HÖSTEN 2020
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se TEL. 82 000
DAGS ATT
BYTA BOSTAD?
Foto: Jonatan Risberg
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
Jag guidar dig hela vägen hem
När du börjar resan mot ditt nya drömhem finns jag och mina kollegor här för dig, dygnet runt. Ansök om lånelöfte på nordea.se och
få svar direkt, eller prata med oss om allt inom bolån. Vi guidar dig hela vägen hem.
Läs mer eller ansök om lånelöfte på nordea.se.
Ring oss på 0771-22 44 88 eller besök oss på närmaste kontor.
HAMNGATAN 15B, ÖRNSKÖLDSVIK, TEL: 0771-22 44 88, NORDEA.SE
Nordea Bank Abp, filial i Sverige
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
INNEHÅLL
VILLOR ...5-15 BOSTADSRÄTTER ...17-21 FRITIDSHUS ...22 TOMTER ...22-23 KOMMERSIELLA
FASTIGHETER ...23-25 LOKALER ...26
QRkod till hemsida
Anders Edmark
EdmarkHans
Carina Engström
Jonathan Vigren
Karin Edmark
EdmarkLars
i din bostadsaffär.
Välkommen till oss på Mäklarhuset
TRYGGHET KVALITET RESULTAT
Vår erfarenhet och vårt
engagemang ger dig
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
Vi är så glada att våra kunder uppskattar vår lokala närvaro och vårt personliga engagemang.
Vi tror fortfarande på det personliga mötet och god service.
Oss kan man enkelt nå på telefon utan omvägar.
Självklart kombinerar vi det personliga mötet med bra digitala tjänster.
Vi låter vår vinst gå tillbaka till vår bygd istället för till anonyma aktieägare.
Såna är vi – men så är vi ju bara en lokal sparbank.
Tack för alla fina omdömen.
Sidensjö Sparbank | Bredåker 101, Sidensjö | 0660-29 45 30 | www.sidensjosparbank.se
Vi ser människan
Inte som alla andra
I 120 år har vi stått stadigt rotade här i Sidensjö med ambitionen att utifrån dina behov ge bästa råd och stöd. Det tänker vi fortsätta med.
2020 SVERIGES NÖJDASTE PRIVATKUNDER
BANK
SPARBANKERNA
2020 SVERIGES NÖJDASTE FÖRETAGSKUNDER
BANK
SPARBANKERNA
TACK alla våra fantastiska
privat- och företagskunder!
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
Kladdkaka:
150 g smör – smältes 3 ägg
3 dl socker 3,5 dl vetemjöl 1 dl kakao 1 krm salt Jordnötsknäcke:
75 g smör 0,75 dl socker 1 msk ljus sirap 1 msk vetemjöl 1 msk mjölk
Lycka till, en höstkaka att njuta av!
Rör ihop ägg och socker, tillsätt det smälta smöret och salt. Sikta mjöl och kakao i smeten och blanda ihop. Häll smeten i en smord löstagbar form ca 24 cm i diameter med bakplåtspapper i botten.
Blanda allt i en kastrull, låt sjuda ca 1-1,5 minut.
Ta kastrullen från plattan, tillsätt 3 dl jordnötter blanda. Häll smeten över kladdkakan. Grädda kakan på nedersta falsen ca 20 min i 200 graders ugnsvärme. Låt kakan kallna. God med och utan grädde.
Vi är så glada att våra kunder uppskattar vår lokala närvaro och vårt personliga engagemang.
Vi tror fortfarande på det personliga mötet och god service.
Oss kan man enkelt nå på telefon utan omvägar.
Självklart kombinerar vi det personliga mötet med bra digitala tjänster.
Vi låter vår vinst gå tillbaka till vår bygd istället för till anonyma aktieägare.
Såna är vi – men så är vi ju bara en lokal sparbank.
Tack för alla fina omdömen.
Sidensjö Sparbank | Bredåker 101, Sidensjö | 0660-29 45 30 | www.sidensjosparbank.se
Vi ser människan
Inte som alla andra
I 120 år har vi stått stadigt rotade här i Sidensjö med ambitionen att utifrån dina behov ge bästa råd och stöd. Det tänker vi fortsätta med.
2020 SVERIGES NÖJDASTE PRIVATKUNDER
BANK
SPARBANKERNA
2020 SVERIGES NÖJDASTE FÖRETAGSKUNDER
BANK
SPARBANKERNA
TACK alla våra fantastiska
privat- och företagskunder!
