se bifogade ansökningshandlingar bilaga 3 a,b.

Rådighet

Föreningen har tecknat ett mark- och exploateringsavtal med kommunen den 2012-12-03 som medger en hamn med 140 platser varför det nu finns utrymme för nya medlemmar. Se

bifogade markavtal med tillhörande ritningsbilagor bilaga 4.

Hamnen

Hamnens utformning framgår av bifogade ritningsbilagor till mark- och exploateringsavtal.

Föreningen svarar för den större delen och kommunen för en mindre del. Den nya

tillbyggnaden kommer att förkorta sjöresorna för båtburna till öarna, avlasta befintlig hamn genom att nytt utrymme skapas för hämtnings/omlastningstrafiken samt ger hantverkares lastfärjor större utrymme till nytta för fastboende och fritidsboende öbor samt yrkesmässigt verksamma i skärgården. Se även tekniska beskrivningar framställda av Grontmij bilaga 5 a,b.

3(4) Kommande steg

Aktiviteter pågår för att öka medlemsstocken.

Kontakt har tagits med lantmäteriet som föreslår informationsmöte med medlemmarna vars fastigheter skall anslutas via lantmäteriförrättning.

Ansökan har skett om skriftligt svar på muntligt lånelöfte hos bank.

Offerter tas in på inhägnad parkeringsanläggning med 110 platser.

Formellt skall ansökan av bygglov ske hos kommimen.

Upphandling sker gemensamt med kommunen som är underkastad upphandlingslagen.

När beräknas byggstart och hur lång är byggtiden?

Byggstart beräknas ske efter att tillstånden är klara 2014. Byggtiden beräknas bli 4 -5 månader.

Tagna kostnader utredningar/tillstånd tkr Kommimen

Detaljplan (ingår geoteknisk undersökn.) 953 Avgår bidrag S L L skärgårdsanslag - 150

Miljödom (ingår muddrings- dumpningsundersök.) 455 Summa 1 258

Moms 25% (kvittas av kommimen) (315) Föreningen

Detaljplan (ingår geoteknisk undersökn.) 602 Miljödom (ingår muddrings- dumpningsundersökn.) 331

Delsumma 933 Moms 25% (betalas av föreningen) 233

Summa 1 166 Kommande kostnader byggnation mm

Kommunen (se Grontmijs beräkning bilaga 6a)

Befintlig pir 290 Vågbrytande pir yttre delen 1 342

Hamnbassäng 734 Kablar 495 Oförutsett, byggledn. 285

Delsumma 3 146 3 146

Moms 25 % (kvittas av kommunen) (787) Säkerhetsreserv (ev. sprängning i vatten) 1 354 1 354

Föreningen (se Gromtmjis beräkning bilaga 6b)

Vågbrytande pir 4 584 Hamnbassäng 3 023 Hamnbassäng pontoner mm 2 574

Kablar 330 10 bryggplatser 253

Oförutsett, byggledn. 1 050

Delsumma 11 814 11 814 Moms 25 % (betalas av föreningen) 2 954 2 954 Lantmäterikostnad (muntlig uppskattning Lantmät. Norrtälje) 280

Upplåtelseavgift mark (se markavtal) 420 Säkerhetsreserv (ev. sprängning i vatten) 900 Delsumma 1 600 1 600

Totalt kommande kostnader byggnation mm

4(4) 20 868 Finansiering

Kommunstyrelsebeslut på anslag 4,5 rnkr (se bilaga 7) Bidrag Landstinget Skärgårdsanslag

Bidrag Länsstyrelsen Landsbyggdsprogrammet

Egen insats medlemmar Bromskärs hamnsamfällighetsförening Summa

14 868 20 868

4 500 750 750

Ytterligare upplysningar om detta samprojekt avseende förbättrad lokal infrastruktur kan vid behov ges av undertecknad.

Med vänlig hälsning

för Bromskärs hamnförening

/ ' ordförande

070-779 12 95, 08-643 23 14 erik.hinnerich@telia.com

Adress: Bromskärs hamnförening c/o Erik Hinnerich Bodalsvägen 20 6 tr

181 36 Lidingö Bilagor: 1 Bildgalleri

2 Stadgar med protokoll

3 a, b Ansökan om tillstånd enligt miljöbalken 4 Mark- och exploateringsavtal med bilagor 5 a, b Teknisk beskrivning

6 a, b Kostnadsberäkning 7 Anslagsbeslut

(

Lastfärjor och båtar för godstransport

Full fart i Bromskär med lastfärjorna "Mudder", "Betty Bop" och "Elida" vid Trafikverkets brygga.

"Elida" med byggmaterial till skärgården från Bromskär.

Lastfärjor och båtar för godstransport

"Mudder" for hämtning av byggmaterial vid Bromskär.

"Sea Terrier" gör omlastning av på öar hämtade hushållssopor i Bromskär.

"Pärlan" lastar byggmaterial i Bromskär for egna byggjobb på öarna.

Lasifärjor och båtar för godstransport

"Lovisa och Sunnemo" från Gräskö

(

Passagerarfarlyg/båtar

"Sirena" går i dag på linjen Furusund - Söderöra och trafikerar Bromskär.

"Viggen" går i dag på linjen Furusund- Rödlöga och angör Bromskär vid beställningstrafik och för bunkring.

j ,4n

beställningstrafik och bunkring.

1

Passagerarfartyg/båtar

''Hundskär" och "Svea" från Svenska Högarna angör Bromskär för byte av personal och lastning av förnödenheter

Taxibåt "Smugglan" från Gräskö

Småbåtar vid hamnens konsolbrygga

2

§ 1 FIRMA

§ 2 S Y F T E

§ 3 M E D L E M

§ 4 M E D L E M S A V G I F T

§ 5 S T Y R E L S E

säte, sammansättning

§ 6 S T Y R E L S E val

§ 7 S T Y R E L S E kallelse till sammanträde, föredragningslista

§ 8 S T Y R E L S E beslutförhet, protokoll

S T A D G A R Sammantädesdatum

Föreningens finna är Bromskärs Hamnförening

Föreningens syfte är att ta fram underlag så att ett beslut om byggnation av en småbåtshamn med tillhörande parkeringsanläggning vid Bromskär, Blidö, Norrtälje kommun kan tas. Föreningen kan därefter komma att avvecklas genom att hos lantmäteriet ansöka om anläggningsförrättning för inrättande av en hamnanläggning vid Bromskär, innebärande att blivande hamn ingår som andel i medlemmarnas fastigheter samt förvaltas av en samfällighetsförening.

Som medlem kan antas ägare till fastighet belägen på Norröra, Rödlöga, Svartlöga och Söderöra m fl öar. Styrelsen handlägger medlemskapsärenden.

Medlem har att erlägga avgift i förhållande till sin andel. Beloppet beslutas av stämman. Vid utebliven avgift kan medlem uteslutas.

För föreningen skall finnas en styrelse med säte i Norrtälje kommun.

Styrelsen skall bestå av tre - fem ledamöter och två suppleanter.

Styrelsen väljs vid ordinarie föreningsstämma.

Mandattiden för ledamot är två år och för suppleant två år.

Första gången val äger rum skall två ledamöter och en suppleant väljas på endast ett år.

Stämman utser ordförande bland styrelsens ledamöter. I övrigt konstituerar styrelsen sig själv.

