08.1. Viby 10:2 planbeskrivning granskning

(1)

Vib yvägen

Granskningshandling 2016-08-19

10:2, Viby

(2)

2016-08-19 Dnr 2015/0293 KS

2 Planbeskrivning Innehåll

Syfte 3

Handlingar 3

Planområdet 3

Bakgrund och beslut 3 Miljöbedömning 3 Gällande planer 3

Förutsättningar & förändringar 4 Beskrivning av området 4 Natur och friluftsliv 4 Kulturmiljö, fornlämningar 4

Bebyggelse 4

Service, kolektivtrafi k 4 Gator och trafi k 4

Buller 4

Dagvatten 4

Riskhänsyn 4

Planförslaget 5

Idrottsansläggning 5 Bostäder och annan verksamhet 5 Gator och trafi k 6

Störningar 6

Tillgänglighet 7 Trygghet och brottsförebyggande 7

Dagvatten 7

Grundvatten 7

Riskhänsyn 7

Tekniska frågor 6

Radon 6

Markföroreningar 6 Energi och material 6 Administrativa bestämmelser 6

Detaljplanen befi nner sig i grankningsskedet. Detaljplanen handläggs med normalt plan- förfarande enligt 5 kap Plan- och bygglagen (PBL 2010:900).

Genomförandefrågor 7 Organisatoriska frågor 7 Planförfarande 7

Tidplan 7

Huvudmannaskap 7 Genomförandetid 7

Ansvarsfördelning, ekonomi 7 Fastighetsrättsliga frågor 7 Markägare, ägoförhållanden 7

Tekniska frågor 7

(3)

Planbeskrivning

Syfte

Avsikten med planläggningen är att skapa förut- sättningar för en fotbollsanläggning bestående av en elvamannaplan utomhus samt en inomhushall med en elvamannaplan på fastigheten Viby 10:2.

Handlingar

Till planhandlingarna hör denna planbeskrivning samt plankarta med bestämmelser.

Dessutom fi nns fastighetsförteckning och illustra- tionsplan tillgängligt.

Planområdet

Planområdet är beläget i kommundelen Viby och omfattar fastigheten Viby 10:2. Planområdet är ca 35,5 ha stort. Fastigheten ägs av Busmarket Fastighets AB.

Bakgrund och beslut

Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott beslutade 2012-12-04 (§ 212) att ge kommunled- ningskontoret i uppdrag att påbörja processen att ta fram ett detaljplaneförslag för ny fotbollsanlägg- ning på fastigheten Viby 10:2.

Miljöbedömning

Bedömning av behov av miljöbedömning och miljökonsekvensbeskrivning (Behovsbedömning) Inför att förslag till detaljplan upprättas ska en be- dömning göras om planen kommer att medföra en betydande miljöpåverkan (EG-direktiv 2001/42, införlivad i svensk lag 2005-07-01). Behovsbe- dömningen sker utifrån bedömningskriterierna i Bilaga 4 till förordningen om MKB: 1998:905.

Detaljplanen bedöms inte ge upphov till en bety- dande miljöpåverkan vilket medför att en miljö- bedömning med tillhörande miljökonsekvensbe- skrivning (MKB) inte kommer att göras.

Gällande planer

I kommunens Översiktsplan, antagen 2012-12-12, anges för det aktuella planområdet att det ligger inom naturområde utanför bebyggelsen som i huvudsak ska behållas.

Översiktsplanen belyser det framtida behovet av idrottsanläggningar mot bakgrund av att kommu- nen växer. Frågan ska ställas vilka synergieff ekter som fi nns mellan skilda fritidsverksamheter och mellan dessa och den omgivande bebyggelsen.

För den aktuella fastigheten fi nns ingen detaljplan, inte heller någon fördjupad översiktsplan eller pro- gram för detaljplan.

Området omedelbart söder om planområdet är

Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra Viby Östra Viby

Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområde Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum

Rotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrum TörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorp

Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrum

Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen

Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrum Edsbergs centrum

Sollentuna centrum Sollentuna centrum Sollentuna centrum Sollentuna centrum Sollentuna centrum Sollentuna centrum Sollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrum

Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka EdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbacka Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby SkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälby Skälby Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra Häggvik Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro KlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasro Klasro

Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrum Häggviks centrum Södra Viby

Södra Viby Södra Viby Södra Viby Södra Viby Södra Viby Södra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra Viby

Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista KistaKistaKistaKistaKistaKistaKistaKistaKistaKistaKistaKistaKistaKistaKista Kista