BONÄSET 5
Toppfastighet i populära och barnvänliga Bonäset. Mycket välhållen 1 plansvilla med källarvåning, boarea ca 112 kvm samt biutrymmen ca 112 kvm fördelat på en öppen, trevlig och familjevänlig planlösning.
Till denna fina villa får du bla bergvärmepump installerad -17, vidbyggt varmgarage med källarvåning och en fantastisk trädgårdstomt med bla en härlig pool i direkt anslutning till uteplats och takad altan.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
MÄKLARHUSETS KLADDKAKA MED JORDNÖTSKNÄCKE
VILLOR
STRANDNÄRA FÄLLUDDEN 5
En villa med det lilla extra där du får en hög lyxig standard kombinerat med ett havsnära läge i fin havsvik nära yttre skärgårdens fina övärld. Boarea ca 171 kvm med bla öppna ytor högt i tak och stora ljusinsläpp, byggnaden är ombyggd och tillbyggd 2010-2019. Ett havsnära tillfälle med hög standard.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
6
VILLOR
MYCKLING 5
Fantastisk villa i toppskick med komplett planlösning och plats för den moderna familjen. Boarea 201 kvm samt biutrymmen med bla kök med mycket rymlig matplats, vardagsrum med kommunikation till inglasad altan och vidare till den öppna altanen, allrum med öppenspis, välinredd walk in closet, 2 st toalett & duschutrymmen med kakel och klinker, rejäl tvättstuga mm. Generös och härlig altanyta delvis med vinterbonad inglasning och med ett trevligt jacuzzi i fint skyddat solläge, från altandäcket finns lättsam passage till ett Attefallshus uppfört -18 lämpligt för en egen träningslokal eller som gästhus . Vidbyggt till huset finns dubbelgarage. Tomt 1354 kvm beläget i barnvänliga och populära Myckling.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
BJÄSTA 5
Välrenoverad & fräsch 1 1/2 plansvilla renoverad 2016-2020. Boarea ca 103 kvm samt biutrymmen inneh. bla stort vardagsrum med öppenspis och öp- pen planlösning till kök, 3 sovrum, allrum, gästrum mm. Uppvärmning fjärrvärme. Härlig altan med inglasad del, spabad samt skyddat soligt söderläge.
Tomt 1 190 kvm med bra läge i Bjästa nära affär och service.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
LAKASUND 5
Unik strandfastighet ca 4,7 ha med fantastiskt läge omgivet av havet beläget i Lakasund med närhet till centrum, skola, förskola och en mycket fin skärgård och natur. Fantastiskt bostadshus med nyrenoverat kök, matrum med utgång till altan och trädgård. Dessutom välkomnande entréhall, nyre- noverat badrum med klinker. På övre plan finns bl a två sovrum, WC, mm. Uppvärmning jordvärme -14. Fint rymligt stall, större ligghall/maskinhall, lada vid stranden och bastu på hjul, paddock, hagar, egen strand mm. Välkomna till denna unika strandfastighet. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
CENTRALT BJÄSTA 5
Toppfräsch 1 pl villa i vinkel. Byggår -78, stora delar total renoverade 2015 med hög standard & hög kvalité. Boarea ca 204 kvm med generösa boytor inneh bl a vardagsrum, stort kök med matplats, 7 sovrum, wc, dusch och bastu med kakel och klinker, förråd m m. Vidbyggt dubbelgarage ca 50 kvm.
Perfekt för barnfamiljen som vill ha närhet till allt och ett lättskött, fint boende. Fin & trevlig hörntomt 1190kvm mitt i centrala Bjästa.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
VILLOR
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
Härnösand/Örnsköldsvik/Umeå/Sundsvall
Låt en professionell Besiktningsman kontrollera huset innan du köper det.
Byggtekniska brister, fukt och mögel är sådant som jag hjälper dig att söka rätt på. Enligt Jordabalken har ni som köparen en undersökningsplikt.
DÄRFÖR ÄR DET EXTRA VIKTIGT.
Att alltid besikta ditt tänkta hus av en besiktningsman som du själv har valt. Förbesiktade hus bör alltid besiktas med din egen besiktningsman. Det är alltid köparen som väljer besiktningsmannen, inte mäklaren.
Som oberoende besiktningsman utan avtal med någon mäklare arbetar jag enbart för dig och ditt bästa.