Kallelse till styrelsesammanträde, vilken skall innehålla uppgift om före- kommande ärenden skall tillställas ledamöterna minst 7 dagar före samman- trädet. Suppleanterna skall inom samma tid tillställas underrättelse om samman- trädet och förekommande ärenden. Ledamot som är förhindrad att närvara, skall genast meddela detta till ordföranden, som har att omedelbart kalla suppleant i ledamots ställe. Suppleant som ej tjänstgör har rätt att närvara vid sammanträdet men har ej rösträtt.

Styrelsen är beslutför när kallelse skett i behörig ordning och minst halva antalet styrelseledamöter är närvarande. Utan hinder härav skall styrelse- sammanträde anses behörigen utlyst om samtliga ordinarie ledamöter infunnit sig till sammanträdet. Som styrelsens beslut gäller den mening om vilket de flesta röstande förenar sig. Vid lika röstetal avgörs val genom lottning. I andra frågor gäller den mening som biträdes av ordföranden.

Utan att ha angivits i kallelsen far ärende avgöras om minst två tredjedelar av styrelseledamöterna är närvarande och ense om beslutet.

Fråga får utan hinder av bestämmelserna i första stycket avgöras utan kallelse om samtliga ledamöter är ense om beslutet.

Den som deltagit i avgörandet av ärendet äger anföra reservation mot beslutet.

Sådan reservation skall anmälas före sammanträdets slut.

Över ärenden i vilka styrelsen fattat beslut skall föras protokoll som upptar datum, deltagande ledamöter och suppleanter, kort beskrivning av ärendet, styrelsens beslut samt anförda reservationer. Protokollet skall justeras av ordföranden eller annan ledamot som vid förfall för ordföranden lett sammanträdet.

V

I

§ 9 S T Y R E L S E förvaltning

§ 10 REVISION

§ 11 RÄKENSKAPSPERIOD

§ 12 F Ö R E N I N G S S T Ä M M A

§13 K A L L E L S E TILL S T Ä M M A

§ 14 MOTIONER

(

§ 15 DAGORDNING V I D S T Ä M M A

Styrelsen skall

1 förvalta föreningens tillgångar

2 föra redovisning över föreningens räkenskaper 3 föra förteckning över medlemmarna

4 årligen till ordinarie stämma avge förvaltningsberättelse över föreningens verksamhet och ekonomi.

För granskning av styrelsens förvaltning skall medlemmarna på ordinarie föreningsstämma utse två revisorer och en suppleant med mandattid två år.

Första gången val äger rum skall en revisor väljas på endast ett år.

Räkenskapshandlingarna skall överlämnas till revisorerna senast under mars månad. Revisionsberättelse skall överlämnas till styrelsen senast under april månad.

Föreningens räkenskapsperiod omfattar tiden I januari - 31 december.

Ordinarie stämma skall årligen hållas under juni månad på tid och plats som styrelsen bestämmer.

Styrelsen kan när den finner det erforderligt utlysa extra stämma. I fråga om medlemmars rätt att begära extra stämma utlyses gäller att detta skall begäras av minst 1/5 av medlemmarna.

Om stämma skall godkänna medlemsavgift skall styrelsen bereda medlemmarna tillfälle att från det att kallelseåtgärd vidtagits ta del av debiteringslängd, utvisande det belopp som belöper på varje medlem och när betalning skall ske.

Före ordinarie stämma skall dessutom förvaltningsberättelse och revisions- berättelse för den avslutade räkenskapsperioden samt budget finnas tillgänglig för granskning under samma tid.

Kallelse till stämma skall utfärdas av styrelsen och ske genom brev.

Kallelseåtgärd skall vidtas senast tre veckor före sammanträdet.

I kallelsen anges tid och plats för stämman, vilka ärenden som skall förekomma på stämman och lämnas uppgift om plats där i § 12 angivna handlingar finns tillgängliga.

Andra meddelanden skall genom styrelsens försorg bringas till medlemmarnas kännedom genom brev.

Medlem kan genom motion väcka förslag rörande föreningens verksamhet.

Motion, som skall behandlas på ordinarie stämma, skall vara styrelsen tillhanda senast under april månad.

Styrelsen skall bereda avgivna motioner och hålla dem tillgängliga för medlemmarna tillsammans med förvaltningsberättelsen.

Vid ordinarie stämma skall följande ärenden behandlas:

1 val av ordförande för stämman

2 val av sekreterare för stämman (normalt föreningens sekreterare) 3 val av två justeringsmän tillika rösträknare

4 styrelsens och revisorernas berättelser 5 ansvarsfrihet för styrelsen

6 framställningar från styrelsen eller motioner från medlemmarna 7 ersättning till styrelse och revisorer

8 styrelsens förslag till budget och debiteringslängd 9 val av styrelse och styrelseordförande

10 val av revisorer 11 fråga om valberedning 12 övriga frågor

13 meddelande av plats och tid där stämmoprotokollet hålles tillgängligt.

Vid extra stämma skall behandlas ärenden under punkt 1,2, 3, 6 och 13.

§ 16 S T Ä M M O B E S L U T Beslut fattas med acklamation om inte omröstning begärs.

§ 17 UPPLÖSNING

§ 18 P R O T O K O L L S - JUSTERING TILLGÄNGLIG- H Å L L A N D E

När omröstning företas skall till protokollet antecknas de omständigheter angående rösträtt, andelstal, ombud mm som har betydelse för bedömande av röstresultatet.

Föreningen kan upplösas om en samfällighetsförening bildas i dess ställe eller om hamnprojektet ej kan förverkligas.

Förslag om upplösning skall skriftligen inges till styrelsen.

Upplöses föreningen utskiftas dess tillgångar tili bildad samfällighetsförening, alternativt till dess medlemmar i förhållande till andelstal.

Stämmoprotokollet skall justeras inom två veckor efter stämman och därefter hållas tillgängligt för medlemmarna.

Dessa stadgar har .antagits vid sammanträde enligt datum på första sidan.

(Sammanträpésledare)

l6/ö-2öz>P

I l l II

1385 - 357

Bromskärs Hamnförening c/o Leif Andersson Folkungagatan 108, 2 tr SE-11630 Stockholm

Hinnerich Erik Bodalsvägen 20,6 tr SE - 18121 Lidingö

Protokoll

Från Bromskärs Hamnförenings årsstämma i Söderöra Bönhus lördag 30 juni 2012.

Närvarande enligt lista 25 personer.

1. Mötets öppnande.

Bengt Wånggren hälsade välkommen och öppnade mötet.

2. Val av ordförande för stämman.

Bengt Vvånggren valdes till stämmans ordförande. —

3. Val av sekreterare för stämman.

Leif Andersson valdes till stämmans sekreterare.

4. Val av två justeringsmän och tillika rösträknare.

Till justeringsmän och rösträknare valdes Tim Pettersson och Björn Ribbhagen

5. Styrelsens och revisorernas berättelser.

Erik Hinnerich sammanfattade:

VERKSAMHET/HÄNDELSER 2011

Mars- Markanvisningsavtalet godkändes den 2011-03-21 i kommunstyrelse

April- Möte mellan kommunledningen och hamnföreningen angående tidsplan för "ansökan o m miljödom".

Länsstyrelsen fastställer detaljplanen 2011-04-19. Detaljplanen fastställes slutgiltigt i mark- och miljööverdomstolen den 2011-09-20.

