MARK- OCH MILJÖDOMSTOLEN Gunnar Bergström. Tekniskt råd Vänersborgs tingsrätt

(1)

1

MARK- OCH MILJÖDOMSTOLEN Gunnar Bergström

Tekniskt råd Vänersborgs tingsrätt

(2)

2

(3)

3

Mark- och miljödomstolen Vänersborg

• Geografiskt område:

• Västra Götaland, Halland och Värmland samt halva Örebro län ( Askersund,

Degerfors, Hällefors, Karlskoga och Laxå)

DOMSTOLSAKADEMIN

(4)

4

Förväntad målinströmning Vänersborg

•420 miljömål

•230 fastighetsmål

•480 PBL-mål

(5)

5

Mark- och miljödomstolarna

Mål och ärenden inleds genom

• ansökan

(domstolen är första instans)

eller

• överklagande

(domstolen är andra instans)

(6)

6

Förstainstansmål

 Ansökningsmål enligt miljöbalken

 Stämningsmål enligt miljöbalken

 Vissa fastighetsmål, t.ex. expropriationsmål, mål om tomträttsavgälder och klander av stämmobeslut

 Vitesmål enligt miljöbalken och PBL

 Gatukostnadsmål enligt PBL

 Ärenden, t.ex. ansökan om ersättning av bygdeavgiftsmedel

(7)

7

Överklagningsmål

 Miljöbalksmål

 PBL-mål (byggnadsmål och mål om rättsverkande planer)

 Fastighetsmål (t.ex. Lantmäteriets beslut)

(8)

8

Rätten består oftast av två personer;

• Ordförande – jurist

• Tekniskt råd (f.d. miljöråd resp fastighetsråd eller “PBL-råd”)

I förstainstansmål normalt även

• Särskilda ledamöter (i andra måltyper vid behov)

Övriga kring målen

• Beredningsjurister

• Handläggare

• Registrator

Inga nämndemän

(9)

9

• Vid behov hålls sammanträde

(enl tidigare lag ”huvudförhandling” resp ”muntlig förberedelse”)

• Målet avgörs genom dom (enl tidigare lag ”utslag”)

• Klagotiden är tre veckor från domens dag (förr fyra)

• För prövning i mark- och miljööverdomstolen krävs prövningstillstånd

• Mark- och miljööverdomstolens dom kan inte överklagas till HD om inte Mark- och miljööverdomstolen ger

tillstånd pga av att det är av vikt för ledning av rättstillämpningen (sk ventil)

(10)

10

De vanligaste överklagade

lantmäteriförrättningarna och fastighetsmålen

• Anläggningsförrättningar (vägar)

• Fastighetsbestämningar (gränser, bryggor)

• Ledningsrätt (ledningar, master, telestationer)

• Avstyckning/fastighetsreglering allmänt/enskilt intresse strandskyddsområden, jord- och skog

• klyvning

• Lantmäterikostnader (ökande antal!)

• Stämningsmål: Klander mot samfällighetsförening, tomträttsmål, expropriationsmål

(11)

11

Några rättsfall

(12)

12

Södermöja MÖD 2013-06-19 F 4855-13

Domstols beslut att återförvisa förrättningen till LM för hänskjutande enligt 4:25 a FBL får inte överklagas.

Ett beslut där domstolen återförvisar ett mål utan att avgöra någon fråga som inverkar på målets utgång får inte överklagas. Överklagandet avvisades.

VÄNERSBORGS TINGSRÄTT

(13)

13

HD 2014-02-21 Ö 1892-13

Behörigt ombud måste underrättas om LM:s beslut

Grundläggande att kommunikation med part som anlitat ombud sker genom ombudet. HD fann att klaganden

haft anledning att utgå från att hans ombud skulle underrättas om LM:s beslut i ärendet. Laga förfall för att inte överklagandet inkom i rätt tid. Den försuttna tiden ska därför återställas.

(14)

14

Järnhandlaren MÖD 2013-10-03 F 2613-13

Handelsfastighet i två skiften inom detaljplan godtogs

Aktuell fastighetsbildning avser en köpcentrumfastighet i 2 skiften avskilda enbart av en lokalgata som i huvudsak är avsedd för köpcentrumets trafikförsörjning.

Det finns en tydlig verksamhetsrelaterad koppling som framstår som långsiktig. Sökt fastighetsbildning strider ej mot 3:1 och 3:2 FBL.