Har du funderingar och frågor vad en Överlåtelsebesiktning enligt jordabalken är kan du kontakta mig på tel 070 578 35 55 eller e-post: tomas.lundin@fastbesiktning.se
www.fastbesiktning.se
Tomas LundinAv SP SITAC Certifierad SBR Besiktningsman
KÖP HUS MED ÖPPNA ÖGON
VI KAN FÅTÖLJER
SVENSKAHEM.SEADRESS
Tegelbruksvägen 12, Arnäsvall
0660-43 12 90
ÖPPETTIDER
Mån-Fre: 10-18 Lör: 10-15 Sön: 12-16
KVALITET. UTVALT
AV SVENSKA HEM. FURNITURE WITH DEDICATION
HASLEV.COM
www.svenskahem.se • www.stegbo.se Svenska Hem Stegbo möbler Stegbomobler
UNIK LAMINO I EN NUMRERAD UPPLAGA OM 250 EXEMPLAR - ENDAST HOS SVENSKA HEM
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR
ÖVERHÖRNÄS 5
Mycket charmig herrgårdsliknande villa med 2 st stora fina lägenheter. Boa ca 300 kvm. Innehållande bla. Entréhall flera sovrum, gästtoalett och badrum, kök, stora fina vardagsrum med vackra fiskbensmönstrade ekgolv mm. Gemensam källarvåning med garage. Uppvärmning jordvärme. Stor fin tomt.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
GIMÅT 5
Mycket välplanerad villa på uppvuxen, fin och lättskött trädgårdstomt. Boa ca 152 kvm, bia ca 80 kvm. Innehållande bla. Rymlig entré med fina garde- rober, WC & dusch med klinker och kakel, sovrum, köksdel och matplats med utgång till inglasat uterum och altan, vardagsrum med skeppsgolv och täljstenskamin. På övre plan finns allrum, två sovrum och utgång till balkong samt WC & dusch. I källarvåningen finns förråd, tvättstuga, WC, allrum samt spa med bubbelbad, klinker/kakel, dusch, relax och bastu. Fristående garage med förrådsdel. Tomt ca 893 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
10
VILLOR
FINT HUS NÖTBOLANDET 5
Gedigen och högklassig villa med fina materialval och fantastisk utsikt över farleden. Spabad med relax, gym, fina uteplatser, carport och garage. Väl- kommen till ett hus inrett med känsla och kvalité. Boarea ca 200 kvm innehållande bl a välkomnande entréhall, vardagsrum med skeppsgolv och kakelugn i öppen planlösning till det fina helrenoverade köket med ekluckor och bänkskivor av svartgranit, biorum, helrenoverad wc, dusch och bastu med magisk utsikt m m. Gästlägenhet med fin balkong och underbar utsikt. Eget gym med möjlighet att driva verksamhet. Dessutom spa i eget hus, lusthus, carport och garage. Mycket fina uteplatser och fint läge vid havet med del i bad- och båtplats. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
DOMSJÖ/CARLGRENSVÄGEN 5
Rymlig & trevlig 1-plans villa m soutvåning. Byggår-72. Boarea ca 185 kvm inneh bla stort v-rum m utgång till varmbonat uterum, gillestuga m öppenspis, 4 sovrum, stort kök, helkaklat relaxavdelning med bubbelbad & dusch mm. Tomt m bra läge & delvis skogstomt ca 1130 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR
FÄLLESTRAND 5
Mycket fint hus vid havet i Fällestrand. Byggår 2012. Boa ca 106 kvm. Innehållande mycket fint kök med köksö och stor matplats i öppen planlösning till allrum med braskamin och öppningsbar glasvägg ut till stor härlig altan i söderläge, toalett med dusch och bastu, sovloft med fin utsikt mm. Dessutom gästhus, redskapsbod och garage med carport och gästrum samt växthus. Del i brygga med båtplats. Mycket fin och lättskött tomt ca 1278 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
HÖGLAND 5
Trevlig & välplanerad 1 plansvilla med källarvåning beläget i lugnt & barnvänligt område. Boarea ca 94 kvm samt biutrymmen ca 92 kvm, fastigheten är uppförd 1977. Fristående garage med förråd. Fin hörntomt 635 kvm med fin uppvuxen trädgård. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
12
VILLOR
DOMSJÖ 5
Rymlig familjevilla med bra planlösning och fint område nära till bla skolor, natur och skog. Boarea ca 152 kvm inneh. bla stort kök med matplats, 4 sovrum, allrum, vardagsrum, tvättstuga med grov- entré mm. Luftvattenvärmepump installerad 2009. Vidbyggt garage ca 35 kvm. Hörntomt. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
HÖRNETT 5
Mycket trevligt hus med fint läge nära Moälven och skolan i Hörnett. Boa ca 98 kvm bia ca 36 kvm. Innehållande bla mycket fint kök nytt 2016, vardagsrum och matrum i vinkel, 3 sovrum, allrum, wc och dusch med tvättdel samt gäst-wc mm. Stor fin altan samt uteplats med utsikt över älven.