Juni- Projektgrupp bildas med medlemmar från kommunen och hamnföreningen 2011-06-22.

Augusti- Projektplanen godkännes samt beslutats att hamnutforming för den

kommersiella hamnen blir alt C av tre utredda förslag till en bedömd kostnad av

8 , 0 - 8 , 5 mkr och enligt illustration detaljplanen.

Augusti- Utredning av muddringsområde via konsulter Grontmij, Friman Ekologikonsult.

Oktober- Yoldia som utför mängdberäkningar, teknisk beskrivning,

muddringsplan provtagningsprogram med karta, sedimentprovtagning, analyser samt slutrapport.

Oktober- Utredning av dumpningsplats via konsulter Grontmij, Friman Ekologikonsult,

December- Yoldia, Geosigma som utför provtagningsprogram bottenskanning

fauna- och sedimentprovtagning med slutrapport. Geosigma påbörjar beskrivning av "skyddsåtgärder, villkor och egenkontroll".

Kontakt tas med miljöjurist för granskning av påbörjad "ansökan o m miljödom".

I I I

1387-357

December- Kommunledningen ändrar sitt tidigare ställningstagande och beslutar sig för att inte annat än marginellt investera i utbyggnaden av den kommersiella hamndelen eftersom Trafikverket inte samtidigt bygger ut den allmänna bryggan.

Detta gör att småbåtshamnen får en annan utformning och måste ritas om. Vidare måste utkast "ansökan om miljödom" arbetas om.

Verksamheter 2012

Januari- Kommunledningen presenterar ett utkast till hamnritning.

Februari- Geosigma färdigställer beskrivning "skyddsåtgärder, villkor egenköntroil"

Conec lämnar kompletterad rappor"miljökonsekvensbeskrivning".

April- Sweco lämnar rapport vågberäkning i Bromskärs hamn.

Erik visade den nu aktuella hamnritningen med den befintliga stenpiren kvar och småbåtshamnen söder därom. Han beskrev även de nu föreslagna

rådighetsgränserna där kommunen föreslås få rådighet över ett område söder o m den befintliga stenpiren där kommunen planerar att anlägga konsolbrygga på den befintliga piren samt anlägga en sjösättningsramp f ö r allmän användning.

Följande aktiviteter kommer att genomföras tiden efter årsmötet:

Nytt markanvisningsavtal utarbetas av kommunen där rådighetsgränser, kostnadsfördelning kommun-hamnförening klargörs dels för miljöansökan dels för själva anläggningsarbetet av hamnen. Dessutom skall själva

genomförandet klarläggas dvs hur arbetet praktiskt skall upphandlas och genomföras.

Komplettering av handlingarna för ansökan till miljödomstolen kommer att göras.

På fråga om hur dessa förändringar på verkar kostnaderna per hamnplats

konstaterades att enligt reviderad kostnadsberäkning kostnaderna per plats skulle bli oförändrad jämfört med den nivå som styrelsen angav 2008. Beloppen är framtagna i 2008 års kostnadsnivå och inkluderar moms. Antalet platser

angavs 2008 till 130 varvid kostnaden var 113 000 kr per plats, o m 140 platser skulle kostnaden bli 108 000 kr per plats allt i 2008 års kostnadsnivå.

Malou K ä r r f e l d t - N o r d läste upp revisorernas berättelser varvid ansvarsfrihet för styrelsen rekommenderades.

6, Ansvarsfrihet för styrelsen

Styrelsen beviljades ansvarsfrihet för det gångna året.

7. Framställningar från styrelsen och motioner från medlemmarna.

Inga framställningar eller motioner förekom.

I I

1389 - 357

Ingen ersättning begärs. Stämman beviljade dock kostnader för en styrelsemiddag mm enligt budgetförslag punkt 9 nedan.

Styrelsens förslag till budget 2013 och debiteringslängd.

Erik Hinnerich föredrog det utsända budgetförslaget enligt följande:

Intäkter Kronor Medlemsavgifter* 100 x 2 000 200 000

Väntelista 1 a'6 500 6 500

Ränta 10 000

Summa 216 500

Kostnader

Medlemsinformation

Porto, kontorsmaterial, kopiering register etc. 7 000

Möteskostnader

Resekostnader, förtäring etc. för styrelse, stämma 13 000

Projekteringskostnader

Detaljritningar hamnen 130 000

Lantmäteriförrättning och bildande av

Samfällighetsförening 100 000

Markupplåtelse via samfällighetsförening 390 000

Summa 640 000

Underskott 423 500

Underskottet täcks av kassamedel,

tillgängliga medel per maj är ca 500 000 kr

varav ca 70 000 kr kan vara förbrukade vid årsskiftet 2012/2013.

* Medlemsavgiften 2 000 kr per medlem föreslås få förfallodag den 28 februari 2013.

Medlemsavgiften betalas till Bromskärs Hamnförenings bankgiro 5579-7138.

Budgetförslaget antogs av stämman

10. Val av styrelse och styrelseordförande

Erik Hinnerich valdes till styrelseordförande för 1 år

Leif Andersson, Ivar Stenport, och Bengt Wånggren valdes till ledamöter för 2 år.

Basse Malmquist valdes till suppleant för 2 år

Ulf Hellsten valdes till suppleant f ö r 1 år

Glenn Nilsson kvarstår som ledamot 1 år

11. Val av revisorer

M a l o u Kärrfeldt-Nord kvarstår kommande år.

Sten Grahn-Möller valdes till revisor för 2 år.

I I I I I

1391 -357

Christer Ekvail valdes till revisorssuppleant för 2 år

12. Fråga om valberedning

Till valberedning valdes Holger Eriksson, Torbjörn Holmén samt Tim Pettersson.

Holger Eriksson sammankallande. Holger Erikssons telefon nummer: 08-6608804, 076-7879999, 0176-85046.

13. Övriga frågor

Flera medlem/harefterlyste eii mer-aktiv hemsida lör all få aktuell intbiTOatiön om föreningens aktJyilcter. Styrelsen lovade ökad aktivitet för att ge mer information "

och aktuella nyheter.

14. Meddelande om plats och tiddar stänmioprotokollct hålles tillgamdiftt,

MötesprolokoJJet Skickas ut per post senast sept 2012 till samtliga medlemmar samt personor paväiitcl i SUK

15. Mötets avslutande

Ordföranden tackade för uppmärksamheten och förklarade mötet avslutat.

SCkleröra22 juli 2012

Ordförande:

w

/ Bengi,Xv"anggrcry' J y

Justeras:

i

Tim Pettersson

Vidp/otokollct;

' L ^ i f Andersson

- Justeras:

1 A D V O K A T F I R M A N Å B E R G & C o

™ " NACKA TINGSRÄTT Nacka tingsratt . _ , . Mark- och miljödomstolen Åkumlo^JAHié-^

Ö O X l i m AKTBIL: 1

13126 Nacka strand l

(

ANSÖKAN OM TILLSTÅND TILL VATTENVERKSAMHET

B r o ^ S ^ a r m i f ö r e n i n g , 802457-6632, c/o Erik Hinnerich, Bodalsvägen 20,6 ti-, 181 36 Lidingö

AoVokaten Tomas Underskog, Advokatfirman Åberg & Co AB, Box 16 295,103 25 Stockholm, tm: 08-696 95 78, e-post: tomas.underskog@adv-aberg.se

SAKEN

Tillstånd till muddring m.m. på fastigheten Nontälje Oxhalsö 1:125 samt dispens från miljöballcens dumpniiigsförbud m.m.

