K V. ST KATRINEBERG, 248–1 188 KVM
LILJEHOLMEN
HÖGT, LJUST OCH SJÖNÄRA LÄGE
FLEXIBLA KONTORSLOKALER I CENTRALT LÄGE
Nu finns möjlighet att hyra flexibla kontorslokaler med centralt och sjönära läge i Liljeholmen. Här tar ni emot era besökare i en rymlig entré med trivsam loungedel.
Fastigheten har även en grönskande innergård och den ena lokalen har egen terrass – perfekt för utelunch på sommarhalvåret.
OMGIVNING
Trevlig omgivning, både med närhet till vattnet men även centralt beläget på gångavstånd från Södermalm och Lilje holmens köpcentrum med ett stort utbud av butiker och restauranger. Byggnader i området visar på det historiska arvet inte minst med Liljeholmens 1700-talsgård som är belägen på innergården.
LOKALERNA
1 188 kvm: Smakfullt nyrenoverade kontorslokaler med egen terrass. Kontorslokalen innefattar två större ytor som är anpassade för öppet kontorslandskap, samt ett flertal konferens- och mötesrum. Fyra WC, en dusch och omklädningsrum samt ett trivsamt kök med gott om sittplatser och loungedel.
382 kvm: Härligt ljust kontor med en effektiv plan- lösning. Kontoret är beläget högst upp i byggnaden på plan 5, här finns två konferensrum, viss rumsindelning, två stora öppna ytor, flera förråd, pentry och tre WC.
248 kvm: Lokalen har fönster åt två väderstreck, kök, tre WC, dusch. I samband med kontraktsskrivning påbörjas en totalrenovering, vilket möjliggör för den kommande hyresgästen att anpassa planlösningen efter sina egna önskemål och behov.
KOMMUNIKATIONER
På några minuters gångavstånd finns Liljeholmens tunnelbanestation (röda linjen) som tar dig till Slussen på 6 minuter. Här finns även tvärbanan som tar dig till Alvik och Sickla udde, samt ett stort antal buss- linjer. En kort promenad över Liljeholmsbron tar dig till Hornstull och övriga Södermalm. Den bilburne har direktaccess till E4/E18.
SERVICE OCH PARKERING
I kontorsområdet i direkt anslutning till Stora Katrine- berg finns ett antal lunchrestauranger. Liljeholmens köpcentrum ligger på ca tre minuters promenad- avstånd från Point Liljeholmen, Här finns alla tänkbara bekvämligheter, såsom shopping, restauranger, system- bolag och apotek. Här finns även bra träningsmöjligheter i form av SATS och Itrim. På andra sidan Liljeholmsbron vid Hornstull finns även Friskis & Svettis.
Bra parkeringsmöjligheter finns i varmgarage, kall- garage och utomhus. Möjlighet till biltvätt i varmgarage finn. Det finns även ett flertal cykelförråd i området.
Kontakta mig om du vill veta mer eller boka en visning.
Catarina Lennartsson catarina.lennartsson@al.se 072-092 02 97
LILJEHOLMSSTRANDEN 5 - 1188 KVM - PLAN 3, 1 TR 40 ARBETSPLATSER, LANDSKAP
20 ARBETSPLATSER, KONTOR 12 ARBETSPLATSER, DROP IN 7 MÖTESRUM, 1–2 PERS 3 MÖTESRUM, 4–6 PERS 2 MÖTESRUM, 8-10 PERS 2 MÖTESRUM, 12 PERS 1 SKRIVARE / KOPIERING 3 WC1 RWC
1 STÄD
3 FÖRRÅD / TEKNIK 1 PENTRY / PAUS 1 BACK OFFICE 1 VILRUM
LILJEHOLMSVÄGEN 18 - 248 KVM - PLAN 7, 5 TR 14 ARBETSPLATSER, LANDSKAP
1 SERVERRUM 1 LOUNGE
1 SAMTALSRUM, 1 PERS 1 MÖTESRUM, 4 PERS 1 MÖTESRUM, 8
1 SKRIVARE / KOPIERING 3 WC1 DUSCH
1 OMKLÄDNING 1 PENTRY / PAUS
LILJEHOLMSVÄGEN 18 - 382 KVM - PLAN 5, 3 TR 28 ARBETSPLATSER, LANDSKAP
1 MÖTESRUM, 1-2 PERS 1 MÖTESRUM, 4-6 PERS 1 MÖTESRUM, 8 PERS 1 SRKIVARE / KOPIERING 2 WC
1 RWC 1 STÄD
1 FÖRRÅD / TEKNIK 1 PENTRY
DM
K/F K DM
KONF.