Vidbyggt garage. Fin lättskött tomt ca 518 kvm. Barnvänligt område nära skola och golfbana.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
ÖVERHÖRNÄS 5
Välskött & rymlig 1 plans villa med souterrängvåning och mycket trevligt läge där tomten gränsar mot naturen & skogen. Boarea ca 169 kvm med stora generösa ytor. Inglasad och öppna altaner med bla grillplats och fint skyddat solläge. Fristående garage. Tomt 1471 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
GIDEÅ 5
Härligt fräsch 2 plans villa med källarvåning renoverad 2018-2020. Boarea ca 188 kvm + biutrymmen ca 90 kvm med stora öppna ytor i bla vardagsrum och kök med matplats, 4-5 sovrum samt härlig altan mot sydväst. Vidbyggt varmgarage ca 50 kvm samt carport med förråd ca 65 kvm. Ytjordvärmepump 2004. Uppvuxen tomt 1665 kvm med fina grönytor och nära affär. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
S j ö g a t a n 1 A | 0 6 6 0 - 5 9 1 1 0 | w w w . n y b e r g s b y g g o c h m a l e r i . s e
Ny dörr till huset eller nytt hus till dörren?
Vi utför alla typer av bygg- och måleriuppdrag. Från det lilla till det stora - alltid med samma engagemang. Flera av våra anställda ingår i team där vi utför uppdrag som kräver speciell kompetens.
Auktoriserade för kakel och klinker i våtrum
Auktoriserade för renovering av fönster
Utbildad personal för att utföra byggnadsvård på kulturhistoriska byggnader
Håltagning och sågning i betong
Läckageinjektering i betong
Fasadputs
Renovering av skorstenar och spisar
Epoxi och massagolvbeläggningar
Inredning och färgsättning (Jenny Westin)
Målning och tapetsering
Fönsterrenovering
VILLOR
GENESÅSEN 5
Mycket välskött & trevlig familjevilla i 2 plan uppförd 1985. Boarea ca 158 kvm inneh. bla stort kök, vardagsrum med braskamin och utgång till altan, allrum, 4 sovrum, 2 st wc med dusch samt en med bastu mm. Carport och förråd vidbyggt till huset samt fristående skyddsrumsgarage ca 60 kvm. Tomt 1216 kvm med rejäl gårdsplan och centralt läge nära all service.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
14
VILLOR
ÅS 5
Mycket trevlig souterrängvilla med närhet till både golfbana, slalombacke och centrum. Boa ca 170 kvm, bia 28 kvm. Inneh. bla stort vardagsrum, rymligt kök med matplats, wc och dusch med kakel och klinker, 4 st sov- rum, wc och dusch, tvättstuga med dusch och vedeldad bastu, förråd mm.
Djupborrad bergvärme 2003. Vidbyggt garage. Tomtareal ca 820 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
SUND 5
Charmig äldre villa på mycket fin uppvuxen stor tomt i lugnt område. Boa ca 125 kvm, bia ca 54 kvm. Inneh bla Entréhall, kök med matplats, kammare, vardagsrum, WC och tvättställ, möblerbar hall, klädkammare, allrum, 2 st alkover samt sovrum.
Mycket fin uppvuxen tomt ca 1 445 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
GULLÄNGET CENTRALT 5
Äldre hus och garage med förråd på mycket fin tomt centralt i Gullänget. Boa ca 102 kvm, bia ca 51 kvm. Innehållande bla kök med matplats, Wc och tvättställ, vardagsrum med fiskbensmönstrad ek parkett. Hall med utgång till balkong, tre st sovrum, klädkammare, Wc med dusch och tvättställ i kakel och klinker renov.
2017, matkällare, bastu, tvättstuga och hobbyrum/maskinrum mm. Tomt ca 1275 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
GENE 5
Charmig äldre villa på fin uppvuxen tomt. Boa ca 91 kvm, bia ca 81 kvm.
Innehållande bla Entréhall, kök, vardagsrum i fil till matrum, WC och dusch, tre sovrum, wc & tvättställ, fina förråd i källarvåning mm. Vidbyggt garage.