Bromskärs Hamnförening (föreningen) yrkar- att mark- oeh m * M o m * » f c n £ » > p u n g e n tillstånd att, i huvudsaklig överensstämmelse med denna ansökan på

fast

ghetenNontälje Oxhalsö 1:125 dels i hamnbassängen utföra muddr ings-, sprängnings- oeh sehaktmngsarbeten till ett medelvattendjup om 2,0 meter, dels muddra för samt uppföra oeh bibehålla kaj samt stensatt vågbrytare med konsolbrygga.

Föreningen yrkar att mark- och miljödomstolen jämlikt 15 kap 33 § första stycket

miljöbaUcen beviljar dispens

från

dumpningsförbudet och tillstånd att dumpa maximal 10 000

Sikmeter

muddermassor inom allmänt vattenområde i ett område öster om Bullerskär i Gräsköfjärden.

Föreningen yrkar vidare att mark- och miljödomstolen 1.

bestämmer

arbetstiden till tio

år från

dagen för dom;

2. bestämmer tiden inom vilken anspråk i anledning av oförutsedda skador far framställas till fem år efter arbetstidens utgång samt

3. meddelar verkställighetsförordnande enligt 22 kap. 28 § första stycket miljöbalken.

2 ÖKDiNTERING OCH ICKE-TEKiNISKSAMMAOTATTNMG

Ansökan avser tillstånd de vattenverksamheter som krävs för att anlägga och bibehålla en väderskyddad småbåtshamn på fastigheten NoiTtälje Oxhalsö 1:125 (fastigheten).

133 BOX 16295 103 25 STOCKHOLM T E L : 08-696 95 70 FAX: 08-24 35 45 DROTTNINCCATAN .

Qmm 55 64 26-1781

A D V O K A T F I R M A N A B E B G & Co

Småbåtshamnen har prövats i detaljplan vilken har fastställts av Mark- och

miljööverdomstolen. Genom detaljplanen har strandskyddet för fastigheten upphävts.

Småbåtshamnens hamnbassäng lokahseras stim söder om den befintliga bryggan vid Bromskär på Blidö i Stockholms norra skärgård. Hanmbassängen, med ett muddrat djup om 2 0 meter vid medelvattenstånd, avses initialt kunna rymma 130 småbåtar. Bassängen skyddas fiån norr av en befintlig pir. Söder om hamnbassängen uppförs en ny kompletterande vinlclad vågbrytande pir av sprängsten om cirka 215 meters längd. Pirens laönhöjd är tva och en halv meter; bredden tre meter. Hamnens inlopp om cirka 15 meters bredd placeras mellan den nya piren och den befintliga. I hamnbassängen utläggs tre parallella pontonbryggor m e j ats for sammanlagt 110 båtplatser. Därutöver anläggs en konsolbrygga med plats for 20 båtplatser pa den vågbiytande pirens insida vid pirens landanslutrring.

Muddring för pirarna avses ske med grävmaskin placerad på pråm eller färja. Den inre delen kan schaktas med landbaserad grävmaskin. Massorna läggs på pråmar för bogsermg till diimpningsplatsen. För att begränsa grumling utläggs siltskärmar i vattnet kring

muddringsomiådet. Muddring av hamnbassängen sker samtidigt med muddrmgen for den vågbiytande piren.

Till grund för denna ansökan ligger en teknisk beskrivning, bilaga 1, och en

rmijökonselcvensbeshivning, bilaga 2, vilka på föreningens uppdrag upprättats av Grontmilj respektive Conec.

Det kan upplysningsvis anföras att Nontälje kommun avser att bygga ut andra delar av hamnomiådet. Denna ansökan avser dock endast föreningens vattenverksamhet.

3. RÅDIGHET , ^Ä . . ^A . . , ^{i n 1 0}

Fastigheten ägs av NoiTtälje kommun. Kommunen och föreningen har den 3 december 2012

uärTat ett mark- och exploateringsavtal, bilaga % genom vilket kommunen upplåtit ratt för föreningen att bedriva den vattenverksamhet som denna ansökan avser. Föreningen har

Sålunda rådighet jämlikt 2 kap. 2 § lagen (1998:812) ined särskilda bestämmelser om vattenverksamhet.

4. MARIC FÖR ANLÄGGNINGARNA

Mellan fastighetsägaren Norrtälje kommun och föreningen förehgger samsyn vad avser genomförandet av den verksamhet som avses i denna ansökan. Erforderligt område kommer att ställas till föreningens förfogande. Någon tvångsrätt yrkas således mte.

5 HÖJDSYSTEM

Höjdangivelserna i denna ansökan jämte bilagor hänför sig, om inte annat anges, till RH70.

6. GÄLLANDE TILLSTÅND ^{n t < 1 f t i m}

Såvitt känt saknas tidigare vattendomar för fastigheten Oxhalsö hm.

7 PLANFÖRHÅLLANDEN , . . . . ..

För området gäller Nontälje kommuns översiktsplan 2015.1 planen anges att Bromskar utgör en prioriterad replipunkt vilken ska rustas upp.

För fastigheten gäller vidare en detaljplan, bilaga 4. Enligt detaljplanen ska den del av området som a n k a n avser användas för hamn, pirar, bryggor och vågbrytare. Bromskars

A D V O K A T F I R M A N A B F, n C & Co

hamn avses genom planen kunna byggas ut dels för den verksamhet som denna ansökan avser, dels för reguljärtrafik, övriga större båtar och godstrafik. Planen medger även att delar av fastigheten används för bl.a. anläggande av parkeringsytor och kiosk, servering och restaurang.

Det kan sålunda konstateras alt vattenverksamheten inte strider mot detaljplanens syfte.

8. GEOLOGISKA FÖRHÅLLANDEN

Omiådena vid Bromskär utgörs av mosaikbottnai'. Inom fastigheten täcks bottnarna av gins, sand och sten. Även fast berg kan finnas på botten. Under bottenytan finns ett lager med ftameroderad fiiktionsjord vilken följs av lera, morän och bergyta. Fördelningen mellan de olika bottentyperna är inte närmare utredd.

9. IvflLJÖKONSEKvTJNSBESK^^

Föreningen har låtit upprätta en miljökonsekvensbeskrivning. I denna redovisas den tillståndssökta vattenverksamhetens inverkan på människors hälsa och på miljön.

I huvudsak bedöms vattenverksamheten ge upphov till miljökonsekvenser främst under byggnationsskedet. Konsekvenserna bedöms dock bli av begränsad omfattning och bestå av övergående problem såsom buller, grumling m.m. Föreningen avser låta utföra arbetena på ett sådant sätt att konsekvenserna så långt möjligt undviks eller begränsas. Efter byggskedets avslutande kommer störningar främst att bestå av buller alstrat av den ökade båttrafiken.

Avgasutsläppen bedöms öka marginellt. Ytan som nu är tillgänglig för bl.a. bad och fiske kommer att minska något.

En utförligare redovisning av miljökonsekvenserna finns i miljökonselcvensbestaivningen, bilaga 2.