KONTOR KONTOR
KONF .
KONF.
FRD
WC WC
DUSCH EL
ÖPPET KONTOR
HISS HISS
HISS
TEKNIK
TERRASS
OMKL.RUM WC
WC
HWC VIL
EL
FRD KONFERENS
SAMTAL
WC ST
KPR STORKONTOR
MÖTE
SAMTAL FRD
KONFERENS
D
KONTOR
FRD KOP./SKRIV
SAMTAL
MÖTE
ÖPPET LANDSKAP
ENTRÉ
BACK-OFFICE REC.
VÄNT.
MICRO MICRO
KONTOR KONTOR
KONTOR
KONTOR
KONTOR
HISSHALL
SAMTAL +7.65
+7.65
+7.65
+7.65
SAMTAL SAMTAL
MÖTE MÖTE
SAMTAL KPR
PENTRY / PAUS
ÖPPET LANDSKAP
STORKONTOR MÖTE
40 st 20 st
7 st 3 st
2 st 2 st
3 st
1 st 1 st 12 st
1 st
3 st 1 st 1 st 1 st BACK OFFICE
VILRUM PENTRY / PAUS WC, DUSCH OCH STÄD SKRIV / KOP
MINDRE MÖTE / SAMTALSRUM ARBETSPLATSER, LANDSKAP
FRD / TEKNIK
SPONTANMÖTE / LOUNGE ALLMÄN YTA
STÖRRE MÖTESRUM ARBETSPLATSER, KONTOR
SAMTAL 1-2 pers MÖTE 4-6 pers
MÖTE 8-10 pers MÖTE 12 pers
WC
STÄD
FRD RWC ARBETSPLATSER, DROP IN
Mejerivägen
Katrinebergsvägen
Lövholmsvägen
Liljeholmshamnen
Liljeholmsvägen
Katrinebergsbacken
Södertäljevägen
0 2 4 6 8 10
N
F Ö R S L A G F Ö R H Y R E S G Ä S T
K V . S T K A T R I N E B E R G - D E L A V P L A N 3 , 1 t r ~ 1 1 8 8 m ²
I L L U S T R A T I O N S S K I S S S K A L A 1 : 2 0 0 ( A 3 ) - 2 0 2 0 - 0 3 - 1 6
DM
K/F K DM
KONF.
KONTOR KONTOR
KONF .
KONF.
FRD
WC WC
DUSCH EL
ÖPPET KONTOR
HISS HISS
HISS
TEKNIK
TERRASS
OMKL.RUM WC
WC
HWC VIL
EL
FRD KONFERENS
SAMTAL
WC ST
KPR STORKONTOR
MÖTE
SAMTAL FRD
KONFERENS
D
KONTOR
FRD KOP./SKRIV
SAMTAL
MÖTE
ÖPPET LANDSKAP
ENTRÉ
BACK-OFFICE REC.
VÄNT.