Uppvuxen tomt ca 1355 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
BRÖSTA 5
Mycket fint och fritt läge i Brösta. Äldre hus med 4 st sovrum, WC med dusch renoverat -07, vardagsrum och kök samt tvättstuga, maskinrum och fina förråd i källarvåningen mm. Fin tomt ca 1356 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
BRÄCKE-BJÄSTA 5
Helt nybyggd 1 3/4 plans villa med hög standard & en fantastisk utsikt. Boarea ca 133 kvm inneh. bla stort kök med matplats, vardagsrum med braskamin, wc & dusch med kakel och klinker, 3 sovrum från vardagsrum och sovrum kommer man ut till 2 st stora härliga altaner. Tomt 1600 kvm fint beläget i natursköna Bräcke med närhet Höga Kustens fina natur. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
VILLOR
ULLÅNGER HÖGT OCH FINT LÄGE 5
Trevlig villa i Ullånger högt beläget med härlig utsikt över Ullånger. Bostadsbyggnad i 2 plan. Boa ca 137 kvm + bia ca 68 kvm innehållande 6 rok med bl.a. fullt inredd souterrängvåning, renoverat kök samt parkettgolv i merparten av huset. Uppvärm- ning med bergvärme från 2007. Tomt ca 2052 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
DOMSJÖ 5
Rymlig villa med familjevänligt läge och möjlighet till att driva egen verksam- het med egen entré. Boarea ca 194 kvm samt biutrymmen. Trevlig inglasad altan i skyddat sydvästläge. Hörntomt 1289 kvm nära skola och idrottsplats.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
BJÖRNA CENTRALT 5
Mycket välskött och trevlig äldre villa med fina sidobyggnader. Boa ca 160 kvm, bia ca 90 kvm. Förrådsbyggnad med garage, skärmtak samt mindre förrådsbyggnad. Tomt ca 2120 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
ÖVERÅ 5
Fantastisk fastighet i 1 plan med källardel och fin närhet skog och natur.
Boarea ca 90 kvm med mysig järnspis trevlig inglasad altan. Flera bygg- nader med bla varmgarage, förråd, carport & härbre. Tomt 7123 kvm med vidsträckt fin utsikt och välskött trädgård.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
SÅLD
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
16
handelsbanken.se/örnsköldsvik
Vi finns där du finns.
Nära din vardag och verklighet.
Välkommen till oss.
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se handelsbanken.se/örnsköldsvik
Vi finns där du finns.
Nära din vardag och verklighet.
Välkommen till oss.
Säkra upp med inbrottslarm, övervakning och passersystem. Företagare eller privatperson.
VILL DU KÄNNA DIG TRYGG?
Kontakta oss:
070-597 75 87, Marcus Öberg 0660-873 92
Kontakta oss för en Elsäkerhetsbesiktning för ett tryggare boende eller i samband med köp eller försäljning av villa eller fritidshus.
VILL DU KÄNNA DIG SÄKRARE?
Kontakta oss:
Marcus Öberg, 070-597 75 87 0660-873 92 3:A BJÄSTA FAGERÅSEN 5
Fin lägenhet med mycket bra läge. Boa 80,5 kvm. Inneh bla hall, vardagsrum med utgång till inglasad balkong, kök med matplats, två st sovrum, wc och bad mm Månadsavg ca 4 317 kr. Fin uteplats på gården.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
BOSTADSRÄTTER
3:A KÖPMANGATAN 5
Mycket fräsch 3 rums lägenhet med hög standard. Yta ca 74 kvm inneh. stor hall, wc och dusch med tvättmaskin och tumlare, kök med öppen planlösning till vardagsrum med utgång till trevlig inglasad bal- kong, 2 sovrum. Månadsavg. 3 122 kr. Toppenläge mitt i centrum med närhet till restauranger, service och härligt stadsliv.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
1,5 RUM & KÖK TING 1 5
Mycket fin lägenhet 1,5 rum med fin inglasad balkong, separat sov-del och stort fint rum i öppen indelning till köks-del, wc och dusch med kakel och klinker och
fin tvättdel. Boa ca 44,7 kvm. Månadsavgift 2 181 kr. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se HÖSTERBJUDANDE
25% rabatt
på dit nya kök &
skjutdörrsgarderober
Från idé till färdigt kök!
Vi hjälper dig!
Sentens -
svensktillverkade kök av högsta kvalitet
ÖRNSKÖLDSVIK Framnäsgatan 2 Tel 0660-29 34 60 Mån - Fre 09.30 – 18.00
Lör 10.00 – 14.00
Boka tid med Benitha eller
Carin på 0660-293460
0709-22 59 56
info@lenamdesign.com www.lenamdesign.com Lena M Strömberg, Stylist & Inredningsarkitekt
Inredning för din livsstil!
Elins Photo
Styling vid försäljning eller för ökad trivsel.
Ditt hem är den plats där du hämtar vila och kraft och det är inte alltid vi hinner med vårt hem på det vis vi önskar. Oavsett om Du vill skapa mer trivsel och ökad harmoni i din bostad eller optimera säljprocessen vid en försäljning hjälper jag dig att planera och inreda/styla ditt hem.