Kummelby Kummelby Kummelby Kummelby Kummelby Kummelby KummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelby Töjnan

Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan TöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnan BagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarby

Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg EriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksberg Östra Viby

Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra Viby Östra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra VibyÖstra Viby Östra Viby

Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområde Rotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområdeRotebro industriområde Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum Rotebro centrum

Rotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrumRotebro centrum TörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorpTörntorp

Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrum Norrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrumNorrvikens centrum

Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen Brunkebergsåsen

Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrum Edsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrumEdsbergs centrum Edsbergs centrum

Sollentuna centrum Sollentuna centrum Sollentuna centrum Sollentuna centrum Sollentuna centrum Sollentuna centrum Sollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrumSollentuna centrum

Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka Edsbacka EdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbackaEdsbacka Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby Skälby SkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälbySkälby Skälby Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra Häggvik Södra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra HäggvikSödra Häggvik Södra Häggvik Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro Klasro KlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasroKlasro Klasro

Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrum Häggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrumHäggviks centrum Häggviks centrum Södra Viby

Södra Viby Södra Viby Södra Viby Södra Viby Södra Viby Södra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra VibySödra Viby

Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista Kista KistaKistaKistaKistaKistaKistaKistaKistaKistaKistaKistaKistaKistaKistaKista Kista

Kummelby Kummelby Kummelby Kummelby Kummelby Kummelby KummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelbyKummelby Töjnan

Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan Töjnan TöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnanTöjnan BagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarbyBagarby

Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg Eriksberg EriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksbergEriksberg Gillberga

Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga Gillberga GillbergaGillbergaGillbergaGillbergaGillbergaGillbergaGillbergaGillbergaGillbergaGillbergaGillbergaGillbergaGillbergaGillbergaGillberga Gillberga

Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby Lilla Viby

Viby Gård Viby Gård Viby Gård Viby Gård Viby Gård Viby Gård Viby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby GårdViby Gård

Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården Klockaregården KlockaregårdenKlockaregårdenKlockaregårdenKlockaregårdenKlockaregårdenKlockaregårdenKlockaregårdenKlockaregården Klockaregården

Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen Törnskogen TörnskogenTörnskogenTörnskogenTörnskogenTörnskogenTörnskogenTörnskogenTörnskogenTörnskogenTörnskogenTörnskogenTörnskogenTörnskogenTörnskogenTörnskogen Törnskogen

Snuggan Snuggan Snuggan Snuggan Snuggan Snuggan SnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnugganSnuggan

Väsjön Väsjön Väsjön Väsjön Väsjön Väsjön Väsjön Väsjön Väsjön Väsjön Väsjön Väsjön Väsjön Väsjön Väsjön Väsjön Väsjön Väsjön Väsjön Väsjön VäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjönVäsjön

Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen Edsängen EdsängenEdsängenEdsängenEdsängenEdsängenEdsängenEdsängenEdsängenEdsängenEdsängenEdsängenEdsängenEdsängenEdsängenEdsängenEdsängenEdsängenEdsängenEdsängenEdsängenEdsängenEdsängen Edsängen

Östra Edsberg Östra Edsberg Östra Edsberg Östra Edsberg Östra Edsberg Östra Edsberg Östra Edsberg Östra Edsberg Östra Edsberg Östra Edsberg Östra Edsberg Östra Edsberg Östra Edsberg Östra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra EdsbergÖstra Edsberg

Landsnora Landsnora Landsnora Landsnora Landsnora Landsnora LandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnoraLandsnora

RösRös Rös Rös Rös Rös RösRös Rös Rös Rös Rös Rös RösRös Rös Rös Rös Rös Rös RösRös Rös Rös Rös Rös RösRös Rös Rös Rös Rös Rös RösRösRösRösRösRösRösRösRösRösRösRösRösRösRös Rös

Kvarnskogen Kvarnskogen Kvarnskogen Kvarnskogen Kvarnskogen Kvarnskogen Kvarnskogen Kvarnskogen Kvarnskogen Kvarnskogen Kvarnskogen Kvarnskogen Kvarnskogen Kvarnskogen Kvarnskogen Kvarnskogen Kvarnskogen Kvarnskogen Kvarnskogen Kvarnskogen KvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogenKvarnskogen Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfält Edsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfältEdsbergs sportfält Edsbergs sportfält

Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplats Turebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplatsTurebergs trafikplats Turebergs trafikplats

Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista Knista KnistaKnistaKnistaKnistaKnistaKnistaKnistaKnistaKnistaKnistaKnistaKnistaKnistaKnistaKnista Knista

Fågelsången Fågelsången Fågelsången Fågelsången Fågelsången Fågelsången Fågelsången Fågelsången Fågelsången Fågelsången Fågelsången Fågelsången Fågelsången Fågelsången Fågelsången Fågelsången Fågelsången Fågelsången Fågelsången Fågelsången FågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsångenFågelsången

Nytorp Nytorp Nytorp Nytorp Nytorp Nytorp Nytorp Nytorp Nytorp Nytorp Nytorp Nytorp Nytorp Nytorp Nytorp Nytorp Nytorp Nytorp Nytorp Nytorp NytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorpNytorp

Hersby Hersby Hersby Hersby Hersby Hersby HersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersbyHersby

Skansen Skansen Skansen Skansen Skansen Skansen SkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansenSkansen

Falkberget Falkberget Falkberget Falkberget Falkberget Falkberget FalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkbergetFalkberget

Västra S Västra S Västra S Västra S Västra S Västra S Västra S Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra Västra

Helenelunds centrum Helenelunds centrum Helenelunds centrum Helenelunds centrum Helenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrumHelenelunds centrum

Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken Edsviken EdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsvikenEdsviken Edsviken Järvafältet

Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet JärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältetJärvafältet Järvafältet

Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby Viby

Viby

Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken Norrviken

Norrviken

Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora Vaxmora

Vaxmora

Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik Häggvik

Häggvik

Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg Edsberg

Edsberg

Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg Tureberg

Tureberg

Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber

Sjöber

Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Sjöber Järvafältet

Järvafältet

Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet Järvafältet

Järvafältet

(4)

2016-08-19 Dnr 2015/0293 KS

4 Förutsättningar och förändringar Beskrivning av området

Natur

Planområdet består huvudsakligen av ängsmark. I direkt anslutning mot norr ligger Lillskogen vars bryn delvis ligger inom fastigheten Viby 10:2.

Ca 150 meter väster om planområdet fi nns Östra Järvafältets naturreservat.

Kulturmiljö, fornlämningar

Inom planområdet fi nns inga kända fornlämning- ar. Närmaste kända fornlämning är RAÄ Sollen- tuna 118:1 som ligger knappt 100 meter öster om planområdet. Fornlämningen är en husgrund.

Om fornlämningar påträff as under tiden bygg- nadsarbete eller liknande pågår ska arbetet i enig- het med 2kap. 10§ i kulturmiljölagen omedelbart avbrytas. Den som leder arbetet ska omedelbart anmäla förhållandet hos Länsstyrelsen.

Bebyggelse

Inom planområdet fi nns idag en gårdsbebyggelse med fl era hus. Bebyggelsen har använts för in- dustriändamål och det fi nns förutom bostadshus olika maskinhallar och liknande byggnader på fastigheten som är om- och tillbyggda vid olika tillfällen.

Direkt öster om planområdet ligger Berghova med gårdsbebyggelse. Berghova och planområdet låg

ursprungligen inom samma fastighet. Planområdet angränsar i söder till Vibys villabebyggelse. Väster om planmrådet ligger en ridanläggning, Sollen- tuna ridstall med en större stallbyggnad.

Service, kollektivtrafi k

Närmaste busshållplats fi nns i korsningen Viby- vägen - Kornettvägen ca 500 meter från planom- rådet. Busshållplatsen trafi keras av linje 516 till Sergels torg, 520X och 525 till Sollentuna station.

Samtliga bussar passerar Norrvikens station, som ligger ca tre km från planområdet, där också Norr- vikens centrum fi nns med det mesta i serviceväg.

Gator och trafi k

Planområdet ligger i änden av Vibyvägen, och nås via densamma. Trafi ken är av begränsad om- fattning då ingen genomfartstrafi k passerar utan all trafi k har sitt mål i närheten. Planen innebär acceptabel påverkan på trafi kmiljön.

Buller

Planområdet är inte bullerutsatt av vägtrafi kbuller någon större grad. Flygbuller förekommer.

Dagvatten

Dagvattnet tas idag omhand inom fastigheten.

Riskhänsyn

Planområdet är idag inte utsatt för några kända risker som behöver tas hänsyn till.