MICRO MICRO
KONTOR KONTOR
KONTOR
KONTOR
KONTOR
HISSHALL
SAMTAL +7.65
+7.65
+7.65
+7.65
SAMTAL SAMTAL
MÖTE MÖTE
SAMTAL KPR
PENTRY / PAUS
ÖPPET LANDSKAP
STORKONTOR MÖTE
40 st 20 st
7 st 3 st
2 st 2 st
3 st
1 st 1 st 12 st
1 st
3 st 1 st 1 st 1 st BACK OFFICE
VILRUM PENTRY / PAUS WC, DUSCH OCH STÄD SKRIV / KOP
MINDRE MÖTE / SAMTALSRUM ARBETSPLATSER, LANDSKAP
FRD / TEKNIK
SPONTANMÖTE / LOUNGE ALLMÄN YTA
STÖRRE MÖTESRUM ARBETSPLATSER, KONTOR
SAMTAL 1-2 pers MÖTE 4-6 pers
MÖTE 8-10 pers MÖTE 12 pers
WC
STÄD
FRD RWC ARBETSPLATSER, DROP IN
Mejerivägen
Katrinebergsvägen
Lövholmsvägen
Liljeholmshamnen
Liljeholmsvägen
Katrinebergsbacken
Södertäljevägen
0 2 4 6 8 10
N
F Ö R S L A G F Ö R H Y R E S G Ä S T
K V . S T K A T R I N E B E R G - D E L A V P L A N 3 , 1 t r ~ 1 1 8 8 m ²
I L L U S T R A T I O N S S K I S S S K A L A 1 : 2 0 0 ( A 3 ) - 2 0 2 0 - 0 3 - 1 6
DMK
KONTOR/
MÖTE/
SAMTAL
KORRIDOR HWC
PAUS
FÖRRÅD ENTRÉ /
KRP
KONTOR KORRIDOR
SAMLINGSRUM / PAUS
KONTOR RWC
WC WC ST
FRD SERVER
KOP./
SKRIV
MÖTE
PAUS
ÖPPET KONTOR ÖPPET KONTOR
ÖPPET KONTOR ÖPPET KONTOR
VÄNT / LOUNGE
MÖTE SAMTAL
PENTRY
KPR +14.05 HISSHALL
Mejerivägen
Katrinebergsvägen
Lövholmsvägen
Liljeholmshamnen
Liljeholmsvägen
Katrinebergsbacken
Södertäljevägen
28 st
1 st 1 st
1 st
2 st
1 st 1 st 1 st
1 st PENTRY 1 st
WC, DUSCH OCH STÄD SKRIV / KOP
MINDRE MÖTE / SAMTALSRUM ARBETSPLATSER, LANDSKAP
FRD / TEKNIK
SPONTANMÖTE / LOUNGE ALLMÄN YTA
STÖRRE MÖTESRUM SAMTAL 1-2 pers MÖTE 4-6 pers
MÖTE 8 pers
WC
STÄD
FRD RWC
0 1 2 3 4 5 6 7 8
N
F Ö R S L A G F Ö R H Y R E S G Ä S T
K V . S T K A T R I N E B E R G - D E L A V P L A N 5 , 3 t r ~ 3 8 2 m ²
I L L U S T R A T I O N S S K I S S S K A L A 1 : 1 5 0 ( A 3 ) - 2 0 2 0 - 0 3 - 1 6
DMK
KONTOR/
MÖTE/
SAMTAL
KORRIDOR HWC
PAUS
FÖRRÅD ENTRÉ /
KRP
KONTOR KORRIDOR
SAMLINGSRUM / PAUS
KONTOR RWC
WC WC ST
FRD SERVER
KOP./
SKRIV
MÖTE
PAUS
ÖPPET KONTOR ÖPPET KONTOR
ÖPPET KONTOR ÖPPET KONTOR
VÄNT / LOUNGE
MÖTE SAMTAL
PENTRY
KPR +14.05 HISSHALL
Mejerivägen
Katrinebergsvägen
Lövholmsvägen Liljeholm
shamnen
Liljeholmsvägen
Katrinebergsbacken
Södertäljevägen
28 st
1 st 1 st
1 st
2 st
1 st 1 st 1 st
1 st PENTRY 1 st
WC, DUSCH OCH STÄD SKRIV / KOP
MINDRE MÖTE / SAMTALSRUM ARBETSPLATSER, LANDSKAP
FRD / TEKNIK
SPONTANMÖTE / LOUNGE ALLMÄN YTA
STÖRRE MÖTESRUM SAMTAL 1-2 pers MÖTE 4-6 pers
MÖTE 8 pers
WC
STÄD
FRD RWC
0 1 2 3 4 5 6 7 8
N
F Ö R S L A G F Ö R H Y R E S G Ä S T
K V . S T K A T R I N E B E R G - D E L A V P L A N 5 , 3 t r ~ 3 8 2 m ²
I L L U S T R A T I O N S S K I S S S K A L A 1 : 1 5 0 ( A 3 ) - 2 0 2 0 - 0 3 - 1 6
K/F
KONFERENS ENTRÉ/
RECEPTION
KPR EL
WC
WC D ENTRÉ /
VÄNT.
