03. Genomförande av detaljplan för Tabellen 2 mfl fastigheter, antagande av anbud för Tusbystråket och Tingsvägen samt anslutande gränd

(1)

Tjänsteutlåtande

Kommunledningskontoret

2019-02-15

Ola Larsson Sidan 1 av 3

Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet

Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna

Dnr 2019/0023 SHBN-21

Diariekod: 231 Samhällsbyggnadsnämnden

Genomförande av detaljplan för Tabellen 2 mfl

fastigheter, antagande av anbud för Tusbystråket och Tingsvägen samt anslutande gränd

Förslag till beslut

Kommunledningskontoret föreslår samhällsbyggnadsnämnden att föreslå kommunfullmäktige besluta följande:

 Kommunfullmäktige uppdrar till samhällsbyggnadsnämnden att genomför utbyggnaden av erforderliga återstående allmänna anläggningar inom exploateringsprojektet Tabellen upp till ett belopp av 30 miljoner kronor inom exploateringsbudgeten.

Kommunledningskontoret föreslår samhällsbyggnadsnämnden att för egen del besluta följande:

 Under förutsättning av kommunfullmäktiges beslut enligt ovan delegerar samhällbyggnadsnämnden till exploateringschefen på samhällsbyggnadsavdelningen att i enlighet med bilaga 1 till tjänsteutlåtande daterat 2019-02-15 besluta om antagande och tilldelning av entreprenörer samt tecknande av avtal upp till ett belopp av 30 miljoner kronor.

Sammanfattning

Detaljplan för kv. Tabellen vann laga kraft 2006-06-01 och genomförandet av planen har skett i etapper. Kommunfullmäktige godkände 2015-12-17,

§ 155, ett marköverlåtelseavtal för fastigheten Tabellen 7 med Vacse AB avseende utbyggnad av Attunda Tingsrätt. Byggnationen påbörjades under 2017 och beräknas vara klar för inflyttning till sommaren 2019. Vid inflyttning ska samtliga ytor i anslutning till det nya huset vara i

iordningställda. Detta innebär att Tusbystråket öppnas upp och möter den nya byggnaden inom Tabellen 7 (Färgskrapan). Det skapar en tryggare miljö som människor kan träffas i och binder samman Turebergs Västra och Östra sida.

Etapp ett och dess kostnader behandlades i stadsbyggnadsnämndens beslut 2016-08-24, § 131, enligt bilaga 2, som innefattar detaljprojektering, rivning och förberedande arbeten inför etapp två. Det nu aktuella ärendet avser etapp två och med utökning av ovannämnda belopp med 30 miljoner kronor.

Godkänt dokument, 2019-02-15, Amanda Horwitz

(2)

2019-02-15

Dnr 2019/0023 SHBN-21 Sidan 2 av 3

Kostnaden för projektet täcks till största delen av gatukostnadsersättning, förutom den del av ytorna som utgör kvartersmark i detaljplanen som bekostas av markintäkter.

Bakgrund och syfte

Genomförandet av detaljplanen för kv. Tabellen har skett i två etapper och etapp två är den del som är den mest omfattande och kommer att

genomföras samtidigt som utbygganden av Tingsrätten sker, nedan kallad Färgskrapan Området som avses är Tusbystråket (mellan tunneln under järnvägen fram till Oppegårdsstråket och öppningen mot Malmparken), entrétorget mot Tingsvägen samt gränden, blivande Attundagränd, väster om Färgskrapan.

Etapp två befinner sig just nu i granskningsskede av detaljprojektering och upphandling av förberedande arbete. Efter att beslut fattas ska anbud för genomförandet infodras och antas. Upphandlingen beräknas ske under februari- mars 2019.

Beslut krävs för att delegering av ovannämnda kostnadsram för genomförandet utökas enligt ovan.

Genomförande och tidplan

Genomförandet sker etappvis enligt framtagen tidplan.

Etapp 1 innefattar rivningsarbeten och övriga förberedande arbeten och kommer att genomföras under kvartal 1 och 2, 2019. I dessa arbeten ingår rivning av södra muren, gång- och cykelbron, halva tråget, och del av norra muren.

Etapp 2 startar under kvartal 3 år 2019 och beräknas vara klar under kvartal 2 år 2020. I etapp 2 ingår överbyggnad och finplanering såsom

beläggningsytor, sittplatser, planteringsytor, trappor, broräcken och cykelparkering.

Budget

Kostnaderna för att anlägga Tusbystråket hanteras inom ramen för exploateringsbudgeten. Anläggandet av allmän plats balanseras dels av gatukostnadsersättning från exploateringen av kvarteret Tabellen samt från markförsäljningar inom kvarteret Tabellen. Kostnaden för anläggandet av det som är kvartersmark inom området kommer att belasta markkontot och balanseras av markförsäljningar inom kv. Tabellen.

Kommunledningskontorets synpunkter

Med hänsyn till anläggandet av Tusbystråket, Tingsvägen och angränsande områden föreslår kommunledningskontoret att Kommunfullmäktige medger att samhällsbyggnadsnämnden genomför utbyggnaden av erforderliga allmänna anläggningar intill kvarteret Tabellen. Kommunledningskontoret föreslår även att Kommunfullmäktige delegerar till

(3)

2019-02-15

Dnr 2019/0023 SHBN-21 Sidan 3 av 3

samhällsbyggnadsnämnden att i enlighet med bilaga 2 till tjänsteutlåtande daterat 2019-01-15 besluta om antagande och tilldelning av entreprenörer samt tecknande av avtal upp till ett belopp av 30 miljoner kronor.

Samhällbyggnadsnämnden delegerar till exploateringschefen på samhällsbyggnadsavdelningen att i enlighet med bilaga 1 till

tjänsteutlåtande daterat 2019-01-15 besluta om antagande och tilldelning av entreprenörer samt tecknande av avtal upp till ett belopp av 30 miljoner kronor.

Amanda Horwitz Lars Keski-Seppälä

Samhällsbyggnadschef Tf. exploateringschef

Bilagor

1. Protokollsutdrag STBN 2016-08-24, § 131

2. Tjänsteutlåtande 2016-08-16 (dnr 2016/0392 KS-3)