10. SAMRÅD ^{4 o}

Länsstyrelsen i Stockholms län har den 3 mars 2009 fattat beslut av vilket framgår att verksamheten kan antas medföra betydande miljöpåverkan, bilaga 5.

Utökat samråd enligt bestämmelserna i 6 kap. miljöbalken har genomförts under arbetet med ansökan om tillstånd till vattenverksamhet, bilagaj6

11. MILJÖKVALITETSNORMER

Miljökvalitetsnormer fmns för föroreningar i utomhusluft, omgivningsbuller, fisk- och musselvatten samt vattenförekomster.

T

Verksamheten bedöms inte stå i strid med någon av dessa miljökvalitetsnormer.

12. IAKTTAGANDE AV DE ALLMÄNNA HÄNSYNSREGLERNA Kunskapskravet - 2 kap. 2 § miljöbalken

Föreningen har genom utbildning i Naturvårdsverkets regi och anlitande av konsulter tillräcklig kompetens för de verksamheter som ansökan avser. Samtliga uttedningar har utförts av specialister.

Erforderliga försiktighetsmått~ 2 kap. 3 § miljöbalken

Genorn de åtgärder som har redovisats i ansökan med bilagor anser föreningen det visat att erforderliga försiktighetsmått kommer att vidtas.

Vattenverksamhetens effekter kommer att följas upp inom ramen för ett av Geosigma utarbetat kontrollprogram.

Vid eventuella arbeten i eller i närheten av vatten kommer arbetsmaskiner och arbetsfordon att i görligaste mån använda drivmedel och oljor som är miljöklassade. Vidare ställer föreningen miljökrav på entreprenören avseende kemikaliehantering, val av produkter och material, saneringsberedskap m.m.

Bästa möjliga teknik-2 kap. 3 § första stycket 2 miljöbalken

Föreningen har eftersträvat en teknik som ger så stor effekt som möjligt, samtidigt som den är naturanpassad och påverkar miljön i minsta möjliga utsträckning.

Produktvalsprincipen - 2 kap. 4 § miljöbalken

Inga biotekniska organismer eller kemikalietillsatser avses användas.

Resurshushållning-2 kap. 5 § miljöbalken

Vid anläggningsarbetena kommer en stor del av materialet att utgöras av återvunna schakt- och muddermassor. Visst material kommer att utgöras av berglaoss som till följd av de många större pågående inftasUiikturprojekten i Stockholmsregionen finns att tillgå i stor mängd. Vid driften av anläggningarna åtgår i princip inga råvaror mer än för visst återkommande

underhåll.

En stor andel av muddermassorna kommer att återanvändas som byggmaterial för pirens k«rna. Övriga muddermassor saknar lämpligt avsättningsändamåi på land. Att flytta dem till en plats där de kan läggas upp på land medför både höga transportkostnader och åtföljande miljöpåverkan vilka överväger de negativa miljöeffekterna av att medge dispens ftån

dumpiiingsförbudet. Sålunda är det rimHgt att dispensera ftån miljöbalkens dumpningsförbud.

Lokaliseringsprincipen - 2 kap. 6 § miljöbalken

Som framgår av imljökonsekvensbeskrivningen har föreningen utrett fyra alternativa

lokaliseringar. Att vald lokalisering bedömts vare mest lämphg följer av i huvudsak följande skäl. Kommunen har i både översikts- och detaljplan funnit att platsen är lämphg för aktuellt ändamål. På platsen har funnits en pir sedan omkring år 1960. Vidare leder en med SL-buss trafikerad väg till hanmen. Vägen ansluter till fastlandet via vägfärja över grannön Yxlan. Den nuvarande hamnen trafikeras av Waxholmsbolagets båtar. Mot denna bakgrund kan

verksamheten inte rimligen genomföras på annan plats.

Ett flertal platser har även uttetts vad avser dumpning av muddermassorna. Aktuell plats har valts dels eftersom den är närbelägen, dels har goda bottenbetingelser för diunpning.

*

Ansvaret för efterbehandling - 2 kap. 8 § miljöbalken

Den vattenverksamhet som avses med denna ansökan kommer inte att aktualisera något ansvar för efterbehandling. De massor som kommer att muddras och schaktas innehåller endast små eller mycket små mängder föroreningar. Allmänt ska framhållas att föreningen sttävar efter att utforma anläggningai- på ett sådant sätt att eventuella skador på miljön kan avhjälpas. -

5

13. FÖRSLAG TJLLL VILLKOR FÖR VERKSAMHETEN

Föreningen anser följande villkor vara tillfyllest för den tillståndssökta verksamheten.

1. Om inte något annat framgår av tillståndsdomen ska verksamheten bedrivas i huvudsaklig överensstärnmelse med vad föreningen angett i ansöknmgshandlingaraa eller i övrigt uppgett i målet.

2. Grumlande arbeten får mte utföras under tiden 1 maj till 15 september. Vid gmmlande arbeten ska en s.k. siltgardin utläggas på södra sidan av muddringsområdet.

3. Diimpning får endast utföras under tiden den 15 september till den 30 april. Vid dumpning ska användas bottentömmande pråmar eller annan farkost med motsvarande funktion.

4. Föreningen ska till tillsynsmyndigheten inge ett förslag till kontrollprogram senast en månad innan arbetena inleds eller inom den kortare tid som myndigheten bestämmer.

5. Arbeten i adedning av vattenverksamheten får endast bedrivas ld. 07.00 tili 19.00 under helgfria vardagar.

Föreningen avser att komplettera sitt förslag till villkor efter delfående av morparternas och myndigheternas yttranden.

14. KONTROLLBESTÄMMELSER

Föreningen har utformat ett kontrollprogram för vattenverksamheten och kommer i samråd med länsstyrelsen att besluta om programmets slutliga utformning. .

15. SAKÄGARE OCH ÖVRIGA BERÖRDA

Som sakägare anges berörda fastighetsägare, se bilaga 2.

16. ERSÄTTNINGAR

Föreningen anser inte att någon skada är att förutse. Om skada trots detta skulle uppkomma anser föreningen att denna får handläggas i den ordning som föreskrivs för ofönitsedda skador.

17. TILLÅTLIGHET - KOSTNADER

Kostnaderna hänförliga till vattenverksamheten har beräknats uppgå till 9 860 000 kr. Vidare bedöms, som ovan anförts, skadorna liksom olägenheterna till följd av vattenverksamheten bli mycket små och vara av övergående karaktär. Mot detta ska ställas den stora kapacitetsöloiing som vattenverksamheten kommer att medföra vad avser tillgången till båtplatser och därmed sammanhängande tianspoitmöjligheter. Behovet av båtplatser på fastlandet eller, som i detta fall, på ö med bilfärjeanslutning till fastlandet, har funnits sedan en längre tid. Behovet ökar alltjämt. En ökad tillgång till båtplatser utgör en nödvändighet för att möjliggöra transporter, bl.a. med kollektivtrafik, för många av de boende på Svartlöga, Rödlöga, Norröra och Söderöra. Vid en avvägning mellan å ena sidan skadorna, olägenlietema och kostnaderna för vattenverksamheten och å den andra sidan verksamhetens fördelar ftån allmän och enskild synpunkt får konstateras att fördelarna överväger. Vattenverksamheten är sålunda tillåten.

Avslutningsvis, kan erinras om att vattenverksamheten inte strider mot några planbestämmelser eller andra bestämmelser för berörda områden.

