Plankarta samråd, Hökerum 7:7 m.fl. (pdf)

(1)

P Ø

Ø P

P Ø

Ø P

P Ø

Ø P

P Ø

Ø P

P Ø

Ø P

e1f1

) ^—

^+198,5

p1

d1700 e1f1

) ^—

^+199,5

p1

d1700 e1

f1

) ^—

^+199,5^p¹

d1700

e1f1

) ^—

^+198,5

p1

d1700 e1f1

) ^—

^+201,5

p1

d1700,0 e1f1

) ^—

^+205,5

p1

d1700,0

e1f1

) ^—

^+202,5

p1

d1700,0

b1

n1

+191,8

+192,0

+195,4

+202,0

+196,1

+196,1 +203,6

+200,4

+195,7

+194,9

e1f1

) ^—

^+204,5

p1

d1700 e1

f1

) ^—

^+205,5

p1

d1700 e1f1

) ^—

^+200,5

p1

d1700 e1 f1

) ^—

^+201,5

p1

d1700,0 e1f1

) ^—

^+198,5

p1

d1700,0 e1

f1

) ^—

^+203,5

p1 d1700 e1f1

) ^—

^+205,5 ^d¹^700,^p¹⁰

e1

f1

) ^—

^+205,5

p1d1700,0 e1f1

) ^—

^+203,5

p1d1700,0

e1 f1

) ^—

^+201,5

p1

d1700

e1f1

) ^—

^+201,5

p1

d1700 e1f1

) ^—

^+202,5

p1

d1700

e1f1

) ^—

^+198,5

p1

d1700

e1f1

) ^—

^+201,5

p1

d1700,0 e1f1

) ^—

^+203,5

p1

d1700 e1f1

) ^—

^+205,5^p¹

d1700 e1f1

) ^—

^+206,5

p1

d1700 e1f1

) ^—

^+208,5

p1

d1700 e1f1

) ^—

^+210,5

p1

d1700 e1f1

) ^—

^+213,5

p1

d1700 e1f1

) ^—

^+215,5

p1

d1700

b1

e1

f1

) ^—

^+204,5

p1

d1700

e1f1

) ^—

^+200,5

p1

d1700,0

e1f1

) ^—

^+198,5

p1

d1700

e1f1

) ^—

^+200,5

p1

d1700

e1f1

) ^—

^+201,5

p1

d1700

e1f1

) ^—

^+198,5

p1 d1700,0 f1e1

) ^—

^+198,5

p1

d1700 b1

e1f1

) ^—

^+200,5

p1

d1700 b1

e1f1

) ^—

^+201,5

p1

d1700 b1

e1f1

) ^—

^+202,5

p1

d1700 b1

e1f1

) ^—

^+209,5

p1

d1700 e1f1

) ^—

^+210,5

p1

d1700 e1f1 ^p¹

) ^—

^+209,5

d1700

e1

f1

) ^—

^+208,5

p1

d1700

e1f1

) ^—

^+207,5

p1

d1700 e1f1

) ^—

^+206,5

p1

d1700

b1

g2

a4

a10

a2

a1

u1

u1 u1

a4

a7

a8

a11

u1

g1

g3

a3

a6

a5

g3

a9

a1

PARK

1

N

1

R

1

E

2

B B

B

B B

NATUR

1

GATA¹

E

1

B

PARK

1

GATA³

B

GATA²

Upph ävt om råde

W

3

W

2

W

2

W

2

W

GATA₆

B

GATA₅

B

NATUR

1

GATA

7

GATA⁴

B

PARK

1

W

!

UU UU UU

UU UU

UU UU UU UU

UU UU

UU UU UU

UU UU

UU UU UU

UU UU UU UU UU

UU UU

UU UU U

UU UU UU

UU

UUU UUUU

UU UU

UU

UU UU

UU UU UU UU

UU UU

UU

UU UU UU UU UU

UU UU UU

UU

UU UU UU UU UU

UU UU

UU UU UU UU

UU UU

UU UU UU U

UU UU UU UU

UU UU

UU UU UU UU

UU UU

UUUU UUUUUU UU UU

U U UU UU

UU UU

UU UU U

UU UUUU

UU UU UU

UU UU

UU

UU UU

UU UU UU UU UU

UU UU

UU

UU UU UU UU

UU UU

UU

UU UU

UU UU UU

UU UU

UU UU UU UU UU

UU UU

U UU

UU UU

UU UU UU

UU

UU UU UU UU

UU UU

UU UU UU

UU UU

UU U

9 9 9

99 9 9 9 9 99

q q

q q q

q q

q

q q

q

q q

q

q q

"

