2020-08-11 06:00 CEST
Kommentar till Mäklarstatistik:
Hemester-effekt på bostadsmarknaden
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på stigande bostadspriser under sommaren och antal försäljningar ligger på en rekordnivå. Viljan att byta bostad har varit väldigt stark under sommaren och vi kan se en effekt av att fler spenderat semestern hemma, kommenterar Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.
Senaste statistiken från Mäklarstatistik visar att priserna på både
bostadsrätter och villor i riket har stigit under juli - bostadsrätter med 1 %
och villor med 2 %. På tre månaders sikt har villor stigit med hela 5 % medan bostadsrätter har sjunkit 1 %.
Under juli förmedlades ett rekordstort antal bostäder, 27 % fler bostadsrätter, 8 % fler villor och 17 % fler fritidshus jämfört med juli 2019.
Ta del av fullständig statistik på www.maklarstatisk.se
• Corona har haft en tydlig effekt på bostadsmarknaden i sommar och något förvånande har det lett till fler försäljningar och
stigande priser. Att fler spenderat semestern hemma har gjort att gjort att både säljare och köpare varit mer aktiva än vanligt. Vår känsla är också att viljan att flytta ökat kopplat till att många spenderar mer tid hemma, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.
• I mitten och slutet av augusti brukar vi ha några av årets största visningshelger. Troligen blir det inte samma kraftiga ökning av utbud och visningar med tanke på den höga aktiviteten under sommaren. Vi tror dock på en fortsatt stabil marknad, fortsätter Johan Engström.
Stockholm – Högtryck i juli
I juli fortsätter villapriserna att gå upp och man kan även notera en uppgång för bostadsrättspriserna i centrala Stockholm. I Stor-Stockholm har
bostadsrättspriserna stått still under juli.
• På Södermalm har det förmedlats fler bostäder i juli än normalt vilket var väntat på grund av rådande världsläge och att folk har varit hemma under sommaren i större utsträckning. Prisläget har varit stabilt i juli efter den positiva uppgång vi hade i juni.
Efterfrågan är fortsatt stabil, säger Pia-Lotta Svensson, mäklare på Fastighetsbyrån Södermalm.
• Vi upplever en fortsatt god efterfrågan på villor i Bromma.
Sommaren har inte tagit samma paus som tidigare år,
gissningsvis för att fler har varit kvar i Sverige i år. Både köpare och säljare hyser en viss oro kring den rådande situationen men man prioriterar sitt boende högt. Boendet känns till och med
viktigare för många nu, kanske för att man spenderar mer tid hemma, säger villamäklaren Pär Gunnarsson på Fastighetsbyrån i Bromma.
Göteborg – Prisuppgång i juli
Den senaste månaden priserna på både bostadsrätter och villor stigit något, med 1-2 %.
• Vi har haft en fortsatt stabil marknad i Göteborg under sommaren där bostäderna gått för förväntad prisbild. Vi ser en liten ökning av förmedlade bostäder i juli jämfört med tidigare år. Vi tror att en stor anledning är att fler semestrar på hemmaplan. Vi har haft något färre visningsdeltagare än vanligt men med bibehållen prisbild, säger Alexandra Jönsson, mäklare på Fastighetsbyrån i Göteborg innerstad och Örgryte.
Malmö – Stor-Malmö sticker ut
Under juli har både bostadsrättspriserna i centrala Malmö och villapriserna i Stor-Malmö stigit med 1 %. Bostadsrättspriserna i Stor-Malmö sticker ut med en prisuppgång på hela 4 % i juli.
• I Malmö har vi märkt av ett högre intresse från köparna än normalt under sommaren. Detta var ju väntat då många valt att stanna hemma under semestern. Det stigande utbudet av
bostadsrätter från i våras sjönk tillbaka i juni och har legat stabilt under sommaren. Prisbilden har följt utbudskurvan och den
mindre prisnedgång vi noterade från i våras har stannat av och planat ut. På villasidan fortsätter trenden med ett mycket lågt utbud och solid prisutveckling, säger Jesper Björnsson, mäklare på Fastighetsbyrån Malmö.
För mer information kontakta gärna:
Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån Tel: 070-558 05 30
E-post: johan.engstrom@fastighetsbyran.se
Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån Tel: 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.sePär Gunnarsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Bromma
Tel: 070-509 25 45
E-post: par.gunnarsson@fastighetsbyran.sePia-Lotta Svensson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Södermalm
Tel: 0766-345014
E-post: pialotta.svensson@fastighetsbyran.se
Alexandra Jönsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån innerstad & Örgryte Tel: 076-050 04 71
E-post: alexandra.jonsson@fastighetsbyran.se
Jesper Björnsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Malmö Tel: 076-317 59 69
E-post: jesper.bjornsson@fastighetsbyran.se
Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 700 medarbetare på 255 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2019 förmedlade företaget cirka 45 000 bostadsaffärer till ett försäljningsvärde av cirka 100 miljarder kronor och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 150 medarbetare i Spanien och Portugal.
Kontaktpersoner
Johan Vesterberg Presskontakt
PR & Kommunikationschef
Press, sociala medier, content & CSR johan.vesterberg@fastighetsbyran.se 08-54 54 55 28
0708-20 44 34 Johan Engström Presskontakt VD
Fastighetsbyrån
johan.engstrom@fastighetsbyran.se 0705-58 05 30
Martin Posch Presskontakt
Affärsområdeschef Fastighetsbyrån utland Fastighetsbyrån Spanien & Portugal
martin.posch@fastighetsbyran.se +34 699 944 229
Pia-Lotta Svensson Presskontakt
Fastighetsmäklare, Fastighetsbyrån Södermalm Bostadsrätter
pialotta.svensson@fastighetsbyran.se 0766-34 50 14
Pär Gunnarsson Presskontakt
Fastighetsmäklare, Fastighetsbyrån Bromma Villor
par.gunnarsson@fastighetsbyran.se 070-509 25 45
Alexandra Jönsson Presskontakt
Fastighetsmäklare, Fastighetsbyrån Göteborg innerstad/Örgryte Bostadsrätter Göteborg.
alexandra.jonsson@fastighetsbyran.se 076-050 04 71
Jimmy Lang Presskontakt
Fastighetsmäklare, Fastighetsbyrån Lerum.
Villor i Göteborg.
jimmy.lang@fastighetsbyran.se 073 341 47 31
Jesper Björnsson Presskontakt
Fastighetsmäklare, Fastighetsbyrån Malmö.
Bostadsrätter och villor.
jesper.bjornsson@fastighetsbyran.se 076-317 59 69
Henrik Lenander Presskontakt
Affärsområdesansvarig nyproduktion Nyproduktion.
Alexandra Ernberg Presskontakt
Nyproduktionsansvarig Öresund
Malmö, Lund, Trelleborg, Staffanstorp och Lomma alexandra.ernberg@fastighetsbyran.se
+46766444810