A i) v ci K a T v i » M A N A ii i: n c & C o

18. ARBETSTID

Föreningen hemställer att arbetstiden bestäms till tio år hån den dag då domen i målet vunnit laga kraft. Inom denna tid kan arbetena med säkerhet forväntas ha blivit utförda.

19. OFÖRUTSEDD SKADA

Tiden för anspråk på grund av oförutsedda skador bör, med hänsyn till vattenverksamhetens omfattning och inverkan, kunna bestämmas till fem år från arbetstidens utgång.

20. DISPENS FRÅN MILJÖBALKENS DUMPNINGSFÖRBUD

De muddermassor om 10 000 kubikmeter för vilka dispens yrkas innehåller enligt utförda undersökningar låga föroreningshalter, bilaga 7. Någon lämplig impläggningsplats på land fmns inte i närområdet. För det fall dispens inte medges kommer massorna därför att få transporteras till fastlandet inom Non tälje kommun. Sådana transporter skulle medföra att utsläpp av växthusgaser från transporter ökar på ett icke önskvärt sätt. Vidare kommer en nekad dispens att medföra ökad belastning på vägen över Blidö och Yxlan till fastlandet vilket kommer att orsaka såväl buller som andra problem. Enligt SGU:s maringeologiska karta utgörs havsbottnen på den tänkta dumpningsplatsen av ackumulationsbotten. Detta har* även behäftats av Grontmij som med ekolod låtit utföra undersöknmg på platsen. Vidare har föremngen erhållit medgivande ftån Kammar-kollegiet för dmnpning av massorna på den plats som ansökan avser, bilaga 8. Diimpriingsplatsen kan således konstateras vara lämplig för avsett ändamål.

21. HANDLÄGGNINGSFRÅGOR

Till akxförvarare föreslås Therése Bäcksfröm, Esmnavägen 14,761 28 Norrtälje.

Som huvudförhandlingslokal föreslås försairdingshemmet i Almvik på Blidö, Nontälje kommun.

Kungörelser kan införas i Norrtelje Tidning samt Svenska Dagbladet.

Föreningen anser att målet bör handläggas gemensamt med den ansökan om vattenverksarnhet som Norrtälje kommun kommer att inge beträffande bl.a. anläggande av allmän

småbåtsbiygga på sydsidan av kommunens befintliga pir.

Enligt föreningen bör ansökningsavgiften, utifrån en beräloiad kostnad för

vattenverksamheten om 9 860 000 kr, fastställas till 30 000 kr. Avgiften inbetalas omgående till mark- och miljödomstolen efter delfående av domstolens beslut i frågan.

Stockholm den 20 december 2012 BROMSKÄRS HAMNFÖRENMG Genom

Tomas Underskog enligt fullmakt

NACKA TINGSRÄTT

Advokatfirman m 2013 -02- 2 2

Ann-Christine J o h n s s o n A B

^m hÅ\M.^3%

Aktbil Inlämnat i Receptionen.

KL. fjQÖ Mark- och miljödomstolen,

Nacka tingsrätt

NACKA TINGSRÄTT

INKOM: 2013-02-22 MÅLNR: M 1103-13 AKTBIL: 1

Sökande: Norrtälje kommun, 212000-0217, Box 800,761 28 NORRTÄLJE

Ombud- Advokaten Arm-Chiistine Johnsson, Advokatfiiman Ann-Christine Johnsson AB, Box 19543,104 32 STOCKHOLM, 08 - 650 75 90, aj@advokatai.se Saken: Tillstånd till muddring m.m. på fastigheten Oxhalsö 1:125 i Nontälje samt

dispens från dumpnmgsförbudet

YRKANDEN

Norrtälje kommun ansöker om att Mark- och miljödomstolen 1. lämnar kommunen tillstånd att på fastigheten Oxhalsö 1:125 dels anlägga och bibehålla yttre del om cirka 25 meter av ny pir,

dels utföra schaktnings- och muddringsarbeten för puntfyllnad och muddring av hamnbassäng till cirka-2,0 meter,

dels anlägga och bibehålla cirka 28 meter strandskoning med stödmurselement,

dels anlägga och bibehålla en sjösättningsramp, . dels anlägga och bibehålla en cirka 55 meter lång sraåbåtsbrygga utmed befintlig pir.

allt i huvudsaklig överensstämmelse med vad som framgår av ansökan och nedan nämnda tekniska beskiivning,

2. lagligförklarar befintlig pir inom fastigheten Oxhalsö 1:125,

3. beviljar dispens från dumpnmgsförbudet och tillstånd att dvunpa cirka 1.050 m3 muddermassor mom allmänt vattenområde öster omBullerskär i Gräsköfjärden, 4. bestämmer arbetstidens längd till fem år från dagen för blivande tUlståndsdom, 5. bestämmer att anmälan om anspråk pga. oförutsedd skada ska göras inom fem år från utgången av den bestämda arbetstiden,

6. förordnar att blivande tillståndsdom får tas i anspråk utan hinder av att domen inte vunnr laga kraft.

ADVOKATAFIRMAN ANN-CHRISTINE JOHNSSON AB | BOX 19543 | 104 32 STOCKHOLM | TaOB-650 75 90 | FAX 08-652 75 9>

BG 5643-8443 | ORGNR 556641-14381 SÄTB STOCKHOLM | wyw^dtfoKolflLlS I lnfO®odvoka!oj3«

RÅDIGHET

Norrtälje kommun äger fastigheten Oxhalsö 1:125.

GÄLLANDE TILLSTÅND

Kommunen känner mte till några vattendomar avseende det aktuella området.

PLANEÖRHÅLLANDEN

För närvarande gäller Översiktsplan 2015 för Norrtälje kommun, som antogs av

kommunfullmäktige år 2004. Arbete pågår emellertid med en ny Översiktsplan 2040 som beräknas antas av kommunfullmäktige i vår. I samrådsversionen anges på sidan 22 att utredning pågår om hur hamnområdet i Bromskär ska utvecklas och att gällande detaljplan medger utbyggnad.

Kormnuirfullmäktige antog 2005 en fördjupad översiktsplan för skärgåiden som komplement till översiktsplanen. I den fördjupade översiktsplanen anges på sidan 14 att översynen av replipunkterna är prioriterad samt att Bromskär en av de två högst prioriterade platserna.

För det område som berörs av ansökan gäller Detaljplan för Bromskärs hamn, bilaga 1.

Länsstyrelsen har upphävt strandskyddet inom detaljplanen, bilaga 2.

HÖJDSYSTEM

Redovisade nivåer hänför sig till höjdsystemet R H 70.

Som fixpunkt används punlct 1193590 dubb i berg, som finns utmärkt på plankaltan, bilaga L Fixpunktens har följande koordinater X 6616110.47, Y 1679503.33, Z 2.97

TEKNISK BESKRIVNING

Teknisk beskrivning bifogas som bilaga 3.

Fyra alternativ vid Bromskär har undersökts. De överväganden som därvid har gjorts har redovisats på sidan 8-9 i MKBn, bilaga 7, samt i bilaga 1 till MKBn.

Avgörande för valet av alternativ har varit att i görligaste mån undvika intrång i miljön Platsen för dumpning valdes bl.a. med beaktande av avstånd hån bebyggelse och djup.