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

2:6

7:42

7:34

7:73

7:27

7:60

7:70 7:44

7:26

7:72

7:53

7:31

s/65

7:66

7:29

7:64

7:62

1:65

7:67

7:23

7:14

7:35

7:51

7:61

7:16

7:65

7:71

7:15

s/65

7:58

7:47 7:52

7:50

7:24

7:10

7:46

7:21

7:63

7:43

7:11

7:69

7:7>10

7:78>2

7:78>1

s/65 ,606

201 202

203

197

204 205

206

207

199

208

209

198

211

210

212213

192

200

194 196

193

195

214

215

216

217 218

193 215

200 205

207

198

192

208

201

217

205

201 217

201 203

192

205 195

209

192 202

216

211

215 216

210

204

194

209

208

192

203

197 211

204

214

206

199

202

192

212

196

206

207

192 207

209

192

203 200

215

Öndarpsvägen

S tra ndvägen Bäckvä

gen

Bergvägen

137600 137700 137800 137900 138000 138100 138200 138300

64142006414300641440064145006414600641470064148006414900

n SAMRÅDSHANDLING

Miljö och samhällsbyggnad

Upprättatd 2020-09-17

Sebastian Olofsson My Andreasson Samhällsbyggnadschef Planarkitekt

Dnr: 2015/175 Antagande

Plannummer Laga kraft Planbeskrivning

Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning Grundkarta

VA-utredning

Detaljplan för

HÖKERUM 7:7 M.FL.

"Mogdens fritidshusområde"

i Hökerum

Ulriceham ns kom m un, Västra Götalands län

Tillverkningsindustri Björkelund

Fornåker Björkholm en

Ekegärdet Bruse-

Gruvorna S kola

Viskan

Berget

Östra Sjöslätt

F.d. skans

Lidaberg Kärrsnabben

Hökerum

Vings gård

Viskan

Ny bo

Borgruin Fotb.pl.

Fotbollsplan gård

Prästa- Fornåkrar

ly ckan Ekäng

Tvingen

rör

Övrabo

svedjan

S äbyvik

Lidalund Fagranäs

Hökerum s liden

Koh agam aden Skäg

gebäcken

S ödra

Linnekärren

Fornåker Teknisk sam h ällsfunktion

Blankared

Mogden

Västra S jöslätt

Fornåker Ekabo

Lida Badplats

S jöslätt

Näset S lottet

Vings kyrka

Fornåkrar

Fiebacken Månsa-

S jöslättsån

Joh ansdal Magnh ilds stuga

Fornåker Hagalund

Vädersh olm

Fornåkrar S kogslund

Björkenäs

Lunnabäcken Bäckäng

S vedjorna Öndarpa-

Kärr Granelund

Lillegården

Ekhaga Aspanäs

F.d. skans

Grundkarta upprättad av Miljö och samhällsbyggnads mätavdelning Maj 2020

Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 1330 Koordinatsystem i höjd: RH 2000 Mätklass III

Noggranhet på gränser: 0.025-0.25 cm Viktoria Oscarsson

Mätningstekniker

UPPLYSNINGAR

- Standardförfarande

- För fastigheter inom planområdet tas planavgift ut vid lovärende

- Planområdet ligger inom primär och sekundär skyddszon för Hökerums vattenskyddsområde samt inom teritär skyddszon för Öresjös vattenskyddsområde. Tillstånd krävs vid schaktning, pålning, underjordsarbete och dylikt.

- Normalriskområde för radon.

e 1 f 1

) ^— ^+198,5

p 1

d 1 700 d 1 700,0

b 1

g 2

u 1

u 1 u 1

u 1 g 1

g 1

g 3

a 3

a 6

a 5

g 3

B

UU UU

UU

UU UU U

UU UU

UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU

UU UU

UU

UU UU

UU UU UU UU

UU UU UU

UU UU

UU

UU UU

"

(

( (

(

( (

(

( (

(

+222,22 ^s:1 Ga:1 Samfällighet,

gemensamhetsanläggning Fornminne

W

BETECKNINGAR PÅ GRUNDKARTAN

Byggnader takkontur

Nivåkurva Markhöjd

Byggnader husliv

267

Fastighetsbeteckning Ö 1:1 ÖN 2

G o Lövträd, barrträd Traktgräns, Kvartersgräns

Väglinje

Gång- och cykelväg Fastighetsgräns

Stigar

Staket Stenmur Slänt

Stödmur

UU UU UU

P P P P

9 9 9 9 9

9 9

T T

Teleledning Dataledning

D D

Elledning

E E

Fjärrvärme

F F

Dagvattenledning Vattenledning Spillvattenledning

1:1 500 Skala (A1):

0 10 20 40 60 80 100 Meter

Planområdets läge

Förstoring 1:500 1:24 000

Upph ävt om råde Användningen är angiven som om råde som upph ävs. Upph ävande av Hökerum 7:7, 1987-04-24. Del av Hökerum 7:7.