Vid försäljning stylar jag bostaden då fokus är att ge ett välkomnande och
säljande intryck som tilltalar. Bostadens förutsättningar optimeras och köparen ska få intrycket av att de går in i sitt framtida hem. Vill du styla hemmet för egen trivsel hand- lar det om att inreda bostaden så att den passar din livsstil och din personlighet.
Tillsammans ser vi över behov och önskemål.
Välkommen!
SÅLD
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
2:A VILLAGATAN 5
Mycket fräsch och välrenoverad hörnlägenhet med 2 rum och kök. Boarea ca 58 kvm inneh. välrenoverat kök, sovrum, vardagsrum med utgång till fin inglasad balkong, wc och bad mm allt med genomgående ljusa och fräscha ytor. Månadsavgift 3 886 kr. Bra läge i välskött förening med närhet till Skyttis fina friluftsområde.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
2:A BJÄSTA 5
Mycket trevlig lägenhet med nytt kök och inglasad balkong i söder, rymligt vardagsrum, sovrum samt wc & dusch mm. Fin uteplats på gården. Månadsavgift 3 552 kr. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
BOSTADSRÄTTER
1:A BALDERSVÄGEN 5
Toppfräsch 1 rums lägenhet med bra planlösning renoverad 2019/20. Boarea ca 43 kvm med bla rymligt kök, wc & dusch med kakel och klinker samt mysig inglasad balkong med fin utsikt & kvällssol. Månadsavgift 2 640 kr. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
SÅLD
3:A ÅNGERMANLANDSGATAN 5
Helrenoverad Lägenhet med bra planlösning och fin inglasad balkong med kvällssol. Bra läge nära centrum, norra station, affärer och sjukhuset. Boarea ca 69 kvm. Månadsavgift 3 587 kr. Innehållande bla Helt nytt kök, renoverad wc & dusch, målat och tapetserat samt nya golv. Mycket fint skick. Välskött och
trevlig förening. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
20
BOSTADSRÄTTER
2:A TERRASSEN 5
Mycket fräsch och välplanerad 2 rums lägenhet med mysig inglasad balkong mot söder & härlig utsikt över hamninloppet. Boarea ca 60 kvm innehållande stort kök med matplats och utgång till inglasad balkong, vardagsrum, sovrum, wc och dusch. Månadsavgift 3 310 kr. Bra läge nära centrum & till fina grön-
områden med trevliga promenadstråk. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
2:A CENTRALT 5
Mycket fräsch & renoverad 2 rums lägenhet med öppen planlösning, hiss
& fin inglasad balkong med härlig utsikt över Ö-viks centrum. Yta ca 58 kvm inneh. bla stort kök i öppen planlösning till hall, wc och dusch med kakel och klinker, sovrum samt vardagsrum med utgång till balkong.
Månadsavgift 3 527 kr. Bra förening. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
3:A BJÄSTA 5
Trevligt planerad 3 rumslägenhet i markplan med 2 st egna uteplatser och en liten mysig gräsmatta. Yta ca 80 kvm. Månadsavgift 5 104 kr. Fritt läge nära föreningens gemensamma grönytor med bla odlingslotter och boulebana.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
2-3:A CENTRALT 5
Trevlig och fräsch 2-3:a mitt i centrum med bekväm närhet till allt. Yta ca 76 kvm innehållande bla stor fin matplats i öppen planlösning till kök, rymligt vardags- rum med utgång till inglasad balkong i fint solläge & trevlig utsikt, wc och dusch med kakel och klinker. Månadsavgift 5 437 kr. Hiss finns i fastigheten.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 21 3:A BALDERSVÄGEN 5
Mycket trevlig lägenhet med fantastisk utsikt över staden och fjärden. Boa ca 79 kvm. Innehållande bla. Entréhall, kök delvis renoverat -14, två sovrum varav ett med vinylklickgolv, vardagsrum med ekparkett, WC med dusch och tvättdel helrenoverat -13. Fin balkong med soligt läge och utsikt över fjärden. Månadsavg ca 4 175 kr. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
3:A VINTERGATAN 5
Mycket trevlig och fin lägenhet med öppen planlösning och inglasad balkong. Boa ca 74 kvm. Innehållande bla Välkomnande hall med bra förvarings- möjligheter och garderober. Direkt till höger finns badrummet med kakel och klinker samt dusch och tvättmaskin. Köket renoverades -08. Köket har öppen och fin planlösning till vardagsrum med utgång till inglasad balkong med läcker belysning och i fint sydvästläge. I vardagsrummet finns plats för både soffa och matgrupp. I lägenheten finns två fina sovrum, ett större med bra garderober och ett gästrum/kontor med skjutdörr som nås från vardagsrummet. Lägenheten har genomgående ekparkettgolv. Månadsavg. 3 741 kr. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
FRITIDSHUS BOSTADSRÄTTER
RUBRIK 5
Text.