Inledningsvis togs tre områden fram som verkade lämpliga bl.a. utifrån SGUs maringeologiska karta. Urvalet av dessa områden beskrivs närrnare i Grontmijs P M

"Utredning av alternativ tipplats för muddermassor från Bromskär och kostnad för undersökningar", bilaga 9, och Friman Ekologikonsult ABs P M "Undersökning av för muddermassor från Bromskär och lämpliga tipplatser", bilaga 10. Utifrån dessa P M valdes sedan det onuåde som kallas tipplats 3. Undersökningar vid tipplats 3 finns redovisade i en rapport av Grontmij AB, bilaga 11.

SKYDDSÅTGÄRDER

För att förhindra negativa miljökonsekvenser ska ett antal skyddsåtgärder vidtas med utgångspunkt i vad som föreslagits av Geosigma AB i PM "Muddring och dmnpning av muddermassor trän Bromskär - Förslag till skyddsåtgärder och egenkontroll", bilaga 12.

MILJÖKVALITETSNORMER

Miljökvalitetsnormer fmns för luft, omgivningsbuller och fisk- oeh musselvatten, vattenförekomster och havsmiljön i Nordsjön och Östersjön.

Enligt MKBn, bilaga 7, sidan 32, finns det inget som tyder på att någon nu gällande miljökvalitetsnorrn kommer att överskridas.

MILJÖMÅL

Det nationella miljökvalitetsmål som främst är aktuellt för den planerade verksamheten är i Hav i balans samt levande kust och skärgård, som bl. a. imiebär att kust och skärgård ska ha en hög grad av biologisk mångfald, upplevelsevärden samt nalur- och kulturvärden.

Det anges på sidan 33 i MKBn, bilaga 7, att inga miljömål kommer att påverkas negativt.

RIKSINTRESSEN

Omiådet innefattas i sin helhet av riksintresset kust- och skärgårdsområde enhgt 4 kap. 2 § miljöbalken. De sökta åtgärderna bedöms inte ha någon negativ inverkan på turismens och friluftslivets intressen.

5

Vid muddrings- och schaldningsarbeten avseende hamnbassängen beräknas cirka 40 % av massorna kunna återanvändas som kärna i piren och som bakfyUiiing innanför

strandskoningen vid den inre stranden.

Vid såväl anläggning som drift ska olika möjligheter till resmshushålming prioriteras. Vid upphandling av arbeten kommer t.ex. intresset av god energihushållning att beaktas.

Saimnanfattningsvis anser Norrtälje kommun att verksamheten innebär ett iakttagande av de allmänna hänsynsreglerna i 2 kap. miljöbalken.

KONTROLLPROGRAM

Ett kontrollprogram kommer att upprättas i samråd med tillsynsmyndigheten med utgångspunkt i vad Geosigma AB foreslagit i punkt 4.2. i sitt PM, bilaga 12.

FÖRSLAG TILL VILLKOR

Norrtälje kommun föreslår följande villkor

- kontrollprogram ska upprättas och skickas till tillsynsmyndigheten innan arbeten i vattenområdet påbörjas,

- grumlande arbeten far inte utföras under tiden 1 maj - 1 5 september, - dumpning får endast utföras under tiden 16 september - 30 april, - dumpning ska göras med bottentömmande pråmar eller motsvarande;*

SAKÄGARE OCH ERSÄTTNINGAR Berörda fastighetsägare framgår av bilaga 14.

Norrtälje kommun har ingått avtal med Vattenfall Eldistribution AB och TeliaSonera Skanova Access A B om flyttning av ledningar med anledning av vattenverksamheten.

Överenskommelser om ersättningar har ingåtts med båda bolagen, bilaga 15 a-b.

Kommunen har även ingått avtal om ersättning med Tore Malm, ägare till fastigheten Oxhalsö 2:41, som har enskild fiskerätt inom det område som berörs av den planerade vattenverksamheten, bilaga 14 c.

I övrigt bedöms ingen ersättningsgill inverkan på motstående intressen uppkomma.

7

ÖVRIGA FRÅGOR

Till aktförvarare föreslås kurjdservicechefeii Therése Bäckström, Kontalctcenter, Norrtälje kommun, Box 800,761 28 NORRTÄLJE, 0176 - 746 77, kontaktcenter@norrtalie.se Lämplig sammanti-ädeslokal fmns i Blidö Wärdshus, Stämmarsund 1429,760 17 BLIDÖ.

Kungörelse bör införas i Svenska Dagbladet och Dagens Nyheter.

Kommunen avvaktar Mark- och milj ödomstolens beslut avseende prövningsavgift.

Handläggningen bör samordnas med Broinskärs haninförenings ansökan om tillstånd till vattenverksamhet avseende småbåtshamn m.m. i Bromskär.

Stoclcholm den 13 februari 2013

NORRTÄLJE KOMMUN

Kommunstyrelsen

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

Sammanträdesdatum

2012-12-03

Sida

51

KS § 201 Mark- och ex Bromskär

Dnr KS 09-375 251

ploateringsavtal avseende del av fastigheten Oxhalsö 1:125,

Beslut

gnrnmnnstvrelsen beshilarj

förening.

Bakgrund

J a S e l en småbåtshamn söder om kommunens befinthga p.r.

plats ska ligga.

Tjänstemannaberedning

hamn med Bromskärs Hamnförening.

Politisk berednmg

den 11 oktober 2012.

Justerandes sign

Utdragsbestyrkande

1% *)

MARK- OCH EXPLOATERINGSAVTAL

avseende mark- och vattenområden inom fastigheten Oxhalsö 1:125, Bromskärs hamn

S Ä kommun Org. n , 212000-0217 Box 800

761 28 Norrtälje

nedan kallad kommunen

Bromskärs Hamnförening ⁿⁿ^^Acn rr^

Erik Hinnerich Org.nr. 802457-6632 Bodalsvägen 20, 6 tr

181 36 Lidingö

nedan kallad föreningen

BAKGRUND

tillfälle att driften av hamnen skulle ske genom en hanmförenmg.

Detta avtal baseras på det preliminära markanvisningsavtal som teetoades 2011-03-25 Detaljplanen för Bromskärs hamn, vilken antogs av kommunfullmäktige 2010-10 25 men överklagades, vann laga kraft 2011-09-20.

v e r k s Ä r delvis i kombination med bostäder dels handel samt utbyggnad av parkering. Kartan till detaljplanen bifogas, bilågaL

MARKANVISNING

komma att göras i samband med lantmäteriförrättningen enhgt § 2 nedan.

2(4)

VILLKOR

Detta avtal gäller under förutsättning

att kommunstyrelsen godkänner detta avtal senast 2012-12-03 genom beslut som vinner laga kraft att miljödomstolens tillstånd för vattenverksamhet har erhållits senast 2014-04-30 genom dom som vunnit laga kraft.

ovanstående grunder upphör detta avtal utan ersättningsrätt för Om avtalet förfaller på någon av

någondera parten.

Förlängning av ovanstående villkorstider kan ske om parterna så överenskommer, varvid ett tilläggsavtal till detta avtal ska tecknas.