Vibyvägen och ängen där idrottsanläggningen föreslås

Bebyggelse inom Viby 10:2

Vibyvägen och bebyggelsen söder om planområdet

(5)

Förslag till ny idrottsanläggning

Planförslaget

Syftet med planläggningen är att möjliggöra upp- förandet av en träningsanläggning för fotboll med en hallbyggnad för inomhusträning inrymmande en fullstor elvamannaplan samt en elvamannaplan utomhus.

Idrottsanläggning

I den mellersta delen av fastigheten möjliggörs för en ny hallbyggnad för fotbollsträning. Hallen har yttermått på ca 112,5 x 70 meter, vilket gör att den rymmer en elvamannaplan som har måtten 105 x 65 meter. Hallen tillåts ha en byggnadshöjd på 11 meter och en nockhöjd på maximalt 15,5 meter.

Den befi ntliga byggnaden direkt norr om hall- byggnaden föreslås inrymma en mindre tränings- plan om ca 11,5 x 20,5 meter. En länkbyggnad kopplar samman den nya hallen med den befi nt- liga byggnaden. Länkbyggnaden inrymmer även en toalett. Befi ntliga byggnader inom fastigheten byggs om för att fylla nya funktioner, t.ex. om- klädningsrum, kansli, gym och lektionssalar. Över- nattningsmöjligheter kommer att fi nnas i lokaler särskilt inredda för detta.

Bostäder och annan verksamhet

Idag fi nns inom fastigheten bostäder vilket för-

Befintlig byggnad Länkbyggnad

Ny fotbollshall

Ny fotbollsplan

Förslag till ny idrottsanläggning

(6)

2016-08-19 Dnr 2015/0293 KS

6 givningen, d.v.s. att bostäder ska kunna fi nnas i dess närhet.

Gator, trafi k och parkering

Vibyvägen är redan idag smal, och tillkommande trafi k på vägen kommer att belasta vägen ytterli- gare. Bedömningen är dock att detaljplanen inte medför sådan belastning att vägen behöver bred- das. Även korsningen Vibyvägen/Kornettvägen anses klara de ökade trafi kmängderna.

Kommunen har ingen parkeringsnorm för fot- bollsplan eller annan besöksverksamhet. Parkering och plats för övriga fordon anordnas norr om hall- byggnaden. Även längs Vibyvägen kan längsgående parkeringsplatser anordnas. Illustrationsplanen inrymmer ca 41 parkeringsplatser för bilar vilket anses vara tillräckligt inklusive plats för handi- kapptillgänglighet. Vid behov kan även fotbolls- planen nyttjas till parkering.

Cykelparkeringsplatser ska anordnas i nära anslut- ning till verksamheten. På samma sätt som för bilparkering fi nns det idag ingen fastställd norm för antalet cykelparkeringsplatser. Det fi nns dock ett riktvärde som anger 35-40 cykelparkeringar per 100 besökare.

Tillfartsvägen till grannfastigheten Viby 10:3 som har gått över gårdsplanen, är fl yttad till det som idag är den södra delen av fastigheten Viby 10:2.

Fastighetsreglering har skett och servitut bildats för den sista sträckan ner till allmän gata. Konst- gräsplan samt privat väg kommer att belysas med enkel gatubelysning.

Störningar

Buller från idrottsområdet kan förekomma vid vissa tider på dygnet. Fotbollsklubben är relativt liten i sin verksamhet och förväntas inte bidra till större publik som kan orsaka bullerstörning för angränsande bostäder. Det är verksamhetsutövaren som ansvarar för att vidta eventuella åtgärder mot eventuellt buller vid idrottshallar/sporthallar.

Utomhusplanens strålkastare i anslutning till fot- bollsplanerna kan innebära ljusstörning för villabe- byggelsen om det inte utförs på rätt sätt. Avsikten är att spel inte ska ske efter klockan 21:00.

Tillgänglighet

Bebyggelsen och den yttre miljön i området ska så långt som möjligt anpassas för personer med ned- satt rörelse- eller orienteringsförmåga eller andra funktionsnedsättningar.

Då marken är plan i området är förutsättningarna goda för att åstadkomma god tillgänglighet gäl- lande såväl utomhus- som inomhusmiljön.

Trygghet och brottsförebyggande

Eventuell upplevd otrygghet i området ska så långt som möjligt byggas bort, genom att till exempel undan skymda platser, siktskymmande vegetatio- nen och impediment undviks. Bebyggelsen bör utformas för att försvåra klotter och annan skade- görelse. Det är bra att en mötesplats för ungdomar kombineras med idrottshallen.

Dagvatten

Dagvatten ska tas hand om på kvartersmark i enlighet med kommunens dagvattenstrategi.