UPPHÄVANDE AV DETALJPLAN Vattenområden

EGENSKAPSBESTÄMMELSER ALLMÄN PLATS

Mark +0, 0

^Markensh öjd över nollplanet ska vara angivet värde i m eter över havet, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

Utfart

Ø P

Utfartsförbud,PBL 4 kap.9 §

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK Omfattning

Utformning

f

1 Endast friliggande enbostadsh us,PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

) ^—

^+0,0 ^Högstanockhöjd är angivet värde i m eter över havet,PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

Placering

p

1 Huvudbyggnad ska placeras m inst 4,0 m eter från fastigh etsgräns, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

Fastighet Utförande

b

1 By ggnad ska utföras så att naturligt översväm m ande vatten upp till nivån +193 m eter över havet inte skadar byggnadens konstruktion,PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

Mark

n

1 Bäcken får inte kulverteras, PBL 4 kap. 10 §

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid

Genom förandetiden är 10 år från den dag detaljplanen vinner laga kraft.Inom h ela om rådet är genom förandetiden fördröjd och börjar gälla den dag verksam h etsom råde inrättas för kom m unalt vatten och avlopp., PBL 4 kap. 21 §

Markreservat för allmännyttiga ändamål

u1 Markreservat för allm änny ttiga underjordiska ledningar. Kvartersm ark, PBL 4 kap. 6 §

Markreservat för gemensamhetsanläggningar

g1 Markreservat för gem ensam h etsanläggning för gata. Kvartersm ark,PBL 4 kap. 18 § 1 st g2 Markreservat för gem ensam h etsanläggning för gata. Kvartersm ark,PBL 4 kap. 18 § 1 st g3 Markreservat för gem ensam h etsanläggning för dagvatten. Kvartersm ark,PBL 4 kap. 18 § 1 st

d

1

700,0

^{Minsta f}astigh etsstorlek är angivet värde i kvadratm eter, PBL 4 kap. 18 § 1 st

Strandskydd

S trandskyddet är upph ävt för kvartersm ark och gatum ark, PBL 4 kap. 17 §

Ändrad lovplikt, fastighetsplan

a1 Marklov krävs även för fällning av tallar m ed stam diam eter större än 30 cm . Allm än plats, PBL 4 kap. 15 § 1 st 3 p.

a2 Marklov krävs även för fällning av tallar m ed stam diam eter större än 30 cm . Kvartersm ark,PBL 4 kap. 15 § 1 st 3 p.

a3 By gglov får inte ges för bebyggelse som överstiger 50 kvadratm eter förrän GATA2 är utbyggd, PBL 4 kap. 14 § 1 st 3 p.

a5 By gglov får inte ges för bebyggelse som överstiger 75 kvadratm eter förrän g2 för gata och GATA2 är utbyggd,PBL 4 kap. 14 § 1 st 3 p.

a6 By gglov får inte ges för bebyggelse som överstiger 50 kvadratm eter förrän g1 för gata är utbyggd, PBL 4 kap. 14 § 1 st 3 p.

a8 By gglov får inte ges för bebyggelse som överstiger 50 kvadratm eter förrän GATA6 är utbyggd., PBL 4 kap. 14 § 1 st 3 p.

a10 By gglov får inte ges för bostadsh us förrän GATA2 är utbyggd,PBL 4 kap.14 § 1 st 1 p.

W

Vattenom råde, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

W2 Högst en sm åbåtsbry gga får anläggas,PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

W3 Högst en båtram p får anläggas, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

Användningsgräns Egenskapsgräns Adm inistrativ gräns

Egenskapsgräns och adm inistrativ gräns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Kvartersmark

B

^Bostäder,^PBL^{4 kap.}^{5 § 1}^st³^p.

E¹ ^Transform atorstation, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

N1 Badplats, PBL 4 kap.5 § 1 st 3 p.

E2 Vattenverk, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

R1 Idrottsplats, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

PLANBESTÄMMELSER

Följande gäller inom om råden m ed nedanstående beteckningar.

Endast angiven användning och utform ning är tillåten.

Där beteckning saknas gäller bestäm m elsen inom h ela planom rådet.

GRÄNSBETECKNINGAR

Planom rådesgräns

Allmänna platser med enskilt huvudmannaskap

NATUR

1 Naturom råde, PBL 4 kap.8 § 1 st 2 p.

PARK1 Park, PBL 4 kap. 8 § 1 st 2 p.

GATA1 Gata, PBL 4 kap. 8 § 1 st 2 p.

e

1 By ggnadsy ta på 160 kvm m edges, varav högst 50 kvm för kom plem entbyggnader för fastigh eter som är m indre än 1000 kvm . By ggnadsy ta på 200 kvm m edges, varav högst 50 kvm för kom plem entbyggnader för fastigh eter som är större än 1000 kvm ,PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

Plankarta samråd, Hökerum 7:7 m.fl. (pdf)

P Ø

Ø P

P Ø

Ø P

P Ø

Ø P

P Ø

Ø P

P Ø

Ø P

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

PARK

N

R

E

B B

B

B

B

B

B

B

B

B

B B

NATUR

E

B

PARK

B

Upph ävt om råde

W

W

W

W

W

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—