ÖVRIGA AVTALSVILLKOR 1§. Ansvar vad gäller exploatering

Föreningen ansvarar för oeh bekostar samtliga ^ ^ ^ ^ ^T ^ ^ ^ ^{k o s b i I}

blröende äv den andra partens exploateringsåtgärder. Samordnmg av exploatermgs-

exploateringsåtgärder fördelas enligt följande:

Exploateringsåtgärd Kostnadsandel Känd kostnad

exkl. moms

Muddring samt deponering och omhändertagande av muddermassor Sjösätlningsramp

Kostnader i samband med prövning av miljötillstånd

Ledningsflytt, Vattenfall Ledningsflytt, Skanova

Se punkt 1 nedan

Se punkt 2 nedan Se punkt 3 nedan

Se punkt 4 nedan Se punkt 4 nedan

425 000 kronor

Skanovas självkostnad, kalkyl 300 000 kronor

Intrång, fiskerättigheter Se punkt 4 nedan

3(4)

Förtydliganden:

,. Kostnadsfördelning för muddring i det fall partema

^ f ^ ^ ^ J ^ S a

i

S K33, bilagal, visar vem som ansvarar- för, samt behovet av muddrmg.

2. Sjösattningsrampen nyttjas av såväl allmänheten som föreningens medlemmar. Kommunen står för 100 % av kostnaden för denna.

1 Parterna ansöker var för sig om tillstånd för vattenverksamhet oeh står var och en för sina

X « » r l

framtagande av erforderliga handlingar för ansökan mom sm resuek ive del doek delas kostnaderna for de delar av underlaget som tagits ram

2 S i proportionen hamnföreningen 35 %, kommunen 65 %. Exempel pa kos nade,

Sm

kan bli aktuella är domstolens prövningsavgift, kungörelser av

« t a , j j T g J ^ S

granskning och eventuell medverkan vid förhandlingar, motparts eventuella koslnade. m m.

4 Föreninaen erlä-uer en andel av kostnader för ledningsflytt och intrång i riskerättigheter S 1 3 0 0 000 S L inklusive moms. Kommunen stär för övrig kostnad med anledmng av ledningsflytt och fiskerätt.

Parkering har byggts ut av kommunen under 2009 och föreningen debiteras den del av

LiSnTngskosSen

som hänförs till de antal parkeringsplatser som ar betagna mom markanvisningsområdet på bilaga 3.

och grundförhållanden som underlag för projekterings- och byggskedet.

Föreningen respektive kommunen ordnar erforderlig avfallshantering inom sina respektive områden.

2 § Markupplåtelse, inrättande av gemensamhetsanläggning

K o m — " ^ låTeTsc mnebär således att mark- och vattenområdenaJar nyttjas av samfallighetsföreningen så länge gemensamhetsanläggnmgen/arna bestai.

mark- och vattenområdena, inklusive utbyggda parkeringsplatser Ersättningarna erläggs när mark-och vattenområden tas i anspråk för brygganläggning respektive parkering.

Föreningen svarar för ansökan om samt kostnaderna avseende förrättning för bildande av gemensamhetsanläggningen och samfallighetsföreningen.

3 §. Överlåtelse av avtalet

Detta avtal får inte utan kommunens skriftliga medgivande överlåtas av föreningen på annan än den senare bildade samfallighetsföreningen.

4 §. Tvist

Tvist med anledning av detta avtal ska avgöras av allmän domstol, såvida parterna inte överenskommer om skiljeförfarande enligt lag om skiljeförfarande.

Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar, av vilka partema tagit var sitt.

Norrtälje 2012- | X - 0 ^ För kommunstyrelsen

1/- 4*

ansson

IKömmunstyrelsens orå?.

Norrtälje 2012-/£- /5 Bromskärs Mamirförening

Erik Hinnerich

o CO

».o

111

1%

8 i l "2

Ii* a

p

P3

r

⁵

^ r .

. s . „

Ut I

S 5 S å

t ! i i i i i

I i

11 | sä I

11 1 l i l l

! j 1 ¥

I i 11 e i i i I I 3 i

> a 9 3%

1 Iifif i l ifslj 1111111

l i I i

is i

UJ j i III P

SS f l H l

Ii! ill ill

SS

it

i l a

n n E

^X

j

^{a. >}

L

J

: A x o E o — u

1 st^E

till

' S 2

SS | f

111 I

1|1

I

iiiii

I f t t s

S £

11

o

e

S ^ g S

dis

O)

o ä2 2? ^{0 3}

•S -i •§ S

l l i l

«5 O Q. <C

I x

Q O

11

Bilaga 2, markanvisningsområde del 1 Tillhör avtal mellan Norrtälje kommun och Bromskärs hamnförening

Skala 1:1000

1 ,., N M U n •o,

G R A N S K N i N G S H A N D L I N Q

^ Grontmij Hi'V.?S«

O Ä | i. TroTJ o °" ' ^

BROMSKÄR, BUDÖ, NORRTÄLJE KOMMUN FRITIDSBÅTSHAMN

PIAN 100W593 | RDLAK3 OTSSCJ

BROMSKÄR, BUDÖ, NORRTÄLJE KOMMUN FRITIDSBÅTSHAMN

PIAN

?0S-C6-2e | SELMA SAKOVC

BROMSKÄR, BUDÖ, NORRTÄLJE KOMMUN FRITIDSBÅTSHAMN

PIAN

/ /

' * » t . »«.7 (it %U _{»U HJ} » 1 J lu

r ~\

»u Hj

Tillhör avta] mellan Norrtälje kommun och Bromskärs hamnförening

Skala J:1000

»I.» »I.i » U

>*• »34 kjy»

" \ >

»*0 'S.t HkJ »u V

»>,t »j j \ tM ».\t

\

»3J C » 3 J »31 »34 »3,t"~

M J »u »i.»/

• \ «J-

L / J

»34 »3.. v« (VM »« V i »3J. »>.j -

1

k

^{t*. / '}

/• i / »14 » I J » 1 4 /

/ / / »«4 K l »14 •-V«j. » u y / »

( Va

1 •sP>

»>j SM »xi ^ »« »u s^Y*

( /

»04 »>.»/ »<j »o ».J. / »S4 » J J / I)|

HU »3J_r / » « J H j »«.« » « » J J , v, ' ¹ r n i I L L / -

m J K FRöjTIONSMATERIAt ( , /

»/» »a,. »34

Hu » J i ^ »u

K»

/

•3* »3.1 1*1^ W J 3 ' *?«/

!.< »f.T All » J J » » £ HU <Cl r

/ \ / f

'

¹

^{/ ?} /

»<* »U »»4

V * ' *ijy^ *** »" A u »«

\_MUD3Rfffe FÖ.R P J P T i l i 7 J I L L j

' \ /

\ /

»V »3.. / »,J L „

< /

» U »M » f > l^t. , ^ , » 3 j é

»i.j »i.> ' »SJI »a.j *» » « I W J J / i « . t / »

J t f

/

* • * ~ ^ / " • « » » J : M U HU » » 4 . »M,T

f /

7 / /

/

/

/ / / / /

»M )Kt— '»tf ^»7.j I ^{HU / »,j v,,,} /• r \

» O i »3J »3^

»M » t 3 »»J »f.7

»3J »M » J J »e.| »jj »»4. »f4l

PLAN jggj [Ajj

»«4 » < 4 I \ » S J » J J ^ | y |HU H J » » J .

METER

sawwwwc

BRWSXÄR BUOft NORinftJE KaW) fRUDSBÄTSHAMV

HAN

K33