Grundvatten

Eftersom den planerade bebyggelsen inte har käl- lare bedöms de dränerande ingreppen som små.

Riskhänsyn

Planområdet är inte berört av några hittills kända risker, såsom farligt gods eller liknande.

Planområdet ligger inte inom 10 minuters insats- tid från brandstation vilket innebär att högre bygg- nadstekniska krav kommer att ställas i bygglovske- det.

Planområdet ligger inom riskzon för översvämning vid skyfall. Det gör att området inte är lämpligt för samhällsviktiga funktioner eller bostäder, men däremot kan mindre viktiga funktioner lokaliseras hit om byggnader får lämplig robust konstruktion.

Allergi

Planområdet gränsar i väster mot Sollentuna rid- klubb med stall, ridbanor och ridhus. Att vistas nära hästar kan för vissa personer medföra allergis- ka besvär. . I rapporten ”Vägledning för planering för och invid djurhållning” (Boverket 2011) fi nns inga rekommenderade skyddsavstånd mellan häst- hållning och annan bebyggelse.

I vetenskapliga studier har det visats att förhöjda

värden av hästallergen ofta kan uppmätas i när-

(7)

området, men efter 50-100 meter från källan har halterna varit mycket låga eller under detektions- gränsen. Undersökningarna visar också på att ve- getation eff ektivt hindrar allergen från att spridas.

Studier av hästallergen inomhus i bostäder visar att endast bostäder mycket nära stall (~10 meter) hade mätbara halter inomhus, om ingen av de boende hade regelbunden kontakt med hästar. Därför är den öppna fotbollsplanen placerad på största möj- liga avstånd från den yta där hästarna oftast hålls.

Tekniska frågor Radon

Hela kommunen bedöms vara högriskområde för radon. Ny- och ombyggnation ska utformas på ett sådant sätt att gällande riktvärde inte överskrids.

Markföroreningar

Inga kända markföroreningar fi nns i området.

Vid påträff ande av material som kan antas inne- hålla hälso- och miljöfarliga material ska anmälan ske till kommunens miljö- och hälsoskyddskontor.

Energi och material

Den nya bebyggelsen ska utformas på ett sätt som minimerar material- och energifl ödena.

För att minimera fl ödena bör ett livscykelperspek- tiv antas som tar hänsyn till bl.a. både bygg- och driftskedena.

bergvärme. Ny bebyggelse planeras även den värmas med bergvärme.

Bebyggelsen bör utformas för så liten energi- användning som möjligt och med beaktande av hur energin är producerad med hänsyn till miljö- och klimatpåverkan.

Administrativa frågor

Genomförandetiden för detaljplanen är fem år, räknat från det datum som ändringen vinner laga kraft.

Genomförandefrågor Organisatoriska frågor

Planförfarande

Planarbetet handläggs med normalt planför- farande enligt 5 kapitlet, plan- och bygglagen (2010:900).

Tidplan

Hösten 2016 Granskning

Vintern 2016-2017 Handlingar lämnas till behörigt organ i kom- munen för antagande- beslut. I anslutning till antagandet träff as erfor- derliga genomförandeav- tal och erforderliga fast- ighetsbildningsåtgärder.

1:a kvartalet 2017 Tidigast byggstart

Huvudmannaskap

Kommunen är huvudman för till planen angräns- ande allmän plats. Inom kvartersmarken ansvarar fastighetsägaren för genomförandet.

Genomförandetid

Genomförandetiden för denna detaljplanen är fem år, räknat från det datum som detaljplanen vinner laga kraft.

Ansvarsfördelning, ekonomi

Ett särskilt avtal som reglerar kostnaderna för planarbetet har träff ats. Fullföljs avtalet ska således ingen planavgift utgå enligt taxa.

Fastighetsrättsliga frågor

Ett genomförande av detaljplanen föranleder inga

fastighetsrättsliga åtgärder.

(8)

2016-08-19 Dnr 2015/0293 KS

8 till fastigheten Viby 10:2.

Fjärrvärme fi nns inte framdraget till fastigheten.

Fastigheten har idag en elservis på 500 A abonne- rad eff ekt, men förbrukar inte så mycket. Överka- paciteten var under 2014 ca 400 A.

Dagvattnet ska omhändertas lokalt där det är tek- niskt möjligt. I den omfattning det inte är möjligt ska det fördröjas och renas inom fastigheten innan det ansluts till kommunens nät. Förorenat dag- vatten får inte infi ltreras.