TEKNIK
TRAPPHUS TEKNIK
PENTRY / PAUS
DM
ENTRÉ
MÖTE 4P
ÖPPET KONTOR 14P LOUNGE
SLUSS
MÖTE 8P
SERVER SKRIV /KOP.
MOB.
RUM 1 P
WC / OMKL.
ÖPPEN MÖTESPLATS
14 st
1 st 1 st
3 st
1 st 1 st
1 st
1 st
1 st 1 st
1 st
PENTRY / PAUS WC, DUSCH OCH STÄD SKRIV / KOP MÖTESRUM
ARBETSPLATSER, LANDSKAP
LOUNGE ALLMÄN YTA
SAMTAL 1 pers MÖTE 4 pers
WC
OMKLÄDNING SERVERRUM
MÖTE 8 pers
DUSCH
0 1 2 3 4 5
F Ö R S L A G F Ö R H Y R E S G Ä S T
K V . S T . K A T R I N E B E R G 1 6 - D E L A V P L A N 7 , 5 t r ~ 2 4 8 m ²
I L L U S T R A T I O N S S K I S S S K A L A 1 : 1 0 0 ( A 3 ) - 2 0 2 0 - 0 2 - 1 2
Redan på 1700-talet fanns det industrier
på denna citynära plats och i takt med att
Stockholms innerstad växer söderut har
Liljeholmen utvecklats rejält de senaste
åren.
Smedjegatan 2 C, 131 54 Nacka www.al.se
Kan en flytt göras enkel? Ja, det är vi helt säkra på.
Att flytta är något som företag gör ganska sällan och det är inte ovanligt att det känns som ett stort projekt. Det är många val som ska göras och beslut som ska fattas när det gäller allt från planritningar till materialval och inredning.
Med erfarenhet från tusentals flyttar vet vi vad du behöver tänka på och när det är dags att fatta särskilda beslut. Den kunskapen får du tillgång till genom vårt koncept Xtra². Det innebär att vi leder dig genom hela processen, från kontrakts- skrivning till inflyttningsfest. Med kontorserfarenhet och förkunskaper om huset fungerar vi som ett löpande rådgivningsstöd och finns tillgängliga när ni behöver.
Du får tillgång till ett team av professionella samarbetspartners för alla de delar som behövs för att lyckas med en ny kontorsetablering som till exempel:
- Planlösning - Materialval
- Inredning - Flyttplanering
- Lås, larm och installationer, skyltar
- med mera
Xtra² ingår kostnadsfritt när du väljer den här lokalen.
XTRA² - DEN ENKLA PROCESSEN
Med Atrium Ljungberg får du en närvarande hyresvärd som lägger stor vikt vid dialog och samverkan. Vi vill förstå dina behov för att tillsammans kunna skapa så bra förutsättningar för din verksamhet som möjligt. Därför har vi satsat på att finnas nära till hands genom våra lokalkontor. Då och då händer det något oförutsett. Då kan du alltid kontakta vårt professionella servicecenter, de löser det mesta. Men ibland krävs det också att någon kan hjälpa till på plats och då finns vi på gångavstånd.
Vi utvecklar löpande våra fastigheter och områden, alltid med ett långsiktigt och hållbart perspektiv. Ett bevis på att vi lyckas är att våra hyresgäster stannar hos oss länge. När det sedan blir dags att flytta hjälper vi gärna till. Med närmare 700 000 kvm kontorsyta finns det mycket att välja mellan om din verksamhet skulle förändras. Och slutligen, något viktigt. Vi lovar det vi kan hålla och vi håller det vi lovat. Det är sedan gammalt.