(15)

15

Kårtylla MÖD 2013-08-26 F8675-12

Inrättande av gemensamhetsanläggning för fyra fastigheter tilläts.

Den omständighet att det finns meningsskiljaktigheter mellan de fastigheter som använder vägen för utfart avseende hur vägens förvaltning sköts talar för att en gemensamhetsanläggning ska inrättas.

Båtnadsvillkoret får anses uppfyllt eftersom fördelarna för resp fastighet med ordnad förvaltning får anses

överväga kostnaderna för inrättandet av anläggningen.

Vägen redan anlagd och inrättandet av anläggningen

medför inte andra kostnader än förrättningskostnader.

Opinionsvillkoret ansågs uppfyllt då beaktansvärda skäl emot inrättandet saknades.

(16)

16

HD 2013-11-20 T1470-12

Preskriptionstid för förrättningsfaktura

LM inte längre motpart vid överklagande av beslut om debitering av förrättningskostnader. LM har dock intresse av prövningen och har rätt överklaga enligt 36§ ärendelagen.

Den offentliga maktutövningen vid en lantmäteri-förrättning är i en del fall så påtaglig att förhållandet mellan LM och den

betalningskyldige sakägaren skiljer sig väsentligt från en privaträttslig relation. LM:s fordran avseende

förrättningskostnaden bör inte ses som en konsumentfordran i preskriptionslagens mening. För sådan fordran gäller i stället huvudregeln om 10 års preskription.

Bestämmelsen i 36§ konsumenttjänstlagen torde därför inte vara

tillämplig vid lantmäterifakturor (bestämmelsen om 15% avvikelse från lämnad ungefärlig prisuppgift)

(17)

17

Fågelvik-Rud MÖD 2013-05-28 F 9445

LM beslutat om inrättande av ga för väg och parkering i anslutning till brygganläggning

MMD gjorde bedömningen att upplåtelsen av parkerings- platserna utgjorde allt för stor inskränkning i den

belastade fastigheten.

MÖD ansåg det vara av väsentlig betydelse för delägarna i bryggan att även få rätt till plats för biluppställning.

Upplåtelsen av utrymmet ansågs inte medföra sådan påverkan av marknadsvärdet att hinder föreligger mot upplåtelsen. MÖD beslutade om mindre inskränkning av upplåtelsen (12 platser 3 x 6 meter)

VÄNERSBORGS TINGSRÄTT

(18)

18

Karta Fågelviks Rud

(19)

19

Fältöversten Svea Hovrätt 2012-02-29 F1243

Flexibel ledningsrätt inte möjlig

En ledningsrätt gäller för all framtid. Den kan bara ändras eller upphävas genom en förrättning.

Att i ledningsbeslutet tillhandahålla en flexibel

ledningsrätt genom att rättighetsförändringar får ske i samförstånd mellan fastighetsägaren och rättighets- havaren innebär att den enskilde ges rätt att besluta i frågor som enligt lag ska avgöras av det allmänna

genom förrättning. Den flexibla lösningen står i strid med bestämmelserna i LL.

(20)

20

Pågående mål bryggservitut

Servitutsupplåtelse år 1946 för 4 avstyckade tomter rätt att anlägga erforderliga båtbryggor vid saltsjön utanför styckningsfastighetens strandlinje

LM nu bestämt att ett 4 x 15 meter område får användas för brygga och båtplatser för vardera tomt.

Förrättningen överklagad av tomtägare och markägare.

Sammanträde och syn har hållits på platsen

Servitutet omfattar enligt lm-beslutet fysisk brygga och visst begränsat vattenområde för mindre båt

(21)

21

Karta bryggupplåtelse

(22)

22

HD Mål T 854-12 Malmö Limhamn Lr

Teknikhus + mast 8,5 kvm markupplåtelse

HD: Ledningsrätt kan upplåtas också inom allmän plats och de särskilda intressen som är knutna till den

allmänna platsen får föras in i bedömningen enligt

ledningsrättslagen. Kommunens invändningar var inte tillräckligt konkreta för att hindra att utrymmet uppläts med ledningsrätt.

I normalfallet saknas stöd för att avslå en ansökan om ledningsrätt på den grunden att det finns alternativa upplåtelseformer som ger operatören tillgång till

utrymmet.

(23)

23