1:A BJÄSTA FAGERÅSEN 5
Ljus och fräsch 1 rumslägenhet i populärt område nära service & Bjästa centr- um. Månadsavgift 2 030 kr. Yta 35 kvm. Bra förening med fina gemensamma ytor. Tillfälle till billigt boende.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
22
Badrum • Trappor • Golv Kakel • Mattor • Uterum
KUNSKAP
OCH
KVALITET
SEDAN
1959
Nygatan 28, Örnsköldsvik Tel 0660-837 00, 0660-186 02
Öppettider:
Vardagar 9.30-18.00 Lördagar 10.00-14.00 JUNI-AUG vard. 9.30-17.00. Lör stängt
www.elitvaror.se GALA, MOLIDEN 5
Naturen runt hörnet och känslan av lugn längs med Moälven. Fritidshus med enkel standard. Boa ca 25 kvm. Delvis inglasad altan om ca 15 kvm.
Dessutom sovstuga och förrådsbyggnad. Tomtarea ca 2740 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
FRITIDSHUS
TOMTER
NORRFÄLLSVIKEN 5
Högt belägen tomt ca 2352 kvm med vacker utsikt över Norrfällsvikens fiskehamn.
El, vatten och avlopp finns vid tomtgräns. Vägar finns bredband planeras.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
SLUTSÅLT
TOMT VID SLALOMBACKEN I SOLBERG 5
Tomt ca 1 436 kvm med mycket fint läge i direkt anslutning till slalom- backen i Solberg. Vatten och avlopp vid tomtgräns. Elanslutning tillkom- mer. Ett mycket bra tillfälle till riktig fjällkänsla.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
ENDAST TVÅ
TOMTER KVAR
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
TOMTER
TOMT KROKSTA 5
Tomt i Kroksta villaområde lämplig för bostadshus eller garagebyggnad.
Areal ca 1650 kvm efter avstyckning. Söderläge.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
NYPRODUKTION VERKSAMHETSLOKALER 5
Nybyggda flexibla verksamhetslokaler med mycket bra läge. Egen lagfart ger goda finansieringsmöjligheter. Lokalyta ca 72 kvm. Takhöjd ca 6 m vid nock och ca 4 m vid port. Entresol: möjlighet på upp till 40 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
TOMT FÄLLSVIK 5
Fin tomt med fritt läge i attraktiva Fällsvik mitt i Höga Kusten. Del i gemensam båtplats, reningsverk och fiberoptik.Flexibel naturtomt 1940 kvm med fantastiska naturområden i omgivningen. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
TOMT BJÄSTA 5
Villatomt i barnvänligt område med bra läge i centrala Bjästa. Plan och fin hörn- tomt 1 555 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
INDUSTRITOMT GÅLNÄS 5
Industritomt i Gålnäs industriområde. Areal ca 3 002 kvm. Etablerat industriområde ca 7 km söder om Örnsköldsvik centrum. Närhet till E4.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
KOMMERSIELLA FASTIGHETER
SLUTSÅLT
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
24
KOMMERSIELLA FASTIGHETER
ULVÖN STUGBY MED KONFERENSLOKAL 5
Mycket trevlig och välskött stugby i naturskön miljö. Utmärkt för både konferens och privat uthyrning. Väl utrustade 10 st timmerstugor m plats för 4 st bäddar vardera, möblerad konferenslokal m kök innehållande maskiner och husgeråd, möblerad värdbostad, bastu m pool, vildmarkskåta för ca 50
personer och gäststuga. Markareal ca 19 639 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
KROKSTA 5
Välskött fastighet i attraktivt område. Yta ca 220 kvm, befintlig hyresgäst bedriver förskoleverksamhet. Hyresintäkter 230 000 kr/år.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
AFFÄRS/BOSTADSFASTIGHET I ULLÅNGER 5
Utvecklingsbar fastighet innehållande lokaler och bostad uppförd 1969. Mycket bra exponeringsläge mot E4:an och mitt i Högakusten regionen.
Totalyta ca 700 kvm fördelat på bla affärslokal, lager, personalutrymmen, garage samt bostadslägenhet. Tomt 3007 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
KOMMERSIELLA FASTIGHETER
MOLIDENVÄGEN 5
Gedigen fastighet belägen i Moliden med många utvecklingsmöjligheter. På fastigheten finns en byggnad som är uppför i 2 plan med källarvåning, bruksyta på ca 4500 kvm. Fastigheten innhåller idag bla 26 mindre lägenheter, köksytor, allrumsytor, förråd mm. Byggår 1981/82. Tomt 8345 kvm med
stora grönytor samt parkeringsytor. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
BOSTADSHYRESHUS-CENTRALT 5
Bostadshyreshus med mycket bra läge och attraktiva lägenheter. Total yta ca 465 kvm fördelat på 5 st lägenheter samt 1 st lokal. Lättförvaltad och
välskött hyresfastighet med bra avkastning. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
INDUSTRIFASTIGHET KÖPMANHOLMEN 5
Väldisponerad industrifastighet med hög takhöjd, portar på båda gavlarna, kontors och personalytor. Lokalyta totalt ca 796 kvm fördelat på kontor och personal ca 188 kvm, produktion ca 597 kvm och lager ca 11 kvm. Dessutom tält ca 50 kvm. Tomtarea ca 6 123 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
26
FLEXIBEL LOKAL PADDAL 5
Flexibel lokal med möjlighet till kontor, tillverkning och lagerytor. Yta ca 450 kvm. Öppna ytor med bla separat kontorsavdelning och rymlig spolhall. Fritt och bra läge. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
KONTORSLOKALER JÄRVEDSLEDEN 5
Fina lokaler med utsikt över hamninloppet och närhet till centrum.
Stora delar av lokalerna är anpassningsbara & enstaka kontorsrum går att hyra efter överenskommelse med hyresvärd. Busshållsplats finns utanför fastigheten. Gångavstånd till centrum ca 10 min. Gott om parkeringsmöjligheter. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
LOKALER HÄSTMARKSVÄGEN 5
Fina lokaler för kontor, utställning och butik. Ytor från 160 – 500 kvm.
Lokalerna kan anpassas efter hyresgäst.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
LOKALER MED UTVECKLINGSMÖJLIGHET MJÄLLOM 5
Unik möjlighet till etablering i mycket fina och välskötta kontorslokaler, produktionslokaler och lager som kan anpassas i både storlek och standard för hyresgästen. Här finns också möjlighet till bra samarbete, med övriga hyresgäster tillsammans med fastighetsägaren. Arkiv Ei60.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
LJUSA KONTORSLOKALER JÄRVEDSLEDEN 5
Mycket trevliga och ljusa kontorslokaler med fint läge nära centrala Örnsköldsvik.
Lokalerna innefattar ca 179 kvm yta innehållande 4 arbetsrum, lunchrum och kök med pentry, ljudisolerat konferensrum med plats för 8-10 personer, 1 st wc samt arkiv/skri- varrum. Årshyra 169 800 :-. För hyresgäst finns förrådsutrymmen om ca 10 kvm samt en rekreationsavdelning med omklädning, dusch och bastu. Fastigheten ligger inom ca 10 min gångväg till centrala Örnsköldsvik. I närhet till lokalerna finns busshållplats.
4 parkeringsplatser kan hyras separat. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
FINA KONTORSLOKALER BONÄSSUND 5
Mycket fina kontorslokaler uthyres. Lokalerna kan hyras i stora ytor eller små ytor. Ett utmärkt tillfälle för företag i expansion eller med krav på flexibilitet.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
LOKALER
LOKAL UTHYRES FÖR BUTIK / KONTOR CENTRALT 5
Lokal lämplig för stor butik / kontor. Tot yta ca 700 kvm. Del i kök och konferens- rum. Lokalen kan delas. Möjlighet till ev gemensam butiksentré. Mycket bra läge centralt med närhet till inre hamnen. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
CENTRALT BELÄGEN LOKAL 5
Flexibel lokal där möjlighet finns att anpassa utformning och utseende. Yta ca 300 kvm med bra exponeringsläge, rejäl entré och ett centralt läge. Hyresnivå sätts efter hur lokalen skall anpassas. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
Hamnplan 4, 891 33 Örnsköldsvik, Tel 0660-26 65 00, www.bildahl.se
367.900 kr.
CENTRALT BELÄGEN LOKAL 5
Flexibel lokal där möjlighet finns att anpassa utformning och utseende. Yta ca 300 kvm med bra exponeringsläge, rejäl entré och ett centralt läge. Hyresnivå sätts efter hur lokalen skall anpassas. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
TYLÖPRINT AB, WWW.TYLOPRINT.SE, OKTOBER 2020
